Annonces immobilières à Pouant (86) : Immobilier Pouant

280 000 € ^{(1 474 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Île-Bouchard Iad France - Didier Mainfray vous propose : Proche CHINON- ILE BOUCHARD- RICHELIEU à Lemeré. IDEAL CHEVAUX, magnifique demeure en pierre à rafraichir. En rez de chaussée, double entrée dont une sur cuisine, salon- séjour (45 m²) avec sa cheminée et WC. Au 1er étage une très belle suite parentale de 22 m² avec sa salle d'eau et wc, un dressing et une autre chambre. Au 2 e étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. La maison est dotée d'un assainissement privée conforme et d'un chauffage électrique. Une grange avec 4 box à chevaux et une dépendance complète ce bien plus une parcelle de prés attenante de 2ha15. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Mainfray […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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20

450 000 € ^{(1 372 €/m²)}

Maison 7 chambres

L'Île-Bouchard A deux pas de l'église Saint-Maurice, sur la rive gauche de la Vienne à L'Ile-Bouchard, cet ensemble de caractère de la fin du XVIIIème siècle déploie tout le charme de l'ancien sur une parcelle de plus de 1 600 m2. Composée d'une élégante maison de maître et d'une habitation secondaire de 60 m2, cette propriété conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel, au coeur d'un environnement historique privilégié. Dès l'entrée, la demeure principale dévoile une atmosphère chaleureuse où les éléments d'époque ont été préservés avec soin. La cuisine aménagée, au style rustique revisité, s'organise autour d'une majestueuse cheminée ouverte intégrant un poêle à bois colonial, un authentique potager de cuisson et un évier en pierre. Une salle à manger traversante avec cheminée et deux salons baignés de lumière nord/sud offrent de beaux espaces de réception, avec la possibilité d'aménager une vie de plain-pied. A l'étage, un large couloir sur parquet distribue cinq chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Sous les combles, une sixième chambre avec poutraison apparente vient parfaire cet immobilier de prestige. Le second bâtiment, idéal pour un projet de gîte ou pour recevoir des invités en toute autonomie, dispose de son propre espace de vie avec salon et salle à manger au rez-de-chaussée. Un escalier en colimaçon en bois mène à l'étage, où se nichent une chambre exposée plein sud et une salle d'eau privée. Le charme opère tout autant à l'extérieur, dès le passage du porche. Celui-ci s'ouvre sur une cour intérieure intime qui dessert d'anciennes écuries, un bûcher et des ateliers, précieux témoins du passé des lieux. A l'arrière, un jardin paysager clos de murs, agrémenté de fruitiers et d'un puits, invite à la quiétude estivale. Située en coeur de bourg, à proximité immédiate des commodités, cette bâtisse atypique séduit par son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement, […] Voir l’annonce immobilière >>

328m²

7 chb

3 sdb

07/09/26 07/09

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7

450 000 € ^{(1 372 €/m²)}

Maison 6 chambres

L'Île-Bouchard Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Centre Bourg de L'Ile Bouchard, Edifiée sur plus de 1600 m² environ de terrain, GRANDE et CHARMANTE Maison de Maître alliant confort et charme de l'ancien, se composant d'une entrée, une cuisine ancienne équipée avec 'potager de cuisson' cheminée et évier en pierre, grande cuisine salle à manger, grand salon / séjour traversant sur plus de 100 m² environ, une salle d'eau / wc et 1 bureau. À l'étage, couloir desservant 5 CHAMBRES, salle d'eau / wc, combles totalement isolés et en partie aménagés avec une 6e CHAMBRE. Dans la cour intérieure : une maison de Gardien de 62 m² environ entièrement rénovée et louée en gîte meublé. Des dépendances en très bon état et une belle cave en sous sol viennent compléter le tout avec un grand jardin arboré ! Maison reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville en rdc, huisseries double vitrage pvc, toiture très bon état, DPE bientôt publié en D ! Ideal GITE ou CHAMBRES D'HOTES ou tout simplement profiter en famille de beaux volumes avec du cachet dans une artère du centre bourg au calme sans aucun vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

328m²

6 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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27

