Annonces immobilières à Saint-Froult (17) : Immobilier Saint-Froult

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332 000 € ^{(874 €/m²)}

Divers

Rochefort Iad France - Sylvie Mercier vous propose : À vendre – Murs commerciaux avec activité d’hôtel-restaurant Situé dans un secteur dynamique, cet ensemble immobilier se compose des murs d’un hôtel-restaurant actuellement en activité, offrant un bel emplacement et un bon potentiel d’évolution. L’établissement comprend : Un hôtel proposant 6 chambres en rez-de-chaussée, fonctionnelles et faciles d’accès, idéales pour une clientèle de passage, de touristes ou d’ouvriers. Un restaurant disposant d’une capacité d’environ 40 couverts, accueillant une clientèle locale le midi ainsi qu’une clientèle de passage. Logement de fonction à l'étage. Un parking privatif permettant le stationnement aisé de la clientèle. L’ensemble offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité hôtelière et de restauration. Possibilité d’augmenter la capacité d’hébergement selon vos projets. Information importante : La vente du Fonds de commerce Mandat N° 1869088 et celle des murs commerciaux Mandat N°1869278 sont indissociables, ils sont proposés exclusivement ensemble afin de garantir la cohérence et la continuité de l'activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 77 89 01

125 000 € ^{(2 404 €/m²)}

Maison 2 chambres

Rochefort Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison de ville de 52 m², deux chambres, située au cOEur de Rochefort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine neuve ouverte sur le séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre mansardée avec de grands placards. Côté extérieur, une petite terrasse se situe à l’avant de la maison. Stationnement gratuit et facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 13 58 48

18 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Garage et parking 12 m²

Rochefort Iad France - Bertille Renaud vous propose : À Rochefort, au port de Plaisance Bougainville, place de parking à vendre dans résidence sécurisée. Portail électrique récent. Très faibles charges. Possibilité de la louer, proximité des thermes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 48 12 80

317 000 € ^{(3 302 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochefort Iad France - Nadia El Hor vous propose : À Vendre – Charmante maison de plain-pied à Rochefort, proche gare Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rochefort, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 96 m² vous séduira par son état impeccable, sa luminosité et son confort moderne. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses (certaines avec placards intégrés), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Le séjour traversant de 35 m², baigné de lumière grâce à une grande porte-fenêtre (installée en 2021) avec volets roulants électriques, offre un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien. La cuisine équipée s'ouvre facilement sur le reste de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, moderne et fonctionnelle. Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 367 m², véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec un cabanon pour vos outils ou rangements supplémentaires. 🔑 Les + de cette maison : Emplacement idéal proche de la gare et des commodités Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Plain-pied pratique et fonctionnel Luminosité exceptionnelle Jardin intimiste et entretenu Garage avec porte motorisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 00 68 27

118 000 € ^{(1 388 €/m²)}

Divers

Rochefort Iad France - Amélie Houpillart vous propose : Fonds de commerce restaurant traditionnel. Nombre couverts en salle 24 (possibilité 32 couverts) + 12 en terrasse. Surface salle 45 m² environ avec visibilité sur cuisine de 15 m² environ, espace plonge et réserve 32 m² environ + cave. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer mensuel 750 Euros HC. Les + : Emplacement de choix en centre ville, à deux pas du marché couvert belle visibilité (édifié en angle de rue), bon état général (travaux d'amélioration réalisés en 2023). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Houpillart (ID 35159), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 54 50 32

298 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rochefort Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Jean-Baptiste Mac-Némara d'origine Irlandaise chef d'escadre et commandant de la marine fit construire ce très bel hôtel particulier en face du théâtre de la coupe d'or en 1730. La façade de l'immeuble a été remaniée en 1770 par l'architecte Italien Giovanni Antonio Berinzago à qui avait été confié la réalisation du théâtre. Ce bâtiment au XIXème siècle a été reconverti en 'Hotel des étrangers' assorti d'un établissement de bains puis transformé en logements. Au troisième étage après avoir parcouru une coursive sur cour avec vues sur les toits de rochefort, découvrez ce magnifique et rare appartement entièrement rénové en duplex. Sur la largeur totale de l'immeuble avec vues sur rue et cour, vous avez accès à l' entrée de l'appartement, un dégagement avec wc, un vaste séjour sur rue, une cuisine indépendante et aménagée sur cour, salle d'eau et chambre sur cour, bureau ou dressing sur rue comprenant l'escalier pour accès à l'étage du duplex. Arrivée sur un palier offrant un coin lecture ou repos, un dégagement entre les charpentes visibles distribue : Deux chambres dont une donne un accès à une vue imprenable sur les toitures de Rochefort, une salle de bain, une lingerie, un wc. Charme et structure de la toiture de l'immeuble ont été conservés dans cette rénovation. Cet appartement bénéficie également d'un grenier de 6 m². Très belle luminosité, parfaitement au calme dans le quartier historique et bourgeois de Rochefort. Hyper centre avec toutes ses commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 66 46 62

