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VENTES à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
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576 annonce en vente à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
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premium
969 700 €
(3 803 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
Un Ecrin de Sérénité à Saint-Gilles Croix de Vie
A seulement 1,7 km des plages, là où le murmure des vagues rencontre la douceur de l'air marin, se dresse une villa qui semble tout droit sortie d'un rêve. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2000 m2, cette demeure invite à la découverte et à l'évasion.
Dès l'entrée, le portail électrique s'ouvre sur un monde de confort et de tranquillité. La grande pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace chaleureux avec son insert où l'on peut se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée , se prête aux moments de partage autour d'un bon repas.
Les quatre belles chambres, chacune empreinte de sérénité, sont des refuges propices à la détente. Un bureau, idéal pour les journées de travail à domicile, complète cet espace de vie harmonieux. Les deux salles d'eau offrent un confort quotidien.
A l'extérieur, la grande piscine chauffée, véritable joyau de la propriété, invite à la baignade et à la rêverie. L'arrosage automatique veille à la verdure du jardin, tandis que l'aspiration centralisée assure une praticité. Un double garage et un local technique ajoutent à la fonctionnalité de cette villa.
A proximité, la gare, le port et le marché, animés tout au long de l'année, vous plongent dans la vie locale, tandis que les commerces variés, accessibles en quelques minutes, répondent à tous vos besoins.
Cette villa […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
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Vidéo
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02 51 55 12 14
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02 51 54 04 65
899 460 €
(4 810 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- Quartier prisé au calme d'une impasse
- maison d'architecte de plus de 185m2 avec pièce de vie de 64m2 !
- 4 chambres avec chacune sa salle d'eau
- terrain paysagé de 870m2
- double garage de 55m2
La grande plage à pied ! Cette pépite est certifiée 100% conforme par L'Agence de la Cour Rouge !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
4 sdb
09/06/26
09/06
18
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02 51 60 30 30
280 000 €
(344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 814 m²
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
L'agence Century 21 Bleu Marine Immobilier de Saint-Gilles-Croix-De-Vie vous présente cette belle parcelle de 814 m², libre de constructeur, non viabilisée en zone UBa.Idéalement situé dans un quartier agréable et à proximité des commerces, ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier !Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une ville pleine de charme, très prisée pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Avec ses nombreuses animations, son marché local et ses activités de plein air, c'est un lieu de vie parfait pour les familles comme pour les retraités.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché et en pleine expansion. […] Voir l’annonce immobilière >>
814m²
05/06/26
05/06
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02 52 08 03 12
124 900 €
(4 996 €/m²)
Divers
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : EMPLACEMENT N°1 FACE MER, remblai de St Gilles Restauration rapide à emporter ou sur place Surface de préparation 21 m² environ local cuisine, plonge et double WC, 4 ML environ de présentation Bar, coffee shop, pizzeria artisanale : entièrement équipée matériel pro TBE récent 1 a 3 ans, caisse connectée d’une Vitrine réfrigérée, machine à café avec moulin, vitrine boissons, granita et petits matériels terrasse sur domaine public ouvert d'avril à fin septembre + weekend et vacances scolaires suivant météo 1ou 2 personnes hors saison et 3 ou 4 l'été Loyer mensuel TTC 750 € taxe foncière comprise Bail de deux ans en 3 / 6/9 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Terr
04/06/26
04/06
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06 84 39 64 19
860 000 €
(4 388 €/m²)
Divers
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : À vendre – Murs & Fonds de commerce Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Emplacement stratégique À saisir : commerce reconnu depuis plus de 20 ans dans le cOEur d’une station balnéaire dynamique. Activité actuelle : Pâtissier – Chocolatier – Glacier, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle à l’année et d’un apport saisonnier important. Le fonds de commerce CA annuel > 280 K€ Équipe en place : couple de gérants, 1 salarié en CDI, 2 apprentis 2 jours de fermeture hebdo (1 seul en haute saison) 7 semaines de congés ? Activité saine et rentable, forte notoriété, possibilité de diversifier ou changer d’exploitation. Les murs Local commercial 56 m² environ rénové en 2020 : espace boutique + laboratoire équipé Terrasse couverte de 18 places (en location avec la municipalité) Superbe duplex T4 de 140 m² environ entièrement rénové, vue dégagée, classé DPE C 2 accès au logement (indépendant et via le magasin) Investissement clé en main avec activité et habitation de standing dans un cadre exceptionnel. Apport conseillé : 300 K€ Clause particulière : doit être vendu de façon concomitante avec le fonds de commerce N° mandat : 1829898 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
Terr
05/06/26
05/06
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06 23 37 33 49
220 000 €
(3 929 €/m²)
Divers
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Fonds de commerce – A SAISIR Chocolatier • Pâtissier • Glacier Saint-Gilles-Croix-de-Vie – 56 m² environ – Emplacement de choix À vendre, le fonds de commerce, une véritable référence locale depuis plus de 20 ans. Ce commerce reconnu pour son savoir-faire artisanal en chocolaterie, pâtisserie et glacerie s’est imposé comme une institution à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année et un flux touristique important en saison. Atouts du commerce : Surface totale : 56 m² environ (boutique moderne rénovée en 2020 + laboratoire parfaitement équipé) Terrasse couverte de 18 places (en location), idéale pour la vente sur place Chiffre d’affaires > 280 K€ Équipe en place : couple de gérants, 1 pâtissier CDI, 2 apprentis Fermeture 2 jours / semaine (1 jour seulement en juillet / août) 7 semaines de congés annuels Une affaire clé en main, dotée d’une excellente notoriété et d’un fort potentiel de développement. Clause particulière : doit être vendu de façon concomitante avec les murs commerciaux mandat : 1829664 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Terr
05/06/26
05/06
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06 23 37 33 49
649 000 €
(5 070 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Maison idéalement située en plein coeur de ville, alliant confort, accessibilité et proximité immédiate des commodités essentielles pour une retraite sereine !
