Annonces immobilières à Ribagnac (24) : Immobilier Ribagnac

35 000 €

Programme neuf Terrain

0000 ROUTE DU PIGEONNIER Terrain à bâtir , LE DOMAINE DE LA NAUVE propose 6 terrains constructibles viabilisés en Dordogne Situé à Creysse, à proximité immédiate de Bergerac, Le Domaine de la Nauve propose un lotissement intimiste de 6 terrains à bâtir viabilisés, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare pour acheter un terrain constructible à Creysse et concrétiser votre projet de maison en Dordogne dans un cadre privilégié.Idéalement implanté, ce programme bénéficie d'un emplacement recherché, alliant la tranquillité d'un cadre de vie verdoyant à la proximité de l'ensemble des commodités du quotidien. Commerces, établissements scolaires, services et infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes seulement, tout comme le centre-ville de Bergerac et ses nombreux atouts.Chaque parcelle a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et agréable, permettant […] Voir le programme immobilier neuf >> 15/08/26 15/08

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8

174 500 € ^{(1 558 €/m²)}

Maison 3 chambres

Creysse Iad France - Virginie Duez vous propose : Située dans un environnement paisible sur la commune de Creysse, cette maison de plain-pied de 112 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Elle comprend un salon ouvert sur la salle à manger de 38 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, un toilette et une buanderie. Le tout sur un terrain clos de 840 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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10

680 000 € ^{(567 €/m²)}

Divers

Creysse Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Je vous propose un magnifique hôtel 3 * avec restaurant dans un haut lieu touristique du Lot. À deux pas des sites de Rocamadour, Lacave, gouffre de Padirac Venez découvrir cet endroit idyllique, l'auberge de l'Ile à Creysse Cet établissement tenu depuis plus de cinquante par la même famille sera vous séduire par la qualité de ses prestations. Très belle table proposant une restauration avec les produits du terroir dans une salle et terrasse pouvant accueillir plus de 90 couverts. Egalement un bar, cuisine professionnelle, chambre froide, annexes, etc. Côté hôtellerie, accueil, petit salon, 18 chambres simple ou familiale, toutes spacieuses et confortables avec salle de bain / douche individuelle. Possibilité d'appartement de fonction. Idéal jeune couple, investisseur. Bilans à dispositions A voir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Lacassagne (ID 61089), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

1200m²

1 sdb

Cave

16/08/26 16/08

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13

232 000 € ^{(1 966 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lembras Iad France - Valérie Lamarque vous propose : * La vie à pied à Lembras : maison 3 chambres, jardin et grand sous-sol * À Lembras, profitez d’un cadre de vie pratique et recherché, à quelques minutes à pied de l’école élémentaire et d’une boulangerie, tout en restant à moins de 10 minutes des commerces de Bergerac. Cette maison familiale soigneusement entretenue vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter pleinement des volumes et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison propose trois chambres spacieuses (de 14 à 20 m²), dont une suite avec salle d’eau et WC privatifs. Une seconde salle d’eau et des WC séparés complètent l’espace nuit. Un véritable atout : le sous-sol complet de plus de 100 m² avec une hauteur confortable. Garage, atelier, stockage ou création d’un espace professionnel / libéral, les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un jardin et d’un espace verger. Côté confort : pompe à chaleur air / air gainable (climatisation réversible), poêle à bois, portail électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche de proximité, d’espace et de tranquillité. Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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17

