Annonces immobilières à Saint-Aunès (34) : Immobilier Saint-Aunès

651 000 € ^{(6 926 €/m²)}

Appartement 4 pièces

4 rue Proudhon JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* RÉSIDENCE LIVRÉE - Dernières opportunités studio et 4 pièces ! Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

16/09/26 16/09

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9

Vente Programme neuf AppartementMontpellier

195 000 €

Programme neuf Appartement

4 rue Proudhon JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* RÉSIDENCE LIVRÉE - Dernières opportunités studio et 4 pièces ! Devenez propriétaire à proximité du centre historique et à distance piétonne de plusieurs lignes de tram ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec loggia, dont certains à double orientation. Programme RT 2012 avec jardin collectif et parking privatif en sous-sol. Quartier des Beaux-Arts très prisé pour son esprit village, ses commodités, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses établissements scolaires jusqu'au lycée. Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m. Arrêts de bus et de tram à distance piétonne (lignes 1, 2 et 4). Gare […] Voir le programme immobilier neuf >> 19/09/26 19/09

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9

665 000 €

Maison 5 pièces

Saint-Drézéry Fiche Id-OCT182008 : SAINT-DREZERY - villa contemporaine de 2018 de 150 m2 en plain pied sur une belle parcelle de 792 m2 dans un lotissement calme - proche écoles - commerces du centre du village - et chemins de garrigue pour de belles promenades en famille. Activa Gestion vous présente cette belle villa avec piscine et pool house. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte et cellier - 4 chambres avec dressings dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et vue sur la piscine - une salle de bains et WC indépendants. Garage avec accès direct à la maison et atelier idéal pour le stockage ou une activité artisanale. Belle terrasse - chauffage et rafraîchissement au sol - faibles dépenses énergétiques. Piscine avec pool house - idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de bricolage ou les artisans apprécieront l'atelier indépendant. Un bien rare alliant confort - volumes et qualité de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 665000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 31 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 750 Euros - Affaire […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Gge

Terr

16/09/26 16/09

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1

399 000 € ^{(4 071 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Drézéry Iad France - Willy Carel vous propose : Maison récente de 2021 d’une surface de 98 m² sur un terrain de 315 m², classée DPE A / A. Située dans un lotissement récent et calme, dans une rue à sens unique, à environ 20 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et aucun vis-à-vis. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, de deux chambres ainsi que d’une belle suite parentale avec salle d’eau et grand placard. Un garage à vélos complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec chauffage gainable et programmateur dans chaque pièce, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et équipements de qualité provenant de chez Mobalpa. La maison bénéficie également de la garantie décennale. Le terrain de 315 m² est drainé, clôturé et arboré. Les extérieurs offrent une piscine semi-enterrée, une pergola bioclimatique, un petit cabanon de jardin ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. Maison moderne, très bien entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable à proximité de Montpellier. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

16/09/26 16/09

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26

1 345 000 € ^{(6 256 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Drézéry Iad France - Julien Michel vous propose : Sublime villa contemporaine, située sur la commune de Saint-Drézéry au Nord-Est de Montpellier. Découvrez cette belle villa familiale de 215 m², édifiée sur une parcelle de 1100 m² en 2022. Des l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce baignée de lumière d'environ 100 m², comprenant un salon cocooning, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale, d'un toilette séparé et d'un espace cellier. À l'étage, pour le confort de toutes la famille, une suite parentale avec dressing, trois autres chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Les extérieurs sont pensés pour profiter de moment convivial et de détente. Une piscine au sel à débordement de 10x4, une salle d'eau et toilette extérieur, une cuisine extérieure, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfant, un city stade, un salon extérieur avec brasero et pergola électrique. Un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent compléter le tout. Prestations supplémentaires : plancher chauffant, climatisation réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, domotique, fibre optique, alarme, home cinéma. Cette maison d'architecte, prête à vivre, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de bien-être et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

