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2 annonce en vente à Rion-des-Landes
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267 800 €
(2 480 €/m²)
Maison 3 chambres
Rion-des-Landes
Iad France - Jennifer Moreau vous propose : EXCLUSIVITÉ -A Rion-des-Landes, découvrez ce pavillon de plain-pied à ossature bois situé dans un quartier résidentiel. Entièrement équipé de prestations de qualités pour un confort optimal, il vous offre 108 m² habitable sur sa parcelle de plus de 1000 m² entièrement close. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un séjour cathédrale ouvert sur une cuisine équipée et son cellier. L'espace nuit compte 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Belle luminosité et espace de rangement optimisé. Salle de bain avec baignoire et douche. Côté jardin, une belle terrasse semi couverte vous permettra de profiter des beaux jours et d'un jardin piscinable offrant un cadre verdoyant. Un carport et une dépendance avec pièce aménagée et chauffée complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 25 65 28
169 900 €
(1 393 €/m²)
Maison 3 chambres
Rion-des-Landes
Iad France - Caroline Garcia vous propose : 🏡 Maison de 1951 : Avis aux amateurs de projets (et de subventions ! ) Avec ses 122 m² habitables sur un terrain de 800 m², elle est le terrain de jeu idéal pour vos projets ! Pourquoi elle est faite pour vous (ou pour votre futur projet) : •L'espace qu'il faut : 3 grandes chambres pour accueillir famille ou amis, un salon et une salle à manger exposés Sud-Est pour profiter de la lumière. •Les 'plus' déjà prêts : Le salon et deux des chambres ont déjà été refaits à neuf. Pas besoin de tout reprendre de zéro, vous avez déjà une base solide ! •L'extérieur en bonus : Un beau terrain de 800 m² entièrement clôturé, un garage et un abri de jardin. De quoi faire de grands barbecues ou jardiner en toute tranquillité. Le 'DPE F' : Votre meilleur allié ! Soyons honnêtes : le diagnostic affiche un F. Mais ne fuyez pas ! C’est ici que la magie opère ! Acheter un bien classé F en 2026, c'est le Graal de l'investisseur malin. Pourquoi ? Parce que l'État a décidé de vous aider à transformer cette chenille en papillon énergétique ! Entre MaPrimeRénov' et les différentes aides à la rénovation globale, vous allez transformer ce DPE avec des aides financières conséquentes. Vous pouvez transformer cette maison en un cocon ultra-performant tout en bénéficiant de financements avantageux. Vous êtes prêt (e) à mettre la main à la pâte pour créer la maison de vos rêves (et faire un geste pour la planète par la même occasion) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, en vrai ou en visio ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 38 26 73
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