469 000 € ^{(1 439 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lembras Iad France - Delphine Sapin vous propose : Certaines propriétés ne se contentent pas d’être belles… elles dégagent immédiatement quelque chose de rare. À seulement quelques minutes du centre historique de Bergerac, de toutes les commodités et de l’aéroport, sur les hauteurs recherchées du Pécharmant, cette demeure du XIXe siècle développe environ 326 m² habitables au cOEur d’un environnement privilégié. Ici, tout invite à ralentir. La propriété s’étend sur près de 4 hectares, entre parc paysager aux essences botaniques remarquables — Savonnier, Févier d’Amérique, Cèdres… — puits, espaces ouverts et parcelle forestière. Un cadre intime, verdoyant, sans agitation, où l’on profite pleinement de la nature. La maison principale, pensée majoritairement de plain-pied, offre de beaux volumes baignés de lumière et tournés vers l’extérieur. On imagine facilement les repas qui se prolongent dans la vaste salle à manger, les soirées au coin du salon, les moments partagés dans la cuisine conviviale ou simplement le plaisir de profiter du calme depuis chaque pièce de vie. La partie nuit accueille cinq chambres, une salle de bain et deux salles d’eau. Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de standing ou encore un projet d’accueil haut de gamme. Un bureau, un cellier ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos envies complètent ce niveau. Et le potentiel ne s’arrête pas là. À l’étage, un vaste plateau encore brut offre de nombreuses possibilités : suites supplémentaires, salle de jeux, bibliothèque, espace cinéma, salle de sport ou espace bien-être. Les combles aménageables permettent d’imaginer encore davantage et de faire évoluer la propriété au fil de vos projets. À l’extérieur, les dépendances offrent également de beaux volumes avec un garage et un atelier. Le terrain piscinable ouvre la porte à de nouveaux aménagements : piscine, pool house, […] Voir l’annonce immobilière >>

326m²

5 chb

3 sdb

17/08/26 17/08

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24

164 500 € ^{(1 219 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lembras Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Maison familiale composée de 4 Chambres à Lembras - Idéal pour une Transformation Personnalisée. Cette maison individuelle de 135 m² construite en 1960 offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Avec son architecture traditionnelle et son emplacement recherché, cette propriété constitue une occasion rare de créer votre havre de paix idéal. La maison se compose d'une entrée desservant une grande cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée insert, 4 chambres, d'une salle d'eau, et WC. Au sous-sol d'une buanderie, 1 cuisine, 2 pièces à transformer, cave, chaufferie, et garage. Le jardin qui entoure la maison offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, la maison dispose en sous-sol d'un garage et de plusieurs espaces offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison à votre goût, l'énorme potentiel qu'elle offre en vaut largement la peine. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie agréable, selon vos propres envies et besoins. Située dans un quartier résidentiel, cette maison proche de Bergerac dans un village avec école, épicerie,. est idéale pour les acheteurs cherchant à créer leur propre espace de vie personnalisé, tout en étant proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante propriété à Lembras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

1 sdb

16/08/26 16/08

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19

190 000 € ^{(1 845 €/m²)}

Maison 2 chambres

Fonroque Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée – Charme, beaux volumes et prestations de qualité Fonroque idéalement situé entre BERGERAC et EYMET – 103 m² habitables – Terrain de 337 m² – Garage attenant de 31 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre entièrement rénovée, où le charme et l’authenticité de l’ancien ont été soigneusement préservés tout en bénéficiant du confort d’une rénovation de qualité. Aucun travaux à prévoir : la maison a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, choisis avec soin afin de respecter son caractère et de conserver toute l’âme de la bâtisse. D’une surface habitable d’environ 103 m², cette maison mitoyenne dévoile au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 53 m², véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour-salon crée un vaste espace chaleureux, élégant et convivial, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles chambres de 16 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, dans la continuité de la rénovation soignée de l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un garage attenant de 31 m², offrant de multiples possibilités. Il pourra conserver sa fonction de garage, servir d’espace de stockage ou d’atelier, mais également être aménagé pour prolonger l’espace habitable selon les besoins et les envies. Implantée sur une parcelle de 337 m², la maison dispose d’un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le cachet de la pierre, la qualité de la rénovation, les volumes généreux et le potentiel offert par le garage confèrent à cette propriété un caractère particulièrement séduisant. Les atouts • Maison en pierre entièrement rénovée • Aucun travaux à prévoir • Rénovation réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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27

