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Vente Maison 3 chambresPoulx

319 000 € ^{(3 667 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Poulx iad France - Marie-Christine Roux vous propose: NOUVEAU – Maison moderne de 3 chambres avec garage et terrasse à PoulxBienvenue dans cette superbe maison contemporaine située dans la charmante commune de Poulx. Construite en 2022, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.Dès l’entrée, vous serez séduit par le design épuré et les finitions soignées de cette maison récente. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité, un espace salle à manger, un WC ainsi qu’un accès direct au garage.À l’étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces cosy pour se reposer en toute quiétude, ainsi qu’une salle de bain et un WC.Un garage agréable et un espace de stationnement extérieur constituent des atouts non négligeables pour faciliter votre quotidien. De plus, la terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, avec une vue dégagée sur la garrigue et un beau jacuzzi.Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système d’alarme.Le quartier résidentiel, calme et verdoyant, situé en fond d’impasse, est idéal pour les familles recherchant un environnement paisible à proximité des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison récente et fonctionnelle à Poulx. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 03 28 94 05

Vente Maison 3 chambresPoulx

450 000 € ^{(3 103 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Poulx iad France - Alexis Randon vous propose: En exclusivité à Poulx, découvrez cette superbe maison de 145 m², construite en 1981 sur un vaste terrain arboré de plus de 1 200 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec coin salon spacieux de 38 m², ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.Sur un demi-niveau, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec de belles prestations.Autre atout : un grand sous-sol aménagé, composé d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre, avec accès direct au garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, bien que quelques travaux soient à prévoir.L’extérieur de la propriété n’est pas en reste : vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour les journées ensoleillées, d’un jardin entretenu et d’une piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.Les prestations complètent harmonieusement l’ensemble : grand garage fermé, chauffage écologique avec poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique plus responsable.Idéalement située, cette maison bénéficie d’une exposition optimale : terrasse et jardin orientés plein sud, avec une vue dégagée côté nord.Cette magnifique maison présente un excellent état général tout en offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.Une opportunité rare à Poulx.N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 67 71 51

Vente Terrain 750 m²Poulx

146 000 € ^{(195 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 750 m²

Poulx iad France - Corinne Baud vous propose: BEAU terrain plat de 750 m2 à viabiliser. Libre constructeur. Emprise au sol de 25%. Hors lotissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 piècesPoulx

410 000 € ^{(3 154 €/m²)}

Maison 3 pièces

Poulx iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison contemporaine 2022 – Élégance, lumière & potentielSituée sur la commune recherchée de Poulx, cette maison contemporaine édifiée en 2022 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle de477 m².Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité remarquable. Le vaste séjour, sublimé par un magnifique puits de lumière, profite d’une exposition sud-ouest idéale qui accompagne les journées d’une lumière naturelle chaleureuse.La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’organise autour d’un îlot central, véritable cOEur de la maison, pensé pour partager et recevoir.La distribution a été intelligemment conçue pour allier confort et intimité.Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec un dressing et son point d’eau privatif permet une vraie vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.À l’étage, deux chambres lumineuses prennent place aux côtés d’une salle de bain indépendante.Trois toilettes, répartis dans la maison, viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal et une organisation fluide de la vie familiale.Les prestations répondent pleinement aux exigences actuelles : climatisation gainable bi-zone pour un confort thermique maîtrisé en toute saison, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, volets roulants, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.L’intérieur est contemporain, soigné et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.À l’extérieur, la propriété offre un véritable potentiel d’aménagement.Le jardin nécessite aujourd’hui d’être finalisé : enduit du mur de clôture, achèvement de la piscine et possibilité d’édifier un pool house selon vos envies.Une belle opportunité de personnaliser les espaces extérieurs et de créer un cadre de vie entièrement à votre image.Une maison récente, lumineuse et parfaitement pensée, offrant des prestations modernes et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 04 21 89