180 000 € ^{(711 €/m²)}

Maison 4 chambres

L'Île-Bouchard Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de caractère datant de 1890, idéalement située à proximité du centre-ville de L’Île-Bouchard, offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, pour une surface habitable d’environ 253 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon / séjour de plus de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie donnant accès à une première cave voûtée de plus de 13 m². Le premier étage propose une chambre avec balcon et possibilité d’aménager une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce pouvant faire office de bureau. Celle-ci mène à une spacieuse mezzanine de 43 m², avec une seconde chambre de même superficie en dessous. Au deuxième et dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain de 6 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 698 m² comprenant une seconde cave de 45 m², une terrasse, deux appentis (dont un équipé d’un chargeur pour véhicule électrique), un abri de jardin ainsi qu’une maisonnette de 40 m² sur deux niveaux. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’un système de chauffage électrique complété par des panneaux solaires. Elle bénéficie également de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie au cOEur d’un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

253m²

4 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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10

249 000 € ^{(1 482 €/m²)}

Maison 3 chambres

Theneuil Iad France - Brigitte Gonthier-Eichhorn vous propose : Charmante Longère de 168 m², construite en 1800 avec un beau jardin clos et arboré de 1556 m². Située dans un joli village, à 3 kms de toutes les commodités, cette longère se compose de 7 pièces : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée / équipée, une salle à manger avec un poêle à bois et un escalier menant à l'étage, un salon avec un poêle à pellets, un bureau (ou chambre) avec un plafond cathédrale et escalier menant à une mezzanine, une chambre avec une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une belle véranda fermée donnant sur le superbe jardin et terrasse. À l'étage : une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre dotée d'un magnifique dressing aménagé, une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble de la longère bénéficie d'une belle luminosité due à son exposition Sud-Est. À l'extérieur, un jardin paysager, des dépendances, un bucher et une très grande terrasse ensoleillée complètent ce bien. Les équipements de confort tels que la fibre, le tout à l'égout, poêle à pellets et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les atouts de ce bien. Cette longère pleine de charme est une véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre à la campagne. Venez découvrir cette propriété sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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24

168 900 € ^{(1 656 €/m²)}

Maison 2 chambres

Marigny-Marmande Iad France - Anthony Chassot vous propose : MARIGNY-MARMANDE - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - ATELIER - DEPENDANCE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Situé à Marigny Marmande, cette maison vous séduira par son charme, son potentiel et sa luminosité. Marigny Marmande est une charmante commune de 600 habitants comportant une Ecole Maternelle et Primaire, une Bibliothèque municipale et un Complexe sportif avec des terrains de Foot, de Tennis et un Boulodrome qui sera vous séduire par son calme et sa verdure. * Descriptif des Pièces :* - Spacieux Salon / Séjour de 30 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux grâce a ses deux porte fenêtre face à face. - Cuisine de 15 m² fermée. - Véranda de 11 m² attenant au Séjour. - Terrasse de 30 m² exposition Sud Est - 2 belles chambres une de 14 m² et l'autre de 10 m². - Salle de bain et WC séparé pour plus de confort. - Cellier pratique de 12 m² avec accès au Garage et à la Cuisine. - Un Garage de 23 m². - Un Atelier de 140 m² et une Dépendance de 85 m². * Avantages de ce Bien :* - Bon état général de la maison - Environnement calme et agréable pour une qualité de vie supérieure - Classe Énergétique C - Double vitrage pour chaque fenêtre * Informations Complémentaires :* - Année de construction : 2000 - Chauffage individuel électrique - Pas de travaux à prévoir - Enorme potentiel avec un Atelier sur 2 étages et une Dépendance pour un total de plus de 220 m² * Diagnostique * Classe ÉNERGIE C et classe CLIMAT B consommation entre 1670 et 2310 € Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Marigny Marmande, offrant confort et qualité de vie. Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 8h à 20h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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15