459 000 € ^{(2 135 €/m²)}

Maison 4 chambres

Issigeac Iad France - Marie Ange Machot vous propose : AUTHENTIQUE LONGERE EN PIERRES. POSSIBILITE VENTE A TERME LIBRE nous consulter. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et salon avec cheminée ouverte, une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité, deux chambres, 1 salle de bain et un WC, l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies, une salle d'eau et WC. Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Les annexes comprennent un garage attenant, une cave, le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house, où il fait bon passer les soirées d'été entre amis, proche de la piscine. Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien, au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école, boulangerie, épicerie, bureau de poste. un village où il fait bon vivre ! Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards, et le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord. Très bonne rentabilité locative en saison, ou projet personnel une visite s'impose. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

4 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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16

109 000 € ^{(1 879 €/m²)}

Maison 3 pièces

Cunèges Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de campagne avec terrasse – Idéal résidence principale ou investissement locatif Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 58 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 388 m² avec espace de stationnement. 👉 Composition : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Séjour convivial À l’étage : Deux chambres Salle d’eau WC séparés 🌿 À l’extérieur, vous profiterez : D’un terrain facile d’entretien D’une agréable terrasse D’un petit espace parking Assainissement tout à l'égout 📌 Informations complémentaires : Maison vendue libre de toute occupation le jour de la vente Locataire actuellement en place Possibilité d’acquérir le bien avec la locataire pour un investissement locatif immédiat Loyer actuel : 590 € / mois 💡 Un bien idéal : pour une résidence principale au calme ou pour un placement locatif sécurisé Maison de campagne très agréable, offrant tranquillité et potentiel. 📞 À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

1 sdb

Pkg

15/08/26 15/08

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12

Vente Maison 3 chambresSaint-Aubin-de-Lanquais

149 000 € ^{(1 490 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Aubin-de-Lanquais Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Opportunité à Saint-Aubin-de-Lanquais, 13 kms de Bergerac, 8 kms de Issigeac, 10 kms de Lalinde. Maison 7 Pièces avec garage et annexe. Découvrez cette maison de 7 pièces sur sous-sol, idéalement située à Saint-Aubin-de-Lanquais, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 100 m², cette maison dispose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. L'étage se compose d'un salon-séjour d'une surface de 34.8 m², constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée, deux chambres, WC indépendant et salle d'eau. En sous-sol, une deuxième cuisine et une chambre offrent la possibilité de de créer un logement supplémentaire ou un espace bureau, idéal pour le télétravail ou profession libérale. Pour votre tranquillité, le chauffage est individuel et vous disposez d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Equipée d'une VMC double flux pour plus de confort. Le garage en sous-sol vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les espaces extérieurs comprennent un charmant jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité agrémenter d'arbres matures. Cette maison, offre un excellent potentiel mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une occasion d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Aubin-de-Lanquais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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13

644 000 € ^{(2 013 €/m²)}

Maison 8 pièces

Plaisance Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Longère de caractère rénovée – Domaine de 5 hectares au cOEur du Périgord Pourpre à PLAISANCE Au cOEur du Périgord Pourpre, à seulement quelques minutes d'Issigeac, d'Eymet et de Bergerac, cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un environnement exceptionnel. Implantée au centre d'un domaine de près de 5 hectares d'un seul tenant, composé de prairies (75 %) et de bois (25 %), elle offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis et une vue dégagée sur la campagne environnante. Véritable havre de paix, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un amateur de nature ou un porteur de projet touristique. Une rénovation soignée alliant authenticité et confort moderne Ancien corps de ferme restauré avec soin en 2010, la demeure a conservé toute son authenticité grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses cheminées ouvertes, tout en bénéficiant d'équipements modernes offrant un excellent confort de vie. Elle est notamment équipée : d'une pompe à chaleur air / air dans toutes les chambres d'un poêle à bois, de plusieurs cheminées ouvertes, d'une installation électrique triphasée et photovoltaïque neuve de 9 kWc (24 panneaux photovoltaïques dont 10 remplacés en 2025) permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques, d'un assainissement individuel conforme, de menuiseries PVC et baies vitrées coulissantes télescopiques alu double vitrage et de la fibre optique. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine familiale de 42 m², entièrement équipée et agrémentée d'une cheminée ouverte, s'ouvre directement sur le jardin. Le salon-séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, constitue une superbe pièce de réception où la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et élégante, agrémenté d'une superbe cheminée à foyer ouvert Au rez-de-chaussée se […] Voir l’annonce immobilière >>

