Annonces immobilières à Saint-Genouph (37) : Immobilier Saint-Genouph

219 000 € ^{(1 510 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nouzilly Iad France - David Panneau vous propose : Maison de Caractère de 145 m² au COEur de Nouzilly avec Grand Terrain. Située au centre du bourg de Nouzilly, cette belle maison de 145 m² combine charme et praticité, idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant de beaux espaces de vie. Entourée d’un terrain de plus de 1 000 m², elle offre à la fois confort et potentiel d'aménagement. Description Au rez-de-chaussée : Un grand salon / séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses. Une bibliothèque, offrant un espace calme et chaleureux pour la lecture ou le travail. Une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Un bureau, parfait pour le télétravail ou en espace de loisir. Une salle d'eau avec WC. À cela s’ajoutent un sous-sol complet et un garage, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou de bricolage. Extérieur : Le terrain de plus de 1 000 m² est un véritable atout, offrant un espace paysagé propice aux activités extérieures, au jardinage ou à la création d'un espace détente. Localisation : Située en plein cOEur de Nouzilly, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement vous garantit également un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements vers Tours et les environs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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16

382 000 € ^{(2 122 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nouzilly Iad France - David Panneau vous propose : À vendre – Longère avec dépendances, piscine, carrière équestre et 5 hectares – Hameau de Nouzilly. Située dans un environnement naturel privilégié, sur un paisible hameau de Nouzilly, cette belle longère allie charme de l’ancien et cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et de la ville. La maison principale se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. •À l’étage : un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations : •Une grange de 131 m² •Une dépendance de 25 m² •Une piscine pour les moments de détente •Deux caves •Des box à chevaux •Une carrière équestre aménagée avec sol stabilisé en sable de Fontainebleau, idéale pour l’entraînement, le dressage ou le saut d’obstacles •Environ 5 hectares de terrain attenant, parfaits pour accueillir chevaux ou projets agricoles et de loisirs Le bien dispose d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : classe C), garantissant un bon confort thermique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, la maison présentant aujourd’hui le charme d’une authentique maison de campagne, dans un cadre rural tout en restant proche de la ville. Un bien rare, spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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10

249 500 € ^{(1 721 €/m²)}

Maison 6 pièces

Monnaie Iad France - David Panneau vous propose : À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison familiale d'environ 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un vaste espace cellier-buanderie complète ce niveau et pourra facilement être aménagé en chambre afin de créer une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous serez séduits par le joli jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse ainsi qu'une belle grange avec atelier et cave vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou de projets d'aménagement. Les plus : couverture récente, beaux espaces annexes et potentiel d'évolution. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

1 sdb

Cave

18/06/26 18/06

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20

359 000 € ^{(2 762 €/m²)}

Maison 4 chambres

Monnaie Iad France - Daniel Valentin vous propose : Maison de 130 m² avec jardin et garage à Monnaie Située dans la commune de Monnaie, cette spacieuse maison familiale d'environ 130 m², construite en 1987, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Cette maison est répartie sur 3 niveaux, offrant de belles surfaces et de multiples espaces de vie à seulement 15 min de TOURS, de la gare TGV et une proximité des commerces et écoles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger avec une cheminée-insert offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, une salle de bain et un WC permettent une vie de plain pied. Au premier étage, vous trouverez un pallier desservant deux belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable et intime pour ses occupants. De plus, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires viennent compléter cet étage. Le sous-sol sur toute la surface de la maison permet de profiter d'une grande surface de rangement, d'un coin cuisine, d'un WC, d'une cave et d'un grand garage. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. La maison est équipée de menuiseries double vitrage et un système de chauffage individuel alliant l'électricité et le bois. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Monnaie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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19

