Annonces immobilières à Saint-Froult (17) : Immobilier Saint-Froult

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Vente Maison 2 chambresLe Château-d'Oléron

399 550 € ^{(2 960 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Château-d'Oléron À quelques minutes à pied de la Citadelle, de la plage et des commerces du Château d'Oléron, cette villa de plain-pied profite d'un environnement particulièrement paisible, nichée au fond d'une allée discrète.L'ensemble offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate du cœur du village.Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la maison développe 135 m² habitables.La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un espace lumineux d'environ 80 m², ouvert sur trois expositions, comprenant salon et véranda. La cuisine américaine équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers le jardin.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, séparées par une lingerie. L'agencement actuel permet facilement l'aménagement d'une troisième chambre selon les besoins.Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, un WC indépendant et plusieurs espaces fonctionnels complètent l'ensemble.Le garage d'environ 30 m², avec belle hauteur, permet stationnement, rangement ou atelier.En bon état technique (double vitrage, chauffage au gaz récent avec plancher chauffant), la propriété dispose également de deux puits facilitant l'arrosage du jardin.Située hors zone de submersion marine, elle réunit plusieurs critères devenus rares sur le secteur : plain-pied, grand terrain et vie à pied du centre du Château d'Oléron.Une maison idéale pour profiter pleinement de l'île, en résidence principale comme en maison de vacances.Pour en savoir plus, appelez au numéro indiqué. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLe Château-d'Oléron

309 500 € ^{(3 191 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Château-d'Oléron 17480 - LE CHATEAU D'OLERON - ORS - MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIECES 97m² - 2 TERRASSES - CHEMINEE - POELE - CELLIER - GARAGE - DEPENDANCES - STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied construite en 2002 sur un terrain de 371m² et située à Ors, à proximité des pistes cyclables et du viaduc d'Oléron et dans un secteur non inondable. Cette maison fonctionnelle et très bien entretenue se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cheminée/insert et un poêle à granules programmable, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une entrée avec placard, de 3 chambres de 10m² dont 2 avec placard, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'un cellier de 8m² doté d'un évier et d'un placard. Son jardin clos accueille 2 barbecues et 2 terrasses carrelées attenantes à la maison dont une équipée d'un store banne électrique. Il est également agrémenté d'une cuisine d'été, d'un garage de 17m² muni d'une porte motorisée, de 2 dépendances et de places de stationnement. Ce bien dispose d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques (cuisine et cellier), d'un adoucisseur d'eau, d'un portail électrique et d'une vmc. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLe Château-d'Oléron

493 000 € ^{(3 043 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Château-d'Oléron 17480 – LE CHÂTEAU-D'OLÉRON – MAISON 162 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 4 000 M² – DÉPENDANCE – 2 GRANDS GARAGESEfficity vous propose, à seulement 4 minutes à vélo du centre-ville par la piste cyclable, cette propriété sans vis-à-vis qui se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités : une maison de plain-pied de 162 m², une dépendance avec entrée indépendante, deux grands garages et environ 4 000 m² de terrain.Un ensemble particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et une importante capacité de stockage, tout en restant proche du centre du Château-d'Oléron.La maison, lumineuse et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, trois chambres ainsi qu'une chambre d'enfant avec grand dressing, un bureau, un espace bibliothèque, une salle d'eau, deux WC et une buanderie.De beaux parquets dans le salon et les chambres apportent chaleur et caractère à l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un jardin arboré ainsi que d'une partie du terrain située en zone naturelle et agrémentée d'arbres fruitiers. Cet espace pourra notamment accueillir un potager, des animaux ou simplement être conservé comme vaste espace de détente.L'ensemble de la propriété est clos.Une dépendance aménagée avec entrée indépendante complète la propriété. Elle comprend une cuisine, une pièce pouvant faire office de studio, de bureau ou d'atelier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir, travailler à domicile ou développer un projet personnel.Autre véritable particularité de cette propriété : deux grands garages offrant une hauteur sous plafond et une profondeur importantes. Leurs volumes permettent d'envisager de nombreux usages : stockage particulier ou professionnel, stationnement de plusieurs véhicules, vans, matériel […] Voir l’annonce immobilière >>

