Annonces immobilières à Saint-Froult (17) : Immobilier Saint-Froult

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149 000 € ^{(1 910 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Romano Ricciardi vous propose : En exclusivité cette agréable maison, située dans un environnement calme, sur le quai de Tonnay-charente Implantée sur une parcelle d’environ 130 m², elle dispose d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie comprenant un salon convivial ainsi qu’une cuisine aménagée. Un poêle à bois, installé au cOEur du séjour, permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. À l’étage, le bien se compose de deux belles chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romano […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 82 12 57

328 000 € ^{(2 430 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tonnay-Charente EXCLUSIVITÉ !Idéalement située au calme avec une vue dégagée sur les champs, découvrez ce plain-pied de 135 m² offrant un excellent état technique et un confort de vie très économique. Un bien sain et parfaitement entretenu, idéal pour une famille. LES ESPACES DE VIELa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable véranda ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée disposant d'une porte-fenêtre avec un accès direct sur la terrasse. Un couloir équipé de grands placards dessert quatre chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant facilement servir de dressing et être ouvert afin de créer une chambre parentale.Terrain clos de 1253 m² disposé sur les côtés de la maison pour préserver l'intimité, grande terrasse en composite et jardin avec vue sur la campagne. ÉNERGIE : FACTURE NULLE + GAIN ANNUELPanneaux photovoltaïques (2 systèmes) : Installation en autoconsommation avec revente du surplus générant environ + 420€ / an. Facture d'électricité finale à 0 €.Chauffage / Climatisation couplé : En hiver, la chaleur produite par les panneaux est restituée par des bouches d'insufflation. Le système s'inverse en été pour rafraîchir. TRAVAUX ET TECHNIQUERénovations : Crépis extérieur entièrement refait en novembre 2024.Isolation : Laine pulsée dans le salon (2009) et laine de verre sur le reste de la maison.Équipements : Climatisation par split dans la pièce de vie. Radiateur électrique pour le reste de la maison. Menuiseries et volets roulants électriques avec système de pilotage centralisé Tahoma en 2020.Assainissement : Fosse septique avec épandage aux normes. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 57 34 09

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04 99 61 61 61

195 000 € ^{(1 250 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2039047) TONNAY CHARENTE - FORT POTENTIEL - DEPENDANCE 85 m² - 15 min de ROCHEFORT - 25 min de la MER Située sur la commune de Tonnay-Charente, au calme et à 5 mn en voiture des commodités, beaucoup de potentiel pour cette propriété à rénover et son vaste terrain d'environ 8000 m². Avec ses 156 m² exploitables et dans un cadre idyllique, cette maison saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec cellier, un salon avec insert. Un couloir dessert respectivement deux chambres, un bureau, une salle de bain en cours de travaux, un WC indépendant. À l'étage, un palier sur mezzanine, une chambre à créer, une salle d'eau avec WC. En extérieur, un garage double d'environ 58 m² et un garage ouvert d'environ 28 m² complètent ce bien. La maison nécessite des TRAVAUX DE RÉNOVATION, offrant ainsi l'opportunité d'agencer, de personnaliser selon vos goûts et besoins. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 195 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 61 82 21

322 000 € ^{(3 096 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Estelle Chanson vous propose : Charmante maison de plain-pied avec 3 chambres, jardin arboré et garage à Tonnay-Charente À découvrir sans tarder : cette superbe maison de plain-pied construite en 2017, située dans un environnement calme et résidentiel à Tonnay-Charente. Offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 1600 m², elle réunit confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse. La cuisine est entièrement équipée et apporte fonctionnalité et convivialité au quotidien, ainsi qu’un cellier Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables de belles dimensions, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse pour vos repas en plein air et de son magnifique jardin. La véranda et le garage complètent parfaitement l’ensemble. Maison récente sans travaux Idéalement située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille en quête de sérénité. Une visite s’impose. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 99 62 84

