Annonces immobilières à Saint-Christophe-de-Valains (35) : Immobilier Saint-Christophe-de-Valains

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64 000 € ^{(37 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1717 m²

Sougéal Iad France - Sophie Morin vous propose : Terrain constructible au calme – Cadre campagne, proche commodités À découvrir, beau terrain de 1 717 m², dont 1 480 m² constructibles, situé en pleine campagne, dans un environnement calme et paisible, idéal pour un projet de construction. Le terrain est non viabilisé, offrant ainsi la liberté de concevoir votre projet selon vos besoins. Il bénéficie d’un cadre verdoyant tout en restant à seulement 5 minutes des commodités (commerces, services, écoles…). Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent allier tranquillité, nature et proximité du quotidien. - Environnement calme - Surface totale : 1 717 m² - Surface constructible : 1 480 m² - Terrain non viabilisé - Commodités à 5 minutes À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

289 277 € ^{(3 111 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Avis aux investisseurs et futurs propriétaires, saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT dans la charmante et dynamique ville de Saint-Aubin-d'Aubigné. Situé au coeur d'un lotissement paisible et verdoyant, ce terrain de 242 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant nature préservée et proximité immédiate des commodités. Idéalement implantée à seulement quelques kilomètres de Rennes pour un accès rapide à la métropole, cette parcelle accueille la construction de votre future maison signée TRECOBAT. D'une surface habitable de 93,05 m² aux combles aménagés, cette demeure à toiture deux pentes en ardoise a été pensée pour votre confort au quotidien. Elle dispose de trois chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau de plain-pied, idéale pour faciliter les modes de vie actuels. Chauffée efficacement par un poêle, cette maison lumineuse et fonctionnelle profite d'un environnement parfaitement intégré au tissu urbain local. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre résidence principale ou votre investissement immobilier dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet dans ce cadre d'exception. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227277 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

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380 649 € ^{(4 007 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à Saint-Aubin-d'Aubigné avec TRECOBAT, qui vous propose cette superbe maison de plain-pied de 94,64 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle viabilisée de 334 m². Situé dans l'un des lotissements les plus prisés, ce terrain offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à quelques minutes à peine des écoles, des commerces, des services de santé et des espaces verts. Imaginée pour votre confort au quotidien, cette construction de qualité se compose d'un accueillant hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux. La maison dispose de trois belles chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau également de plain-pied. Un cellier vient compléter agencement pratique et fonctionnel. Pour votre bien-être et votre maîtrise énergétique, vous profiterez d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/air. L'esthétique extérieure n'est pas en reste avec une élégante toiture à deux pentes en ardoise, complétée par un carport très appréciable. Vivre à Saint-Aubin-d'Aubigné, c'est choisir une ville dynamique et en pleine croissance, alliant un riche patrimoine historique à la proximité des grands centres urbains. C'est l'emplacement idéal pour les familles, les actifs ou les retraités en quête de sérénité. N'attendez plus pour donner vie à vos envies et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive TRECOBAT. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79498 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 301151 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

352 117 € ^{(3 452 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Aubin-d'Aubigné avec ce projet immobilier complet proposé par TRECOBAT. Situé dans un lotissement urbain de grande qualité, ce terrain viabilisé de 334 m² s'inscrit dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à quelques minutes à peine des écoles, des commerces, des services de santé et des espaces verts, conciliant à la perfection dynamisme urbain et sérénité de la nature. Sur cette parcelle optimisée, TRECOBAT vous invite à imaginer votre future maison à étage de 102 m², conçue sur mesure. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction moderne dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale pratique au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau dédiée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un accueillant hall d'entrée et d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'un escalier. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises et un enduit élégant, le tout agrémenté d'un garage accolé bien pensé. Saint-Aubin-d'Aubigné offre un cadre de vie privilégié et dynamique, parfait pour concrétiser enfin vos aspirations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive et donner vie à votre projet de construction. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79498 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 272619 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 chambreSaint-Aubin-d'Aubigné

