Annonces immobilières à Saint-Aunès (34) : Immobilier Saint-Aunès

1 190 000 €

Maison 4 chambres

Castelnau-le-Lez Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en Co-Exclusivité cette fabuleuse villa contemporaine située à Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et particulièrement recherché à 10 min à pied du Tram. Construite en 2011 et récemment rénovée pour partie elle saura vous séduire par ses prestations et ses volumes généreux. D'une superficie habitable d'environ 200 m², la maison offre un vaste espace de vie de près de 90 m², baigné de lumière, comprenant un salon convivial et une grande cuisine familiale ouverte et un espace bureau très confortable. De larges baies vitrées permettent un accès direct au jardin et apportent une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite junior, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la villa est implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement paysagée, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Vous profiterez d'une magnifique piscine, parfaite pour les beaux jours. Côté prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une cheminée Focus, d'un ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

3 sdb

Balc

19/09/26 19/09

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1

Vente Appartement 2 piècesCastelnau-le-Lez

157 000 € ^{(3 651 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Angélique Granier vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT - T2 44 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Castelnau-le-Lez situé dans la résidence Elodée, séduit par sa luminosité naturelle et son bon état général, vous trouverez le tram et les commodités à deux pas. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2011 avec ascenseur, il offre une surface habitable de 44 m², décomposée en un séjour de 25 m² très lumineux grâce à son orientation sud, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain de 6 m² et d'un balcon de 10 m² donnant sur la cour intérieure végétalisée, pour vos repas en extérieur. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Travaux de rafraichissement en cours. Possibilité d'installer un système de climatisation. Ce bien ne dispose d’aucune place de stationnement. Disponibilité décembre 2026 Taxe foncière 1085 € - charges de copropriété 228 € / trimestre Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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8

695 000 € ^{(2 896 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez Castelnau-le-Lez — Opportunité rare à 5 min à pied du centre historique, du tramway et de toutes les commodités. Ce terrain d’exception de 3 500 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, vous offre une liberté rare : agrandir l’existant ou repartir d’une feuille blanche pour concevoir la villa de vos rêves (jusqu’à 240 m² possibles). La propriété actuelle comprend une maison de 70 m² avec un séjour, 2 chambres, salle de bain, complétée, au niveau inférieur, offrant un garage, ainsi qu'un espace de stockage. Une grange aménageable de 150 m² avec une belle hauteur sous toiture vient enrichir le potentiel du lieu. Un puits […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

5 chb

3 sdb

18/09/26 18/09

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1

849 000 € ^{(6 289 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez Contact : Ivan BUCHEL Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du tramway, villa contemporaine de 2020 d’environ 135 m² sur une parcelle de 400 m².RDC :* Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme* Suite parentaleÉtage :* 3 chambres* 1 bureau* 1 salle d’eau* 1 terrasseAnnexes / extérieurs :* Garage de 40 m² avec buanderie* 2 places de stationnement extérieures* Jardin facile d’entretien* Piscine* Terrasse couverte* Terrasse avec pergola bioclimatiqueConfort : climatisation gainable réversible, pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

5 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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1

Vente Appartement 4 piècesCastelnau-le-Lez

490 900 € ^{(6 545 €/m²)}

Appartement 4 pièces

26 Avenue Aristide Briand Ce programme immobilier neuf, situé à Castelnau-le-Lez, en périphérie immédiate de Montpellier, offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et bien connectée. Grâce à sa proximité avec les commerces, les services et le tramway T2 accessible à quelques minutes à pied, vous profitez d'un quotidien pratique et serein.La résidence, nichée entre le Parc Méric et le centre historique, présente une architecture élégante et contemporaine, avec des garde-corps qui apportent du relief à ses façades. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir des volumes généreux et fonctionnels dans les pièces de vie, tandis que les chambres et salles de bain se distinguent par leur atmosphère apaisante. Des prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement : volets roulants, placards aménagés, peinture soignée, accès sécurisé par vigik, salles de bain entièrement équipées, ainsi qu'un parking ou garage.Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie et profiter pleinement de l'environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