312 000 € ^{(3 029 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Maison de plain pied contemporaine de 103 m² située à Tonnay-Charente, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses avec espaces de rangement, ainsi que de 2 salles d’eau modernes pensées pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin parfait pour les repas et moments de détente. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, garantissant confort thermique et faible consommation énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, moderne et fonctionnel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 67 81 57 10

749 000 € ^{(1 154 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tonnay-Charente 17430 – TONNAY-CHARENTE – MAISON DE CHARME 10 PIÈCES + T2 – 5 CHAMBRES – 649 m² – TERRASSE – PISCINE INTÉRIEURE – 789 000 €Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Découvrez cette magnifique propriété familiale en pierre, entièrement rénovée, offrant confort, espace et luminosité. Sans aucun vis-à-vis, elle s'étend sur une parcelle de plus de 1 300m² avec jardin arboré, terrasse et piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.Un emplacement privilégiéSituée dans le centre historique de Tonnay-Charente, cette maison bénéficie d'un cadre calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités :Commerces, pharmacie, marché et restaurants accessibles à piedÉcoles maternelle, primaire et collège à seulement 2 minutes à piedGare TER à moins de 500 m (liaisons vers La Rochelle et Rochefort)Accès rapide à la voie express et à l'autoroute A837 : La Rochelle à 25 mn et plages à 20 min, Rochefort à 5 minDes prestations de qualité et un intérieur spacieuxLa maison principale offre 649 m² sur deux niveaux :Pièce de vie : séjour traversant de 72 m² avec plafond cathédrale, charpente apparente, cheminée et mezzanine avec rangementSalle à manger de 30 m² et cuisine ouverte équipée avec cellier attenantBureau et buanderieSuite parentale de 28 m² avec dressing de 12 m² et salle de bain (baignoire, cabine de douche, WC)Trois grandes chambres (17, 34 et 35 m²), chacune avec salle d'eau et WCParquets, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et volets battants à l'étageChauffage par chaudière gaz programmable, cheminée à foyer ouvert, poêle à bois et climatisationUn rez-de-chaussée dédié au bien-êtreEspace aquatique de 113 m² : piscine intérieure chauffée à 30°C toute l'année (6m x 5m) avec spa 6 places, entourée d'une terrasse en bois exotiqueVestiaire avec sanitaire et doucheSalle de sport de 80 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 37 56 42

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01 76 70 39 80

231 000 € ^{(1 593 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * TONNAY-CHARENTE Maison 7 pièces 144 m² Venez découvrir cette charmante maison charentaise située à 2 minutes en voiture de toutes commodités et des écoles. À 15 min de la base militaire de Rochefort, 25 min de Saintes et 25 min de la plage. Elle se compose d'une véranda de 21 m² qui dessert une pièce de vie séjour / cuisine de 34 m², d'un salon de 25 m², d'une salle d'eau avec WC de 4 m² et d'un cellier de 15 m². À l'étage se trouve un bureau de 25 m², une salle d'eau neuve avec WC, deux chambres de 12 m² et 20 m² ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec baignoire et WC. Chauffage électrique et insert neuf avec bouches. Huisserie en PVC double vitrage. Assainissement collectif conforme, fibre, VMC, chauffe-eau thermodynamique. Deux petits cabanons viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 526 m². Beaucoup d'éléments sont encore sous garanti décennale. Eléments refaits à neuf : - Assainissement - Insert - Salle d'eau du haut + velux neuf - Electricité - Plomberie - Toiture avec film - Charpente remaniée - Isolation rajouté à certains endroits - Murs peintures refaites A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 42 31 70 60

346 000 € ^{(2 582 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : Maison moderne plain-pied – 135 m² – 3 chambres – Terrasse – Tonnay-Charente Tonnay-Charente Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : environ 380 m² - 3 chambres spacieuses - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d’eau moderne - WC séparé - Buanderie pratique - Terrasse pour profiter des beaux jours - Plusieurs places de stationnement Confort & prestations : - Maison récente (2021) - Aucun travaux à prévoir - Agencement fonctionnel et moderne - Idéale résidence principale ou investissement Ce que l’on aime : Une maison clé en main, lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. 💬 Une opportunité rare sur le secteur ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 77 62 04

