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415 000 €
(1 426 €/m²)
Maison 4 chambres
Roynac
Iad France - Mélanie Pelurson vous propose : MAISON EN PIERRE, MITOYENNE DES DEUX CÔTÉS, RÉNOVÉE EN 2016-291 m² En pleine campagne, à environ 25 minutes de Montélimar centre et 20 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 291 m² habitables sur un terrain d'environ 1 100 m². Entièrement rénovée en 2016, elle conserve les éléments qui font son caractère : pierres apparentes, voûtains, escalier en pierre et cave voûtée, associés à des équipements modernes. Dès l'entrée, le jardin exposé plein sud offre un espace arboré et végétalisé. Un espace de stationnement complète cet extérieur. La véranda ouvre sur une cuisine d'environ 33 m², prolongée par une salle à manger de 18 m². Cet espace dessert également une salle d'eau et une buanderie. Un petit escalier permet d'accéder directement à l'extérieur et à l'espace piscine. Le salon de 49 m², avec plafond en voûtains et cheminée avec insert, bénéficie d'un accès à une grande cave voûtée. À l'étage, quatre chambres de 21 à 35 m², chacune avec salle de bains ou salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 25 m², climatisé, avec salle d'eau et WC, donne sur le jardin. Côté nord, l'espace piscine de 9 x 4,5 m présente un vis-à-vis. La maison dispose notamment d'une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique de 300 L et de menuiseries aluminium double vitrage. L'assainissement est assuré par une microstation conforme. Quelques travaux d'aménagement extérieur restent à prévoir afin de finaliser l'espace piscine. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, un projet de chambres d'hôtes ou toute activité mêlant habitation et accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
4 chb
5 sdb
20/10/26
20/10
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 57 40 76 75
410 200 €
(3 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Roynac
Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Très belle villa de 135 m², lumineuse, en position dominante, avec vue au loin, sans nuisance et sans vis à vis au milieu de magnifiques chênes, comprenant 3 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 2 terrasses, un grand double garage isolé ainsi qu'un espace de 38 m² éventuellement aménageable. Vous bénéficierez d'une entrée de 10 m², d'une cuisine de 18 m² récemment équipée qui possède un accès direct sur une terrasse, le séjour de 35 m² bénéficie également d'un accès direct à une magnifique terrasse et d'un foyer ouvert, un bureau de 8 m²et un toilette séparé complètent cet espace. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placard, une vaste salle de bain comprenant une double vasque, une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, ainsi qu'un deuxième toilette séparé. L'accès au double garage de 68 m²se fait de l'intérieur, il est isolé, portes automatiques, espace buanderie et cellier tempéré. Pas de travaux à prévoir, assainissement collectif, chauffage central, distribution par plancher chauffant, aspiration centralisée, abonnement à l'eau du Rhône avec circuit d'arrosage intégré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Gge
18/10/26
18/10
21
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07 81 51 45 50
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