Annonces immobilières à Pouançay (86) : Immobilier Pouançay

116 900 € ^{(1 231 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bouillé-Loretz Iad France - Karine Brémaud vous propose : MAISON DE CAMPAGNE de 95 m² AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES et HANGAR SUR UN TERRAIN DE 3 730 m². Venez découvrir cette maison de campagne implantée sur un terrain de 3 730 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un jardin et de deux puits. La maison, à remettre au goût du jour, se compose d’une cuisine de 16 m² ouverte sur un séjour de 19 m², d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et d’une chambre équipée d’une climatisation réversible. Un dégagement mène à une arrière-cuisine avec un escalier permettant d’accéder à l’étage, où se trouvent deux chambres et un grenier aménageable. Une cave complète l’ensemble. Côté extérieur, cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, idéales pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou différents projets : Une dépendance de 39 m², une seconde de 22 m², plusieurs petites dépendances ainsi qu'un vaste appentis de 70 m². Côté confort et équipements : La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de splits de climatisation installés en 2024, d'une couverture partiellement refaite en 2018 et d'un ballon d'eau chaude datant de 2017. Travaux : remise aux gouts du jour, assainissement individuel type fosse septique présent dans la partie cave non conforme. Taxe foncière : 570 € par an. Avec son environnement champêtre, son grand terrain et ses multiples bâtiments annexes, cette propriété offre un beau potentiel pour les amoureux de la nature, les bricoleurs ou les personnes à la recherche de grands espaces de stockage. Un bien aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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26

137 000 € ^{(1 038 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouillé-Loretz Située proche de Loretz d'Argenton (79290), cette propriété se trouve dans un environnement très calme offrant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de plus de 1000 m² avec un petit terrain de 300 m² environ non attenant à la maison mais proche. Nombreuses dépendances sont présentes sur le terrain (atelier, rangement, salle SPA, préau apéro, cave... quelques places de parking. L'assainissement est conforme, il date de 2020; les toitures et charpentes sont en bon état; les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage; la cuisine aménagée a été installée en 2020. À l'intérieur, la maison s'articule sur 132 m² environ et se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 31 m², un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre, un dressing, un WC et un dégagement complètent l'espace de vie. Cette distribution fonctionnelle en fait une résidence confortable et accueillante pour toute la […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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14

184 900 € ^{(1 926 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bouillé-Loretz Iad France - Elise Letard vous propose : À seulement 10 min de Thouars, venez découvrir ce charmant pavillon situé dans un secteur calme et paisible, construit en 2009. Vous serez séduit par son agencement plain-pied pensé pour faciliter le quotidien. Avec ses 96 m² habitables implantés sur un terrain de 940 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée avec WC donnant sur un salon / séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, se compose de trois chambres avec rangement et une salle d'eau. Un garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur ou vous pourrez profitez d'un terrain entièrement clôturé. Côté techniques : Menuiseries double vitrage alu, isolation garage 2019, adoucisseur d'eau 2024, VMC hydrostatique 2024. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques. Raccordement au tout-à-l'égout. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

02/11/26 02/11

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10

137 000 € ^{(1 234 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bouillé-Loretz Iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison sur sous-sol datant de 1980, située au cOEur d’Argenton-l’Église, à proximité des commodités, comprenant : À l’étage, un hall, un salon-séjour lumineux de 29 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée de 17 m² à rafraîchir, une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres de 11 m² et 14 m². Les ouvertures de l’étage sont en double vitrage PVC. Un balcon complète ce niveau. Le rez-de-jardin, quant à lui, comprend une chambre avec WC de 13,50 m², une pièce à aménager de 16,60 m², ainsi qu’une seconde pièce de 13,50 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une chaufferie-buanderie de 13 m² complète ce niveau. Le garage, d’une superficie de 33 m², est équipé d’une porte électrique. Le rez-de-jardin offre la possibilité d’aménager un studio indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Elle dispose de volets roulants et battants, ainsi que d’une pompe à chaleur de plus de 10 ans. La couverture a été nettoyée et l’isolation des combles a été réalisée en 2026. Le terrain est d’environ 780 m². La taxe foncière s’élève à environ 800 €. La maison présente un beau potentiel et nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d’eau et des revêtements de sol, certains carrelages étant restés dans leur état d’origine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