Vente Maison 4 chambresPoulx

720 000 € ^{(3 396 €/m²)}

Maison 4 chambres

Poulx iad France - Corinne Baud vous propose: Dans le charmant village prisé de Poulx..à 10 min de Nîmes, véritable havre de paix dominant la garrigue et situé à proximité des gorges du Gardon, se niche cette propriété rare, à l'abri des regards, au calme absolu, dans un écrin de verdure. Idéalement située en plein coeur du village, cette villa de caractère séduit dès l'entrée par une majestueuse allée privative menant à une élégante demeure parfaitement intégrée à son environnement naturel. Développée principalement de plain-pied sur une parcelle arborée de plus de 1900 m², la maison s'articule autour d'un jardin central, véritable coeur de vie, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La nature y règne en maître, tandis que la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite osmose entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie – cuisine, salle à manger, séjour et salon – s'enchaînent avec fluidité dans une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Le coin nuit accueille quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m². Un bureau indépendant de 15 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Les extérieurs, soigneusement paysagés et sans vis-à-vis, offrent une atmosphère confidentielle et propice à la détente comme aux moments conviviaux entre proches. À noter : une emprise au sol résiduelle permet jusqu'à la construction d'une seconde habitation. Un pool house de 35 m² complète le bien et peut facilement être aménagé en studio ou en local indépendant. Inter agence Bienvenue 50/50.In the charming and highly sought-after village of Poulx, a true haven of peace overlooking the garrigue and located close to the Gardon Gorges — an ideal spot for swimming and hiking — lies this rare property, sheltered from view, in absolute tranquility, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesPoulx

480 000 € ^{(3 117 €/m²)}

Maison 6 pièces

Poulx iad France - Corinne Baud vous propose: A POULX.. 10 MIN DE NÎMES...Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette belle maison familiale, construite en 2000, offre un cadre de vie idyllique. Située sur une parcelle luxuriante et parfaitement aménagée, elle séduit par ses vastes terrasses, sa piscine et son pool house.La maison, de type 6, offre un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie climatisée de plus de 54 m2 environ, une chambre avec une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'un bureau de 7 m2 environ. À l'étage, trois chambres , salle d'eau et toilettes. Le garage spacieux de 44 m2 environ est un atout précieux pour le stationnement et le rangementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresPoulx

199 000 € ^{(3 210 €/m²)}

Maison 2 chambres

Poulx iad France - Charlotte Bresson vous propose: MAISON PLAIN PIED - JARDIN - 2 CHAMBRES - CLIM- PISCINE - DOMAINE BELLA VISTA Située dans une résidence calme et sécurisée venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie paisible et conviviale.Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Un couloir dessert deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement pratique.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin de 44 m2 idéals pour savourer les beaux jours.La résidence met à disposition de nombreux équipements : une piscine, un terrain de boules ainsi qu’une grande salle événementielle réservée aux résidents.Deux places de stationnement complètent ce bien.Un cadre de vie agréable, sécurisé et convivial, à découvrir sans tarder.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresPoulx

560 000 € ^{(3 862 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Poulx iad France - Corinne Baud vous propose: A POULX.. 10 min de Nîmes.. Implantée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d’architecte s’élève sur un terrain exceptionnel de plus de 2 000 m² (DIVISIBLE), dont une belle partie est agrémentée d’une magnifique forêt de chênes. Un cadre rare, offrant vue dominante, calme absolu et absence de vis-à-vis. La maison séduit par sa conception originale et ses espaces généreux, avec quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage de 29 m² complétés par un atelier et une annexe. Le confort y est omniprésent grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant, la cheminée et la climatisation réversible, permettant de profiter de chaque saison dans un environnement agréable et lumineux. À l’extérieur, la piscine et le terrain paysager invitent à la détente dans un cadre idyllique, alliant calme, nature et élégance architecturale. Collaboration Inter-agence 50/50 bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 piècesPoulx