5 chb

3 sdb

20/09/26 20/09

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20

540 000 €

Maison 5 chambres

Saint-Drézéry Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, à seulement quelques minutes de Beaulieu, Saint-Drézéry et Castries, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible au cur d'un environnement verdoyant de près de 1 400 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux d'environ 60 m², où le séjour cathédrale et la cuisine ouverte équipée s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas d'été. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et deux WC séparés. Un bureau (ou cinquième chambre) complète l'ensemble, tandis qu'une dépendance avec salle d'eau et WC offre de multiples possibilités. Côté extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une magnifique piscine de 10m de long, un préau de 20 m² pour le rangement ou le bricolage, et plusieurs places de stationnement sécurisées grâce à un portail électrique. Une terrasse ombragée sous treille invite à la détente et aux repas conviviaux à l'abri du soleil. Les prestations de confort incluent une climatisation réversible gainable, le double vitrage, des volets aluminium, et une connexion fibre. La maison est parfaitement entretenue, avec une façade récemment rénovée. La […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Balc

15/09/26 15/09

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1

460 000 € ^{(2 987 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sussargues Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison de plain-pied de plus de 150 m² avec piscine – Sussargues À découvrir en exclusivité à Sussargues, cette maison de plain-pied de plus de 150 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m². Elle se compose d’une entrée par une première véranda, d’un vaste séjour lumineux avec insert, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant ainsi qu'une buanderie Une seconde véranda vient compléter les espaces et peut facilement être utilisée en buanderie, bureau ou pièce d’appoint. La maison est équipée de radiateurs à briques réfractaires, d’une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec pergola électrique, terrasse et une grande piscine au sel de 10 x 4 m, pouvant atteindre 2 mètres de profondeur, avec cascade. Un pool house ainsi qu’un très grand garage complètent l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : plain-pied, plus de 150 m², 3 chambres, piscine 10 x 4 au sel avec cascade, pergola électrique, insert, climatisation réversible, volets roulants électriques, radiateurs à briques réfractaires, pool house, grand garage, tout-à-l’égout et terrain de plus de 1 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

3 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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15

200 000 € ^{(354 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 565 m²

Sussargues Iad France - Anne Hediard vous propose : Terrain à bâtir de 565 m² dans un cadre privilégié Vous rêvez de construire votre maison dans un village recherché, à proximité de Montpellier ? Découvrez ce terrain à bâtir de 565 m² situé dans un environnement résidentiel et agréable. Plat et entièrement viabilisé, il est raccordé aux réseaux d’eau potable, d’électricité, d’assainissement des eaux usées et de gestion des eaux pluviales : un véritable atout pour démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Sa configuration permet d’imaginer une maison à votre image, avec jardin et espaces extérieurs. Un arbre remarquable présent sur la parcelle apporte également une belle touche de nature et de caractère au futur environnement. Sussargues séduit par son esprit village, son environnement entre garrigue et vignobles et sa proximité de Montpellier. La commune dispose de ses propres écoles, de commerces et services de proximité et poursuit actuellement la requalification de son cOEur de village afin de renforcer encore son attractivité et la qualité de vie de ses habitants. Une opportunité rare pour construire dans une commune dynamique tout en profitant d’un cadre de vie préservé. À découvrir sans tarder. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne : 200 000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d’y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

565m²

15/09/26 15/09

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5

650 € Meublé

Appartement 2 pièces

Sussargues À louer sur Sussargues appartement T2 meublé. Ce logement d'une superficie de 55 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 €Avantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

16/09/26 16/09

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5

2 000 € Meublé

Maison 4 chambres

Sussargues Maison F5 de particulier à louer sur Sussargues. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 118 m² proposée à 2000 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Sans vis-à-vis- Garage- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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10

599 000 € ^{(3 025 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Clapiers Liberkeys vous propose, en exclusivité, une maison familiale d'une surface totale de 198m² à Clapiers sur un terrain de 1130m². Surface Carrez 154m².Idéale pour une vie quotidienne confortable à deux pas de Montpellier. Cette bâtisse lumineuse offre un vaste séjour convivial de 47m², avec sa magnifique cheminée fonctionnel et bien entretenue, une cuisine séparée équipée, cinq chambres, (actuellement 4 chambres et un bureau) une salle de bain avec baignoire à l'étage et une salle d'eau avec douche en rez de chaussée et deux WC un par niveau — une configuration parfaite pour une grande famille, télétravail et invités. Vous apprécierez également deux terrasses pour profiter des longues soirées ensoleillées et un stationnement privatif pour plusieurs véhicules.Une véranda pour plus de confort de 20m².Ainsi qu'un garage avec porte motorisé de 22m².Implantée dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités : écoles, commerces de proximité et transports en commun qui relient Montpellier.Points pratiques : garage/parking privatif, double espaces extérieurs (terrasses), véranda, terrain piscinable, agencement optimisé pour une surface utile maximisée et belles possibilités d'aménagement.Opportunité rare sur le marché de Clapiers — contactez-moi pour organiser une visite ou une visite virtuelle 3D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Tout est à l'électrique chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

5 chb

3 sdb

20/09/26 20/09

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10 Vue 3D

267 000 € ^{(4 238 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Clapiers Iad France - Cindy Regent vous propose : CLAPIERS – T3 RÉNOVÉ À NEUF – TERRASSE – VUE GARRIGUE – GARAGE À Clapiers, au cOEur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une TERRASSE d’environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés. La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous vasque, d’un cumulus extra-plat de 80 L, ainsi que de l’emplacement pour une machine à laver. Les WC suspendus sont séparés. Prestations complémentaires : Double vitrage Volets électriques et manuels Fibre optique Faibles charges Syndic à jour GARAGE en sous-sol inclus Un appartement clé en main, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié. Bien rare sur le secteur, forte demande. La résidence dispose d’un accès direct à la garrigue, avec des clés mises à disposition par le syndic, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et les propriétaires d’animaux, avec des chemins accessibles au pied de l’appartement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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8

850 000 € ^{(456 €/m²)}

Terrain 1865 m²

Clapiers Dans un écrin de verdure à Clapiers, Sotheby’s International Realty Montpellier vous présente un terrain constructible de 1 865 m², exceptionnel par son environnement et son potentiel. Entouré d’arbres matures, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue panoramique sans vis-à-vis, ce bien offre une qualité de vie précieuse. L’emprise au sol de 40 % permet l’élaboration d’un projet ambitieux, adapté aux envies les plus exigeantes. Le terrain est entièrement viabilisé, et vendu avec un permis de construire validé, ainsi que les prestations d’architecte incluses, garantissant un démarrage fluide des travaux. Atout indéniable : la future ligne 5 du tramway, dont l’ouverture est prévue en 2025, sera à seulement dix minutes à pied, reliant rapidement ce havre de paix au centre de Montpellier. La proximité immédiate des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

1865m²

19/09/26 19/09

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1

850 000 €

Terrain 1865 m²

Clapiers Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce terrain exceptionnel aux multiples atouts. Situé en position dominante, vous pourrez voir jusqu'à la mer depuis votre future maison. Il est entouré d'une nature luxuriante et vous serez dans un cocon de forêt tout en étant à pied des commodités du centre du village. Notez également que le tram sera prochainement accessible à pied depuis la maison. Dernier atout de taille, l'emprise au sol possible est importante et laissera libre cours à toutes vos envies pour une future villa à la hauteur des lieux et de son environnement hors du temps à 5 min de Montpellier. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 865m²

Balc

19/09/26 19/09

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1

990 000 € ^{(9 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Carnon-plage EXCLUSIVITÉ P&Pinter-cabinet okDans un environnement privilégié, à seulement quelques pas du littoral, cette villa contemporaine incarne un art de vivre rare, alliant élégance, confort absolu et prestations haut de gamme.Dès l'entrée, la lumière naturelle révèlent uneconception soignée dans les moindres détails. La pièce de vie, ouverte et parfaitement agencée, s'organise autour d'une cuisine Atelier Saint Paul avec un électroménager signé Gaggenau, offrant un cadre à la fois convivial et résolument raffiné.La maison est proposée entièrement meublée et équipée, avec une sélection exclusive de mobilier design et d'aménagements sur mesure issus de grandes maisons reconnues. Chaque pièce a été pensée avec cohérence et exigence. Les lits et le mobilier sont signés Minotti ; les canapés et pièces emblématiques proviennent de Poltrona Frau ; les assises et meubles complémentaires sont signés B&B Italia ; les aménagements intérieurs fonctionnels portent la signature Punt. La literie est confiée à Tempur et le mobilier extérieur, parfaitement intégré à l'environnement, est signé Kettal. L'ensemble compose une atmosphère chaleureuse et moderne, portée par des matériaux nobles et des finitions irréprochables.La villa propose une suite en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau et offrant une grande modularité selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'un dressing optimisé.À l'extérieur, une terrasse en bois massif prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de la proximité immédiate de la mer. Un garage spacieux et sécurisé vient parfaire l'ensemble.Le confort technique est à la hauteur des ambitions de la réalisation : climatisation gainable, système de vidéosurveillance, double exposition, menuiseries sur mesure et moustiquaires intégrées assurent un cadre de vie aussi agréable qu'efficacement protégé.Garage en copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

Gge

16/09/26 16/09

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1

525 €

Appartement 2 pièces

Saint-Brès Saint-Brès, à louer appartement T2 de 39 m² avec 2 pièces Location de particulier 525 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Balcon ou terrasse- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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4

242 000 € ^{(576 €/m²)}

Terrain 420 m²

Saint-Brès Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir de 291 à 541 m² à Saint-Brès Découvrez plusieurs terrains à bâtir, entièrement viabilisés, de 291 à 541 m², au cOEur de Saint-Brès, commune recherchée aux portes de Montpellier. À partir de 199 000 €, ces parcelles bénéficient d'un emplacement privilégié, à 15 minutes de Montpellier, 20 minutes des plages, 25 minutes de Nîmes, avec un accès rapide à l'autoroute A9, à la gare TER, ainsi qu'aux écoles, commerces et services. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Sous conditions de ressources, le PTZ permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts d'emprunt. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché, alliant proximité de Montpellier, qualité de vie et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

20/09/26 20/09

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2

550 000 € ^{(4 583 €/m²)}

Maison 3 chambres

Teyran Découvrez cette maison moderne et élégante de 120 m2 environ, idéalement située sur la commune de prisée de Teyran, dans un environnement calme et privilégié. Au rez de chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie qui mène au garage de 30 m2 . L'espace nuit, situé à l'étage, offre un agencement idéal pour toute la famille avec deux chambres confortables , une salle de bain, des toilettes indépendantes, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Cette maison bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis offrant un cadre de vie rare et paisible. A l'exterieur, profitez d'une grande terrasse parfaitement exposée avec vue sur une élégante piscine en pierre de Bali, idéale pour vos moments de détente. Coté prestations, cette maison propose des équipements de qualité qui sauront vous séduire (poêle à bois, climatisation réversible,volets électriques, menuiseries en alu, grand carrelage au sol ..) Un bien prêt à vous accueillir aux prestations soignées alliant confort, modernité et emplacement privilégié... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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1

670 000 € ^{(4 061 €/m²)}

Maison 4 chambres

Teyran Iad France - Laurent Jégat vous propose : Vaste villa T5 de plain pied, d'environ 165 m² habitables, posée sur une belle parcelle de plus de 880 m². Secteur calme et paisible. 4 chambres, dont 1 chambre parentale (avec sa propre salle d'eau ). Climatisation, cheminée, double vitrage, piscine, garage 'cathédrale ' de 25 m². Proche commerces, des services et infrastructures sportives et communales. Teyran est un village résidentiel prisé qui combine tranquillité, nature et accès rapide à Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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24

286 000 € ^{(1 277 €/m²)}

Maison 2 pièces

Teyran Iad France - Julien Michel vous propose : Grosse opportunité ! Propriété à rénover avec fort potentiel de 224 m² sur beau terrain de 500 m² à Teyran. Situé au centre de la charmante commune de Teyran avec cette maison à rénover totalement, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Venant d'une division parcellaire elle est actuellement aménagée comme suit : au RDC d'une grange de 156 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies et d'un garage attenant de 52 m². À l'étage un plateau vide de 68 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Teyran. L'environnement calme et agréable de la commune, allié au fort potentiel de cette propriété, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous selon vos propres goûts et besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

Gge

17/09/26 17/09

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9

490 000 € ^{(1 546 €/m²)}

Maison 9 chambres

Teyran Iad France - Julien Michel vous propose : Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317 m² édifiée sur un terrain de 958 m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception. Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres. La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m², un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

317m²

9 chb

Gge

20/09/26 20/09

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9

760 000 € ^{(4 270 €/m²)}

Maison 4 chambres

Teyran Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : À Teyran, laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte d’environ 180 m², où volumes généreux, lumière naturelle et convivialité se conjuguent à merveille. Nichée dans un environnement calme et arboré, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 67 m², baigné de lumière, composé d’un élégant séjour agrémenté d’une cheminée Focus, idéal pour les soirées cocooning, et d’une belle cuisine contemporaine parfaitement intégrée, propice aux moments de partage. Un véritable atout : un studio indépendant de 36 m² en rez-de-jardin, avec accès direct au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une belle salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique parcelle de 1 100 m² environ, soigneusement aménagée, accueille une piscine au sel de 44 m², une spacieuse terrasse avec barbecue et pergola, parfaite pour les beaux jours. Un local technique avec douche et WC complète cet espace dédié à la détente. Enfin, le stationnement est facilité grâce à un double garage de 30 m², un second garage et plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

3 sdb

20/09/26 20/09

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24

985 000 € ^{(2 592 €/m²)}

Maison 14 chambres

Teyran Iad France - Julien Michel vous propose : Découvrez ce domaine d'exception à Teyran, une véritable perle rare à fort potentiel d'habitation ou d'investissement ! Niché sur un vaste terrain de 1995 m² avec deux entrées, ce domaine offre un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité et potentiel de réaménagement. Avec actuellement une bâtisse de 295 m² + 112 m² de grange avec piscine et cuisine d'été, une seconde bâtisse de 78 m² + 200 m² de grange et une ancienne cave de 200 m². Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner cet espace à votre image et en faire un lieu unique et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un coin piscine pour des moments de détente en famille, d'une cuisine d'été et d'un charmant jardin arboré pour des après-midi en plein air. Situation idéale à Teyran, proche des commodités et des espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réinventer complètement ce domaine d'exception à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

380m²

14 chb

3 sdb

16/09/26 16/09

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14

400 000 € ^{(400 000 €/m²)}

Terrain 1 m²

Mudaison Iad France - Nathalie Jouet vous propose : RARE À LA VENTE – Terrain prêt à bâtir à Mudaison Saisissez une opportunité unique dans un cadre privilégié : terrain plat de 790 m², entièrement viabilisé, au sein d’un lotissement confidentiel de seulement 4 parcelles. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur la campagne offrent un cadre de vie lumineux, idéal pour un projet de qualité. Emprise au sol de 30 % (jusqu’à 237 m²) : liberté architecturale pour une villa familiale, une résidence secondaire ou un projet d’investissement à forte valeur. Localisation stratégique : à proximité immédiate des commodités, à 4 km de l’A9,20 minutes de Montpellier et des plages. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

1m²

20/09/26 20/09

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4

430 000 € ^{(430 000 €/m²)}

Terrain 1 m²

Mudaison Iad France - Nathalie Jouet vous propose : À Mudaison, au cOEur d’un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain plat de 906 m² situé dans un lotissement intimiste de seulement 4 parcelles. Entièrement viabilisé, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur la campagne offrent un cadre de vie privilégié, avec un ensoleillement optimal. Emprise au sol de 30 % (jusqu’à 271 m²), permettant de nombreuses possibilités architecturales. Idéalement situé : commerces et écoles à proximité, accès A9 à 4 km, à 20 minutes de Montpellier et des plages. Une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1m²

20/09/26 20/09

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4

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