Annonces immobilières à Saint-Christophe-de-Valains (35) : Immobilier Saint-Christophe-de-Valains

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Vente Bureaux et commerces 77 m²Fougères

29 600 € ^{(384 €/m²)}

Bureaux et commerces 77 m²

Fougères FONDS DE COMMERCE A CÉDER de Sellerie - Tapisserie d'ameublement - Bourrellerie, situé en centre-ville de Fougères sur un axe passant. Restauration Véhicules Anciens et Récents, Moto, Bateau, Capotes véhicules, Fauteuils, Canapé tout genre. Exploité dans un local de 77 m2 comprenant la partie boutique/atelier, sanitaires, réserve et petit jardin. Pas de salarié, carnet de commande rempli sur 2 mois. Matériels : machine à coudre Duffendof Adler haut de gamme, compresseur, agrafeuse, outillage divers ... Bail commercial avec un loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 22 25

Vente Bureaux et commerces 116 m²Fougères

265 000 € ^{(2 284 €/m²)}

Bureaux et commerces 116 m²

Fougères LOCAL COMMERCIAL NEUF FOUGERES CENTRE de 116 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages. Ce local comprend une surface de vente de 111 m2, avec vitrine et accessibilité handicapé, des sanitaires PMR, salle de repos, ainsi qu'une réserve en sous-sol de 29.35 m2. Emplacement no1.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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82 500 € ^{(1 719 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Fougères A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT FOUGERES, appartement au premier étage Au pied des commerces, venez découvrir cet appartement au premier niveau d'un immeuble en pierres. L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains et un WC ainsi qu'une chambre. Nombre de lots de copropriété : 9 lots de copropriété dont 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 450 euros Réf : 1927PC CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 94 22 27

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02 99 79 72 12

72 500 € ^{(2 266 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fougères Idéalement situé en centre-ville de Fougères 35300 découvrez cet appartement de type 1 offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques : Surface : 32 m2 Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Salle d'eau Le jardin partagé est un vrai plus en centre-ville Cave, idéale pour le rangement Emplacement recherché : commerces, transports et services accessibles à pied. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours ? Nombre de lots : 17 dont 4 d'habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 18 44

295 000 € ^{(2 810 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fougères Faites construire la maison de vos rêves avec Maisons MTB !Alliant design moderne, confort et performance énergétique, cette maison neuve de 105 m² habitables est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel..Ses atouts:-4 chambres dont une suite parentale-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte-Salle de bains moderne et WC séparés- Garage intégréConstruction conforme à la RE 2025 pour un maximum d'économies d'énergieEmplacement privilégié (à compléter) : proche des écoles, commerces et services.Personnalisez votre intérieur selon vos envies — choisissez vos finitions, vos couleurs et créez un espace unique qui vous ressemble.Profitez de cette opportunité rare !Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et devenir propriétaire de votre maison neuve.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) […] Voir l’annonce immobilière >>

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227 500 € ^{(2 676 €/m²)} Prix en baisse

Maison 3 chambres

Fougères Faites construire votre maison de plain-pied avec Maisons MTBDevenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée de 85 m², alliant modernité, confort et performance énergétique, sur un beau terrain viabilisé situé en centre ville de Fougeres.Ce projet comprend :-Une maison de plain-pied contemporaine et fonctionnelle-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte-3 chambres confortables-Salle de bain moderne (douche à l'italienne ou baignoire au choix)-Garage intégré ou carport selon vos envies-Chauffage économique-Construction aux normes RE 2020 – économies d'énergie garantiesLe tout sur un terrain de 452m², idéalement situé, proche des écoles, commerces et services.Profitez d'un accompagnement complet, du choix du plan à la remise des clés.Maison 100 % personnalisable selon vos goûts et votre budget !Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur […] Voir l’annonce immobilière >>

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326 000 € ^{(2 717 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fougères MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de plus de 460m² idéalement situé à Fougères offrant une exposition idéale sud/ouest et sans vis a vis.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 900 € ^{(1 999 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Fougères Située en plein centre-ville de Fougères, cette maison de 70 m² non mitoyenne offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon-séjour, avec la possibilité d'installer un poêle, une cuisine non aménagée, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de rangements sur le palier.En complément, le bien dispose d'une grande cave et d'un garage, offrant des espaces de stockage appréciables.Les transports en commun sont accessibles directement devant la maison et desservent la ville de Fougères. Le bien est également proche des écoles, des commodités et des hôpitaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection.Toutes les peintures ont été entièrement refaites.La cuisine est à prévoir.Venez visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7.Cette annonce référence 333628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAKBIRA HANNOUCH (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99415708900016.Prix du bien : 139 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 51 28 13 49