260 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marigny-Marmande Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À Marigny-Marmande, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 120 m² entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent le confort immédiat, l’espace et un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l’arrivée, on ressent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence au vert. L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, ouverte sur une agréable salle à manger d’environ 30 m², sublimée par un poêle à bois qui apporte une vraie touche de caractère. Un dégagement mène ensuite vers un salon cosy de 25 m², lui aussi équipé d’un poêle à bois, offrant un espace idéal pour se détendre en toute saison. Côté pratique, un cellier complète l’ensemble et facilite le quotidien. L’espace nuit, bien séparé, propose trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, pour une organisation fluide et confortable. Un atout rare vient compléter ce bien : des combles aménageables d’environ 173 m², laissant place à de multiples possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, projet locatif, etc.). À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 8 400 m² offre un environnement exceptionnel, planté de chênes truffiers et de cerisiers, avec de très bonnes terres adaptées à la trufficulture. La configuration est particulièrement séduisante : une cour centrale, entourée par la maison et ses dépendances, créant un esprit “propriété” intime et harmonieux, puis le terrain qui s’étend tout autour. Il est également possible d’acquérir davantage de terrain selon vos besoins. Les dépendances sont nombreuses et impressionnantes : une grange d’environ 190 m², un hangar de 400 m², un atelier de 52 m², une chaufferie de 60 m², un appenti, ainsi que d’autres espaces annexes. Deux puits, une citerne de 30 000 litres […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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16

180 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cinais Iad France - Simon Orus Plana vous propose : CINAIS — MAISON DE CARACTÈRE Cette maison de 1850 située à Cinais séduit par son caractère authentique et sa belle luminosité. Grâce à une double exposition nord-sud, ses pièces de vie bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte généreuse, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon chaleureux. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables, dont une suite principale de 19 m². Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants optimisent la distribution. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage mixte (convecteurs électriques et poêle à bois) et de 4 caves en sous-sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 813 m². Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

13/09/26 13/09

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19

178 000 € ^{(2 225 €/m²)}

Maison 2 chambres

Brizay Iad France - Amélie Viou vous propose : À seulement quelques minutes de L’Île-Bouchard, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, où confort, tranquillité et fonctionnalité se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 009 m², cette maison de 77 m² offre une lumineuse pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage et d’un carport. À l’extérieur, une terrasse de 16 m² vous permettra de savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations sont un véritable atout : cuisine récente, poêle à bois, ballon d’eau chaude thermodynamique, climatisations réversibles (splits), portail et clôture neufs, fosse septique entièrement refaite… Aucun gros travaux à prévoir. Et ce n’est pas tout ! Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. Une maison idéale pour un premier achat, une retraite au calme ou une famille souhaitant évoluer dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’un bien parfaitement entretenu. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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19

240 540 € ^{(1 423 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angliers Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 38480 A Angliers, idéalement située entre Poitiers et Loudun, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement., proche des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un salon cosy avec cheminée vous invite à profiter des longues soirées d'hiver au coin du feu. Une arrière-cuisine pratique ainsi qu'un WC complètent ce niveau. A l'étage, chacun trouvera son espace. Vous y découvrirez une chambre avec dressing, trois autres chambres dont une avec espace dressing ou bureau, une salle d'eau, un bureau indépendant, un grenier et un WC. A l'extérieur, la douceur de vivre se prolonge sur une agréable terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, équipée d'un store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Les amoureux des espaces annexes apprécieront les nombreuses dépendances : une véritable cuisine d'été avec cheminée et four à pain, une pièce attenante, un vaste espace de stockage, ainsi qu'un local chaufferie, un local vélo et une pièce supplémentaire attenants à la maison. Le tout est implanté sur un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les atouts qui font la différence : Maison en pierre pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

4 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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18

Vente Maison 6 chambresLa Roche-Clermault

230 000 € ^{(1 643 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Roche-Clermault Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : LA ROCHE-CLERMAULT - MAISON - T8 140 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de La Roche-Clermault, construite en 2006 et en très bon état, offre une bonne surface habitable de 140 m² sur un terrain de 1 595 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement vaste avec 8 pièces dont 6 chambres, adapté pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces polyvalents. Le salon de lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre convivial et vaste. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement les pièces de vie. Les 6 chambres, aux configurations variées — dont une spacieuse chambre principale et plusieurs chambres fonctionnelles — permettent une organisation souple des espaces de nuit. La salle de bain et les 2 WC indépendants complètent le confort quotidien. Du côté des équipements, la maison bénéficie du chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

6 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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9