2 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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22

279 900 € ^{(1 320 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bouillé-Loretz Iad France - Jimmy Douet vous propose : Magnifique demeure de 212 m² rénovée récemment avec des matériaux de qualité, sur un terrain clos et sans vis à vis de 718 m². Idéalement situé dans le centre de Bouillé Loretz avec toutes ses commodités, ce bien se trouve à 40 minutes d'Angers et 25 minutes de Saumur. Lors de votre visite, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée, un séjour et salon séparé avec une belle hauteur sous plafond, WC, et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres avec leur rangement, un espace bureau, une salle d'eau, et WC. Cette visite se clôturera par la découverte de la suite parentale de 40 m² composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. De nombreuses dépendances viennent se rajouter à cet ensemble. Côté technique : parquet massif, chauffage via une pompe à chaleur de 2025, panneaux photovoltaïques, portail de rue motorisé, raccordement à la fibre. Aucun travaux travaux à prévoir. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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22

17 500 € ^{(35 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 507 m²

Bouillé-Loretz Iad France - Miguel Ruiz vous propose : LORETZ-D'ARGENTON - TERRAIN - 507 m² Dans un cadre de vie agréable à Loretz-d'Argenton, ce terrain d'une superficie de 507 m² représente une possibilité à saisir dans cette commune du département des Deux-Sèvres. Ce terrain offre un espace bien dimensionné, propice à la réalisation d'un projet de construction. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation d'une habitation, tout en conservant un espace extérieur autour de la future construction. Loretz-d'Argenton est une commune paisible qui séduit par son atmosphère calme et son environnement verdoyant, caractéristique du bocage deux-sévrien. Ce cadre naturel préservé constitue un atout indéniable pour ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les axes principaux de la région. La parcelle est raccordée à l'eau, l'électricité ainsi qu'au tout à l'égout, elle dispose également de l'évacuation des eaux pluviales. À noter, sur les photos sont présentes deux parcelles collées, la 164 concernée dans cette annonce et la 165 à côté. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

507m²

02/11/26 02/11

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6

17 500 € ^{(33 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 525 m²

Bouillé-Loretz Iad France - Miguel Ruiz vous propose : LORETZ-D'ARGENTON - TERRAIN - 525 m² Dans un cadre de vie agréable à Loretz-d'Argenton, ce terrain de 525 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier sur mesure. Sa configuration permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins, dans un environnement calme et verdoyant caractéristique de cette commune des Deux-Sèvres. La parcelle est raccordée à l'eau, l'électricité ainsi qu'au tout à l'égout, elle dispose également de l'évacuation des eaux pluviales. À noter, sur les photos sont présentes deux parcelles collées, la 169 concernée dans cette annonce et la 170 à côté. Contactez moi pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

525m²

02/11/26 02/11

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5

17 500 € ^{(33 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 524 m²

Bouillé-Loretz Iad France - Miguel Ruiz vous propose : LORETZ-D'ARGENTON - TERRAIN - 524 m² Alliant confort et praticité, ce terrain de Loretz-d'Argenton représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction. D'une superficie de 524 m², cette parcelle offre un espace bien dimensionné pour envisager une réalisation sur mesure. Ce cadre est adapté à de nombreuses configurations, permettant d'optimiser l'implantation d'une future construction selon les besoins et les envies de chacun. La parcelle est raccordée à l'eau, l'électricité ainsi qu'au tout à l'égout, elle dispose également de l'évacuation des eaux pluviales. À noter, sur les photos sont présentes deux parcelles collées, la 170 concernée dans cette annonce et la 169 à côté. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