214 000 € ^{(1 783 €/m²)}

Maison 4 pièces

Poulx iad France - Stéphanie Rémond vous propose: Maison de Village 120 m² avec terrasse en usage privatifSituée au cOEur du village de Poulx, cette maison de 120 m², construite en 2001 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel.Séjour lumineux exposé plein sud & cuisine équipée ouverteUn bel espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte est complétée par une buanderie attenante, apportant un vrai confort au quotidien.• Sous-sol entièrement aménagéUn espace polyvalent idéal pour salle TV, salle de jeux, bureau ou studio d’appoint.Accès direct à une agréable terrasse en usage privatif, parfaite pour profiter du calme et du soleil.À noter : la terrasse n’est pas cadastrée mais bénéficie d’un usage exclusif depuis l’origine.L’étage distribue trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’un WC.2ᵉ WC indépendant en rez-de-chausséePratique pour la vie quotidienne.Bon état généralPas travaux à prévoir : vous posez vos valises.Environnement calme, commodités accessibles à pied, nature à proximité et accès rapide à Nîmes.Un secteur recherché alliant tranquillité et praticité.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPoulx

390 000 € ^{(2 727 €/m²)}

Maison 3 chambres

Poulx iad France - Caroline Marcou vous propose: Maison de plain-pied avec studio indépendant Plongez au cOEur de la tranquillité et de la nature à Poulx, dans cette splendide maison construite en 2000.Intérieur: - Maison de plain-pied de 143m2- Séjour de 75m2 ouvert sur l'extérieur - Cuisine équipée ouverte - Cellier et buanderie - 3 chambres - 1 dressing pouvant servir également de bureau ou chambre d'enfant - une salle d'eau rénové récemment avec double vasque et grande douche à l'italienne - Wc séparé - Studio indépendant de 18m2 avec salle d'eau & cuisine à rénover Extérieur:- Terrain de 1200m2- Jardin paysagé sans aucun vis à vis - Terrasse exposé plein sud avec piscine de 11m et nage contre-courant - Car port - Cuisine d'été couverte avec barbecue et coin bar Technique:- Chauffage électrique- Conduit existant pour cheminée ou poêle - Double vitrage pvc- Alarme - Tout à l'égout Taxe foncière 1100€Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet havre de paix à Poulx. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresPoulx

368 000 € ^{(2 103 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Poulx iad France - Caroline Barral vous propose: POULX, Villa 175 m² avec piscine et garage – terrain arboré 1 250 m²À proximité d’un parc, dans un environnement verdoyant, découvrez cette belle villa cossue de 175 m² bâtie sur une parcelle arborée de plus de 1 250 m² avec piscine, terrasses et garage.Le séjour, agrandi par une véranda, offre plus de 75 m² de pièce de vie lumineux, équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée à insert. La cuisine meublée et équipée bénéficie d’un accès direct aux extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau et un espace pouvant accueillir un dressing ou une salle d’eau supplémentaire. À l’étage, une chambre, un bureau/chambrette et une salle de bain offrent la possibilité de créer une suite parentale.Une annexe attenante mais indépendante, d’environ 10 m², à rénover, vient compléter l’ensemble, idéale pour un bureau, une chambre d’amis, un espace de loisirs, ou une activité libérale. Les combles sont accessibles et permettent un espace de stockage supplémentaire.La maison dispose également d’un adoucisseur d’eau, d’une chaudière gaz entretenue, de portes d’entrée et de garage neuves ainsi que d’un visiophone récent.À l’extérieur, la piscine est équipée d’une pompe et d’un volet de sécurité neufs de 2024Le jardin arboré garantit intimité côté piscine et offre encore du potentiel d’aménagement.Une opportunité, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 12 03 27

Vente Terrain 580 m²Poulx

149 000 € ^{(257 €/m²)}

Terrain 580 m²

Poulx iad France - Corinne Baud vous propose: Beau terrain plat déjà viabilisé de 580 m2. Libre constructeur. Emprise au sol de 25%Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 65 54 55

Vente Maison 3 chambresPoulx

429 000 € ^{(2 145 €/m²)}

Maison 3 chambres

Poulx iad France - Corinne Baud vous propose: A POULX... 10 MIN DE NÎMES ...Dans un cadre exceptionnel, cette charmante villa de plain-pied vous séduira par son jardin magnifiquement agencé et arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de partage et de détente entre amis. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et paisible, où l’intérieur s’ouvre sur un salon, un séjour et une grande cuisine donnant sur une superbe véranda. Un espace de vie harmonieux, baigné de lumière, qui prolonge le regard et le confort vers le jardin luxuriant, été comme hiver. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, une buanderie et un espace spa viennent compléter cette habitation. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Double garage et atelier .. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPoulx

435 000 € ^{(3 129 €/m²)}

Maison 3 chambres

Poulx iad France - Melanie Corbalan vous propose: Charmante villa de plain-pied entièrement rénovée – 139 m² sur plus de 800 m² de terrainSituée dans un environnement agréable, cette villa de 4 pièces entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.D’une surface habitable de 145 m², elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux et une salle de jeux attenante. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec dressing, deux autres chambres, une buanderie, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré avec une piscine hors-sol pour les journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien.Une maison prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir !À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 21 97 44

Vente Maison 2 chambresBranoux-les-Taillades

137 500 € ^{(1 528 €/m²)}

Maison 2 chambres

Branoux-les-Taillades iad France - Celine Tardieu vous propose: Branoux-les-Taillades, au coeur des Cévennes, à 20 km d'Alès et seulement 5 km de toutes les commodités et commerces de la Grand Combe. Quartier résidentiel très calme.Maison sur une parcelle de 600 m², offrant un fort potentiel. L'espace de vie se situe à l'étage, il se compose d'un séjour/salle à manger lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de deux belles chambres de 15 m² et 13 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée en chambre d'appoint.À l'extérieur, le jardin dispose de plusieurs abris et bénéficie d'un forage.Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC. Quelques améliorations énergétiques pourront toutefois être envisagées, telles que l'isolation des combles et la modernisation du système de chauffage, actuellement assuré par une chaudière au fioul.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Inter-agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 51 62 17

Vente Maison 4 piècesBranoux-les-Taillades

150 000 € ^{(1 923 €/m²)}

Maison 4 pièces

Branoux-les-Taillades iad France - Virginie Bijacik vous propose: Dans un petit hameau discret composé de trois habitations, cette maison de 78m² en pierre offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, où le temps semble ralentir. Implantée sur une parcelle de 5 471 m² en partie en faïsses, elle bénéficie d’un terrain plein de charme, typique et propice à différents aménagements.On entre directement dans une pièce de vie conviviale, avec sa cuisine ouverte, pensée pour les moments partagés. À ce niveau, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier viennent compléter un espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.En rez-de-jardin, la maison dévoile une autre facette : plusieurs pièces supplémentaires, dont une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que des caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies : accueillir famille et amis, créer un espace de travail ou imaginer un lieu indépendant.Un atout non négligeable : environ 40 m² restent encore à exploiter, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.Côté équipements, vous bénéficiez du double vitrage PVC, de la fibre, du tout-à-l’égout et d’un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. La toiture a été entièrement refaite en 2017, un vrai plus pour aborder l’avenir sereinement.Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme sans renoncer au confort. À visiter pour en ressentir toute l’atmosphère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 89 48 66 67

Vente Maison 1 chambreBranoux-les-Taillades

62 000 € ^{(1 722 €/m²)}

Maison 1 chambre

Branoux-les-Taillades iad France - Florence Pancha vous propose: Charmante Maison de Village à Branoux-les-Taillades avec Jardin et Garage.Idéal pour un premier achat ou investissement pour location.Découvrez cette maison de village pleine de potentiel à Branoux-les-Taillades, nichée au cOEur d'un environnement paisible et authentique. Construite vers 1900, cette maison de 36m² avec un terrain de 582m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature avec vue sur la rivière la CEZE et montagne.La maison se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec W-C . Une cuisine et un salon. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur chaleureux et confortable.Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute intimité. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé ainsi qu'un abri de jardin.La situation géographique de la maison est idéale, avec une exposition sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Branoux-les-Taillades est une commune charmante offrant un cadre de vie authentique et paisible, avec accès rapide aux commodités du quotidien.Cette maison de village est parfaite pour les amoureux de la nature, les bricoleurs et les amateurs de calme à la recherche d'un projet de rénovation, fenêtres en double vitrage existantes.Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon douillet dans un environnement préservé et enchanteur.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Branoux-les-Taillades.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 3550 m²Branoux-les-Taillades