19/09/26 19/09

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5

199 000 € ^{(4 738 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Laetitia De Barros vous propose : CASTELNAU-LE-LEZ – T2 42 m² – TERRASSE – PARKING – TRAMWAY À Castelnau-le-Lez, avenue Georges Frêche, découvrez ce T2 de 42 m² situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2021. L’appartement offre une entrée avec placard, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse de 8 m² exposée Sud / Sud-Ouest. La chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Vous profiterez d’une place de parking privative en sous-sol, d’un ascenseur, d’un local à vélos ainsi que d’un chauffage par géothermie. Au quotidien, vous bénéficierez de la proximité immédiate du tramway ligne 2, des commerces, des écoles et des commodités. Montpellier, la gare, l’aéroport et les principaux axes routiers restent également facilement accessibles. Un appartement récent, lumineux et bien agencé, avec extérieur et stationnement, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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10

935 000 € ^{(5 405 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castelnau-le-Lez Villa de charme au cœur de Castelnau-le-Lez Dans l'un des quartiers les plus prisés de Castelnau-le-Lez, cette élégante villa de caractère séduit dès l'ouverture du portail. Son jardin paysager, aux accents méditerranéens, offre un véritable havre de paix avec piscine, cuisine d'été, espaces de détente et terrain de pétanque, dans une atmosphère de vacances toute l'année. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, sublimés par de magnifiques pierres apparentes. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'un second salon ou bureau, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, le tout largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une spacieuse salle de bains. Une dépendance attenante, actuellement aménagée en studio avec cuisine et salle d'eau, peut facilement être intégrée à la maison afin d'agrandir […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

3 chb

2 sdb

16/09/26 16/09

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1

1 450 000 € ^{(4 633 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez Dans un environnement résidentiel recherché, en plein cœur de Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine signée 2018 s’impose par son élégance architecturale et son adresse privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du tramway et des commodités. Derrière une ligne épurée et intemporelle, la propriété dévoile une surface habitable d'environ 313 m² un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées toute hauteur. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails, conjuguant esthétisme, innovation et confort absolu. Réalisée avec des matériaux nobles et durables, la villa intègre les dernières technologies domotiques et finitions haut de gamme et prestations sur-mesure. Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, offre une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, dans un esprit de vie résolument méditerranéen. Un espace bar, un salon et une cuisine d’exception haut de gamme viennent compléter ce cadre de vie raffiné. Espace nuit rez-de-chaussée, une élégante suite de plain-pied avec salle d’eau privative. À l’étage, une superbe suite parentale, dressing et salle de bains (baignoire & douche italienne), deux chambres supplémentaires se partageant, une salle d'eau l'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse filante, accessible depuis chaque chambre et un spacieux bureau, baigné de calme et de lumière parachève cet étage . Un espace bien-être complète l’ensemble, avec salle de sport et sauna privé. Deux garages fermés pour trois voitures, une cave à vin , une buanderie. Une superbe piscine à débordement ainsi que de vastes terrasses soigneusement aménagées, offrant un cadre de vie extérieur raffiné et propice à la détente. La propriété bénéficie de deux accès […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

5 chb

3 sdb

16/09/26 16/09

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1

Vente Appartement 5 piècesCastelnau-le-Lez

496 000 €

Appartement 5 pièces

Castelnau-le-Lez Au cur d'un environnement résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, découvrez ce remarquable appartement 5 pièces situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Développant plus de 100 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son exceptionnelle terrasse de près de 85 m² qui entoure l'appartement et prolonge naturellement chaque espace de vie. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, la terrasse offre de multiples espaces de détente et de réception, dans un cadre privilégié. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un cellier, de nombreux rangements ainsi que des dégagements parfaitement optimisés complètent l'agencement de cet appartement conçu pour le confort quotidien d'une famille. La résidence bénéficie d'une architecture contemporaine élégante et s'inscrit au sein d'un environnement paysager particulièrement soigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Balc