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375 000 € ^{(4 076 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Château-d'Oléron Iad France - François Jaubert vous propose : Charmante Maison Moderne avec Terrasse et Jardin à Le Château-d'Oléron Découvrez cette superbe maison moderne d'une surface de 92.64 m² située au cOEur de la paisible ville de Le Château-d'Oléron. Construite en 2005, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, et deux salles d'eau ainsi que deux toilettes complètent les commodités de cette demeure. La cuisine est aménagée de façon moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une magnifique terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette terrasse, équipée d'un jacuzzi, offre un espace extérieur convivial pour partager des moments de détente et de convivialité. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, un système de chauffage individuel, un interphone et un système d'alarme. Vous disposerez également d'un espace de stationnement privé pour votre véhicule. Cette maison est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Sa disposition de plain-pied la rend accessible à tous, et sa localisation proche des commodités et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison moderne à Le Château-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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241 520 € ^{(3 716 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Château-d'Oléron Proche du Centre Ville du Château d'OléronAu coeur d'une résidence avec piscine, charmante maison lumineuse et bien agencée pour recevoir Famille et Amis offant une agréable pièce de vie avec son espace cuisine aménagée, une chambre. une salle d'eau avec wc.A l'étage, 2 chambres, une seconde salle d'eau avec Wcun garage attenant et jardin privatif en RDCCe bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 65 16 12 78

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09 72 40 71 68

Vente Bureaux et commerces 160 m²Le Château-d'Oléron

230 000 € ^{(1 438 €/m²)}

Bureaux et commerces 160 m²

Le Château-d'Oléron Restaurant – Vue imprenable sur le port du Château d'Oléron – Belle affaire à saisir !Emplacement rêvé sur le port du Château d'Oléron, face à la citadelle de Vauban et aux vieux voiliers. Un cadre tout simplement magique, au coeur du célèbre village des cabanes ostréicoles colorées, devenu un haut lieu du tourisme et de la création locale.Ce restaurant, installé sur 4 cabanes typiques (env. 160 m²), séduit par son authenticité et son fort potentiel de développement. Les atouts de cette affaire :• 60 couverts en intérieur, répartis sur deux salles chaleureuses.• Deux terrasses exceptionnelles :• 50 couverts avec vue imprenable sur le port et la citadelle,• 40 couverts côté rue, idéale pour vente à emporter (glaces, crêpes, etc.) en saison.• Grande cuisine professionnelle équipée, avec coin chaud, froid, plonge et espace écaille ouvert sur la terrasse.• Capacité totale : 100 couverts. Rentabilité & potentiel :• Chiffre d'affaires : env. 400 000 € sur 8 mois d'exploitation.• Gros potentiel en ouvrant à l'année ou en développant la vente à emporter.• Loyer très attractif : env. 12 000 €/an, incluant la terrasse et un pourcentage de 2,5 % du CA.Conditions d'exploitation : Restaurant situé sur le domaine public, avec contrat de 5 ans renouvelable 10 ans (sans appel d'offres). Après 15 ans, renouvellement possible tous les 5 ans via appel d'offres simplifié.Prix de cession : 230 000 € Belle opportunité pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique et très fréquenté de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 79 36 43

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04 30 00 66 50

389 000 € ^{(3 353 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Château-d'Oléron Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison individuelle rénovée - Le Château d’Oléron | 116 m² | Terrain 746 m² Implantée sur la commune du Château d’Oléron, cette maison individuelle bénéficie d’un bel emplacement, à moins de 2 km du marché, de la plage et de l’océan. Le cOEur de la maison est une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, son espace salle à manger ainsi que son salon. Trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, complètent un agencement pensé pour le confort du quotidien. Rénovée dans sa quasi-totalité en 2022-2023, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Seule la salle de bain reste à personnaliser, offrant l’opportunité de la mettre à votre goût. À l’extérieur, la parcelle de 746 m² réserve de beaux moments : terrasse, jardin, puits et abri de jardin composent un cadre verdoyant et préservé, le tout clôturé. La pompe à chaleur air / air et la cheminée à insert garantissent un confort au quotidien. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 372000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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399 000 € ^{(3 218 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Château-d'Oléron Magnifique maison entièrement rénovée de 124m2 située au Château d'Oléron sur une parcelle close de 330m2.Au rez de chaussée vous trouverez:- une belle pièce de vie très lumineuse de 48m2 (exposition sud-ouest) avec cheminée et une cuisine équipée haut de gamme.- une suite parentale comprenant avec sa salle de bains 16m2 + dressing.- des toilettes séparées.- une entrée avec placard de rangement.- un petit cagibiEnsuite à l'étage :- un palier bureau de 7m2- 2 chambres (12 et 9m2)- une salle d'eau avec toilettesUn grenier pour plus de rangement.De façon autonome sur le côté de la maison un T2 tout équipée et entièrement rénové aussi, celui comprend une pièce de vie, une salle d'eau + WC et une chambre.En plus un grand garage 29m2 avec galetas avec fermeture électrique.Pour ce qui est du confort les huisseries sont récentes en PVC double vitrage, la pompe à chaleur installée en 2024.En plus vous pourrez d'un puits avec sa pompe et d'une prise pour votre véhicule électrique.Aucun travaux à prévoir.Venez la visiter !À Bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesLe Château-d'Oléron