5 000 € ^{(1 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 3550 m²

Branoux-les-Taillades iad France - Arthur Berlendis vous propose: Terrain de Loisirs à Branoux-les-Taillades - Situé dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre parfait pour profiter de moments de tranquillité. Attention, mise en place de logements mobiles interditsDoté d'une belle surface de 3550m², d'un puit, un Ruisseau et une diversité d'arbres.Que ce soit pour pour y installer un chalet de jardin (10m² maximum), créer un espace de culture, un jardin d'agrément, un potager, ou tout autre projet ou simplement pour profiter de la nature. Rappel, mise en place de logements mobiles interditsCe terrain vierge vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour y créer un espace qui vous ressemble.Ne ratez pas cette opportunité,A voir sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,Avis de valeur OFFERTMe contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Mes disponibilités :De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimancheHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLe Martinet

269 000 € ^{(2 339 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Martinet iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Au cOEur d’un environnement calme et recherché, avec une vue dégagée sur les Cévennes, découvrez cette maison individuelle de 115 m² alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée insert vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.Côté nuit, trois chambres climatisées avec rangements, dont une avec un grand dressing, offrent confort et sérénité. La salle de bains, élégante et bien pensée, dispose d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne, d’une vasque et de rangements, avec WC indépendant.À l’extérieur, un terrain plat de 600 m² avec piscine au sel et équipements récents vous promet de beaux moments de détente. Terrasse, espace agréable et sans vis-à-vis complètent ce cadre privilégié.Climatisation réversible, volets électriques, fibre, portail motorisé, borne de recharge électrique, garage… tout est réuni pour un confort optimal.✨ Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une vie de famille paisible à proximité immédiate des écoles et commodités. À visiter sans tarder ! ✨Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLe Martinet

269 000 € ^{(2 339 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Martinet Située dans le village de Le Martinet, un village calme des Cévennes, à environ 20 minutes d'Alès. cette maison d'environ 115 m² est implantée sur un terrain clos de 600 m².Elle se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, dont une avec dressing, ainsi que d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte totalisant près de 50 m². La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une grande douche à l'italienne, ainsi que d'un garage.Côté équipements, vous trouverez des menuiseries en PVC double vitrage, un portail électrique, des volets roulant électrique, une climatisation réversible et un système d'alarme. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé accueille une piscine coque, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLe Martinet

275 000 € ^{(2 670 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Martinet iad France - Fanny Quinones vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE – LE MARTINETEt si votre nouvelle vie commençait ici…Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 103 m², pensée pour le confort et la convivialité.Dès l’entrée, on s’y sent bien… une maison où il fait bon vivre.La maison offre : Une entrée accueillante, Une cuisine fonctionnelle, Un séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, 3 belles chambres, Une salle d’eau, Un WC indépendantUne véranda, parfaite pour profiter toute l’annéeÀ l’extérieur : Un jardin arboré, Une piscine avec abri coulissant, Une terrasse pour vos moments en famille ou entre amis, Stationnement possible pour plusieurs véhicules ou camping-carPrestations: Double vitrage, Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 9 piècesLe Martinet