Vente Maison 2 chambresLa Roche-Clermault

136 000 € ^{(1 432 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

La Roche-Clermault Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Situé à 10 km de la Roche Clermault, ce bien comporte deux accès indépendants, permettant diverses options d’aménagement. La première entrée mène à une agréable pièce de vie d'environ 20 m² pouvant accueillir une cuisine avec salon. Cet espace distribue deux caves, dont une équipée d’un WC. Juste à côté se trouve un garage d'environ 20 m², cet espace peut être réouvert et venir en complément comme chambre et salle de bain. La seconde entrée ouvre sur un salon lumineux d'environ 24 m² doté d’une cheminée avec insert, ainsi que sur une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’une vue imprenable. À l’étage, deux belles chambres avec placards intégrés. Entre les deux, une salle d’eau avec WC complète l’espace nuit. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, insert et de radiateurs. Plusieurs grandes caves viennent enrichir les prestations de ce bien. (four à pain, ancien pressoir) À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une cour fermée. Un parking privé vient parfaire l’ensemble ainsi que les terrains au-dessus des caves. L’école maternelle se situe à 500 mètres de la maison, le CNPE et la ville de Chinon sont à environ 16 minutes et Saumur est à environ 25 minutes. À Saint-Germain-sur-Vienne, tout est réuni pour une vie facile et agréable : - une agence postale à portée de main - du pain frais au quotidien - coiffure et mise en beauté pour se chouchouter - des artisans locaux (garage, couvreur, menuiserie) toujours prêts à rendre service et des services périscolaires et de transport scolaire pour simplifier le quotidien des familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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18

333 000 € ^{(1 716 €/m²)}

Maison 3 chambres

Luzé Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété s’étend sur environ 3 hectares au total, dont 7 000 m² de terrain non attenant, le tout dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Elle offre un environnement agréable pour les amoureux de nature et de chevaux, avec une maison familiale et des infrastructures équestres déjà en place. La maison principale développe 194 m². Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée de 40 m² ainsi qu’un séjour de 40 m² avec poêle à bois, offrant deux belles pièces de vie. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une particulièrement spacieuse de 34 m², une seconde de 14 m² et une troisième de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau de 13 m². La maison dispose également de plusieurs espaces complémentaires, avec notamment un garage de 61 m², un atelier, une cave et différents espaces de rangement. Côté équestre, la propriété dispose d’un manège couvert de 800 m² ainsi que d’une carrière extérieure pour le travail et le saut d’obstacles. Les 16 boxes sont répartis sur deux écuries, avec une première écurie comprenant 9 boxes et une sellerie, et une seconde comprenant 7 boxes supplémentaires. Les installations sont complétées par des paddocks équipés d’abreuvoirs automatiques, un silo à grain, une cabane à grain, des espaces de stockage et une douche extérieure. Un club house de 40 m² vient compléter l’ensemble. Il comprend une douche, un lavabo et un WC, et offre un espace convivial pour se retrouver autour de l’activité équestre, recevoir famille ou amis, ou simplement profiter des extérieurs. Cette propriété s’adresse avant tout aux passionnés de chevaux à la recherche d’un lieu disposant déjà de nombreuses infrastructures, tout en offrant un cadre de vie agréable. La maison et ses dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

194m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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16

250 000 € ^{(2 066 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guesnes À vendre – Maison de charme avec parc et dépendances – Guesnes Située au cœur du village de Guesnes, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré d’environ 18 000 m². L’accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste parc soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, se compose d’une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d’un salon-séjour chaleureux avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un garage carrelé, une lingerie ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou d’aménagement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre, dont une d’environ 100 m², un préau de 100 m², une cave ainsi que diverses annexes. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, touristique ou équestre. Les récents travaux réalisés (façade, pompe à chaleur, salle d’eau) apportent confort et sérénité au quotidien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : 15 minutes de Loudun 35 minutes de Châtellerault 45 minutes de Poitiers Un bien rare offrant espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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12