205 647 € ^{(4 674 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez une opportunité rare à seulement 15 minutes de Rennes par l'A84. Située en plein coeur d'une commune dynamique dotée de tous les commerces, d'écoles, d'un collège et d'un lycée, cette parcelle de terrain bien exposée est idéale pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, connecté et bénéficiant des dernières innovations techniques. Sur ce terrain particulièrement bien adapté aux configurations étroites, TRECOBAT vous invite à découvrir le modèle TINYDO 45, une maison moderne signée TRECOBAT pensée pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de 43,63 mètres carrés, cette habitation de plain-pied à toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC se distingue par son agencement optimisé et innovant, intégrant la technologie BIM pour une conception de pointe. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux sans escalier, complété par une chambre confortable et une salle d'eau de plain-pied, parfaits pour un cadre de vie pratique et fonctionnel. Proposée au prix de base de 110 647,26 euros, cette maison basse consommation allie modernité, performance et emplacement privilégié pour un projet de vie parfaitement réussi. N'attendez plus pour donner vie à vos envies et contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre future construction. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 3725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 110647 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 320 m²Saint-Aubin-d'Aubigné

95 000 €

Terrain 320 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné Opportunité, A 15 mn de Rennes par l'A84, en plein centre, au sein d'une commune avec commerces, écoles, collège et lycée, cette parcelle, bien exposée, sera idéale pour votre construction sur-mesure connectée et bénéficiant des dernières innovations techniques. - Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 3725 euros). - Terrain viabilise- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.- Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.- Consulter […] Voir l’annonce immobilière >>

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309 005 € ^{(3 153 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT, qui vous propose de signer cette superbe maison de plain-pied de 98 m² sur un magnifique terrain de 411 m², idéalement situé à Saint-Aubin-d'Aubigné. Dans cette commune dynamique et prospère reconnue pour sa qualité de vie, vous profiterez d'un cadre alliant le calme de la campagne aux portes de Rennes, avec un accès rapide à la métropole et une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports. Bénéficiant d'une belle exposition garantissant un ensoleillement optimal toute la journée, cette maison au design contemporain se distingue par sa toiture monopente en zinc et offre un agencement parfaitement pensé pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous découvrirez un espace de vie lumineux, complété par un cellier pratique. Ce modèle de plain-pied propose trois chambres, dont deux belles chambres situées au rez-de-chaussure, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau pour une ergonomie idéale. Côté performance et bien-être, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Eau. Cette offre rare dans un environnement privilégié est proposée au prix de 227 561 euros hors frais annexes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour donner vie à votre future demeure. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207005 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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241 400 € ^{(3 056 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Pour une famille en quête d’espace et d’environnement calme, cette maison lumineuse vous séduira par son potentiel d’aménagement. maison moderne composée de 3 chambres offrent un cadre confortable. Un jardin accueillant complète ce bien, avec la possibilité d’une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. La performance énergétique de niveau A garantit un confort optimal et des économies au quotidien. Un garage complète l'offre de la maison. Saint-Aubin-d’Aubigné offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : supermarché, boulangeries, commerces, professionnels de santé, pharmacies et équipements sportifs. Idéale pour les familles, la commune dispose d’écoles maternelles et primaires, publiques et privées, de deux collèges ainsi que de services périscolaires. Située au nord de Rennes, elle bénéficie d’un accès rapide à la D175 (axe Rennes–Saint-Malo) et est desservie par les cars BreizhGo, facilitant les déplacements vers Rennes. Idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Maison 2 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

980 €

Maison 2 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Idéal pour un couple ou une famille, ce logement séduit par son jardin et sa performance énergétique. Charmante plain pied de 3 pièces dont 2 chambres, cette maison d’une salle de bains fonctionnelle. Lumineuse et confortable, le DPE classé A garantit une consommation énergétique maîtrisée. Saint-Aubin-d'Aubigné, charmante commune où il fait bon vivre, complète ce cadre de vie agréable. Pour locataires désirant devenir propriétaires. Référence : 261105_LA1_STAUBLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Maison 3 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