Vente Appartement 4 piècesTonnay-Charente

125 000 € ^{(1 984 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : Appartement 4 pièces à Tonnay-Charente - Idéal pour une vie paisible Situé dans la charmante ville de Tonnay-Charente, cet appartement d'environ 64 m², au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour transformer l'une des chambres en bureau pour travailler à domicile. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. De plus, ce bien dispose d’un balcon et d’une cave. De plus, la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en font un lieu de vie très recherché à Tonnay-Charente. Si vous cherchez un appartement confortable dans un quartier paisible, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 77 62 04

475 000 € ^{(1 583 €/m²)}

Maison 6 chambres

Tonnay-Charente Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Bords, à proximité des écoles et des commerces, cette magnifique propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m2, cette maison développe près de 300 m2 habitables et bénéficie également d’un double garage indépendant.Dès l’entrée, sous une élégante verrière, le charme opère immédiatement. Vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace salon-séjour. Une arrière-cuisine, discrètement séparée par une verrière, offre un espace fonctionnel idéal pour le rangement et l’électroménager.Le rez-de-chaussée propose une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salle de billard, ainsi qu’une magnifique suite parentale avec accès direct au jardin.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative. Une quatrième chambre peut facilement être créée avec l’ajout d’un velux.Un véritable atout : une dépendance de 60 m2, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau avec WC — idéale pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif.À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 73 47 47

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04 90 01 91 22

249 500 € ^{(1 757 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Sylvie Mercier vous propose : TONNAY-CHARENTE Charentaise en pierre – 142 m² + grange de 80 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison ancienne en pierre alliant charme et beaux volumes ! Au rez-de-chaussée : cuisine de 21 m², séjour-salon de près de 50 m², salle d’eau, salle de bain et WC. À l’étage : trois grandes chambres et second WC. Le grenier de 33 m² offre encore des possibilités d'aménagements. Le plus : une grange / garage attenante de 80 m² offrant de multiples possibilités (garage, atelier ou extension) et des toits ! 📍 Un bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 77 89 01

415 000 € ^{(3 374 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison coup de cOEur à Tonnay-Charente, élégance et sérénité au rendez-vous, plain-pied, 3 chambres. Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 123 m², nichée sur une parcelle de 1322 m², sans vis-à-vis et non mitoyenne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, traversante et parfaitement exposée, offrant des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. La maison propose trois belles chambres avec dressing, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Pensée et décorée par une architecte d’intérieur, cette maison est vendue meublée avec des pièces de qualité, des matériaux soigneusement sélectionnés et une décoration moderne et raffinée. Chaque détail a été travaillé avec goût pour créer un véritable lieu de vie inspirant. Les prestations sont au rendez-vous avec une buanderie, une cave, un garage, un grenier et de nombreux rangements. Le confort est renforcé par des équipements de qualité tels que la climatisation, un adoucisseur d’eau et un système d’enceintes intégrées. À l’extérieur, le jardin arboré et extrêmement verdoyant est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’un bel olivier. La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules et dispose d’un carport équipé d’une prise pour véhicule électrique. Une cuisine d’été avec plan de travail en granit vient compléter cet espace idéal pour les beaux jours. Le garage offre également un potentiel intéressant avec la possibilité de le transformer en studio indépendant, projet déjà étudié avec plans 3D disponibles. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien rare qui séduira les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 80 49 89

268 000 € ^{(1 718 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : Maison de caractère 145 m² | Pièce de vie 60 m² | 3 chambres | Patio | Tonnay-Charente Située à Tonnay-Charente, cette charmante maison de caractère du début du XXe siècle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes. Elle offre environ 145 m² habitables comprenant une superbe pièce de vie lumineuse de près de 60 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine d'environ 35 m² alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio exposé sud-ouest, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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480 000 € ^{(1 441 €/m²)}