299 900 € ^{(2 585 €/m²)}

Maison 4 chambres

Monnaie Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin – Monnaie Dans un environnement calme et recherché de Monnaie, découvrez cette belle maison individuelle de 116 m² construite en 2016, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 572 m², cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants grâce à ses volumes agréables et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une belle pièce de vie conviviale, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et moderne, une véranda accueillante faisant office de salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir. À l’étage, trois belles chambres complètent l’espace nuit ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux à prévoir : la maison est en bon état et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin propice aux moments de détente, ainsi que d’un espace de stationnement privatif. Les + : Abri de jardin Balançoire Trampoline Piscine Intex Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale sereine. Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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14

697 000 € ^{(2 845 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Monnaie À VENDRE EN EXCLUSIVITÉUn bien rare à la vente, coup de cœur immédiat aux portes de Tours:À 10 minutes de Tours Nord, découvrez une demeure d’exception. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété de 245m2 marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.Pensée pour vivre… et recevoir :• Pièce de vie chaleureuse avec cheminée• Grande cuisine lumineuse avec plan de travail en granit• Espace billard avec accès extérieur• Véritable suite parentale de plain-pied avec accès extérieur• À l’étage : 3 chambres, une mezzanine et un bureau➡️Jusqu’à 5 chambres possibles selon vos besoins(Plan disponible sur demande)Chauffage au sol • Climatisation • Pompe à chaleur • Domotique • DPE BUn extérieur qui change tout :Parc de 1,6 hectare, caves voûtées, terrain de pétanque…Un cadre de vie rare et privilégié.Le vrai potentiel en + :Double garage de 40 m² avec mezzanine➡️ Dépendance, salle de sport, atelier ou logement indépendant… à vous de choisir.Un lieu de vie complet, élégant et évolutif.À visiter sans tarder.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

5 chb

2 sdb

15/06/26 15/06

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18

385 000 € ^{(2 037 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monnaie Iad France - Alice Ravinet vous propose : * Charmante Maison Familiale à MONNAIE * Située dans la paisible commune de Monnaie, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche à la fois espace, confort et tranquillité. Construite en 1984, cette maison de 189 m² sur un terrain de 1800 m² est parfaite pour ceux qui cherchent à allier espace intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous arrivez par une entrée cathédrale qui donne accès à un salon / salle à manger avec cheminée en pierre à foyer fermé, une cuisine équipée, une véranda avec espace buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et de nombreux rangements. À l'étage, une très grande mezzanine avec espace jeux et bureaux donne accès à 2 grandes chambres, un cagibi et à une salle d'eau avec WC. Un sous sol complet complète la maison offrant de grande capacité de stockage ainsi que le stationnement de deux véhicules. Un jardin plat et arboré complète l'ensemble. Proche des commodités et des écoles. Ne tardez plus à la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

3 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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15

139 750 € ^{(105 €/m²)}

Terrain 1328 m²

Monnaie Iad France - Alice Ravinet vous propose : Terrain constructible sur la commune de Monnaie pouvant accueillir une maison. Des plans avaient été réalisés pour une maison de plain pied avec trois chambres et un double garage disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

1 328m²

Gge

16/06/26 16/06

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2

395 000 € ^{(3 015 €/m²)}

Maison 3 chambres

Monnaie Iad France - Maëlys Baujard vous propose : Maison avec fort potentiel - 131 m² habitables sur plus de 3000 m² de terrain Située à Monnaie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un grand salon salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Vous trouverez également une arrière cuisine / buanderie, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien, ainsi qu’un bureau. La maison dispose de trois chambres, toutes équipées d’une penderie, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire. Á l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 3000 m², avec un petit étang au fond du jardin, une piscine couverte et chauffée avec son local, d’une grande terrasse avec une cuisine d’été équipée d’un four et d’un barbecue, parfaite pour les repas et soirées en extérieur. Une grande dépendance de 160 m² environ à rénover, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, gîte, atelier…) Un garage pouvant accueillir minimum 4 voitures. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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12