16/09/26 16/09

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1

1 350 000 €

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Exclusivité cette superbe propriété, unique et hors du temps, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez. Elle offre un cadre de vie confidentiel et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Développant de 200 m² habitables, cette villa à l'architecture élégante séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour une vie dedans-dehors harmonieuse, elle bénéficie de larges ouvertures baignant les espaces de lumière naturelle et offrant une vue permanente sur le jardin paysager. L'espace de vie principal, spacieux et raffiné, conjugue matériaux nobles, lignes épurées et ambiance apaisante. La maison accueille quatre belles chambres, dont une suite parentale intime, ainsi que des espaces parfaitement optimisés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Les terrasses en bois, les essences méditerranéennes et la piscine créent une atmosphère de villégiature rare au cur d'un environnement résidentiel calme et prisé. Une dépendance d'environ 33 m² vient compléter l'ensemble et pourra facilement accueillir un studio indépendant, un espace professionnel, une salle de sport […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Balc

16/09/26 16/09

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1

Vente Appartement 3 piècesCastelnau-le-Lez

1 110 000 €

Appartement 3 pièces

Castelnau-le-Lez SItué au sein d'une résidence intimiste implantée en plein cur de ville, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tramway) et de toutes les commodités du quotidien . D'une surface habitable d'environ 102 m², ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte d'environ 50 m², offrant un cadre convivial et fonctionnel . La pièce principale se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 133 m² avec jaccuzzi, véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux suites confortables de plus de 14 m², permettant l'aménagement de rangements. Deux salles d'eau moderne ainsi que des WC séparés complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. L'appartement propose des prestations de qualité, pensées pour le bien-être : volumes généreux, luminosité, ouverture sur l'extérieur et agencement optimisé. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

2 sdb

Balc

16/09/26 16/09

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1

1 285 000 €

Maison 2 chambres

Castelnau-le-Lez ARGENCE ARGENCE IMMOBILIER a sélectionné ce superbe PENTHOUSE avec ascenseur privatif occupant tout le dernier étage de cette superbe résidence haut de gamme aux prestations haute couture à l'esprit loft, à seulement 15 min de la place de la Comédie. Située au coeur de la ville la plus prisée de l'agglomération montpelliéraine, à proximité de toutes commodités, cette petite résidence réservée à quelques privilégiés offre un vaste open space cuisine et living de 46m² qui s'ouvre en parfaite transparence sur une large terrasse abritant l'espace piscine, le lieu préféré des belles soirées d'été. Aménagez et personnalisez votre intérieur sur mesure grâce à une collection de prestations d'ambiance choisies avec une décoratrice d'intérieur qui sera à votre disposition pour créer le décor à votre image : Carrelage 120X120cm, et effet parquet dans les chambres, placards aménagés, portes fenêtres à galandage, brises soleil motorisés […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

2 sdb

Pkg

16/09/26 16/09

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1

1 550 000 € ^{(5 762 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez À quelques minutes de Montpellier, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette superbe villa de 269 m², adossée à un magnifique espace naturel boisé. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m², la propriété offre un véritable havre de paix. Son espace piscine agrémenté d'une fontaine ainsi que son pool house parfaitement aménagé invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison s'ouvre sur une pièce de vie cathédrale de 54 m² aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Les poutres apparentes, la cheminée et les larges baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse tout en offrant une belle continuité avec les terrasses et le jardin. La cuisine dinatoire, spacieuse et traversante Est-Ouest, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, toutes ouvertes sur les extérieurs, ainsi qu'un bureau. À l'étage, entièrement dédié aux parents, vous découvrirez un vaste espace ouvert pour un bureau lumineux, une chambre, deux dressings et une grande salle de bains privative. En complément, une chambre indépendante en rez-de-jardin, avec son salon et sa salle d'eau, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou exercer une activité indépendante. Très fonctionnelle, cette villa familiale dispose également d'une grande pièce pouvant accueillir une salle de sport, un home cinéma ou une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