Maison 6 chambres

Tonnay-Charente Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces (zone commerciale Hyper U) et des principaux axes, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie privilégié avec un potentiel locatif déjà en place.Les photos reflètent fidèlement les volumes et les caractéristiques du bien. Un home staging virtuel a été réalisé sur certains visuels pour illustrer le potentiel d'aménagement et aider à la projection.Maison principale – 240 m²La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations.• Superbe pièce de vie de 105 m² avec belle hauteur sous plafond et bureau en mezzanine• Cuisine équipée de 30 m²• 4 chambres dont une chambre d'amis (suite) d'environ 30 m²• Salle de bains avec douche et baignoire• Buanderie• Garage et sous-sol intégralLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente avec plancher chauffant.ExtérieursLa maison dispose de deux grandes terrasses d'environ 60 m² chacune, dont une couverte avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour recevoir.Côté détente, vous profiterez également d'un spa de nage avec nage à contre-courant et de son poolhouse comprenant douche et WC.Le parc de 4 673 m², arboré de beaux arbres matures, offre un environnement verdoyant et paisible. Il comprend également une mare et un système d'arrosage relié à un forage.Gîte indépendant aux normes PMR – 93 m²Totalement autonome, ce logement dispose de son propre jardin et d'un grand garage.• Pièce de vie avec cuisine équipée• 2 chambres avec chacune leur salle d'eauLe gîte est classé meublé de tourisme 3 étoiles et exploité en location courte durée pour curistes, vacanciers et personnes à mobilité réduite.Le chiffre d'affaires moyen est d'environ 2 120 € par mois lissé sur l'année, avec une activité en constante évolution.Les plus• Emplacement recherché proche des commerces• Parc arboré rare sur le secteur• Ensemble idéal pour résidence principale avec activité […] Voir l’annonce immobilière >>

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380 000 € ^{(3 040 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : * Tonnay-Charente un véritable havre de paix à deux pas des commodités * Maison contemporaine avec piscine, jardin paysager grand garage et dépendance. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2005, avec piscine chauffée, idéalement située avec commerces, médecins et écoles accessibles à seulement cinq minutes à pied, proche de Rochefort et gare sur la commune. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 566 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison principale développe environ 103 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace salon est également équipé d’un écran avec vidéoprojecteur de 3,20 m, idéal pour des soirées cinéma à la maison. La pièce de vie bénéficie également d’un vide sanitaire (pièce de vie uniquement). La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce actuellement aménagée en grand dressing pouvant facilement redevenir une quatrième chambre. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Ce bien dispose d’un demi sous-sol + garage d’environ 70 m², accessible directement depuis la maison, où se trouve également un WC. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en bois exotique, d’une piscine chauffée par pompe à chaleur de 6,30 m par 3,25 m, avec gestion automatisée, rideau électrique, filtration au sel et éclairage LED, le tout entouré d’un jardin paysager, véritable havre de paix. Cette maison dispose également d’une dépendance offrant de belles possibilités. À l’étage, vous trouverez deux pièces pouvant accueillir une activité libérale, un bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

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133 000 € ^{(1 956 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : Appartement 4 pièces rénové à Tonnay-Charente Découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble à Tonnay-Charente. L'appartement se compose de 2 chambres (possibilité 3 chambres) un salon, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un cellier et un WC. Chaque pièce a été rénovée. La lumière est traversante, l’exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée avec son balcon. Résidence sécurisée avec interphone, une cave complète ce bien. En outre, l'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Tonnay-Charente. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 77 62 04

148 500 € ^{(2 184 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tonnay-Charente Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR : Duplex de 68 m² rénové et loué à Tonnay-Charente Prochainement libre de toute occupation, et situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 3 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement en duplex est en parfait état. Il propose un bel espace de vie lumineux (séjour de 32 m² avec coin cuisine), une buanderie et un wc. À l'étage, deux chambres de 12 m² chacune et un bureau / dressing offrent un vaste espace de sommeil et de rangement, complété par des sanitaires modernes. Sa situation géographique (centre-ville, belle vue dégagée sur la Charente, proximité des commerces, services et écoles) et son confort intérieur sauront séduire les investisseurs pour de la location ou bien pour un premier achat immobilier. N'hésitez pas à saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 68 24 23 01

273 000 € ^{(2 935 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : Maison récente 4 pièces – 93 m² environ – Tonnay-Charente Sur la commune de Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison récente en parfait état, soigneusement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (2021), idéal pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, avec une superbe terrasse récente en résine, sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Maison sous garantie décennale. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et à quelques minutes de Rochefort, cette maison clé en main n’attend plus que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 77 62 04

138 000 € ^{(1 792 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Amélie Houpillart vous propose : Charmante Maison de Caractère à Tonnay-Charente - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Cette charmante maison individuelle de 77 m², située au cOEur Tonnay-Charente, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. N'offrant ni extérieur, ni garage, des parkings et places de stationnement se trouvent à proximité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance cosy qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas et d'un WC. L'espace nuit se trouvant à l'étage offre une intimité complète propice à la détente. Ce niveau se compose d'une salle de bain avec WC, de deux chambres et d'un bureau. Cette maison est équipée du confort essentiel pour votre bien-être au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un chauffage individuel par radiateurs pour des hivers douillets. Ce quartier de Tonnay-Charente offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses futurs habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant bien à Tonnay-Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 54 50 32

257 500 € ^{(1 551 €/m²)}

Maison 5 chambres

Tonnay-Charente Iad France - Estelle Chanson vous propose : Maison de ville rénovée – 166 m² – 5 chambres – 2 garages – Patio sans vis-à-vis Rare à Tonnay-Charente ! En plein coeur de la ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 166 m² habitables, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement conservé : poutres apparentes, pierres anciennes, atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts qui font la différence : - Belle pièce de vie conviviale salon / salle à manger - Cuisine indépendante équipée, ouverte sur un patio intime sans aucun vis-à-vis - 5 chambres, dont une suite avec dressing Deux garages : un vrai luxe en centre-ville Tout à pied : commerces, écoles, services, transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour une visite : ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 44 99 62 84

199 000 € ^{(1 932 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tonnay-Charente Iad France - François Chanson vous propose : Venez découvrir cette maison dès que possible, son potentiel est énorme ! Emplacement idéal, au calme, proche des commodités et sans vis à vis ! Édifiée sur une parcelle de 1600 m², potentiellement DIVISIBLE en plusieurs parties. Maison des années 60, très saine, entretenue, baignée de lumière. Elle est composée au RDC d'une entrée desservant, un WC, la cuisine, un salon / séjour et d'un grand cellier attenant de 15 m². À l'étage, un vaste palier ouvre sur quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz, chaudière à condensation NEUVE. Toiture et façade refaites, isolation des combles récente. Double vitrage et volets roulants manuels. À l'extérieur un beau jardin paysager piscinable, deux places de stationnement et deux garages complètent ce bien. Cette maison possède beaucoup d'atouts, ne passez pas à côté ! À votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLe Château-d'Oléron

365 000 € ^{(2 466 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Château-d'Oléron Iad France - Sarah Blanc vous propose : SOUS COMPROMIS ! Ancienne forge entièrement rénovée de 148 m² environ habitables de plain-pied sur une parcelle de 729 m² environ. La maison se compose de trois chambres en suite (deux salles d'eau et une salle de bain), un séjour lumineux de 48 m² environ avec charpente apparente et cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée de 18 m² environ, communiquant avec une véranda / salon dotée d'un espace bar. L'ensemble est complété par une buanderie, un atelier et un garage de 20 m² environ tout attenant et une dépendance de 14 m² environ. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec grand terrasse, cuisine d'été, puits et pergola bioclimatique, ainsi que d'un parking avec carport. Côté technique, le bien dispose de double vitrage, d'un carrelage uniforme et de divers modes de chauffage comprenant un PAC réversible et radiateurs électriques et à huile). Rénovée il y a 15 ans, cette propriété située en zone non inondable se trouve à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville et offre un fort potentiel d'agrandissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 37 82 50