Ses atouts :
- Maison de plain pied
- De beau volume
- Présence d'un studio indépendant
- Sous sol de plus de 55 m2
- Garage de 35 m2, rare sur le secteur
- Terrain clos et paysagé de 600 m2
- Proximité immédiate des commerces de la rue piétonne et des marchés.
Cette pépite est l'achat 100% gagnant certifié l'Agence de la […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
Gge
09/06/26
09/06
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02 51 60 30 30
165 075 €
(4 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
Agence BEAUFORT vous présente :
Exclusivité - Centre-Croix de Vie, maison de type 2 de 38 m2 habitables comprenant : séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, wc séparé, cour.
Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez nous -.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
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10
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02 51 60 43 81
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02 51 55 10 87
294 000 €
Terrain 560 m²
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
85800 ( ST GILLES CROIX DE VIE ) IMMO-RESEAU
Vous propose dans un havre de paix un joil terrain de 560 m² en plein coeur de St Gilles, à proximité de tous les commerces à pied et proche de la plage.
Les plus :
Viabilisé Eau / Electricité / Fibre / Tout à l'égout .
Quartier calme.
Prix de vente 294 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 294 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 […] Voir l’annonce immobilière >>
560m²
06/06/26
06/06
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06 04 18 03 77
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09 71 21 10 12
1 092 000 €
(6 101 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
Nichée dans une impasse paisible de Croix de Vie, à proximité du cœur de ville, cette maison récente de 178 m2 (maison principale) séduira les amateurs de modernité et de confort. Conçue avec des matériaux de qualité, elle allie lignes contemporaines, volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 63m2 baignée de lumière vous offre une atmosphère chaleureuse, avec en prime une vue surprenante sur le clocher de Croix de Vie, véritable tableau vivant au fil des heures. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une organisation idéale avec, à chaque étage. Une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une salle d’eau élégante, une terrasse en bois exotique avec vue dégagée sur les toits de la ville. Sans oublier une cuisine équipée, une buanderie, un cellier et toilettes indépendants. À cela s’ajoutent un espace extérieur pensé pour votre bien-être : deux terrasses, une pergola bioclimatique, spa de nage, un espace verdure… Tout est conçu pour profiter pleinement de la vie à l’extérieur. En annexe, un double garage […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
2 chb
1 sdb
06/06/26
06/06
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02 52 08 14 09
435 750 €
(4 446 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Agence BEAUFORT vous présente :
Excellent emplacement, à 800 m de la plage ! Cette maison de 2011 en excellent état est située dans un quartier résidentiel et calme. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse plein Sud, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau, salle d'eau, wc indépendant. Garage attenant. Le tout sur plus de 350 m2 de terrain clos.
Agence BEAUFORT deux agences immobilières à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
05/06/26
05/06
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02 51 55 10 87
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02 51 60 43 81
298 900 €
(672 €/m²)
Terrain 445 m²
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
Dans le quartier recherché de la grande plage , à seulement 300m de l' océan, terrain constructible de 445 m2 - Proximité également du centre ville. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
04/06/26
04/06
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02 51 55 12 14
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02 51 54 04 65
337 400 €
(5 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
Découvrez la résidence 55 en plein centre ville :
- résidence de seulement 9 appartements avec ascenseur
- appartement 2 chambres aux normes RE 2020
- terrasse exposée plein Sud de 10 m2
- parking privatif
Proche des commerces cette pépite est certifiée 100% par L'Agence de la Cour Rouge !
Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
2
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02 51 60 30 30
368 000 €
(5 935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
Découvrez la résidence 55 en plein centre ville :
- résidence de seulement 9 appartements
- appartement 2 chambres aux normes RE 2020
- terrasse exposée plein Sud.
- GARAGE privatif
Proche des commerces cette pépite est certifiée 100% par L'Agence de la Cour Rouge !
images non contractuelles générées par l'IA
Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
2
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02 51 60 30 30
470 000 €
(6 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
Découvrez la résidence 55 en plein centre ville :
- résidence de seulement 9 appartements avec ascenseur
- appartement 2 chambres aux normes RE 2020
- dernier étage avec terrasse exposée plein Sud de 20.40 m2
- GARAGE privatif
Proche des commerces cette pépite est certifiée 100% par L'Agence de la Cour Rouge !
images non contractuelles générées par l'IA
Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
2
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02 51 60 30 30
449 600 €
(6 076 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
Découvrez la résidence 55 en plein centre ville :
- résidence de seulement 9 appartements avec ascenseur
- appartement 2 chambres aux normes RE 2020
- dernier étage avec terrasse exposée plein Sud
- GARAGE privatif
Proche des commerces cette pépite est certifiée 100% par L'Agence de la Cour Rouge !
images non contractuelles générées par l'IA
Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
2
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02 51 60 30 30
357 800 €
(4 587 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Centre Ville
Découvrez la résidence 55 en plein centre ville :
- appartement 2 chambres de 77m2 aux normes RE 2020
- terrasse exposée plein Sud de plus de 10 m2
- parking privatif
Proche des commerces cette pépite est certifiée 100% par L'Agence de la Cour Rouge !
images non contractuelles générées par l'IA
Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 51 60 30 30
460 100 €
(646 €/m²)
Terrain 712 m²
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
NESTENN Saint-Gilles vous propose à la vente un terrain viabilisé de plus de 700m2, idéalement situé à Saint Gilles Croix de Vie. Ce bien, proposé au prix de 460 100 euros, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 2 km de la gare et à 1,5 km des commerces. La mer est à 450 mètres, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités.
Ce terrain est libre de constructeur, vous permettant de réaliser le projet de vos rêves. Il s'agit d'un terrain unique sur le secteur, parfait pour une construction personnalisée.
Les points forts de ce bien incluent sa viabilisation et son exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>
712m²
Sud
04/06/26
04/06
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02 51 55 12 14
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02 51 54 04 65
645 000 €
(5 160 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
Une véritable pépite située côté Croix de Vie, à deux pas des marchés et des ports. Cette magnifique maison de ville des années 30 a été entièrement rénovée avec soin par les propriétaires. Elle allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une superficie de 124 m2 (sans compter les 11m2 sous 1,8m) , elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale ainsi qu’une lingerie. À l’étage, un grand palier peut très bien accueillir un bureau ou un dortoir. Il dessert deux chambres confortables et une salle de bain. Vous profiterez depuis ce niveau des vues dégagées sur les toits d’un côté et sur un immense jardin de l’autre. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour intime de 32 m2 équipée d’un SPA et une cour qui accueille une cuisine d’été à ce jour, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi que des places de stationnement devant la maison viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 52 08 14 09
726 000 €
(4 373 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Cet ensemble Immobilier est une très belle surprise au cœur du Vieux Saint Gilles. Pendant des décennies, Il a fait le bonheur d'une famille de 5 enfants aujourd'hui devenus eux-mêmes parents et même grands-parents. Les 2 maisons sont indépendantes et ont chacune un espace extérieur dédié. Tous les cousins avaient le plaisir de se retrouver pour jouer aux boules sur le terrain de pétanque ou faire des parties de cache-cache dans ce terrain arboré de 1040 m2 clos. La première maison baptisée « Les Abeilles » a le charme suranné des années 50. Ses 75 m2 habitables s’ouvrent sur le jardin en espalier. Le salon s’agrandit sur la salle à manger pour un total de 27 m2. A la petite chambre sur le jardin s’ajoute un dortoir de 23 m2 qui invite aux batailles de polochons… La seconde maison s’appelle « Les Marais ». Construite probablement quelques années après, elle est, elle aussi, dans son jus années 60 et c’est une bonne nouvelle pour les puristes ! les pavés de verre, les mosaïques, la verrière en acier, les poignées de portes et fenêtres sont authentiques… les 91 m2 habitables sont de plain-pied et baignés de lumière grâce aux immenses ouvertures qui s’ouvrent côté est sur un jardin très nature, côté ouest sur une terrasse en pierres du Fenouiller. L’ombre du cerisier, de l’albizia et des muriers platanes est appréciée les jours de grosse chaleur. Le brugnonier est trop petit pour s’y abriter mais donne des fruits délicieux. Au sud, le mur ancien en pierres de lest ajoute encore du charme à ce jardin bucolique. Les dépendances sont bien utiles : le cellier aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
Gge
08/06/26
08/06
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02 52 08 14 09
119 450 €
(2 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
INVESTISSEMENT SECURISE A SAINT GILLES CROIX DE VIEA seulement 400 m de la Grande Plage, au coeur de la station balnéaire très prisée de St Gilles Croix de Vie, découvrez cet agréable maison duplex de 44 m² situé au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles parfaitement entretenu et géré par la société d'exploitation Goélia.Elle se compose :Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec escalier, un séjour avec rangement, une kitchenette, un wc indépendant et une terrasse extérieureAu 1er étage : Un dégagement, 2 chambres avec rangement et une salle de bain.Pourquoi investir dans ce bien?--> Revenus locatifs garantis et réguliers--> Aucun souci de gestion ni de vacance locative--> Emplacement prisé à 2 pas de la plage--> Sécurité dune résidence 3 étoiles exploitée par un professionnel reconnu--> Marché touristique en constante demandeVous souhaitez en savoir plus sur ce bien? Contactez nous Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 08 03 12
780 000 €
(2 102 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Au coeur d'un parc paysager avec plan d'eau et terrain de tennis, cette maison d'architecte offre de superbes volumes.