269m²

5 chb

5 sdb

16/09/26 16/09

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1

1 450 000 € ^{(4 633 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castelnau-le-Lez Dans un environnement résidentiel recherché, en plein cœur de Castelnau-le-Lez, cette villa contemporaine signée 2018 s’impose par son élégance architecturale et son adresse privilégiée, à proximité immédiate des écoles, du tramway et des commodités. Derrière une ligne épurée et intemporelle, la propriété dévoile une surface habitable d'environ 313 m² un intérieur aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées toute hauteur. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails, conjuguant esthétisme, innovation et confort absolu. Réalisée avec des matériaux nobles et durables, la villa intègre les dernières technologies domotiques et finitions haut de gamme et prestations sur-mesure. Le vaste séjour, ouvert sur une terrasse couverte avec cuisine d’été, offre une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur, dans un esprit de vie résolument méditerranéen. Un espace bar, un salon et une cuisine d’exception haut de gamme viennent compléter ce cadre de vie raffiné. Espace nuit rez-de-chaussée, une élégante suite de plain-pied avec salle d’eau privative. À l’étage, une superbe suite parentale, dressing et salle de bains (baignoire & douche italienne), deux chambres supplémentaires se partageant, une salle d'eau l'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse filante, accessible depuis chaque chambre et un spacieux bureau, baigné de calme et de lumière parachève cet étage . Un espace bien-être complète l’ensemble, avec salle de sport et sauna privé. Deux garages fermés pour trois voitures, une cave à vin , une buanderie. Une superbe piscine à débordement ainsi que de vastes terrasses soigneusement aménagées, offrant un cadre de vie extérieur raffiné et propice à la détente. La propriété bénéficie de deux accès […] Voir l’annonce immobilière >>

313m²

5 chb

3 sdb

16/09/26 16/09

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1

1 285 000 € ^{(10 890 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Castelnau-le-Lez Modernité et élégance caractérisent cette résidence de 9 appartements en plein coeur de Castelnau-le-Lez, en première ceinture de Montpellier. Je vous propose ce magnifique appartement de 118m² avec piscine au dernier étage en attique. L'espace habitable est prolongé d'une vaste terrasse panoramique de 170m² qui devient une véritable pièce à vivre à ciel ouvert. La partie jour comprend un hall d'entrée avec placard, un cellier et un incroyable séjour-cuisine de 46m² ouvert sur l'extérieur par deux murs vitrés à galandage. L'effet transparence extérieur/intérieur est garanti et permet de belles perspectives sur les aménagements extérieurs et la piscine. La cuisine peut être séparée du séjour. La partie nuit comprend deux chambres en suite de 21 et 29m² avec salle d'eau et dressing privatifs, également ouvertes sur les extérieurs par des menuiseries coulissantes. Vous disposez de deux garages fermé en RDC, ainsi qu'un local vélo. La gamme Haute Couture de cette résidence garantit des prestations premium : menuiseries coulissantes en aluminium avec double vitrage, centralisation des volets roulants et brise-soleil orientables. Carrelage format 120x120 et revêtement mural de format 60x120 dans les salles d'eau, carrelage sur plot 60*60cm pour terrasses privatives. Placards aménagés. Salles de bain équipées : meuble vasque + meuble avec colonne suspendu, porte de douche vitrée, receveur douche extra plat, Sèche-serviette électrique, WC suspendus avec lave-mains. Porte intérieure avec serrure magnétique, peinture lisse blanche + mur couleur à choisir dans la gamme proposée + mur peinture à effetà définir avec la décoratrice dédiée à la personalisation de votre logement. Climatisation réversible gainable et ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude. Tous commerces de proximité et station de tramway à quelques pas pour rejoindre le centre historique de Montpellier en […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 chb