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05 61 00 27 26

274 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fougères FOUGERES -Century 21 Gambetta vous présente ce beau T4 neuf de standing avec ascenseur.Vivez le privilège du neuf au calme absolu : un appartement jamais habité avec une exposition idéale !Situé au cœur du quartier très recherché de Bonabry, découvrez ce superbe appartement de 3 chambres niché au dernier étage d'une résidence de standing récente (1 an). Ce bien rare combine la modernité d'une construction neuve et le calme d'un environnement préservé.- Les points forts de l'appartement :État neuf & jamais habité : soyez les premiers à occuper ce logement sous garanties constructeur.Exposition PLEIN SUD : une pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.Calme Absolu : le balcon et les ouvertures donnent côté jardin et non sur la rue. Profitez de votre extérieur en toute sérénité.Cuisine à personnaliser : la cuisine est à poser, vous offrant la liberté totale de concevoir l'espace selon vos envies et vos besoins.Confort Moderne : dernier étage avec ascenseur.Volets roulants électriques dans toutes les pièces.Salle de bains contemporaine et WC séparé.- Annexes et Sécurité :Stationnement : une place de parking privée en sous-sol sécurisé, un atout rare et précieux dans le quartier de Bonabry.Accessibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 99 30 30

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07 75 73 05 94

115 000 € ^{(1 797 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fougères SPECIAL INVESTISSEURS Citya Breizh Immobilier vous propose ce charmant appartement à Fougères, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités locales. Avec ses 64,24 m², ce bien comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain.Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort optimal tout au long de l'année. À seulement 115 000€, cet appartement est à proximité de tout ce dont vous avez besoin : commerces comme ALDI et Carrefour Market, ainsi que de nombreuses écoles telles que l'École primaire Duguesclin. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Bonabry à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 6. Le loyer actuel est de 517.68 € par mois, avec des charges s'élevant à 48 €, offrant ainsi un rendement locatif intéressant.Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 11 60

149 999 € ^{(2 778 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Fougères Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : EXCLUSIF – T3 de 55 m² avec Jardin & Terrasse – Rénovation Neuve Haut de Gamme À la recherche du confort du neuf dans le charme de l'ancien ? Découvrez cet appartement de 54 m², entrée, séjour, cuisine A / E, deux chambres, salle d'eau et toilette, entièrement réhabilité en 2026 avec des matériaux de haute qualité. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce bien offre des prestations rares sur le marché de Fougères. LES POINTS FORTS : EXTÉRIEUR PRIVATIF : Une rareté en ville ! Profitez d'une superbe terrasse de standing et d'un jardin clos, parfaits pour vos moments de détente. DEUX CHAMBRES : L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec Dressing lumineuses avec parquet, dont l'une est équipée d'une porte à galandage pour optimiser chaque mètre carré. RÉNOVATION INTÉGRALE : Électricité, plomberie, isolation haute performance, sols et peintures. tout est neuf (factures Gedimat, Aubade, Cuisinelle, à l'appui). Cuisine design : Espace dînatoire entièrement équipé, façades anthracite mate et plan de travail effet bois. Salle d'eau 'Spa' : Douche à l'italienne spacieuse, robinetterie de marque et carrelage texturé bois très chaleureux. Confort thermique : Radiateurs à inertie dernière génération et isolation renforcée pour une maîtrise parfaite de vos factures d'énergie. DPE réalisé. Diagnostics complets (DDT) disponibles. Carnet de factures fourni pour les garanties. Contactez Stanislas DURANCEAU pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 97 80 01

160 500 € ^{(2 199 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Fougères A VENDRE - Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier prisé du Forum à Fougères. Avec une surface de 73 m2, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition., une cuisine aménagée équipée et comprend 2 chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis, un grenier, une cave et une place de parking privée. Cet immeuble est implanté sur un terrain généreux de 1595 m2, avec un parc arboré et entretenu, véritable atout pour les amateurs de nature et d'extérieur. A seulement 10 km de l'autoroute, vous bénéficiez d'un accès facile aux axes routiers tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Le quartier est bien desservi avec de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que des écoles, collèges et lycées, facilitant le quotidien. Cette opportunité est proposée par l'agence FOLLIOT - Fougères au prix attractif de 160 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 09 19

330 000 € ^{(2 276 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fougères Belle Maison familiale de 145 m2 à Fougères rénovée en 2022 'Coup de Cœur assuré'Ce bien clé en main sur sous sol intégral se compose de la manière suivante :Au Rez de chaussée : Une vie de plain pied comprenant un ensemble 'entrée, magnifique cuisine toute équipée, salle à manger, salon avec insert à pellet', 2 chambres, une salle de bain et douche, WC séparé et une belle véranda exposée plein Sud.A l'Etage : 3 belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain à finir de restaurer.Au sous sol : Garage avec porte motorisée, Espace Atelier, stockage, Buanderie.A l'extérieur : Balcon, Terrain, Jardin, Pergola, Cour bitumée, Terrain ClosLes + : Vie de plain pied, Maison rénovée, Proximité Bus et Rocade de FougèresLes ++ : Double vitrage, matériaux de qualité, Assainissement tout à l'égoutCette annonce référence 331937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047.Prix du bien : 330 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025Score DPE : 145 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 75 35 83

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05 61 00 27 26

450 € Meublé

Appartement T1

Fougères Proche Centre ville, studio T1 BIS meublé de 27 m2 dans un immeuble au 3ème étage comprenant une entrée, un cuisine aménagée équipée (hotte-plaques induction- frgidaire - micro-ondes), une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau Une place de parking - Une cave - DISPONIBLELes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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165 000 € ^{(1 755 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fougères Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Superbe potentiel dans Fougères ! Maison sur sous-sol complet avec terrasse et jardin à l'arrière. Son hall d'entrée distribue d'un côté une cuisine aménagée, de l'autre un grand séjour en 2 parties doté d'une très jolie cheminée, d'un balcon et d'un accès direct à la terrasse et au jardin parfaitement clos et au calme de la rue à l'arrière. À ce niveau, nous trouvons aussi une grande chambre de 14 m², une salle de bain et des wc séparés. Véritable vie de plain-pied possible ! À l'étage : un pallier avec de nombreux rangements nous dirige vers une grande chambre de plus de 15 m² et un grenier aménageable en bureau. Beaucoup de potentiel donc pour cette maison à rénover mais qui est située dans un quartier calme, avec un jardin tranquille à l'arrière, un garage, un grand sous-sol et une vie de plain-pied possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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274 000 € ^{(2 491 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fougères A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES Venez découvrir cette jolie maison proche de toutes les commodités dans un quartier calme et agréable à vivre. Dans cette maison en pierre rénovée totalement vous trouverez une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine avec grand séjour lumineux, wc. A l'étage, deux belle chambres, Une salle de bains et enfin au dessus une chambre sous les combles. En sous sol grande pièce aménagée possibilité salle de jeux ou pièce de réception. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 224 m². Réf : 1913PC CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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127 000 € ^{(1 740 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Fougères Dans un ancien atelier de confection de chaussures réhabilité en 2005, découvrez un appartement situé au 1er étage, comprenant un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace repas, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Rafraichissement à prévoir.Accès sécurisé. L'appartement ne dispose pas de stationnement privatif, possibilité de louer à proximité.Appartement sous rampants avec accès à un patio commun.Situé au coeur de Fougères, à proximité des commodités, il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Cette annonce référence 331409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018.Prix du bien : 127 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026Score DPE : 210 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>

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169 900 € ^{(1 716 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Fougères L'agence Blot de Fougères vous propose en exclusivité ce bel appartement de 99 m², situé dans un environnement calme et verdoyant au sein d'une copropriété sécurisée. Idéalement implanté en plein centre-ville de Fougères, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois belle chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, véritables atouts au quotidien. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image. Réf : 1908 SBG CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 9 lots de copropriété dont 9 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 200 m²Fougères

235 000 € ^{(1 175 €/m²)}

Bureaux et commerces 200 m²

Fougères Murs commerciaux comprenant un commerce au rez de chaussée, et trois étages à vocation de show-room, bureaux, réserves. L'ensemble sur une surface Sth de 200m² environ comprend également des sanitaires , une salle de bains et une cave .Il s'agit là d'une réelle opportunité clefs en mains pour un repreneur à vision patrimoniale qui acceptera de reprendre au préalable le fonds de commerce très rentable actuellement locataire des lieux.(Offre et détails disponibles sur demande)Loyer annuel : 15600€ HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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430 €

Appartement 2 pièces

Fougères FOUGERES - A proximité des commerces, Appartement de Type 2 disposant d'un salon-séjour avec une cuisine semi-ouverte équipée (Four, Plaques de cuisson, Réfrigirateur), une chambre sur parquet et une salle d'eau avec WC. Cave.Disponible début mai 2026 !Chauffage gaz. Montant des dépenses théoriques de 1100€ à 1540€ pour un usage standard, classe énergie E.- Loyer : 430€ par mois charges comprises dont 30€ de provision sur charges- Dépôt de garantie : 400€- Honoraires charge locataire : 456€ Dont 120€ pour l'état des lieuxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 18 44