294 000 € ^{(1 897 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chinon Iad France - Guillaume BERTON vous propose : CHINON - MAISON - T4 155 m² UTILE Découvrez à Chinon cette maison traditionnelle sur sous-sol qui allie le charme d'une architecture des années 70 entièrement rénovée avec gout. Elle propose une distribution fluide et lumineuse autour de 5 pièces principales. La cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et sa cheminée insert, créant un espace de vie convivial et aéré. Le salon dans la véranda apporte une atmosphère authentique en toute saison. Le couloir dessert une belle suite parentale et un wc. L'étage est dédié à l'espace des enfants avec 2 chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage par pompe à chaleur et la cheminée insert bois, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année. Le bien est implanté sur un terrain de 1 162 m², offrant un cadre de vie extérieur agréable avec une BELLE vue depuis la terrasse. Le DPE indique une surface de 146 m² et la surface utile est de 155 m². Comme à notre habitude, nous sommes ouvert aux partages d'affaires. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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19

1 070 000 €

Maison 11 chambres

Chinon CRAVANT-LES-CÔTEAUX PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE MAISON PRINCIPALE DEUX GÎTES PISCINE PARC ARBORÉ Aurélie Durier immobilier vous présente cette demeure de caractère au coeur du vignoble de Chinon. Au cœur d'un environnement emblématique de la Touraine et du vignoble chinonais, la propriété Philippine dévoile une élégante demeure de caractère datant du XIX ème siècle offrant environ 325 m² habitables, complétée par ses deux gîtes indépendants, une piscine et un très beau parc arboré d'environ 7 000 m². Une propriété généreuse, pensée aussi bien comme maison de famille que pour accueillir un projet de résidence secondaire ou développer une activité d'hébergement touristique. Dès l'entrée, la maison révèle le charme et les volumes des belles demeures anciennes. Les espaces de réception permettent de recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse, avec notamment plusieurs salons et une vaste salle à manger propice aux grandes tablées. La demeure principale accueille sept chambres, dont une suite parentale. Les chambres disposent de leurs propres espaces d'eau, offrant un confort particulièrement appréciable pour une grande famille ou une activité d'accueil. Bureau, dressing, buanderie, cave à vin et espaces annexes viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété se prolonge naturellement vers une grande terrasse d'environ 100 m², la piscine et le parc arboré, offrant qu'en à lui un cadre privilégié aux beaux jours. DEUX GÎTES INDÉPENDANTS Véritable atout de Maison Philippine, deux dépendances aménagées en gîtes, d'environ 50 m² et 57 m² permettent d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager immédiatement une activité de location touristique. Un potentiel particulièrement intéressant dans ce secteur recherché de la Vallée de la Loire, à proximité immédiate de Chinon et de ses vignobles. SES ATOUTS • Demeure de caractère datant de 1830• Environ […] Voir l’annonce immobilière >>

11 chb

7 sdb

Terr

11/09/26 11/09

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1

55 700 € ^{(54 €/m²)}

Terrain 1034 m²

Chinon Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Terrain à bâtir, non viabilisé, Lot A. À Chinon. Électricité et eau en bord de route. Assainissement individuel à prévoir. Beau quartier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55700 euros. Prix hors honoraires : 51700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,74% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

1 034m²

10/09/26 10/09

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1

50 800 € ^{(54 €/m²)}

Terrain 935 m²

Chinon Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Terrain à bâtir, non viabilisé. Lot B. À Chinon Eau et électricité en bordure de route ! Assainissement individuel à prévoir. Beau secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50800 euros. Prix hors honoraires : 46800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,55% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

935m²

10/09/26 10/09

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1

57 600 € ^{(54 €/m²)}

Terrain 1071 m²

Chinon Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Terrain à bâtir de 1071 m², non viabilisé. Lot E. À Chinon. Eau et électricité en bord de route ! Assainissement individuel à prévoir. Secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57600 euros. Prix hors honoraires : 53600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

1 071m²

10/09/26 10/09

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1

59 600 € ^{(54 €/m²)}

Terrain 1112 m²

Chinon Iad France - Tiphaine Berton vous propose : terrain à bâtir à Chinon de 1112 m² non viabilisé. Lot C. Électricité et eau en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Quartier recherché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59600 euros. Prix hors honoraires : 55600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

1 112m²

10/09/26 10/09

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1

71 600 € ^{(53 €/m²)}

Terrain 1341 m²

Chinon Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À Chinon. Terrain à bâtir de 1341 m² borné, lot D. Non viabilisé. Électricité et eau en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Beau quartier, beau secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71600 euros. Prix hors honoraires : 67100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