236 500 € ^{(1 526 €/m²)}

Immeuble 2 chambres

Monnaie Iad France - Lucie Galard vous propose : Situé en plein cOEur de Monnaie, cet immeuble mixte d’environ 155 m² offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou / et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial bénéficiant d’une vitrine sur rue, comprenant également un sanitaire et une kitchenette. Un logement indépendant, accessible par la cour, se développe sur deux niveaux. Au premier étage, il se compose d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’un WC ainsi que d’un espace permettant l’aménagement d’une salle d’eau. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un WC, une salle de bain et un espace dressing. Le bien dispose également de caves sur toute la surface du bâtiment, d’un garage fermé avec porte motorisée, d’une cour ainsi que d’un jardin clos. Gros plus : l’ensemble de la parcelle est constructible, offrant de nombreuses possibilités d’extension, de division ou de nouveaux projets selon vos envies. Une configuration idéale pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

2 chb

1 sdb

18/06/26 18/06

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22

Vente Maison 4 chambresVernou-sur-Brenne

380 000 € ^{(2 550 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vernou-sur-Brenne Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante maison d'exception dans un cadre idyllique à Vernou-sur-Brenne Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec goût offre un confort absolu. Idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, l'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle arborée de 7 521 m² sans aucun vis-à-vis. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 112 m² et d'un gîte indépendant de 37 m², complétés par deux garages, un atelier, une cave, une piscine chauffée et une mare sécurisée. La maison principale (4 pièces) : Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie de 48 m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois. Un dégagement dessert deux belles chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un garage accolé avec grenier complète ce niveau. À l'étage : Un palier dessert une grande chambre d'environ 15 m² habitables, équipée de nombreux placards. Les extérieurs et les prestations : Une spacieuse terrasse exposée Nord-Est donne directement sur le parc et sur une superbe piscine chauffée de 5 x 11 m, idéale pour les journées ensoleillées. une marre sécurisé par un grillage est présente dans le terrain. Le gîte indépendant (T2) : Parfait pour une activité de type Airbnb (très bon rendement locatif), ce logement indépendant comprend une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un second garage est accolé au gîte. L'avis de l'agent : - Clé en main : Toiture neuve (avec débord de toit), cuisine et salle d'eau contemporaines. - Confort thermique : Menuiseries en double vitrage et excellente isolation (murs et toiture). - Potentiel : Très bonne rentabilité locative grâce au gîte indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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23

Vente Maison 5 chambresVernou-sur-Brenne

389 000 € ^{(2 288 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vernou-sur-Brenne Iad France - Daniel Valentin vous propose : Un havre de paix au cOEur du vignoble vouvrillon Vous recherchez le parfait équilibre entre la douceur de la campagne tourangelle et la proximité de la ville, cette maison familiale d'environ 170 m² pourrait bien correspondre à vos attentes. Nichée dans un environnement privilégié et préservé, elle offre une vue dégagée sur les vignes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa clarté. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée insert. Celle-ci s'ouvre sur une grande terrasse de 45 m², véritable belvédère sur le vignoble, idéale pour prolonger les journées d'été. Une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, un WC et une suite parentale avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau pour offrir le confort d'une vie de plain-pied. L'étage dessert quatre belles chambres ainsi qu'un espace ouvert, baigné de lumière, qui trouvera aisément sa fonction en coin lecture ou bureau pour le télétravail (raccordé à la fibre), une salle de bain et un WC. Le terrain clos de 1 096 m², bordé par les vignes au nord comme au sud, garantit une belle intimité. Le jardin, déjà arboré, dispose également d'espace libre pour un potager ou un terrain de jeux pour les enfants. Un garage ainsi qu'une borne de recharge (6.2Kw) pour véhicule électrique viennent parfaire l'ensemble. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une toiture récente et de prestations de qualité qui permettent de s'y projeter immédiatement, sans travaux à prévoir. Située à seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Vouvray et Vernou-sur-Brenne, la propriété permet de rejoindre le centre de Tours et la gare TGV en 20 minutes. Des volumes, de la lumière et un panorama rare. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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14