129 300 € ^{(3 154 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rochefort Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : Spécial investissement locatif ou premier achat : T2 rénové et libre à Rochefort A 200 m de la Place Colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement de 42 m² entièrement refait à neuf (vendu avec une cave voutée), est au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure entretenue. Il comprend un vaste espace de vie (séjour de 25 m² et coin cuisine équipée), une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparé. Grâce à son système de chauffage par radiants électriques, il propose un bon niveau de confort intérieur et de faibles charges locatives (35 € / mois). La cour commune (avec local à vélos) assure un cadre de vie calme, agréable, et une belle luminosité tout au long de la journée. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 68 24 23 01

139 500 € ^{(1 993 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rochefort Iad France - Bertille Renaud vous propose : Situé en hyper centre de Rochefort, au 1er étage d’une petite copropriété, appartement en duplex de type de 2 d’environ 70 m². C’est un bien Rare car il possède une terrasse de 100 m² sur laquelle une partie est constructible et qui peux devenir, avec des travaux un petit bijoux. Appartement lumineux et sans vis à vis. À très vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 562 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 48 12 80

137 000 € ^{(1 651 €/m²)}

Divers

Rochefort Iad France - Isabelle Gueguen vous propose : Murs commerciaux, loués actuellement à une activité de restauration pour un loyer mensuel de 671 € (bail 3 / 6/9) situé en centre-ville de Rochefort, rue Jean-Jaurès. D'une superficie de 83 m² environ, le local est composé d'une salle de restaurant, équipée d'un bar et d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière cuisine et d'une réserve, d'une vaste cave, ainsi que d'un local sanitaire avec deux WC et lave-main. Petite copropriété aux charges trimestrielles de 306€ environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 505 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Gueguen (ID 43705), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 47 36 42

829 000 € ^{(4 104 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochefort Bien d’exception, cette maison de plus de 200 m2 habitables, nichée à l’écart de la rue, conjugue un cadre de vie paisible et la praticité d’une localisation idéale en plein cœur de Rochefort. Dès l’entrée vous serez séduits par ses vastes espaces de vie, notamment son salon de plus de 70 m2 donnant sur le patio et la cuisine aménagée. A l’étage, vous découvrirez une suite parentale de plus de 30 m2 ainsi qu’un palier idéal pour agencer un espace détente ou un bureau. Au deuxième étage, trois belles chambres et une salle d’eau vous permettront d’accueillir famille et amis dans un confort absolu. Vous ne manquerez pas d’apprécier les multiples atouts de ce bien : Une rénovation récente qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort de prestations modernes.Un patio intimiste et un jardin arboré avec une piscine semi couverte, idéals pour des moments de détente en toute sérénité.Un garage de plus de 52 m2, parfait pour le stationnement de deux voitures.Un plateau aménageable de 118 m2, offrant de multiples possibilités pour créer un espace sur-mesure : atelier, bureaux ou logement indépendant.Enfin, pour les amateurs de vin, une cave en pierres apparentes parfaitement adaptée au stockage d’une belle collection. Cette maison au caractère unique, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal, saura séduire les amateurs de biens rares. Michèle Amelot vous propose ce bien au prix de vente de 829 000 honoraires de 29 000 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Nos honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 48 73 31

Vente Demeure d'exception 6 chambresRochefort

3 675 000 € ^{(6 125 €/m²)}

Demeure d'exception 6 chambres

Rochefort Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité ce château d’exception. Splendide château du XVIIe siècle, subtilement restauré dans un esprit contemporain tout en préservant l’âme et le charme authentique de la bâtisse. La propriété s’élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée magistrale, un espace bureau, une vaste et lumineuse cuisine où partager de précieux moments en famille, accompagnée de son arrière-cuisine. S’y ajoutent des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, un salon chaleureux et cosy avec cheminée, ainsi qu’une élégante rotonde idéale pour un espace lecture ou détente. À l’étage, quatre magnifiques chambres, dont une superbe suite parentale, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Au dernier niveau, vous trouverez une grande salle de jeux, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose également d’un vaste sous-sol avec cave. À l’extérieur, une dépendance aménageable avec garage, ainsi qu’une seconde dépendance exceptionnelle de 220 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour un collectionneur automobile ou pour un projet de transformation (logements, espaces de réception...). Un studio complète cet ensemble. Le tout sur une superbe parcelle paysagée, avec une grande piscine, son pool house, un jardin d’accueil agrémenté d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 23 23 38

205 000 € ^{(1 934 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Agnant Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 1996290) ST AGNANT - 10 min ROCHEFORT - 25 min ILE D'OLÉRON - 35 min LA ROCHELLE - MAISON FAMILIALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR VENTE OU EXTENSION Située sur la commune de Saint Agnant, proche de Rochefort, cette maison traditionnelle des années 90 saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et cuisine semi-ouverte. plusieurs portes vitrées vous permettront un accès direct sur une terrasse exposée sud. Un couloir vient desservir respectivement 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20 m² attenant ainsi que l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules. Avec plus de 1360 m², cette parcelle pourra être découpée et vendue ou vous permettra d'agrandir le bien actuel. LES PLUS : PANNEAUX SOLAIRES NEUFS / TOUT A L'EGOUT / GRAND TERRAIN POUR DIFFERENTS PROJETS VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacter La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 205 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 61 82 21

293 000 € ^{(3 084 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Agnant À Saint-Agnant, cette maison de plain-pied récente d'environ 95 m2 offre 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres, le tout ouvert sur une agréable parcelle close de près de 400 m2 avec terrasse et piscine. Construite en 2020, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un quotidien facile à organiser.Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie traversant, pensé comme un lieu de partage, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin.La partie nuit est organisée en deux ailes distinctes, offrant une bonne intimité. D'un côté, deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 17 m2, climatisée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle d'eau spacieuse, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.À l'extérieur, le bien propose un jardin clos, parfaitement pensé et entretenu à l'année par un paysagiste, offrant un cadre agréable et soigné. Vous y découvrirez une terrasse en bois, un jardin paysagé ainsi qu'un véritable espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.Une piscine maçonnée de 5 x 2,5 m vient compléter l'ensemble. Elle est équipée d'un système de traitement par électrolyse au sel, d'une filtration performante avec verre recyclé et est chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter sur une longue période. Une bâche tendue assure sécurité et protection, tandis qu'un contrat de maintenance est actuellement en place pour un entretien en toute sérénité.Côté annexes, vous bénéficiez d'un local technique accessible directement depuis la maison.À l'extérieur, un espace dédié aux vélos, un carport en aluminium ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur l'avant du bien viennent compléter l'ensemble.À proximité immédiate, vous trouverez une école […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 47 81 00

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04 99 61 61 61

242 000 € ^{(2 373 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Agnant Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Située à Saint-Agnant avec toutes les commodités et écoles à pied, cette maison traditionnelle de 102 m² environ vous offre un véritable havre de paix avec son terrain de 1963 m² environ. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-main. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Un garage et un carport vous assurent des facilités de stationnement pratiques au quotidien ainsi que deux cabanons pour le jardinage. La maison est reliée au tout à l'égout, Chauffage électrique (possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés), Toiture et Isolation plafond récente. Le terrain clos et arboré est entièrement constructible. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 83 24

197 500 € ^{(1 763 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Agnant Iad France - Lisa Lamy vous propose : Ravissante maison de ville située au cOEur de Saint-Agnant avec cour et jardin, offrant un espace de vie confortable et chaleureux avec ses 112 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine de 22 m² lumineuse, un salon chaleureux avec son poêle à granulés donnant sur la cour et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l’etage, deux autres chambres et une salle de bain, garantissant intimité et confort à chacun des résidents. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Stationnement aisé à proximité. Située dans un quartier calme proche des commodités, des écoles et collège, cette maison est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 28 23 85

99 990 € ^{(84 €/m²)}

Terrain 1184 m²

Saint-Agnant Iad France - Inji Cetin vous propose : Terrain constructible 1184 m² – viabilisé et divisible – Saint-Agnant Vous avez un projet de construction ou d’investissement ? Ce terrain de 1184 m² situé à Saint-Agnant offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement viabilisé et divisible, il s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à une opération d’investissement. Étude de sol déjà réalisée : un vrai gain de temps pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Situé dans un environnement agréable, ce terrain bénéficie d’un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services du quotidien accessibles facilement. 📍 Idéalement placé, vous profitez également d’un accès rapide aux axes principaux pour rejoindre Rochefort et ses alentours. 🤝 Besoin d’un accompagnement global ? Je suis en lien avec des constructeurs locaux et peux vous accompagner dans l’étude complète de votre projet (maison + budget). 👉 Une belle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 47 29 71

476 900 € ^{(2 839 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Agnant Iad France - Aurelien Franco vous propose : SAINT AGNANT – Magnifique maison de caractère rénovée, 6 chambres, piscine, moulin, 3 garages, terrain 1,2 ha – Proche Rochefort Située à seulement 10 minutes de Rochefort, au cOEur d’un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison de 1800 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 171 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour équipé d'une cheminée, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage vous découvrirez 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager un projet de chambres d’hôtes. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 12 739 m², entièrement aménagé et en parfait état. Un véritable havre de paix, propice à la détente et à la nature. La propriété dispose également d’une belle piscine chauffée, équipée de la nage à contre-courant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. À noter également : Un magnifique moulin, situé sur le terrain, à aménager selon vos envies. Il offre un fort potentiel d’aménagement intérieur pour de multiples projets : bureau, atelier, logement insolite, espace bien-être… Trois garages complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de stationnement ou de stockage. Les plus : Maison ancienne rénovée avec goût Aucun travaux à prévoir Terrain arboré et entretenu Calme absolu, sans vis-à-vis Fort potentiel avec le moulin À proximité immédiate de Rochefort et de ses commodités Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 19 06 18

303 000 € ^{(5 136 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 59m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2025Caractéristiques principales :Type : T3Surface habitable : 59m²Étage : 1er étageExposition : Sud (Lumineux toute la journée)Extérieur : Un balcon de 7m²Parking: 1 parking ext.Date de livraison : 3eme trimestre 2025Avantages :-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 03 22 52

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249 000 € ^{(4 293 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fouras Fouras : 3 pièces, balcon, parkingSitué 2BIS RUE DU CHAMPS DES CHEVAUX, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 06.09un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 44 13 01

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06 66 59 00 22

352 400 € ^{(4 405 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fouras Maison 4 pièces jardin FourasSitué Résidence située dans un quartier résidentiel paisible proche de la plage et des commerces - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 80.35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambres2 salles de bain et 2 wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 60,13 m²1 garage inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3T/2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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208 100 € ^{(4 840 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras 2 pièces balcon FourasSitué Résidence située dans un quartier résidentiel paisible proche de la plage et des commerces - Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42.84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 6,27 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 3T/2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

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184 400 € ^{(4 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fouras Retour à la venteSitué RUE DE LA TOURETTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 6.27 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

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344 500 € ^{(4 306 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fouras Iad France - Sylvie Mercier vous propose : FOURAS LES BAINS au cOEur d'une agréable station balnéaire, cette charmante maison d'environ 42 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la plage au bout de la rue et le marché accessible en seulement quelques minutes à pied. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un petit salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC. En fond de cour, un bâtiment annexe (non chauffé), il comprend une cuisine au rez-de-chaussée et, à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et WC, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative saisonnière ou aménager un bureau. Emplacement recherché pour profiter pleinement des plaisirs du littoral, une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 77 89 01

1 267 000 € ^{(6 033 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fouras Iad France - Christophe Girault vous propose : Cette magnifique maison de caractère, datant de 1950 et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, est un véritable bijou situé à Fouras, à seulement 150m de la plage et quelques pas du quartier prisée du 'Bois Vert'. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique et privilégié, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme. D'une surface totale de 210 m² répartis sur trois niveaux et ses dépendances, cette maison comprend 4 belles chambres, dont une grande suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine dinatoire parfaitement équipée, un salon lumineux avec cheminée en pierre, une buanderie. Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Les atouts de ce bien d'exception ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter de deux magnifiques terrasses totalisant 80 m², d'un jardin arboré, d'une piscine chauffée, d'un spacieux garage et de nombreux stationnements. Offrant un confort haut de gamme, cette villa bénéficie d’équipements modernes et soignés : climatisation réversible, adoucisseur d’eau, système d’alarme et vidéosurveillance assurent bien-être, qualité de vie et tranquillité au quotidien. L’accès sécurisé à la résidence renforce la sérénité des lieux. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle conjugue élégamment confort de vie et praticité. Cette maison d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique à Fouras, un petit coin de paradis à seulement quelques pas de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1267000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,01% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 13 58 48

497 000 € ^{(2 485 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fouras Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison familiale rénovée – 200 m² – Proche plage et centre-ville Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 m de la plage et à 15 minutes à pied du cOEur de ville, cette maison familiale rénovée offre environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une véranda, d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, dont une suite parentale d’environ 19 m² avec salle d’eau, dressing et WC, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’une mezzanine offrant un aperçu mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux autres chambres, dont une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau et WC, une chaufferie, une seconde salle d’eau, un second WC et une vaste pièce de vie idéale pour un espace cinéma ou une salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec forage pour l’arrosage et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour des moments de détente en famille. Un garage double de 30 m² avec porte motorisée, un portail électrique ainsi qu’une cave d’environ 10 m² complètent cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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