320m²

2 sdb

Terr

18/08/26 18/08

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27

260 000 € ^{(2 708 €/m²)}

Maison 2 chambres

Plaisance Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Jolie maison de campagne plain-pied entièrement rénovée avec gout offrant un cadre de vie authentique et reposant, à l'abri de l'agitation urbaine. Avec ses 96 m² habitables sur un terrain de 2 000 m², ce bien de 4 pièces séduit par son agencement fluide et ses volumes bien proportionnés. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, le salon constitue le cOEur de la maison avec sa cheminée ouverte, lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, se prolonge vers la salle à manger, créant un espace convivial adapté pour recevoir. Le cellier attenant, atout du quotidien, offre un espace de rangement appréciable. Le côté nuit se compose de 2 chambres, dont une grande chambre avec placard et une chambre plus cosy également équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau soignée. La maison bénéficie d'une ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz (cuve) distribué par radiateurs en fonte garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter des belles journées, tandis que le parc paysager apporte une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble. Le garage complète ce tableau, offrant un espace de stationnement couvert et de rangement supplémentaire. Côté technique : * double vitrage * Volets bois * VMC * Assainissement conforme Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de campagne rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

20/08/26 20/08

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17

298 000 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Cours-de-Pile Iad France - Patricia Sabatier vous propose : COURS-DE-PILE - MAISON - T7 194 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Derrière sa façade traditionnelle se dévoile une maison particulièrement bien équipée, lumineuse et agréable à vivre, bénéficiant d’un environnement verdoyant sans vis-à-vis direct. La pièce de vie réunit un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois ainsi qu'une salle à manger ouverte dans son prolongement. Les nombreuses portes-fenêtres en double vitrage, avec volets roulants, apportent une belle luminosité et offrent une vue reposante sur la végétation. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, profite elle aussi d’un agréable panorama sur la nature. L’espace nuit permet de disposer de trois chambres selon les besoins, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine et de WC. Véritable atout de la maison, une salle dédiée au bien-être accueille une baignoire balnéo et un sauna : un espace privilégié pour se détendre chez soi. Buanderie, garage. La maison bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien : climatisation, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique. À l’extérieur, l’allée goudronnée facilite l’accès et le stationnement. Le jardin, protégé des regards par ses haies, accueille une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours avec une jolie terrasse en bois, couverte d'une toiture octogonale. Une maison confortable et soigneusement équipée, pensée pour une vie paisible, entre convivialité, autonomie énergétique et bien-être. Une visite permettra d’en apprécier toute la fonctionnalité et l’atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

1 sdb

Gge

19/08/26 19/08

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27

184 500 € ^{(1 942 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cours-de-Pile Iad France - Fanny Rahmé vous propose : 🏡 * MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES + BUREAU – COURS-DE-PILE – PROCHE BERGERAC * ✨ Une maison récente, au calme, avec tout le confort pour construire votre nouveau projet de vie ! Située dans une impasse paisible à * Cours-de-Pile * , cette maison * contemporaine de plain-pied * bénéficie d’un emplacement idéal : commerces et école à quelques minutes, et * Bergerac à seulement 10 minutes * . ☀️ La pièce de vie d’environ * 40 m² * , lumineuse et conviviale, est le cOEur de la maison. Elle offre également * 3 chambres et un bureau * , parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace personnel. 🌿 À l’extérieur, le terrain reste à finaliser : terrasse, jardin, espace jeux ou coin détente… vous pourrez créer un extérieur à votre image, selon vos envies. 🏠 Réceptionnée en 2022, la maison bénéficie encore des garanties rassurantes avec notamment une * garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage en cours. * . Elle dispose également d’une * climatisation réversible * , du tout-à-l’égout et d’une * bonne performance énergétique * . 💛 Un environnement calme, une maison fonctionnelle et un extérieur à personnaliser : * il ne reste plus qu’à imaginer votre quotidien ici ! * Confrères de l’immobilier, inter-agence bienvenue. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