524m²

02/11/26 02/11

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5

339 000 € ^{(2 006 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouillé-Loretz Propriété COUP DE CŒUR située à 25 minutes de SAUMUR, entre MONTREUIL BELLAY et THOUARS et à quelques minutes des commerces et des écoles. Cette propriété sans vis à vis qui s’étend sur une parcelle de 4954 m² offre un environnement très calme et verdoyant (Propriété au fond d'une impasse). La propriété se compose ainsi: Une maison de 149 m² habitables, un sous sol aménagé de 47 m², un studio indépendant de 20 m², un garage et une dépendance.Cette belle maison de PLAIN PIED de 149 m² qui a fait l'objet d'une extension de 70 m² environ en 2014, vous séduira par son espace de vie décloisonné de 100 m² environ (Cuisine, séjour-salon avec cheminée, 2ème salon) chaque pièce de vie offre un accès direct sur la grande terrasse couverte ainsi qu’une vue imprenable sur la rivière avec un panorama exceptionnel grâce à la position dominante de la maison (Dénivelé important par rapport à la rivière, donc pas de risque d'inondation). Elle dispose également de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Au niveau inférieur se trouve une pièce de réception de 40 m² environ avec espace rangement, kitchenette et toilettes. Cette propriété propose également un studio indépendant de 20 m² environ, celui-ci vous permettra de recevoir ou d'y faire un projet locatif. Un garage avec porte motorisée, une dépendance, plusieurs places de stationnement, un bassin naturel, un puits, un accès direct à la rivière avec 80 m environ de rive et un petit embarcadère. LES PLUS: menuiseries en double vitrage, assainissement autonome aux normes (installé en 2023), panneaux photovoltaïques installée en 2022 (La production des panneaux photovoltaïques permet de couvrir la totalité de la consommation électrique et génère environ un excédent de 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

169m²

4 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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19

59 500 € ^{(793 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouillé-Loretz Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de 75 m², 3 chambres, Argenton l'église. Cette maison individuelle et mitoyenne des deux cotés est une parfaite occasion pour un investisseur avec locataire en place. loyer avec charges : 500€. Elle est située à deux pas des commerces de Argenton l'église. L'entrée permet d'accéder à une partie cuisine de 9 m² avec hotte et évier, un salon de 15 m², une salle de bain et une petite cave de 5 m² A l'étage, on retrouve sur un demi palier, un toilette séparé, un point d'eau avec évier et emplacement pour machine à laver et à un autre demi palier supérieur, trois chambres de 12 m², 13 m² et 10 m² respectivement. Les plus, toiture révisée, convecteurs électrique, menuiseries partie rue en alu double vitrage et raccordement au tout à l'égout conforme. N'attendez pas pour venir visiter ce bien pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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12

323 000 € ^{(1 214 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bouillé-Loretz Iad France - Olivia Fardeau vous propose : CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE d’environ 266 m² avec dépendances située à Bouillé-Loretz (79290). Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour accueillir un projet de vie familial ou touristique. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, cellier et toilettes. Au 1er étage : Un palier dessert 4 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage : Une suite parentale avec salle d’eau et un agréable espace détente d’environ 40 m². Coté technique : Menuiseries bois double vitrage, pompe à chaleur (2021), toiture en bon état, tout à l'égout. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, véritable atout pour vos projets : préau, ancienne écurie, atelier, pièce indépendante et étage complet au-dessus de la grange. Côté extérieur : Jardin, four à pain, puits, piscine hors sol avec pompe à chaleur et spa complètent l’ensemble. Un bien idéal pour une maison familiale ou pour un projet de chambres d’hôtes. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

6 chb

3 sdb

01/11/26 01/11

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17

179 900 € ^{(793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Bouillé-Loretz Iad France - Malory Oudry vous propose : Maison de plain-pied des années 2000, située proche des commodités, dans le bourg d'Argenton. Elle se compose d'une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce avec douche à l'italienne, un salon-séjour, un espace bureau, une véranda, 2 chambres de 24 m² et 39 m² (possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bain, un wc. À l'extérieur une piscine 3.50 * 2.50, un double garage de 64 m². Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique de 2019, tableau électrique de 2019, salle de bain de 2019, tout à l'égout. Une remise en peinture des murs permettra de la personnaliser selon vos goûts ! À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