45 000 € ^{(1 €/m²)}

Terrain 35024 m²

Vernou-sur-Brenne Iad France - Jimmy Landry vous propose : 🌳 EXCLUSIVITE - Magnifique Bois de Caractère – Vernou-sur-Brenne (37210) Idéal investissement vert, production de bois de chauffage ! 📍 Emplacement Situé sur la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, au cOEur de la Touraine, ce bois offre un cadre paisible, préservé et facilement accessible pour l'entretien ou le ressourcement. 🪵 Un capital forestier remarquable (Détail des essences) Ce terrain de loisirs non constructible dispose d'un peuplement forestier d'une grande richesse, idéal pour les amoureux des belles essences ou pour une exploitation raisonnée : - ~50 gros chênes (un superbe capital de bois noble) - 54 frênes - 70 érables - 71 acacias (excellent bois durable pour les piquets ou l'extérieur) 📈 Potentiel énergétique majeur Volume estimé : Environ 900 stères de bois sur pied. Un véritable atout pour sécuriser votre propre consommation de bois de chauffage ou pour valoriser l'investissement à court / moyen terme. 🎯 Profil du terrain Statut : Terrain en bois de taillis non constructible (parfait pour préserver la biodiversité, observer la faune locale ou passer des week-ends au vert). Atouts : Diversité des essences, arbres de belle taille, secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

35 024m²

16/06/26 16/06

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2

330 000 € ^{(2 374 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vernou-sur-Brenne Iad France - Jimmy Landry vous propose : 🏡 Exclusivité : Ravissante Maison avec une vie de Plain-Pied (2020) – Vernou-sur-Brenne Réf : 2016918 - JL Découvrez cette magnifique maison moderne de 139,05 m², nichée dans un véritable écrin de verdure. Construite en 2020, elle offre des prestations contemporaines et une configuration idéale pour une vie de plain-pied, le tout sur une parcelle de 690 m². ✨ Les points forts de ce bien : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie (salon / séjour) réchauffée par un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres (dont une avec placard intégré), un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Espace nuit à l’étage : Un grand palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. 🛠 Côté technique et confort : Fonctionnalité : Arrière-cuisine faisant office de chaufferie / buanderie et garage attenant de 16 m² avec grenier de stockage. Performance énergétique : Menuiseries en double vitrage, excellente isolation, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Toiture en ardoises naturelles. 🌿 Extérieurs et situation : Profitez d’une superbe terrasse en bois avec vue sur les vignes, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin paisible à l’arrière. Idéalement située à Vernou-sur-Brenne, à proximité immédiate de Vouvray, cette maison bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une véritable opportunité pour une famille en quête de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

4 chb

2 sdb

18/06/26 18/06

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15

Vente Maison 3 chambresVernou-sur-Brenne

275 000 € ^{(2 132 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vernou-sur-Brenne Iad France - Jimmy Landry vous propose : EXCLUSIVITÉ — Magnifique longère à rénover, pleine de charme et de caractère, située sur la commune de Vernou-sur-Brenne. D’une superficie d’environ 129,09 m² loi Carrez, elle est implantée sur un terrain en deux parties d’une surface totale de 2 119 m². À seulement 11 minutes en voiture de Monnaie et à quelques kilomètres du centre de Vernou-sur-Brenne. Située à Vernou-sur-Brenne, cette magnifique longère du XIXᵉ siècle, à rénover, saura vous séduire par l’authenticité de ses pierres de moellon et le charme de ses poutres anciennes. Nichée sur un terrain de 2 119 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités. En franchissant le seuil de cette longère, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ouverte sur un espace de vie de 27 m² chaleureux et lumineux, avec sa belle cheminée en pierre de taille. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, une chaufferie et des toilettes séparées. La cuisine donne également accès à une arrière-cuisine de 16 m² et à un atelier de 22 m². À l’étage, vous trouverez une mezzanine ouvrant sur une chambre, avec tout le charme de la charpente en chêne. Dans l’autre partie, se trouve une seconde chambre au premier étage d’une superficie de 19 m² loi Carrez, agrémentée de toilettes et d’un lavabo. La propriété bénéficie d’une cour fermée exposée au nord, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également prévu pour les véhicules, ainsi qu’un garage indépendant avec mezzanine et une cave troglodyte. Vous pourrez également profiter du jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Avis de l’agent : - Pompe à chaleur neuve. - Beau potentiel d’aménagement. - Couverture en bon état. - Travaux de décoration, d’aménagement de la cuisine et de la salle de bains, ainsi que d’assainissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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17