104 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fougères A VENDRE, appartement T2 situé à quelques pas du centre ville, comprenant : entrée avec placards, cuisine séparée, pièce de vie avec balcon et vue dégagée sur Fougères, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le plus, cave et garage privatifs. Actuellement loué 470euros Hors Charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur ce bien à vendre, […] Voir l’annonce immobilière >>

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179 900 € ^{(2 116 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fougères Charmante maison mitoyenne idéalement située à Fougères, à proximité immédiate de tous les commerces et d'un agréable parc, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant au quotidien.La maison se compose d'une belle entrée accueillante desservant, d'un côté, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, et de l'autre, un séjour lumineux et agréable à vivre.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi praticité et intimité.À l'arrière, un vaste espace de plus de 32 m² est actuellement utilisé comme buanderie et espace de stockage. Une cave complète également le bien, avec, au-dessus, une pièce d'environ 11 m² restant à aménager selon vos envies.Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, grâce à son emplacement recherché, son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel d'évolution. La possibilité d'agrandissement permet d'adapter facilement la surface habitable aux besoins d'une famille au fil du temps.Il présente également un réel intérêt pour un investisseur, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire destiné à la location mais également de pouvoir détacher au minimum 450 m² pour une éventuelle revente en terrain constructible, ce dernier étant spacieux et bien exposé.Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.Prix : 179 900€ FAI charge acquéreur. Consommation énergétique : DPE D 194 kWh/m²/an GES D 33 kg CO/m²/an Diagnostic réalisé le 11/07/2025. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 72 40 71 68

Vente Bureaux et commerces 120 m²Fougères

147 500 € ^{(1 229 €/m²)}

Bureaux et commerces 120 m²

Fougères Saint Léonard Immobilier vous propose ce local/entrepôt à proximité de FOUGERES et de l'autoroute A84 de 120m² environ sur une parcelle de 1.000m².Portail sécurisé.Idéal artisan.Plus de renseignements en agence.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAUCarte T CPI35012022000000001Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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720 € Meublé

Appartement 3 pièces

Fougères FOUGERES - A proximité de toutes les commodités Century 21 Gambetta vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement entièrement meublé. D'une superficie de 55 m², au 2ème étage, il vous offre : Une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec dressing. Une place de stationnement privative en intérieure cour, une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble.Disponible le 14/05/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1370.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

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488 900 € ^{(1 866 €/m²)}

Immeuble

Fougères Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 12 PIÈCES 262 m² – FOUGÈRES CENTRE HISTORIQUE Stanislas Duranceau vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé au cOEur du secteur historique et touristique de Fougères, rue Nationale. D'une surface totale d'environ 262 m², cet ensemble immobilier en parfait alignement offre un emplacement n°1 recherché, à proximité immédiate du jardin public, des services et de tous les commerces à pied. Il se compose de 7 lots principaux : Un local commercial en rez-de-chaussée (67,32 m² Loi Carrez) entièrement refait à neuf, comprenant lavabo, W.C. et grandes caves saines en sous-sol. Idéal pour un exploitant ou une mise en location rapide. 6 appartements de type T1, T1 Bis, T2 et T2 Bis (surfaces de 24 à 40 m² environ) répartis sur 3 étages. Un grand grenier sur l'ensemble offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire. Données financières & Rendement : Revenu locatif annuel potentiel ciblé : ~37100 € / an hors charges (soit environ 3100 € / mois) une fois l'ensemble des lots occupés (actuellement 5 appartements sur 6 sont loués). Rendement brut projeté : 7.6 % (fort potentiel de revalorisation). Taxe foncière : 2 780 €. État technique & Diagnostics : DPE : Classes D (209 kWh / m² / an) et un F (Diagnostics individuels réalisés récemment entre 2024 et 2025). DPE vierge pour le local commercial. Travaux à prévoir : Des travaux de réhabilitation de la couverture (toiture) ainsi que le rafraîchissement des peintures de la façade et des menuiseries extérieures sont à anticiper. De quoi générer un excellent déficit foncier. Spécificité : Un lot au 3ème étage est actuellement loué sous le régime historique de la Loi de 1948 (loyer 250,86 €), offrant une excellente perspective de valorisation patrimoniale à terme. Un emplacement de premier choix avec une très bonne exposition, idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

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