3 sdb

16/09/26 16/09

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1

1 165 000 € ^{(4 481 €/m²)}

Maison 6 chambres

Castelnau-le-Lez Contact : Ivan BUCHELEXCLUSIVITÉ P&P Nichée au calme absolu, en fond d’impasse, cette remarquable villa d’architecte de 260 m² s’inscrit sur une parcelle paysagée de 1 720 m², en lisière d’un bois classé, offrant un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis.La propriété développe de généreux volumes et propose six chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.Une salle de jeux avec accès indépendant vient parfaire l’ensemble. Bénéficiant de sa propre entrée, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes, cet espace peut aisément être envisagé comme dépendance, bureau professionnel, studio indépendant ou logement d’appoint.Les extérieurs, pensés pour la détente et la convivialité, offrent des prestations de qualité :Piscine avec pool house,Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

6 chb

1 sdb

16/09/26 16/09

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849 000 € ^{(6 289 €/m²)}

Maison 4 chambres

Castelnau-le-Lez Castelnau-le-Lez – À seulement 5 minutes à pied du tramway, dans un quartier résidentiel calme, cette villa contemporaine d’environ 135 m² est implantée sur un terrain de 400 m². Construite en 2021 avec un soin particulier apporté aux prestations et aux finitions, elle se compose comme suit : Au rdc : une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, ainsi qu’une suite parentale. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une terrasse. Un garage de 40 m² avec buanderie et deux places de stationnement extérieures complètent le bien. Le jardin, facile d’entretien, accueille une piscine, une terrasse couverte et une terrasse avec pergola bioclimatique. Climatisation gainable réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

16/09/26 16/09

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1

850 000 €

Maison 4 chambres

Castelnau-le-Lez En CO-EXCLUSIVITE Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente cette villa située à Castelnau-le-Lez, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. La maison développe une surface habitable d'environ 195 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante, permettant de bénéficier d'un espace de plain-pied confortable. À l'étage, un second salon vient compléter les espaces de vie et offre un lieu idéal pour se détendre ou créer un espace familial indépendant. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin accueille un agréable espace piscine accompagné d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La propriété dispose également d'un green cube de 15 m², qui constitue un espace idéal pour une activité […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Balc

16/09/26 16/09

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1

168 000 € ^{(4 421 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Antony Lonn vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Moderne 2 Pièces à Castelnau-le-Lez Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée de standing à Castelnau-le-Lez. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Ce bien lumineux bénéficie d'une surface totale de 38 m², comprenant une agréable pièce de vie de 22 m² offrant un espace convivial, une chambre de 11.5 m², et une salle d’eau de 5.3 m². Vous profiterez de la fibre optique pour une connectivité optimale, et d'une climatisation réversible pour un cadre de vie agréable en toute saison. L'appartement, en très bon état général, est situé en rez-de-jardin sans vis-à-vis d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2013, offrant ainsi une atmosphère calme et paisible. Les expositions sud et ouest vous garantissent une belle luminosité et la présence de la loggia garantit une fraîcheur Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et système d'alarme, vous vous sentirez en toute sérénité et sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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10

605 000 € ^{(5 874 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - DUPLEX T4 103 m² - 2 PARKINGS - TERRASSES * Dans une résidence intime de Castelnau-le-Lez, cet appartement duplex offre 103 m² de surface habitable au dernier niveau d'une résidence sécurisée, avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière. L’appartement dispose d’un séjour de 26 m², vaste et aéré, qui constitue le cOEur de ce duplex. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du niveau principal est pensé pour le confort quotidien, avec des volumes bien proportionnés et un toit terrasse qui prolonge l’espace de vie Il y a 3 chambres, dont une chambre principale de 15,6 m² bien dimensionnée, ainsi que 2 chambres supplémentaires fonctionnelles. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau nuit, auxquelles s'ajoutent 2 WC indépendants répartis sur les deux niveaux pour le confort de toute la famille. Le bien bénéficie de 2 terrasses dont un toit terrasse et d'une jardinière privative, offrant de véritables espaces extérieurs. La résidence sécurisée comprend également 2 places de parking. Côté équipements, le duplex est doté d'une climatisation réversible individuelle, du chauffage électrique et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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4