Vente Maison 9 chambresVernou-sur-Brenne

1 550 000 € ^{(3 100 €/m²)}

Maison 9 chambres

Vernou-sur-Brenne Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante propriété d'exception de 500 m² au cOEur d'une commune très réputée en Touraine dans le vignoble de VOUVRAY. Vous serez séduit par ce domaine du XIXe siècle rénové et entretenu dans un cadre champêtre avec un parc entièrement clos arboré avec sa piscine couverte, son plan d'eau, des vignes sur 1 hectare et un grand près donnant accès à un cour d'eau. Proches des commodités (écoles, boulangeries, supermarché,. ), proche de la Loire à vélo et des autoroutes, à seulement 20 / 25 minutes de la gare TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps. Ce logis du XIXème siècle rénové de façon incroyable vous transportera tout au long de la visite. En effet, la partie principale de 340 m² a été habitée de 1900 à 1920 par Alfred CAPUS, le célèbre journaliste, romancier et dramaturge français. Par ailleurs, une maison de gardien d'une surface de 81 m², une dépendance composée de deux gîtes totalisant 79 m², un préau de 160 m² avec son grenier, une piscine couverte et ses différentes caves troglodytes complètent cet ensemble. Le rez-de-chaussée de la partie principale est composée d'une spacieuse entrée (escalier en chêne massif et rangements en dessous), une deuxième entrée servant de réception alliant le moderne et l'ancien (moulures, sol et cheminée en marbre) qui ouvre sur une pièce de vie de 44 m² dotée d'ornement hors du commun et de sa grande cheminée en pierre de taille. De plus un bureau de bonne dimension, une grande cuisine aménagée / équipée moderne avec son carrelage en carreau de ciment d'origine agrémentent ce rez-de-chaussée. Un dégagement dotée de pierres de bourgogne au sol ouvre sur un toilette équipé d'un lave main et sur une chaufferie en cave troglodyte menant à diverses caves troglodytes. Au niveau supérieur, un palier vous accompagnera sur deux spacieuses chambres, parquetées avec poutres chêne apparentes, dont une en suite parentale (baignoire […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

9 chb

4 sdb

18/06/26 18/06

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19

Vente Maison 6 chambresVernou-sur-Brenne

600 000 € ^{(2 281 €/m²)}

Maison 6 chambres

Vernou-sur-Brenne Iad France - Jimmy Landry vous propose : Exclusivité - Ravissante propriété d'exception qui donne une réalisation hors du commun de 263 m² construite sur trois niveaux avec un sous-sol, un atelier, une cave, une salle de réception et une salle de dégustation dans le vignoble de Vernou-sur-Brenne. Nichée dans un écrin de verdure, à Vernou-sur-Brenne, cette magnifique maison traditionnelle de 8 pièces est un véritable joyau aux finitions soignées. Construite en 1986 et entièrement rénovée avec goût pour offrir un confort, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Le terrain est sur une parcelle de 3795 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse équipée d'un placard donnant sur un vaste espace de vie de 50 m² comprenant une cheminée avec insert bois, une cuisine aménagée / équipée, un dégagement desservant deux chambres de bonnes dimensions dont une équipée de placards, un bureau, une salle de bain (douche, baignoire et bidet) et un toilette séparé. À l'étage, un palier / dégagement ouvre sur quatre belles chambres qui offrent des espaces de vie privilégiés pour toute la famille, une salle d'eau équipée d'un toilette et une pièce de stockage. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une salle de réception équipée d'une cuisine aménagée / équipée de 47 m², un bureau, un garage de 54 m², un atelier de 65 m² et un toilette séparé. Côté extérieur, une terrasse en pierre de travertin de 54 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec son exposition Ouest, tandis que le vaste jardin arboré vous offre un espace verdoyant et paisible. Vous disposerez également d'une salle de réception joliment décorée de 26 m², une cave de 45 m², un préau de 25 m² et des hangars de stockage de 400 m². Les prestations de qualité telles que les menuiseries doubles vitrages, la cheminée en pierre de taille avec insert, les radiateurs électriques, l'isolation hors du commun des murs […] Voir l’annonce immobilière >>