290 000 € ^{(866 €/m²)}

Maison 9 pièces

Le Martinet iad France - Virginie Bijacik vous propose: Grande maison familiale avec piscine . 9 pièces.335m2.Située aux portes des cévennes dans un cadre paisible sur la commune du Martinet, découvrez cette spacieuse maison familiale de 335m2, édifiée sur un terrain de 947m2 entièrement arboré et bien entretenu.Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une grande famille ou un projet de résidence multigénérationnelle, location partielle ou simplement en air b&b.Elle se compose en RDC de deux belles pièces de 15 et 16m2 actuellement aménagés en bureaux, pouvant servir de chambres. Une chaufferie, une salle d'eau et une cuisine à rafraichir ainsi qu'une grande pièce de vie de 39m2, lumineuse et modulable selon vos besoins. Un bel escalier vous conduira au premier étage ou vous trouverez une cuisine équipée de 13m2, un salon séjour convivial de 25m2,deux belles chambres de 14m2 chacune, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une véranda baignée de lumière de 33m2 idéale pour les moments de détente.Au second niveau, une cuisine de 21m2, un séjour de 19m2, deux grandes chambres de 21m2, salle d'eau et wc séparé. Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, cet étage ne demande qu’un léger rafraîchissement pour révéler toute la noblesse de ses volumes. A l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu est bordé d'arbres matures procurant une agréable ombre naturelle.Vous apprécierez la piscine couverte de 60m3, équipée de filtre à sable, pompe neuve , parfaite pour profiter pleinement des beaux jours . Deux abris voiture , un pool house, un atelier complètent les prestations extérieures ainsi que 25m2 de caves en soul sol.Coté technique: tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrages, volets alu roulant, électricité refaite en 2022.Maison habitables immédiatement, avec quelques espaces à rafraichir selon vos gouts.Un fort potentiel à exploiter!Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresSauve

1 458 000 € ^{(1 778 €/m²)}

Maison 7 chambres

Sauve iad France - Ariane Chen vous propose : Une propriété historique rare, prête à être transformée en destination d’exception.Située dans un environnement naturel préservé du sud de la France, cette demeure de caractère offre une opportunité unique de développement pour un projet d’hospitalité haut de gamme.Datant du XVIIIe – début XIXe siècle, elle s’inscrit dans la tradition des châteaux de plaisance, conçus pour profiter pleinement du paysage et du climat méditerranéen.Aujourd’hui, elle conserve toute l’authenticité et le charme des grandes demeures historiques, tout en offrant un potentiel de transformation remarquable.Environ 820 m² environ habitables – 12 pièces principalesSalons de réception, salle à manger, cuisine, 7 chambres, 4 salles de bain.Dépendances, cave, balcons, cheminée, garage et stationnements.Un domaine de plus de 36 hectares, anciennement viticole, offrant un cadre exceptionnel et une grande liberté de projection.?? Ce qui fait la différence• Un cadre naturel rare et préservé• Une architecture authentique, sans contraintes de classement• Un fort potentiel de repositionnement en destination haut de gamme• Une attractivité internationale (tourisme, événementiel, bien-être)?? Projections possibles• Boutique hôtel de charme• Retraites bien-être (yoga, digital detox)• Destination mariages & événements privés• Séjours OEnologiques & gastronomie• Hospitality rurale de prestigeQuelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une adresse unique.Un projet pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant créer un actif à forte identité, combinant expérience, valeur et positionnement.Dossier complet disponible sur demandePrésenté par Ariana ChenConseillère en immobilier | Entrepreneure en hôtellerieSpécialisée en transformation d’actifs & projets de boutique hospitalityHonoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 30 m²Sauve

24 500 € ^{(817 €/m²)}

Bureaux et commerces 30 m²

Sauve iad France - Stéphane Ranc vous propose : Emplacement n°1 pour ce salon de coiffure de 30 m2 environ - Droit au Bail pour ce Local Commercial. Loyer 350 € ttc / Mois. Matériel professionnel et produits inclus.Prix : 24500 € Honoraires agences inclus.Centre village de Sauve Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ranc (ID 84975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresSauve

1 360 000 € ^{(1 133 €/m²)}

Maison 7 chambres

Sauve Domaine de 32 Ha d'un seul tenant en position dominante, avec son château aux allures Toscanes. Véritable joyaux architectural développant 1200 m2 habitable, cette propriété se situe seulement à quelques minutes d'une ville connue pour sa beauté typique de la région. Lovée dans son parc et offrant une vue imprenable, cette demeure datant du XVIII ème siècle, entourée de plusieurs dépendances, abrite une galerie d'entrée, plusieurs pièces de réceptions, de nombreuses chambres et suites. De nombreuses terrasses dont une couverte domine le parc. Orangerie, belle maison de gardien à l'écart. Propriété jouissant de deux sources. Situé à 1 heure de Montpellier. Dossier sur référence uniquement. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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