Elle comprend : hall d'entrée, un bureau, salle de réception, salle à manger, deux cuisines équipées, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, salle de sport, dressing, une cave et un double garage.
La propriété est agrémentée d'une piscine à l'intérieur.
A seulement 10 minutes de la côte Vendéenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
371m²
5 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
9
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02 51 04 00 40
349 200 €
(2 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
Century 21 Bleu Marine Bleu Immobilier de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose cette maison aux beaux volumes, idéalement située à seulement 800 mètres de la mer et à moins d'un kilomètre des commerces.Cette maison vide offre une belle opportunité de laisser libre cours à vos envies pour créer un véritable cocon de bonheur, à deux pas de l'océan.Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, une grande pièce de vie lumineuse, une arrière-cuisine, une véranda, un agréable jardin à l'avant de la maison ainsi qu'un garage.Une opportunité rare dans un secteur recherché.Possibilité d'en faire 2 logements distincts.Contactez nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 08 03 12
476 000 €
(3 719 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À Saint-Gilles, découvrez cette maison familiale nichée à l’abri des regards, sur un superbe terrain de plus de 1250 m². Située à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes du port et de la plage, elle allie calme et discrétion. La maison, à rafraîchir, propose un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, avec arrière-cuisine et véranda. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, d’un potager, d’un atelier, ainsi que d’un préau permettant de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un bien rare, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à personnaliser. Le calme à deux pas des services, la mer à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
18
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06 09 71 32 15
549 800 €
(3 273 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Croix De Vie
SAINT GILLES CROIX DE VIE, joyau de la côte de Lumière, réputée pour son port de pêche dynamique et sa grande plage, charmante station balnéaire animée toute l'année avec ses 5 marchés par semaine.Maison à fort potentiel avec une vue panoramique sur l'entrée du port, la mer et la dune :Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en observant tous les matins le va et vient des bateaux de pêche, un quotidien rythmé par la liaison de la navette faisant les allers-retours vers l'île d'Yeu et le défilé des plaisanciers de retour au port en été vers midi ...Son adresse est un véritable atout, au pied de l'embarcadère de l'île d'Yeu et de la Tour Joséphine, vous êtes à deux pas de la plage, du marché, de la gare et des rues piétonnes. Tout se fait à pied.Cette maison Art Déco des années 80 vous séduira, non seulement par son emplacement exceptionnel mais également par ses nombreuses possibilités d'aménagement.Ses murs épais construits avec des matériaux de qualité offre une structure saine et est prête à accueillir vos travaux de rafraîchissement.C'est une maison familiale qui possède 2 entrées indépendantes, actuellement distribuée en 2 logements, avec ses 168 m² de surface habitable, plusieurs hypothèses sont possibles :- Maison familiale dans son intégralité,- Résidence principale à l'étage avec un locatif au rez de chaussée ou résidence secondaire,- Investissement locatifLe 1er logement au rez de chaussée se compose :. Entrée,. Salon/séjour avec 2 grandes baies vitrées donnant sur une vue permanente sur l'anse des bateaux de plaisance amarrés à l'année,- Cuisine séparée,- Chambre avec placard,- WC avec lave-mains,- Salle d'eauLe 2ème logement à l'étage comprend :- Entrée de caractère avec un sol en travertin, tout comme le majestueux escalier,- Salon/séjour avec sa vue imprenable et son balcon,- 2 chambres distribuées par un couloir ayant de nombreux placards de rangement,- Cuisine aménagée,- WC indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
21
Vidéo
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