18/08/26 18/08

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13

180 000 € ^{(2 143 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cours-de-Pile Iad France - Patricia Sabatier vous propose : COURS-DE-PILE - MAISON - T5 84 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Cours-de-Pile, construite en 2023, offre une configuration peu courant en plain-pied : deux logements indépendants réunis sous un même toit, bien exposés sud et nord pour une luminosité traversante tout au long de la journée. Avec ses 84 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien se compose de deux appartements symétriques et bien agencés. Chaque logement dispose d'un vaste espace cuisine / séjour de 17,5 m², lumineux et fonctionnel, de 2 chambres bien dimensionnées, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier privatif pour optimiser les rangements du quotidien. L'ensemble bénéficie d'une finition soignée, caractéristique des constructions neuves, avec des matériaux de qualité et des équipements modernes. Côté équipements, chaque appartement profite d'un chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique, d'une climatisation, d'une VMC et de la fibre optique. La terrasse commune de 15 m², orientée plein sud, prolonge agréablement les espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain de 1 289 m², avec une fosse septique aux normes. À 1,6 km de l'École Primaire de Cours-de-Pile, à 4 km du Supermarché des 3 Vallées à Creysse et à seulement 5 km de l'Aéroport Bergerac Roumagnières, ce bien bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 180 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs oƯres d'achat à l'intention du vendeur. Début des oƯres d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure Fin des oƯres d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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22

499 000 € ^{(2 376 €/m²)}

Maison 4 chambres

542 route de bergerac, 24520 Cours-de-pile Maison d'architecte 2012, 210m² + 100m² garage, charpente tradi apparente, très grandes baies vitrées, plafond cathédrale, 4 ch dont suite parentale, 2 SDB 4000m² terrain clos Agence et professionnel, s’abstenir ! A cours de Pile 2 min de Bergerac. Bienvenue, dans cette vaste maison aux volumes impressionnants, au calme, dont l’accès se fait par un chemin d’enrobé, sécurisé par un visiophone et un portail électrique coulissant complétement occultant, pour vivre un toute tranquillité à l’abri des regards, le tout à 2km du centre commercial de Creysse, à 500m du centre de Cours de Pile, et à 5km du centre de Bergerac. Maison d'architecte édifiée en juillet 2012 (RT 2012), par une grande entreprise du Bergeracois, sur un terrain entièrement clôturé de 4000m² piscinable, en deuxième ligne, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée et imprenable sur la vallée et 2 lacs, raccordée au tout à l’égout. L’ensemble immobilier est composé d’un garage (50m²) avec grande baie vitrée, d’un second garage (52m²), de combles aménageables sur garage de 50m², d’un appentis et la maison de 210m² habitables. Pénétrez dans l’entrée (6m²) pour découvrir un dressing de plus de 3m. Sur votre droite, un grand cellier de 8.7m², sur votre gauche la cuisine (12,5m²) ouverte sur le séjour, équipée de nombreux rangement hauts et bas, d’un piano de cuisson et d’une hotte professionnels inox (6 feux, 2 fours, 1 grill), d’un lave-vaisselle encastré. Avançons devant le bar en granit, pour découvrir cette superbe pièce, salon / salle à manger de plus de 77m², avec son plafond cathédrale de 6m de haut, et sa charpente apparente, inondé de lumière par 1 grande baie (4m) coulissante donnant sur une terrasse (13m²) en pierre reconstituée posé en Opus coté Sud, et 2 grandes baies (3.8m) coulissantes donnant sur une terrasse (28m²) en pierre reconstituée posé en Opus coté Nord, avec sa vue dégagé sur la vallée […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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19

69 900 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 3590 m²

Cours-de-Pile Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Situé à 8 mn de Creysse et 10 mn de Bergerac, à Cours de Pile, terrain constructible de 3590 m², vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à la fois proche des commodités de la ville et de la nature environnante. Les réseaux sont en bord de route, et un assainissement individuel sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 590m²

15/08/26 15/08

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3

549 000 € ^{(2 614 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cours-de-Pile Volumes, lumière et vue dominante… à seulement 5 minutes de BergeracDans un environnement calme et préservé, cette maison d’architecte construite en 2012 développe 210 m² habitables, pensés pour une vie de famille confortable et fluide.Passé l’entrée avec dressing, vous découvrez une pièce de vie ouverte de 96,6 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine. Sublimé par un plafond cathédrale et une charpente apparente, cet espace impressionne par ses volumes et sa luminosité, avec de larges ouvertures sur les terrasses.En position dominante, la maison offre une vue dégagée sur la vallée environnante, sans vis-à-vis, créant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié.La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un grand cellier/buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Un bureau avec entrée indépendante complète cet espace, idéal pour une activité professionnelle ou un espace dédié au télétravail.Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain complète (douche à l’italienne et baignoire). Une seconde salle de bain complète l’ensemble. Implantée sur un terrain clos de 4 000 m², piscinable, la propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.Deux garagesdont un avec une cave, un appentis et plusieurs espaces de stockage viennent compléter les prestations.Confort moderne et équipements de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation renforcée, chauffage performant, assainissement collectif (tout à l'égout).Une maison aux volumes rares, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et tranquillité à proximité immédiate de Bergerac.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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20

159 000 € ^{(1 590 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cours-de-Pile Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison d'habitation de plain-pied située à 3,4 km du centre de Creysse et à 6 minutes du Bourg de Cours-de-Pile. Elle comprend une entrée séparée, un grand séjour / salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisiné séparée aménagée, un cellier, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Garage attenant à la maison. Terrasses carrelées autour de la maison. Barbecue maçonné. Jardin entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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18

199 000 € ^{(865 €/m²)}

Maison 8 chambres

Razac-d'Eymet Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : En pleine nature à RAZAC d'EYMET, découvrez cet ensemble immobilier en pierre au fort potentiel, niché au fond d'une impasse dans un environnement calme et préservé. Implantée sur un magnifique terrain de 3,1 hectares, cette propriété se compose d'une maison en pierre d'environ 230 m², divisée en deux logements indépendants avec jardin et terrasse, séparés par un garage central de 30 m². Une configuration idéale pour un projet familial, un gîte, une activité d'accueil ou un investissement locatif. Chaque logement offre une distribution fonctionnelle et identique : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre. À l'étage : un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau ou de bain avec WC. À l'extérieur, une dépendance en pierre à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le terrain, véritable écrin de verdure, comprend un étang et est bordé par la rivière le Dropt, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Une propriété pleine de charme et de caractère, rare par son environnement privilégié et son potentiel d'exploitation. Située à seulement 5 minutes de toutes les commodités et de la charmante bastide d'Eymet, cette propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport, alliant ainsi tranquillité de la campagne et proximité des principaux services et axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

8 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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27