263m²

6 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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22

68 000 € ^{(118 €/m²)}

Terrain 577 m²

Vernou-sur-Brenne Iad France - Isabelle Moreau vous propose : Terrain constructible à Vernou sur Brenne. Situé à proximité de Tours, ce terrain non viabilisé offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison. Implanté dans un environnement agréable il permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes principaux. Presque 20 ml de facade pour imaginer une maison familial avec jardin dans un secteur rechercher de la vallée de la Loire. Contactez moi vite pour tout renseignement ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

577m²

16/06/26 16/06

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1

Vente Maison 8 chambresVernou-sur-Brenne

1 550 000 € ^{(3 100 €/m²)}

Maison 8 chambres

Vernou-sur-Brenne Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique propriété datant du XIXe siècle, nichée au sein de la paisible commune de Vernou sur Brenne. Elle déploie 500 m² habitables au cœur d'un écrin de verdure de 5 hectares. Entre rivière accessible, parc arboré, étendue de prairie et plan d'eau, le domaine offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la sérénité comme à l'inspiration. La maison principale, imprégnée d'histoire et soigneusement rénovée au fil des décennies, s'élève sur trois niveaux et propose environ 340 m² de surface habitable. Ancien lieu de résidence d'un célèbre intellectuel de son époque, elle incarne l'élégance et le raffinement d'une demeure de caractère. Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de réception, sublimées par des matériaux nobles : sols en pierre naturelle, boiseries anciennes, cheminée monumentaleet plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau lumineux et un vestibule avec accès à la cave viennent compléter cet espace convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, composent un espace nuit intime. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, parmi lesquelles une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains. Vous y trouverez également une salle d'eau, une vaste pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, ainsi qu'une bibliothèque au cachet authentique, préservée avec soin. Le domaine se compose aussi d'une maison de gardien indépendante et de plusieurs dépendances totalisant environ 160 m² supplémentaires. Ces bâtiments annexes peuvent être réhabilités en gîtes, logements secondaires ou espaces professionnels. Des caves troglodytiques, des abris véhicules et un grand auvent couvert pour piscine chauffée complètent cet ensemble rare. À seulement quelques minutes des commerces et des établissements scolaires, et à proximité immédiate de la nature, cette propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

8 chb

8 sdb

19/06/26 19/06

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1

64 000 € ^{(3 €/m²)}

Terrain 24342 m²

Vernou-sur-Brenne Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1928562-JL - VERNOU SUR BRENNE (37210), IDEAL PLACE DANS LE TERROIR DU VOUVRILLON - Terrain de vigne d'environ 2 hectares 46 ares environ sur la commune de VERNOU SUR BRENNE. Appellation AOC VOUVRAY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

24 342m²

16/06/26 16/06

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1

97 580 € ^{(2 €/m²)}

Terrain 39692 m²

Vernou-sur-Brenne Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1928562-JL - VERNOU SUR BRENNE (37210), IDEAL PLACE DANS LE TERROIR DU VOUVRILLON - Terrain de vigne d'environ 3 hectares 97 ares environ sur la commune de VERNOU SUR BRENNE. Appellation AOC VOUVRAY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