331 000 € ^{(5 339 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT T3 62 m² - PARKING - TERRASSE * Dans un cadre de vie agréable à Castelnau-le-Lez, cet appartement de 62 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence sécurisée avec une bonne exposition ouest qui baigne les pièces de vie d'une lumière conviviale en fin de journée. L'entrée introduit un agencement soigné et bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse privative, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant une organisation pratique au quotidien. La terrasse, orientée ouest, profite d'un ensoleillement en soirée et constitue un atout pour ce bien. Un parking privatif complète cette offre, apportant une praticité appréciable. Côté équipements, la résidence sécurisée assure calme et sécurité. Le chauffage individuel à climatisation réversible électrique permet de gérer précisément la température en toute saison, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

15/09/26 15/09

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3

219 000 € ^{(4 867 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT T2 45 m² - PARKING - TERRASSE * Bien situé à Castelnau-le-Lez, cet appartement 2 pièces offre une bonne exposition ouest et une luminosité appréciable au dernier niveau d'une résidence de 3 étages. Avec ses 45 m² habitables, l'appartement propose un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte est lumineux grâce à son orientation ouest, constitue un espace de vie agréable et aéré. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. La terrasse, atout indéniable de ce bien, prolonge agréablement le séjour et invite à profiter des soirées en plein air. L’appartement dispose d’un parking privatif. Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans la résidence, et un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.4€ par mois (soit 820.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

20/09/26 20/09

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3

573 000 € ^{(7 074 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Castelnau-le-Lez Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT T4 81 m² - PARKING - TERRASSE * Bien situé à Castelnau-le-Lez, cet appartement offre une belle possibilité d'acquérir un bien moderne dans une résidence sécurisée de standing, au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 81 m² habitables, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables, un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, tandis que les 2 salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau) et les 2 WC assurent un confort au quotidien. La terrasse, orientée sud, prolonge agréablement l’appartement et profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le bien bénéficie également d'une place de parking privatif. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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5

241 000 € ^{(6 025 €/m²)}

Appartement 2 pièces

26 Avenue Aristide Briand Ce programme immobilier neuf, situé à Castelnau-le-Lez, en périphérie immédiate de Montpellier, offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et bien connectée. Grâce à sa proximité avec les commerces, les services et le tramway T2 accessible à quelques minutes à pied, vous profitez d'un quotidien pratique et serein.La résidence, nichée entre le Parc Méric et le centre historique, présente une architecture élégante et contemporaine, avec des garde-corps qui apportent du relief à ses façades. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir des volumes généreux et fonctionnels dans les pièces de vie, tandis que les chambres et salles de bain se distinguent par leur atmosphère apaisante. Des prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement : volets roulants, placards aménagés, peinture soignée, accès sécurisé par vigik, salles de bain entièrement équipées, ainsi qu'un parking ou garage.Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie et profiter pleinement de l'environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

19/09/26 19/09

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5

303 900 € ^{(5 065 €/m²)}

Appartement 3 pièces

26 Avenue Aristide Briand Ce programme immobilier neuf, situé à Castelnau-le-Lez, en périphérie immédiate de Montpellier, offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et bien connectée. Grâce à sa proximité avec les commerces, les services et le tramway T2 accessible à quelques minutes à pied, vous profitez d'un quotidien pratique et serein.La résidence, nichée entre le Parc Méric et le centre historique, présente une architecture élégante et contemporaine, avec des garde-corps qui apportent du relief à ses façades. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus pour offrir des volumes généreux et fonctionnels dans les pièces de vie, tandis que les chambres et salles de bain se distinguent par leur atmosphère apaisante. Des prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement : volets roulants, placards aménagés, peinture soignée, accès sécurisé par vigik, salles de bain entièrement équipées, ainsi qu'un parking ou garage.Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger votre espace de vie et profiter pleinement de l'environnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

19/09/26 19/09

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5

Vente Le Crès	5 annonces
Vente Vendargues	4 annonces

Location Mauguio	8 annonces
Location Vendargues	1 annonce
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