227m²

1 sdb

Gge

02/11/26 02/11

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19

129 000 € ^{(1 330 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bouillé-Loretz LORETZ D'ARGENTON (79290), découvrez cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Vous profiterez également des nombreux espaces verts environnants.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces. La maison offre une cuisine aménagée, un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une vaste pièce polyvalente d'environ 28 m², idéale pour une salle de loisirs, une salle de sport ou un espace de réception, un garage d'environ 47 m², un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une seconde salle d'eau avec WC, une chaufferie et une cave.À l'extérieur, une terrasse et un abris de jardin complètent les prestations de ce bien.Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable où chacun pourra laisser libre cours à ses projets. Une belle opportunité à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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6

264 790 € ^{(1 439 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sainte-Verge Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt : 39287 Le charme de la pierre allié au confort moderne! Située dans un environnement calme à Sainte-Verge, découvrez cette belle maison de plain-pied de 184 m2 habitables, implantée sur un terrain clos de 1235 m2. En très bon état, elle séduit par ses volumes généreux, son agencement en L et le cachet de sa partie ancienne en pierres apparentes. Dès l'entrée dans l'espace de vie, vous apprécierez une magnifique pièce de 50.83 m2 réunissant séjour et cuisine, le tout baignant de lumière grâce à de belles ouvertures. Un salon indépendant de 18.23 m2, plus intimiste, complète cet espace et offre un cadre idéal pour se détendre. De la cuisine on prolonge naturellement vers un superbe préau couvert en pierres apparentes, véritable lieu de vie supplémentaire pour partager de beau moments en famille ou entre amis. Du préau on accède également à un appentis qui peut faire office d'arrière-cuisine. La seconde partie de la maison, desservie par deux couloirs, offre un espace nuit fonctionnel composé de quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau et disposant de son propre dressing. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, de beaux espaces de vie à exploiter selon vos envies! Le bien dispose de deux cours se reliant : une première à l'avant de la maison et une seconde donnant notamment accès au préau. Ouvert sur l'extérieur, celui-ci peut accueillir vos repas à l'abri ou même permettre le stationnement d'un véhicule. Une dépendance offre un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, accessible depuis la seconde cour, accueille un petit coin potager ainsi qu'un cabanon, idéal pour ranger les outils de jardinage. Côté confort et équipements, la maison dispose de prestations particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

1 sdb

03/11/26 03/11

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18 Vue 3D

191 740 € ^{(2 256 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Sainte-Verge Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 38998 : En exclusivité au sein de votre agence Laforet, visite virtuel 360 disponible sur notre site UNE PARENTHESE DE CHARME ET DE SERENITE A SAINTE-VERGE Et si votre prochaine maison était bien plus qu'un lieu de vie : un véritable havre de paix ! Poussez le portail et laissez-vous surprendre. A Sainte-Verge, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement de Thouars, se dévoile un ensemble plein de charme composé de deux maisons en pierre, nichées au coeur d'un écrin où le temps semble s'être arrêté. Ici, la pierre ancienne, les matériaux nobles et les volumes racontent une histoire, tandis que les possibilités d'aménagement laissent toute leur place à votre imagination. La première maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, et par la présence d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient compléter cet espace. Mais le véritable coup de coeur se trouve peut-être juste à côté : une superbe pièce de 53 m2, avec sa cheminée d'époque et sa magnifique hauteur sous plafond, offre un potentiel remarquable. Vous pouvez relié l'ensemble à la première maison, elle pourrait permettre de créer de beaux espaces supplémentaires, notamment plusieurs chambres, selon vos envies et vos projets. La seconde maison, tout aussi authentique, propose une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Son grenier aménageable sur l'ensemble de la maison offre, là encore, de nombreuses possibilités d'évolution. Et parce que les plus beaux souvenirs se créent souvent autour d'une table, un espace cuisine d'été aménagé vient naturellement prolonger les moments de convivialité entre amis ou en famille. A l'extérieur, le charme opère encore : Une première partie accueille une […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

1 chb

2 sdb

02/11/26 02/11

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18

148 000 € ^{(1 244 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Verge Dans un village au calme à 10 Kms de Thouars, découvrez cette maison des années 70, lumineuse dans une commune offrant les commerces multi services, école maternelle et primaire; cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée séparée, un séjour de 32 m2, agrémenté d'un insert, offrant une atmosphère conviviale et confortable, avec un accès à la terrasse, toilettes.À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et toilettes.À l'extérieur, le terrain de plus de 1900 m² accueille un jardin agréable, avec une terrasse sans vis à vis.Un garage attenant à la maison.Chauffage au fuel.Cette maison sera à rafraîchir, elle offre une base saine et fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

3 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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15

57 000 € ^{(891 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Sainte-Verge Iad France - Aurélia Morin vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation ? Cette maison pourrait vous intéresser ! Située sur la commune de Brie, cette maison de plain-pied d’environ 64 m² se compose d’une cuisine ouverte sur le salon / séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin, d’un grand hangar ainsi que de deux parcelles de jardin non attenantes, vendues avec la maison. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie à votre goût. Côté technique : tout-à-l’égout, menuiseries en double et simple vitrage, chauffage au fioul et puits. Un bien à découvrir pour ceux qui souhaitent rénover et créer leur propre chez-soi ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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12

289 000 € ^{(1 889 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Sainte-Verge Iad France - Mickael Treny vous propose : À Sainte-Verge, dans un secteur recherché du Thouarsais, MAGNIFIQUE LONGERE EN PIERRE de 155 m² habitables offrant un équilibre particulièrement séduisant entre caractère, volumes et prestations. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement. Le salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée et son espace repas, constitue le cOEur de la maison : un espace chaleureux et convivial, pensé pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, une vaste pièce (ouvert sur la terrasse) offre une belle liberté d'aménagement. Salon, suite parentale, espace de réception, espace de loisirs, ou encore activité professionnelle : à vous d'imaginer son usage. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'un cellier / buanderie. À l'étage, la maison dévoile un espace nuit confortable avec quatre chambres, un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau aux lignes élégantes. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER : À l'abri des regards, le jardin de 1 200 m² entièrement clos offre un véritable espace de respiration. La piscine (9 x 4 m) devient naturellement le point central des journées estivales. Un préau (pour mettre à l'abri vos voitures) ainsi que deux dépendances complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espace dédié à vos projets. Vous profiterez également d'un four à pain, d'un puits (jardin, piscine ou douche extérieure solaire) CONFORT & SOBRIÉTÉ Pompe à chaleur • DPE C • Double vitrage • Assainissement collectif • Portail motorisé Une maison où l'authenticité de la pierre rencontre un mode de vie actuel, avec des espaces généreux et des extérieurs conçus pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de son environnement. Une maison de caractère, familiale et intemporelle, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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23

219 000 € ^{(1 095 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-Verge Iad France - Fabien Bernard vous propose : Nouvelle opportunité à découvrir à Noizé avec piscine. Alliant confort et praticité, cette maison sur la commune de Plaine-et-Vallées offre 200 m² habitables sur un terrain de 3 200 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Elle s'étend sur 2 niveaux et propose 7 pièces dont 5 chambres. L'entrée conduit vers une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois en configuration ouverte sur un séjour lumineux, favorisant les échanges et la convivialité. Vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et wc mais aussi un bureau, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, 4 chambres dont une de 26 m² et un wc. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités. Prévoir travaux pour une dépendance. Vous pourrez profiter également d'un terrain attenant de 3000 m². Les menuiseries ont été changées récemment, elles sont équipées de volets roulants électriques centralisés. L'électricité a été refaite, l'isolation également et la fosse septique est aux normes. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

03/11/26 03/11

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24

19 500 € ^{(12 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1680 m²

Sainte-Verge Iad France - Aurélia Morin vous propose : À découvrir, terrain constructible d'une surface de 1600 m² environ idéalement situé au coeur d'un village offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités essentielles. Les réseaux eau et électricité sont situés à proximité. Deux petites dépendances ainsi qu'un puits sont déjà présents sur la parcelle. Ce terrain représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Morin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

1 680m²

02/11/26 02/11

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4

80 000 € ^{(800 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Verge Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté à Sainte Verge, venez découvrir cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, une chambre, un couloir, une salle de bain, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et un bureau pouvant être réaménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 437 m² comprenant un cabanon, une cave, un préau ainsi que des dépendaces. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de menuiseries mixtes bois simple vitrage et PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par 2 poêles à fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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14

117 700 € ^{(636 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-Verge Maison bourgeoise entièrement à rénover Peut convenir à un investisseur pour faire 8 à 10 logements. Au rez-de-chaussée, cuisine avec cheminée, salle à manger avec une cheminée, un hall avec escalier, salon, coin toilettes/salle de bain. Au 1er étage, un palier, 5 chambres et un grand grenier. Au 2ème étage, un grenier sur la moitié de la surface de la maison mais possible de faire sur la totalité. Une magnifique cave voutée de 30m². Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances, environ 300 m² et d’un pigeonnier. L’ensemble est implanté sur un terrain de 7 500m², idéal pour profiter pleinement du cadre champêtre. Ce bien aux multiples possibilités conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou à la création d’un lieu de vie plein de caractère pour des gites. Surface : 185 m² Prix du bien : 117 700 euros Prix du bien hors honoraires : 110 000 euros Honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

5 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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27

89 500 € ^{(772 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Sainte-Verge Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison de plain-pied de 1970 exposé Sud Est avec sous sol, d'une superficie habitable de 116 m² sur un terrain de plus de 4000 m² environ à Plaine-et-Vallées. Découvrez cette maison individuelle située à Ligaine précisément avec énormément de potentiels au bord de la rivière du Thouet. Elle se compose de six pièces, une entrée avec arrière cuisine, cuisine, salle d'eau, un salon séjour de 34 m², deux chambres de 12 m² et deux bureaux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au niveau de l'entrée, un escalier permet d'accéder au sous sol avec un garage supplémentaire et au batîment qui est accolé. Les extérieurs sont également un atout majeur de cette propriété, avec un grand triple garage de 60 m², un autre en double garage de 80 m², un autre grand batîment de stockage ou atelier et une ancienne écurie. Les plus, maison isolée au niveau des combles, menuiseries PVC en double vitrage, raccordement au tout à l'égout et le cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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294 000 € ^{(1 324 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-Verge Iad France - Malory Oudry vous propose : Venez découvrir ce pavillon entièrement rénové aux portes de Thouars avec une belle vue dégagée ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Au sous-sol, un couloir dessert 2 autres chambres, un espace pour aménager une cuisine d'été si on le souhaite, un wc et une pièce de 33 m². Garage avec espace buanderie, cave, atelier. À l'extérieur une piscine coque de 2020 / 2021, un espace pelouse de 3 000 m² (avec son robot ! ) et un puits. Coté technique : menuiseries double vitrage, chaudière fuel, tout à l'égout. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce cadre paisible proche des commodités. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

5 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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126 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sainte-Verge Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir cette maison de campagne située à Maranzais, dans la commune de Plaines et Vallées. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour travailler ou créer un espace modulable selon vos besoins. La maison dispose également d’un garage et d’un terrain clos de 412 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible avec climatisation, tout-à-l’égout. Un bien parfait pour profiter de la campagne tout en conservant le confort moderne, que ce soit en résidence principale ou pour un projet secondaire. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

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01/11/26 01/11

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Location Tourtenay	1 annonce
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