1 110 €

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Idéal pour une famille en quête de confort et d’espace, ce logement lumineux séduit par son excellent classement énergétique. L’habitation propose 4 pièces dont 3 chambres, s’étend sur près de 73 m² et bénéficie d’un jardin agréable , parfait pour les moments en plein air. Pensée pour un quotidien fonctionnel. Entrée avec placard, bel espace de vie, un cellier. Elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale, 2 chambres à l'étage avec salle de bain et WC. Située à environ 20 minutes au nord de Rennes, Saint-Aubin-d’Aubigné offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant tranquillité, dynamisme et proximité des commodités. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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327 392 € ^{(2 775 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez l'opportunité d'un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de Rennes par l'A84. Située en plein centre d'une commune dynamique dotée de tous les commerces, des écoles, d'un collège et d'un lycée, cette belle parcelle bien exposée vous attend pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, connecté et bénéficiant des dernières innovations techniques. TRECOBAT vous invite à découvrir ce modèle contemporain d'une surface habitable de 118,18 mètres carrés, caractérisé par sa toiture avec acrotère et son élégant revêtement en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison à étage bénéficie d'une orientation idéale au sud pour l'entrée et propose un agencement parfaitement optimisé. Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre confortable accompagnée d'une salle d'eau dédiée, ainsi que d'un cellier pratique attenant. L'étage complète cet ensemble fonctionnel pour offrir un espace nuit généreux totalisant quatre chambres. Conforme aux exigences les plus modernes grâce à la modélisation BIM, ce projet intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant bien-être et maîtrise énergétique. L'ensemble de cette réalisation sur-mesure est proposé au prix de base de 232 392 euros, avec un montant global incluant les prestations à 242 877,45 euros. Faites confiance à TRECOBAT pour bâtir votre avenir dans un environnement privilégié alliant modernité, sérénité et accessibilité. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 3725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232392 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 334 m²Saint-Aubin-d'Aubigné

79 498 €

Terrain 334 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné Dans la charmante ville de Saint-Aubin-d'Aubigné, un terrain de 334m² est désormais sur le marché. Cette parcelle offre une occasion unique d'investissement dans un lotissement urbain d'une rare qualité.Ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable, y compris des écoles, des commerces et des services de santé. Il est également à quelques minutes de marche des espaces verts et des aires de loisirs, offrant ainsi un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la nature.Le lotissement dont fait partie ce terrain est l'un des plus prisés de la ville, grâce à son emplacement stratégique et à son environnement serein. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre de vie agréable et sécurisé.Ce terrain de 334m² offre suffisamment d'espace pour une construction généreuse, tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour. C'est une toile vierge, prête à accueillir la maison que vous avez toujours imaginée.Saint-Aubin-d'Aubigné est une ville dynamique et en pleine croissance, offrant un cadre de vie de haute qualité à ses résidents. Avec son riche patrimoine historique, ses nombreuses activités culturelles et de loisirs, et sa proximité avec des centres urbains plus grands, c'est un lieu de résidence idéal pour les familles, les professionnels et les retraités.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un terrain de premier choix à Saint-Aubin-d'Aubigné. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés […] Voir l’annonce immobilière >>

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275 600 € ^{(2 756 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Ref : JB-18164 EXCLUSIVITE ! Vente maison à 5 min de Saint-Aubin-d'Aubigné sur la commune d'Andouillé Neuville: un pavillon de 100 m2 en parfait état, sur un terrain de 430 m2, dans un secteur calme et sans vis-à-vis, de quoi poser ses valises pour y vivre. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour avec son poêle à granulés chauffant toute la maison, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative - un vrai atout pour accueillir des parents ou préserver l'intimité de chacun - et d'un WC indépendant. L'étage dessert, depuis un palier pouvant servir de bureau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, et un second WC. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. L'isolation thermique du bien a été soignée. La terrasse, exposée plein sud, prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur dès les premiers beaux jours. Cette maison proche de Saint-Aubin-d'Aubigné est proposée au prix de 275 600 euros, honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur (15 600 euros), soit 260 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Chateaubriand Immobilier, référence JB-18164. Classe énergie (DPE) : C Classe climat (GES) : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 19 66