1 341m²

10/09/26 10/09

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1

240 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chinon Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Dans quartier recherché, à 6mn du centre de CHINON, Maison traditionnelle de 2011 qui comprend : grand salon / séjour avec cuisine ouverte et équipée. Un cellier, un wc, une salle d'eau et 3 CHAMBRES. L'ensemble est de plain pied, avec une agréable véranda (comprise dans les 120 m² elle fait 20 m² ), véritable pièce à vivre baignée de lumière ! Cour fermée avec grand Carport pour 2 véhicules, portail électrique, système d'alarme. Grand jardin sans vis à vis entièrement clos avec potager. Fibre optique, assainissement individuel conforme, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Idéal famille, arrêt de bus en bas de la rue, commerces à 5mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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21

255 000 € ^{(2 602 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chinon Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de Coeur assuré pour cette ravissante Maison type pavillon de 2023 de plain pied, dans quartier recherché ! Elle comprend une entrée avec espace rangement, un wc, un séjour / salon, une cuisine ouverte et équipée, un cellier / buanderie, 1 suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc ), 2 CHAMBRES avec placards, une salle de bain. Un agréable patio / terrasse. Chauffage par radiateurs électrique et poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, conformité électrique, tout à l'égout. Terrain avec garage, et jardin. Sous décennale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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21

140 000 € ^{(1 609 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chinon Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À CHINON, Maison ancienne comprenant Cuisine équipée, salon / séjour, cellier, salle d'eau, wc, 2 CHAMBRES. Double vitrage partout et chauffage électrique. Les combles semblent aménageables ! Devant la maison : Cour fermée, entourée de dépendances (grange et ateliers) ainsi que 2 caves. En Accès depuis les dépendance ou par un chemin indépendant, vous profiter d'un terrain actuellement exploité en jardin mais qui est constructible. Assainissement individuel qui nécessite un raccordement au tout à l'égout qui passe déjà au niveau de la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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20

Vente Demeure d'exception 8 chambresChinon

1 785 000 € ^{(3 132 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Chinon Au cœur de la Vallée de la Loire, dans un environnement naturel d'une rare quiétude, cette élégante propriété de caractère déploie un remarquable château du XVIIIᵉ siècle, une maison de gardien pouvant être exploitée en gîte ainsi que de belles dépendances, au sein d'un domaine de plus de 9 hectares composé d'étangs, de prairies et de bois. Parfaitement entretenu, le château séduit dès les premiers instants par l'harmonie de son architecture, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Les pièces de réception, baignées de lumière naturelle, offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, ouverte sur une vaste terrasse dominant le parc, invite à profiter pleinement d'un panorama préservé. L'ensemble comprend huit chambres et six salles de bains, offrant un confort remarquable pour une résidence familiale ou une demeure de réception. À seulement 7 kilomètres de Chinon et 50 kilomètres du centre de Tours, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un parc paysager traversé par une rivière. Véritable havre de paix, le domaine conjugue harmonieusement nature, élégance et douceur de vivre. Les dépendances, elles aussi en excellent état, offrent un fort potentiel d'évolution. Elles se prêtent idéalement au développement d'une activité d'accueil haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, […] Voir l’annonce immobilière >>

570m²

8 chb

7 sdb

10/09/26 10/09

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1

116 Annonces immobilières proche de Pouant

280 000 € ^{(1 474 €/m²)}

Maison 4 chambres

450 000 € ^{(1 372 €/m²)}

Maison 7 chambres

450 000 € ^{(1 372 €/m²)}

Maison 6 chambres

180 000 € ^{(711 €/m²)}

Maison 4 chambres

249 000 € ^{(1 482 €/m²)}

Maison 3 chambres

168 900 € ^{(1 656 €/m²)}

Maison 2 chambres

260 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

180 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

178 000 € ^{(2 225 €/m²)}

Maison 2 chambres

240 540 € ^{(1 423 €/m²)}

Maison 4 chambres

230 000 € ^{(1 643 €/m²)}

Maison 6 chambres

136 000 € ^{(1 432 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

333 000 € ^{(1 716 €/m²)}

Maison 3 chambres

250 000 € ^{(2 066 €/m²)}

Maison 4 chambres