187 900 € ^{(3 132 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Château-d'Oléron Iad France - Sebastien Crepeau vous propose : À vendre, bel appartement de 61 m², situé au 1er étage d’une copropriété entièrement rénovée à neuf. Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, dont une bénéficiant d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 2 minutes du port du Château-d’Oléron, dans un environnement privilégié à proximité des commerces et des principaux points d’intérêt. L’appartement est vendu entièrement équipé et meublé : mobilier, télévision, canapé, cuisine équipée, etc. Il est donc prêt à être habité ou exploité immédiatement. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec un emplacement recherché au cOEur du Château-d’Oléron. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesLe Château-d'Oléron

80 000 € ^{(2 581 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Château-d'Oléron Iad France - Sebastien Crepeau vous propose : Appartement à rénover avec terrasse à deux pas du port du Château-d'Oléron Situé au cOEur de la pittoresque ville du Château-d'Oléron, cet appartement de 2 pièces, vous offre un environnement authentique et paisible, à quelques pas des commerces, des restaurants et des plages de l'île. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau idéal pour travailler ou étudier, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine non équipée peut être aménagée selon vos goûts. La pièce de vie, sans être divisée en salon et salle à manger, offre un espace agréable pour la détente et la convivialité. L'atout principal de ce bien est sa terrasse, offrant un espace extérieur, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en contemplant la vie locale. Construit en 1975, cet appartement nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel et apporter le confort moderne. Il offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, et le réseau d'assainissement sont déjà présents dans la résidence. De plus, la résidence fermée offre une tranquillité supplémentaire pour ses habitants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement pour créer un véritable havre de paix à votre image au cOEur du Château-d'Oléron. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresLe Château-d'Oléron

840 000 € ^{(2 781 €/m²)}

Maison 7 chambres

Le Château-d'Oléron Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose proche de l'entrée du charmant bourg du Château d'Oléron, à quelques pas de la mer et des commerces, une propriété où l'élégance classique s'unit à la douceur de vivre insulaire. Dès le portail franchi, une allée, bordée de palmiers et de pins, vous conduit vers la villa principale, au coeur d'un parc de plus de 5600 m2. Le hall d'accueil, vaste et lumineux, impose d'emblée le ton : une atmosphère de prestige et de sérénité, sublimée par un escalier en fer forgé. Les pièces de réception s'ouvrent en enfilade : un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte prolongée d'un cellier, une suite parentale avec une salle d'eau privative, un salon de lecture qui s'épanouit sur une véranda baignée de lumière, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, offrant confort et intimité à chacun. Un studio complète cet ensemble, idéal pour recevoir ou imaginer un espace de travail paisible. Sur la même parcelle, une seconde maison dévoile son charme : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec mezzanine, une véranda lumineuse chauffée, une salle d'eau et un toilette indépendant - un lieu parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Les amoureux d'espace et de fonctionnalité apprécieront également la présence de quatre garages. Enfin, le terrain, piscinable, promet d'accueillir vos plus beaux projets de détente sous le soleil oléronais. Ce bien présente également un fort potentiel pour un entrepreneur. la maison principale pourrait aisément constituer son habitation, tandis que la seconde maison ferait […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresLe Château-d'Oléron

425 000 € ^{(3 014 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Château-d'Oléron Iad France - Sarah Blanc vous propose : Superbe maison familiale de 141 m² habitables sur une belle parcelle sans vis a vis de 1915 m². Parfaitement situé entre la célébré plage de Vert Bois et le centre ville de le Chateau d'Oleron. Comprennent 5 chambres de 10 à 16 m², dont 2 en RDC. Un grand séjour lumineux de 47 m² avec cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Double vitrage, chauffage PAC air / air, électrique et insert à bois. À l'extérieur il y a un garage, un grand ouvrant / hangar et plusieurs places de parking. Grand terrain magnifique en zone constructible / piscinible et une partie en zone naturel avec accès direct à la nature. Avec 3 expositions (sud, nord, est), la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel avec pistes cyclables en proximité, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 37 82 50

355 000 € ^{(3 318 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Château-d'Oléron Maison de plain-pied dans secteur très calme du Château d'Oléron sur une parcelle clôturée de 600m2.Cette maison comprend : - Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois. - 5 chambres (9, 9, 8, 10, 10 m2) certaines avec mezzanine - 2 salles d'eau avec toilettes - une buanderie Toutes les huisseries sont en double vitrage. Une belle véranda de 30m2 pour y organiser de lumineux repas. Un garage attenant à la maison de 25m2.L'intérêt de cette maison est aussi son caractère modulable, sans trop d'effort vous pourrez y créer 2 logements.À l'arrière de la maison un beau terrain sur lequel il sera possible de créer une extension si cela est désiré.Aussi le terrain est piscinable mais sur notre belle île les plages ne sont jamais loin...Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.À bientôt !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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126 000 € ^{(2 681 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ors Située dans le charmant village d'Ors, au sud du Château-d'Oléron, cette authentique maison traditionnelle de pêcheur séduira les amoureux de l'Île d'Oléron en quête d'un pied-à-terre plein de charme et de potentiel.D'une surface habitable d'environ 47 m², édifiée sur une parcelle de 55 m² exposée sud / sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Elle se compose :• d'un salon-séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert• d'une cuisine à aménager selon vos envies,• d'une chambre bureau de 7.8m².• ainsi que d'un cellier avec cheminée également. Ballon eau chaude 150L.À l'extérieur, un petit espace à aménager peut être utilisé grâce à une servitude existante aujourd'hui non exploitée, offrant une possibilité agréable pour créer un coin détente ou repas aux beaux jours.Le secteur est particulièrement recherché pour son authenticité et sa qualité de vie :• accès rapide au viaduc reliant l'île au continent,• pistes cyclables à proximité immédiate,• marché et centre-ville accessibles facilement,• magnifiques promenades en bord de mer avec vue sur le coureau d'Oléron.Isolation et double vitrage récent.Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre oléronais ou un projet locatif.Prix de vente : 143 100 € HAIDont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

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263 000 € ^{(3 757 €/m²)}

Maison 2 chambres

Ors Située à proximité immédiate du centre du Château-d'Oléron, dans un environnement calme et recherché à Ors, cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m² a été récemment rénovée par un artisan sérieux et minutieux ( sous garantie décennale).Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.La maison comprend également :• 2 chambres avec dressing• Une salle d'eau moderne• Un WC indépendantCôté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible fonctionnant par pompe à chaleur, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privée de 44 m² ainsi que d'une partie commune d'environ 90 m². Un garage fermé non attenant complète ce bien ( galetas possible).Sans vis-à-vis, cette maison saura séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire.Il ne reste qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesChâtelaillon-Plage

505 000 € ^{(8 559 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Gare à proximité - proche des commerces et des écoles - face à la plage., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 3T 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesChâtelaillon-Plage

356 000 € ^{(5 014 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage Situé dans un environnement privilégié, Georges Clémenceau, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

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212 000 € ^{(4 818 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage 17430 CHATELAILLON-PLAGE – T2 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE ET JARDIN – A VENDRE LOUE - DPE CCet appartement T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate d'une boulangerie et de la voie rapide reliant La Rochelle et Rochefort.Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privatifs exposés sud-est, offrant un agréable espace extérieur.Les atouts :* T2 en rez-de-jardin* Terrasse couverte et grand jardin exposés sud-est* Place de parking privative* Local à vélos dans la résidence* Résidence sécurisée* Plage à seulement 1,1 km* Boulangerie à proximité immédiate* Accès rapide à La Rochelle et Rochefort* Bus, gare et pistes cyclables à proximité* DPE CAppartement actuellement loué, bail en cours jusqu'au 27 décembre 2028.Un bien particulièrement adapté pour une personne désireuse de s'établir dans cette station balnéaire au terme du bail et bénéficiant d'un rapport locatif en attendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKIVisite virtuelle disponible après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresChâtelaillon-Plage

443 400 € ^{(3 385 €/m²)}

Maison 6 chambres

Châtelaillon-Plage Dans un secteur pavillonnaire particulièrement calme, découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain de 348 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau, une véranda. Il est également possible d'y aménager une suite parentale. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres supplémentaires, dont deux avec point d'eau et une avec WC privatif. A l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage et une possibilité d'extension viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel. DPE : D(246) […] Voir l’annonce immobilière >>

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505 000 € ^{(8 707 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Châtelaillon-Plage RAR2404Châtelaillon-Plage : 2 pièces, balconSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 6.0 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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838 999 € ^{(8 307 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Châtelaillon-Plage RAR2405Châtelaillon-Plage : 3 pièces, balconSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 11.0 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesChâtelaillon-Plage

709 000 € ^{(8 057 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Châtelaillon-Plage RAR2406Châtelaillon-Plage : 4 pièces, terrasseSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.3 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse de 57.0 m²La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresChâtelaillon-Plage

535 000 € ^{(2 465 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châtelaillon-Plage À seulement 7 minutes de Châtelaillon-Plage et 17 minutes de La Rochelle, 15' de Rochefort, sur le secteur d'Yves, découvrez cette belle maison cossue de 217 m² habitables, située au calme sur une magnifique parcelle de plus de 2 100 m².Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux donnent le ton. La pièce de vie de presque 70m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies à galandage, séduit par sa très belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa cheminée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Elle s'ouvre naturellement sur le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine de 16m², bénéficie elle aussi d'un accès direct au jardin et au préau. Puis dans la continuité avec la cuisine, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine apportent un vrai confort au quotidien.Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine pourra facilement accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau.À l'extérieur, la grande parcelle arborée offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un préau permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri, et les dépendances offrent des possibilités de rangement ou autre (atelier...).Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, installé en 2020. Son DPE classé B confirme également sa bonne performance énergétique et la qualité de son isolation.Une maison familiale qui allie qualité et confort, aux beaux volumes, dans un environnement calme et privilégié, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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80 000 € ^{(3 200 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Châtelaillon-Plage Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Local commercial face à la mer – Les Boucholeurs Un emplacement face à la mer pour donner vie à votre projet ! Local commercial de 25 m² de surface de plancher, situé face à la mer, dans le quartier des Boucholeurs, à Châtelaillon-Plage. Anciennement exploité en magasin d’huîtres, ce local bénéficie d’un cadre qui se prête particulièrement à un commerce de glaces ou à un concept de petites douceurs à emporter, sous réserve des autorisations nécessaires et des aménagements adaptés à l’activité. Libre de toute occupation, il vous permet d’imaginer votre projet et de façonner un espace à votre image. Des travaux sont à prévoir pour révéler son potentiel et l’adapter à vos besoins. Vous avez une idée de commerce en bord de mer ? Venez découvrir ce local et vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 05 02 82

1 260 000 € ^{(6 632 €/m²)}

Maison 6 chambres

Châtelaillon-Plage Cet ensemble immobilier est situé à 900m de la plage et du marché. Il est composé de deux maisons confortables et cosy avec chacune 3 suites avec salle d'eau, cuisines aménagées et équipées, séjours salons avec cheminée, terrasses avec spa, et pour l'une d'elle jardin aménagé avec terrain de pétanque, terrasse avec pergola et piscine chauffée. L'ensemble est entièrement climatisé. Le terrain de 755m2 est totalement clos et aménagé avec un espace vélos, et des parkings. Cette propriété a été conçue pour une exploitation en location de courte durée (CA potentiel sup à 100Keuros /an), les maisons sont vendues entièrement meublées et équipées. DPE : B (102) / GES : A (3) Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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