Vente Appartement 4 piècesSaint-Aubin-d'Aubigné

196 000 € ^{(2 227 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Aubin-d'Aubigné Appartement T4 de 88 m2 avec balcon, garage et stationnement, Saint-Aubin-d'Aubigné 35250. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, en plein coeur du centre bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, découvrez cet agréable appartement de 88 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques qui facilitent le quotidien. Vous serez ensuite séduit par une lumineuse pièce de vie de près de 35 m2, offrant un bel espace et s'ouvrant sur un balcon idéalement exposé pour profiter du soleil couchant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol, complété par un parking commun privatif réservé à la résidence. Autre atout : le ravalement de façade a été réalisé récemment. Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 14 34

280 853 € ^{(3 086 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT à Saint-Aubin-d'Aubigné, une commune dynamique et prospère reconnue pour sa qualité de vie alliant le calme de la campagne et la proximité des services urbains. Idéalement situé aux portes de Rennes, ce terrain de 411 m² bénéficie d'une belle exposition garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide à la métropole bretonne. Sur cette parcelle viendra s'implanter une superbe maison à étage signée TRECOBAT, d'une surface habitable de 91,21 m². Dotée d'une architecture moderne avec une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, cette construction lumineuse propose trois chambres à l'étage et un garage incorporé pour un confort de vie absolu. Le système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau assure des performances énergétiques optimales. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette magnifique opportunité alliant emplacement privilégié et construction de qualité. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102000 euros), les frais de notaire estimés 8928 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178853 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 73 76 42 56

Vente Maison 6 piècesSaint-Aubin-d'Aubigné

399 000 € ^{(2 242 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Saint-Aubin-d'Aubigné Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : SAINT-AUBIN-D'AUBIGNÉ – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE LE CHARME DE L'ANCIEN, L'ÉLÉGANCE D'UNE RÉNOVATION CONTEMPORAINE ! Au cOEur de Saint-Aubin-d'Aubigné, tous commerces et services à pied, découvrez cette superbe maison de ville en pierre, entièrement rénovée il y a seulement trois ans, où le cachet de l'ancien rencontre le confort et les prestations d'aujourd'hui. 178 m² habitables, 225 m² au sol, de beaux volumes et une excellente performance énergétique classée B : une maison familiale qui ne manque pas d'atouts ! Dès l'entrée, le ton est donné : sol en point de Hongrie, cheminée en marbre, carreaux de ciment, matériaux soigneusement sélectionnés et décoration élégante. Chaque espace a été pensé pour conjuguer caractère, confort et convivialité. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée en marbre. - Une grande cuisine indépendante. - Une buanderie fonctionnelle. - Un garage. Au premier étage : - Deux grandes chambres lumineuses. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Un vaste dégagement. - Une salle d'eau supplémentaire. - Des WC indépendants. Au dernier étage : - Un espace détente idéal pour les enfants, salon TV ou salle de jeux. - Une quatrième chambre. - Des rangements complémentaires. UN EXTÉRIEUR À IMAGINER SELON VOS ENVIES À l'avant, une terrasse prolonge agréablement la maison. À l'extérieur, un jardin d'environ 150 m² offre de belles possibilités d'aménagement : jardin de ville contemporain, espace détente, terrasse conviviale ou ambiance guinguette autour de l'ancienne dépendance. Un véritable potentiel pour créer un extérieur à votre image ! Des propositions d'aménagement sont présentées en photos pour vous aider à vous projeter. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Rénovation complète récente. - Excellente performance énergétique : * DPE B * […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 53 00 69