440 900 € ^{(3 242 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Château-d'Oléron 17480 - LE CHATEAU D'OLERON - PROCHE CENTRE - MAISON 6 PIECES 135,50m² - GRAND TERRAIN CLOS - VERANDA - STUDIO - TERRASSE - PISCINE - CHEMINEE - CELLIER - 2 GARAGES - DEPENDANCES - STATIONNEMENT - PUIT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété d'une superficie totale de 2532m². Elle se compose d'une maison des années 70 agrandie et restaurée de 135,50m², d'un studio non attenant, à l'avant d'une cour avec stationnement et à l'arrière de 2 garages, de diverses dépendances et d'un vaste jardin arboré, clos et sans vis à vis. Idéalement situé, à proximité des commerces et juste à côté d'une piste cyclable, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une belle vue sur les marais. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée/insert et espace bureau, une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, une agréable véranda donnant sur le jardin, une 1ère chambre, un dressing, un wc séparé, une salle de bain avec wc et douche et un grand cellier, aménageable en chambre et surmonté de combles utilisables. Une autre chambre peut également être créée dans le salon. L'étage accueille une salle de jeux et une spacieuse chambre. La véranda et la cuisine donnent sur une grande terrasse jouxtant la piscine couverte (7,60m x 3,80m) et abritent en sous-sol des dépendances (ateliers, local piscine et garage). Le jardin clos situé à l'arrière possède également deux auvents, un second garage entièrement isolé et des arbres fruitiers. Le studio équipé d'un poêle à bois se compose d'une pièce de vie, ornée de pierres apparentes, avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. La cour exposée sud, devant la maison est dotée d'un puit en pierre et de 3 préaux dont un fermé. Pour plus d'informations sur ce bien proposant un paisible cadre de vie, contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLe Château-d'Oléron

106 075 € ^{(862 €/m²)} Viager 1 934 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Château-d'Oléron HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé au Château d'Oléron (17480).Viager Occupé Femme 81 ansAu cœur de la commune du Château-d'Oléron, entre mer et campagne, dans un environnement paisible et préservé, découvrez ce magnifique pavillon contemporain de plain-pied, niché au fond d'une impasse, offrant calme, intimité et un véritable art de vivre à quelques minutes du littoral, le tout sur terrain clos de 1433 m².Décorée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 123 m² séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. La lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa magnifique salle d'eau privative et ses WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré aux essences remarquables crée une atmosphère paisible et verdoyante, tandis que deux belles terrasses et un carport ouvert soulignent avec élégance l'esprit bord de mer de cettepropriété.Un garage attenant à la maison ainsi que plusieurs stationnements intérieurs complètent les prestations.Les points clés :• Double vitrage• Volets roulants électriques• Chauffage électrique + Insert à foyer fermé• Portail électrique• Sans vis-à-vis• Maison fonctionnelle, parfaitement agencée et soigneusement décoréeProposé en viager occupé, ce bien représente une opportunité patrimoniale de qualité dans un secteur particulièrement recherché de l'île d'Oléron, alliant cadre de vie privilégié, prestations soignées et investissement de long terme.Sur la base d'une valeur vénale de 555 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40%, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 2770 m²Le Château-d'Oléron

424 000 € ^{(153 €/m²)}

Terrain 2770 m²

Le Château-d'Oléron Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité Unique : Terrain à Bâtir de 2770 m² à Le Château-d'Oléron avec Exposition Sud Terrain avec projet de permis d'aménager en 6 lots. Idéal pour investisseur. Ce magnifique terrain à bâtir de 2770 m² situé à Le Château-d'Oléron offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Bénéficiant d'une exposition sud, ce terrain est idéalement orienté pour profiter du soleil tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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