499 800 € ^{(3 570 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Flaugeac – Maison contemporaine de 140 m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et ne nécessite aucun travaux. La maison est également couverte par la garantie décennale. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie de 63 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine contemporaine, équipée d'un élégant plan de travail en grès cérame. Les larges ouvertures du séjour offrent une vue remarquable sur la campagne et permettent un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Un poêle à granulés neuf apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 24 m² avec sa propre salle d'eau et son dressing. Deux autres chambres de 11 m² et 12 m² disposent d'une seconde salle d'eau indépendante de 7 m², aux très belles finitions en grès cérame. Un bureau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une généreuse terrasse ouverte de 44 m², véritable prolongement du séjour, ainsi que d'une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des repas et des beaux jours à l'abri. La piscine, tournée vers la campagne, bénéficie elle aussi de cette très belle vue dégagée. Le terrain de 2 400 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique. Un spacieux garage de 50 m², entièrement isolé au niveau des murs et de la toiture, vient compléter la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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27

159 000 € ^{(1 161 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison de plain-pied de 137 m² sur un terrain de 1 305 m² Découvrez cette agréable maison située à SIGOULES au cOEur d'un village dynamique, offrant un agencement fonctionnel et bénéficiant de toutes les commodités à seulement 5 minutes. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant sur un salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 305 m² ainsi que d'un abri de jardin, pratique pour le rangement ou le stockage. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et volets bois, d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et bénéficie d'un assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d'accueil, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

3 sdb

19/08/26 19/08

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10

28 000 € ^{(25 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1116 m²

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Terrain constructible de 1 116 m² au cOEur de Sigoulès – Un cadre idéal pour votre futur projet Vous recherchez un terrain prêt à accueillir votre future maison dans un environnement agréable et pratique ? Découvrez ce beau terrain constructible de 1 116 m², idéalement situé à seulement quelques minutes à pied des commerces et des services de Sigoulès. Les réseaux (eau, électricité, assainissement collectif et fibre) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Sigoulès offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : établissements scolaires, maison de santé, commerces, supermarché, restaurants et services. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous bénéficiez d'un accès rapide à la ville, à sa gare et à son aéroport. Grâce à sa belle superficie, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies, avec un agréable espace extérieur dans un secteur recherché. Les atouts : Terrain constructible de 1 116 m² Centre-bourg accessible à pied Réseaux en bordure de terrain Environnement calme Bergerac à 15 minutes Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un village dynamique où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 116m²

15/08/26 15/08

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4

184 000 € ^{(1 136 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sigoulès Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Ancienne ferme en pierre avec dépendances – Un potentiel exceptionnel aux portes de Bergerac À seulement 5 minutes de Sigoulès et 15 minutes de Bergerac, découvrez cette authentique ferme en pierre de plus de 160 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une agréable vue sur la campagne. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien authentique à fort potentiel. La maison principale, entièrement à rénover, repose sur une structure saine et bénéficie d'un gros OEuvre en excellent état, avec une toiture entièrement refaite en 2025, un véritable atout pour envisager sereinement les travaux. L'habitation comprend actuellement : une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq belles chambres, une salle de bains, des toilettes, une cave, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À cela s'ajoute un ensemble remarquable de dépendances d'environ 500 m², comprenant granges, chai, porcheries, garage et atelier. Un espace idéal pour développer un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité artisanale, agricole, stockage ou simplement créer de vastes espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain de 13 520 m², partiellement arboré, agrémenté d'une mare et d'un puits relié à la maison, offrant un cadre naturel privilégié où règnent calme et sérénité. Cette propriété rare réunit le charme de l'ancien, de généreux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel, tout en restant proche des commerces et des commodités. Une opportunité unique pour donner vie à un projet familial ou professionnel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

5 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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268 000 € ^{(2 330 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sigoulès Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Sigoulès-et-Flaugeac, à proximité immédiate des premiers commerces, découvrez cette maison de 115 m². Elle se compose d’un séjour / salon de 28 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres de 12 m² à 15 m², toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains dispose d’une douche. Une véranda de 11 m² vient prolonger l’espace de vie, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. Un garage attenant de 30 m² offre un bel espace de rangement. En complément, une dépendance de 57 m² ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d’une piscine au sel orientée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Double vitrage, chauffage au fioul, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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