210 970 € ^{(2 482 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Il y a des maisons dans lesquelles on habite… et d`autres dans lesquelles on construit une vie. Imaginez les premiers petits-déjeuners en famille dans une pièce de vie baignée de lumière, les soirées entre amis autour de la cuisine ouverte, les anniversaires des enfants, les décorations de Noël ou encore les moments de détente après une journée bien remplie. Parce qu`une maison est le décor de tous ces instants, elle doit avant tout être agréable à vivre. Offrant près de 85.37 m² habitables, cette maison à étage a été pensée pour répondre aux attentes des familles d`aujourd`hui. Son plan optimisé privilégie les espaces de vie, avec une belle pièce de vie ouverte de plus de 37 m² où salon, séjour et cuisine se prolongent naturellement pour créer un espace convivial et lumineux. Le cellier, directement relié au garage, simplifie le quotidien en offrant un espace de rangement pratique. À l`étage, chacun trouve sa place grâce à trois chambres confortables et une salle de bains familiale, pensées pour accompagner les besoins de toute la famille. Chez Axce`s Habitat, nous sommes convaincus qu`une maison réussie n`est pas forcément la plus grande, mais celle dans laquelle chaque mètre carré a été intelligemment conçu. C`est pourquoi nous développons des plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Construite selon les exigences de la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants favorisant votre confort au quotidien et la maîtrise de vos consommations énergétiques. Selon votre projet, elle peut être réalisée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main. Construire, c`est aussi choisir les bonnes personnes pour vous accompagner. Depuis plus de 30 ans, Axce`s Habitat est un constructeur de proximité, implanté au cœur de votre région. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire et leur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 31 37

302 005 € ^{(3 082 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Saisissez l'opportunité d'un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de Rennes par l'A84. Située en plein centre d'une commune dynamique dotée de tous les commerces, des écoles, d'un collège et d'un lycée, cette belle parcelle bien exposée vous attend pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, connecté et bénéficiant des dernières innovations techniques. TRECOBAT vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie habitable de 98 m², pensée sur un fond de plan en création exclusive. Avec son architecture contemporaine sublimée par une toiture monopente en zinc, ce modèle conjugue esthétisme et confort absolu. L'intérieur, conçu avec la technologie BIM pour une précision optimale, s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée. La vie de plain-pied y est particulièrement favorisée grâce à la présence de deux chambres en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau dédiée. Au total, la maison dispose de 3 chambres pour accueillir toute la famille. Le quotidien est facilité par la présence d'un cellier fonctionnel et les performances énergétiques sont garanties par un système de chauffage moderne par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette réalisation sur-mesure allie modernité, emplacement privilégié et prestations de qualité pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet immobilier global incluant le terrain et cette construction exclusive signée TRECOBAT. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 3725 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207005 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

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193 982 € ^{(2 204 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Aubin-d'Aubigné Centre-bourg, au 2ème étage avec ascenseur, appartement T4 de 88m², comprenant: Entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine aménagée et accès balcon, trois chambres, salle d'eau, wc, Garage - Charges annuelles : 1405€ Prix: 187.000€ net vendeur + 6.982€ d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur, soit 3,73%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 66 53 02

258 650 € ^{(3 043 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Dans la commune de Saint-Aubin-d`Aubigné, à seulement 15 minutes au nord de Rennes, Lamotte Maisons Individuelles vous propose un terrain viabilisé de 276 m², point de départ idéal pour votre projet de vie. Cette commune en plein développement offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. La RD 175, à deux voies, assure une liaison rapide avec la rocade de Rennes, facilitant vos déplacements. En choisissant ce terrain, vous bénéficiez d`un environnement propice à l`épanouissement, avec des infrastructures modernes et une qualité de vie préservée. Construisons ensemble votre maison sur-mesure, reflet de vos aspirations et de notre exigence de qualité. Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes). Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Aubin-d'Aubigné

177 650 € ^{(1 725 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Belle opportunité à la campagne – Saint-Aubin-d'Aubigné !Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 km des commodités, découvrez cette maison individuelle offrant une vue exceptionnelle sur la campagne.Implantée sur un terrain de plus de 570 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier ainsi que d'une véranda exposée sud, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et du cadre naturel.Belle opportunité à la campagne – Saint-Aubin-d'Aubigné !Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 km des commodités, découvrez cette maison individuelle offrant une vue exceptionnelle sur la campagne.Implantée sur un terrain de plus de 570 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier ainsi que d'une véranda exposée sud, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et du cadre naturel.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.Un garage et un puits viennent compléter l'ensemble.Ses atouts : le calme de la campagne, une vue dégagée, une exposition sud et un terrain agréable, tout en restant à proximité des commodités.Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité souhaitant concrétiser leur projet de vie à la campagne.À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

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303 050 € ^{(3 405 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Exclusivité à Saint-Aubin-d'Aubigné !!!!! Charmante maison avec jardin, véranda et carportVenez découvrir cette jolie petite maison, implantée sur un agréable terrain de 378 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur un agréable salon-séjour, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de coin détente ou de couchage supplémentaire, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Un véritable atout vient compléter ce bien : une belle véranda fermée mais pouvant être entièrement ouverte, agréable en toute saison, avec son carrelage antidérapant, offrant une vue plaisante sur le jardin et la verdure environnante. Un carport attenant permet également de stationner un véhicule à l'abri, voir un grand camping -car.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une pelouse, d'un petit potager et de quelques arbres fruitiers. La maison bénéficie d'une terrasse exposée au nord, tandis que le jardin situé au sud, agrémenté de la véranda et de verdure, offre un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.Mitoyenne d'un seul côté et préservée des regards, cette maison conjugue confort, intimité et convivialité.Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre, à découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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264 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Située à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250), cette maison contemporaine RT 2012 CONSTRUITE en 2018 bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. Cette commune offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services indispensables au quotidien.La MAISON s'étend sur un terrain de 239 m², comprenant deux places de parking, un garage et une agréable terrasse. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour stationner facilement à proximité du domicile.À l'intérieur, cette maison de 88 m² HABITABLES propose une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et traversant comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier- buanderie avec un esprit verrière. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une douche italienne. Un ensemble moderne et fonctionnel, conforme à la réglementation RT 2012, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Point technique: -chauffage gaz-assainissement collectif-huisseries en aluminium-volets électriques-isolation laine de verre. Une visite s'impose rapidement! Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

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259 000 € ^{(2 670 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-d'Aubigné Iad France - Essadia Sahine vous propose : SAINT-AUBIN-D’AUBIGNÉ – MAISON NEUVE T5 DE 97 m² – GARAGE – TERRAIN DE 210 m² Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ! Située à Saint-Aubin-d’Aubigné, cette maison construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. D’une surface habitable de 97 m², elle séduit par ses volumes bien pensés et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 44 m², bénéficiant d’une double exposition nord-sud, avec un espace séjour-salon et une cuisine séparée. Une buanderie, une salle d’eau et un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos activités. L’ensemble est implanté sur un terrain de 210 m², facile à entretenir et adapté à ceux qui recherchent un extérieur sans les contraintes d’un grand jardin. Les atouts de cette maison : * Construction récente de 2023 * 97 m² habitables * Belle pièce de vie de 44 m² * Trois chambres et mezzanine * Garage et buanderie * Terrain de 210 m² * Fibre optique et chauffage individuel au gaz naturel * Proximité des commerces, des écoles et des commodités Vous recherchez une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, sans avoir à vous lancer dans un projet de rénovation important ? Cette maison mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 2 piècesSaint-Aubin-d'Aubigné

570 €

Appartement 2 pièces

rue robert surcouf, 35250 Saint-aubin-d'aubigné EXCLUSIVITE SAINT AUBIN D'AUBIGNE, T2 de 39.88 m² situé au troisième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte simple, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un balcon, une place de parking et un garage.libre le 29/12/2026. Loyer 530.00 euros + 40.00 euros de charges soit 570.00 euros charges comprises. dépôt de garantie 530.00 euros . honoraires de location 442.66 euros dont 120.83 euros pour l'état des lieux d'entrée . montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1000 euros par an, classe DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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