39 692m²

16/06/26 16/06

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1

197 000 € ^{(2 264 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vernou-sur-Brenne Iad France - Mateusz Kasperzec vous propose : * Charmante Maison mitoyenne de 3 Chambres avec Terrasse et Beau Jardin sans vis à vis à dans la périphérie de Vernou-sur-Brenne * Découvrez cette charmante maison individuelle située en périphérie de Vernou-sur-Brenne, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 2011, cette maison de 87 m² sur 684 m² de terrain vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un lumineux salon / séjour avec sa cuisine ouverte. Vous apprécierez la convivialité de cet espace propice aux repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces nuit confortables pour toute la famille. Un palier et une salle d'eau apportent un confort à cette maison bien agencée. L'extérieur ravira les amateurs d'espaces extérieurs avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un beau jardin arboré offrant un havre de paix. Un emplacement de parking sur la propriété vous permettra de stationner aisément. Le quartier est calme offrant un cadre de vie pratique et familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, en bon état, dans un cadre verdoyant à Vernou-sur-Brenne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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11

390 000 € ^{(1 773 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sonzay Iad France - Lilou Mouron-Delestaing vous propose : Magnifique Maison de Campagne Familiale avec 6 Chambres à Sonzay Découvrez cette superbe maison de campagne située à Sonzay, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 2024 m², parfait pour profiter de la nature et du calme environnant. En entrant, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la maison. Les chambres offrent de belles surfaces, idéales pour accueillir toute la famille et même un bureau pour travailler en toute sérénité. La cuisine ouverte ajoute une touche conviviale à la maison, tandis que la terrasse de 60 m² est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. Le garage, la salle de bain et les 2 toilettes apportent des commodités supplémentaires à ce bien d'exception. La distribution de chauffage par plancher chauffant et radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et une ventilation mécanique. De plus, l'état général de la maison est excellent, ne nécessitant aucun travaux. Sonzay offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison de campagne qui saura vous charmer dès la première visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle à Sonzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

6 chb

1 sdb

16/06/26 16/06

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21

6 000 € ^{(3 €/m²)}

Terrain 1830 m²

Esvres Iad France - Christine Jouan vous propose : Situé sur les hauteurs d'Esvres-sur-Indre, découvrez ce terrain de loisirs de 1830 m². Un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité absolue. Cadre privilégié : Terrain arboré et sain, idéal pour vos projets de détente. Calme & Intimité : Un environnement préservé, à l'abri des regards et du passage. Le terrain idéal pour vos déjeuners au grand air et vos après-midis au calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

1 830m²

17/06/26 17/06

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2

365 000 € ^{(2 466 €/m²)}

Maison 4 chambres

Esvres Iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose : Élégante Maison Familiale aux Portes de Tours – Un Potentiel Exceptionnel Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Tours, cette demeure spacieuse et robuste s'épanouit sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'espace de vie principal se compose d'une pièce de réception vaste et lumineuse d'environ 40 m², complétée par une cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit de ce niveau dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre généreuse de 24 m² et un incroyable grenier aménageable de 60 m². Ce volume supplémentaire, rare et précieux, permet d'imaginer aisément deux chambres de plus et des pièces d’eau sur mesure. Le sous-sol complet, intelligemment semi-enterré, est un atout majeur de cette propriété. Il abrite un garage impressionnant pouvant accueillir trois véhicules, une lingerie spacieuse, un garde-manger pratique et une authentique cave à vin pour les passionnés. À l'extérieur, un bûcher polyvalent permet également le stationnement de voitures à l'abri. Une maison évolutive, saine et idéalement située, parfaite pour accueillir les projets de toute une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

2 sdb

16/06/26 16/06

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11

Vente Ballan-Miré	13 annonces
Vente Fondettes	11 annonces
Vente Luynes	4 annonces

Location Ballan-Miré	1 annonce
Location La Riche	1 annonce

1 112 Annonces immobilières proche de Saint-Genouph

219 000 € ^{(1 510 €/m²)}

Maison 4 chambres

382 000 € ^{(2 122 €/m²)}

Maison 5 chambres

249 500 € ^{(1 721 €/m²)}

Maison 6 pièces

359 000 € ^{(2 762 €/m²)}

Maison 4 chambres

299 900 € ^{(2 585 €/m²)}

Maison 4 chambres

697 000 € ^{(2 845 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres