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2 annonce en vente à Passy
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2 395 000 €
(6 843 €/m²)
Maison 7 chambres
Passy
Barnes Saint-Gervais vous propose une propriété de caractère rare, située dans un environnement naturel calme et préservé sur la commune de Passy.Cette ancienne auberge de l'époque napoléonienne, issue d’un patrimoine architectural authentique, a bénéficié d'une réalisation soignée, préservant son âme tout en l’adaptant à un usage régulier. Implantée sur une parcelle d’environ 2 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié au pays du Mont-Blanc. Des espaces extérieurs ont été aménagés pour pouvoir profiter au mieux de l'environnement.La maison se distingue par ses volumes confortables, ses sept chambres et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, entre terrasses, balcons et jardins paysagers. L’ensemble est aujourd’hui organisé en plusieurs espaces de vie indépendants, offrant une grande souplesse d’utilisation : résidence familiale, accueil d’invités ou projet locatif. Les circulations existantes permettent toutefois de réunifier aisément l’ensemble en une seule habitation.Les niveaux ont fait l’objet de rénovations récentes, mêlant éléments anciens restaurés et aménagements actuels. Les espaces de réception, lumineux et ouverts, profitent d’expositions favorables et de vues dégagées, tandis que les parties nuit offrent calme et intimité.À l’extérieur, le jardin soigneusement structuré accueille différents espaces de détente, une piscine, des dépendances aménagées et plusieurs stationnements, dont un couvert. L’ensemble compose un lieu de vie harmonieux, propice à la convivialité comme au ressourcement.Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
7 chb
4 sdb
27/07/26
27/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 21 21 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 45 01 81 45 0
1 148 000 €
(4 129 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Passy
Face au majestueux massif du Mont-Blanc, dans un environnement naturel privilégié, cette élégante maison bourgeoise d'environ 278 m2 s'épanouit au coeur d'un parc arboré de 3 671 m2. Une adresse rare au Pays du Mont-Blanc, où calme, espace et panorama spectaculaire se rencontrent.
Déployée sur quatre niveaux, la propriété offre des volumes généreux et un potentiel remarquable pour créer une résidence familiale d'exception ou un refuge alpin de prestige.
Le séjour et la salle à manger baignent de lumière grâce à de larges ouvertures et s'ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. La cuisine indépendante aménagée se prolonge par un charmant espace véranda, idéal pour profiter de la lumière et du jardin tout au long de l'année.
A l'étage, l'espace nuit propose un grand bureau ainsi que deux suites parentales avec salle de bains et dressing, offrant chacune une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Sous les toits, les combles aménagés accueillent un vaste dortoir avec salle de bain et toilettes, parfait pour recevoir famille et amis après une journée en montagne.
Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces entièrement rénové, pouvant être indépendant, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie.
Un double garage d'environ 90 m2 complète ce bien et permet de stocker facilement équipements de sport, matériel de montagne ou de jardin.
Côté énergie, le garage est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF.
Un bien rare face au Mont-Blanc, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et d'authenticité.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Pays du Mont-Blanc, à proximité de nombreux sites naturels et touristiques réputés.
A quelques minutes seulement, le Lac de Passy, plus grand plan d'eau du secteur, offre plage, base de loisirs et nombreuses activités nautiques face au Mont-Blanc. […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
5 chb
6 sdb
25/07/26
25/07
15
×
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06 73 18 54 03
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03 51 25 49 87
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