Annonces immobilières à Nuaillé-sur-Boutonne (17) : Immobilier Nuaillé-sur-Boutonne

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Vente Maison 1 pièceSaint-Hilaire-de-Villefranche

44 000 € ^{(299 €/m²)}

Maison 1 pièce

Saint-Hilaire-de-Villefranche À Saint-Hilaire-de-Villefranche, je vous propose cette ancienne bâtisse en pierre d'environ 147 m² au sol, à rénover entièrement. Il s'agit d'un vrai projet de rénovation, mais la base est saine et pleine de caractère. Les ouvertures sont déjà créées, ce qui simplifie les démarches et permet de mieux se projeter.La hauteur sous plafond permet facilement d'imaginer un étage, et les volumes offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison est traversante, avec deux accès sur des rues différentes, ce qui donne une vraie souplesse pour la circulation ou pour un projet à double usage.Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont proches, ce qui facilitera les raccordements.On est ici dans un petit hameau calme, à seulement 15 minutes de Saintes et de Cognac, un emplacement central et recherché. C'est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre, de l'authentique, et des projets de rénovation qui ont du sens.Ce n'est pas une maison prête à habiter, mais c'est une vraie toile de fond pour créer un lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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47 500 € ^{(594 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Saleignes Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Opportunité à Saisir à Saleignes - Maison à Réformer sur Grand Terrain de 320 m² Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible, cette maison individuelle située à Saleignes est l'opportunité idéale. Nichée sur un terrain de 320 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1900, cette maison de 80 m² sur un seul niveau offre actuellement 3 pièces à réaménager selon vos goûts et besoins. Avec un grenier non aménagé, il y a la possibilité d'agrandir l'espace habitable si nécessaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette propriété, l'emplacement et le potentiel qu'elle offre en valent la peine. Imaginez-vous créer votre propre espace de vie personnalisé, adapté à votre style de vie. La maison comprend actuellement aucun espace salle de bains, wc, cuisine ou chambres, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser la maison de vos rêves. À l'extérieur, le terrain généreux permet d'envisager un magnifique jardin, une terrasse accueillante ou même l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme de Saleignes, proche des commodités locales, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier, ne manquez pas cette chance de façonner votre propre maison de rêve. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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186 300 € ^{(1 579 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Torxé Sur la commune de TORXE, à quelques kilomètres à l'ouest de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, MAISON DE CAMPAGNE de type 5, d'une superficie de 118m² avec terrasse, garage et jardin de 1000m².Vous recherchez une maison habitable de suite sans gros travaux ?Venez découvrir cette jolie charentaise édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 1000m² dans un environnement calme.Elle se compose :AU REZ-DE-CHAUSSEE : CUISINE aménagée et équipée donnant sur le jardin et la terrasse, BUANDERIE aménagée et CELLIER, SALLE DE BAIN, wc, DEGAGEMENT avec placard, SEJOUR lumineux de 31m² avec cheminée et équipé d'une climatisation réversible, 2 CHAMBRES de plain-pied dont une avec placards.A L'ETAGE : PALIER à usage de BUREAU, 2 CHAMBRES.Côté JARDIN, vous profiterez d'une grande terrasse avec auvent exposée plein sud et d'un jardin arboré et clos avec portail et portillon. Un GARAGE et 2 ateliers complètent ce bien.Quelques travaux sont à prévoir mais l'ensemble est en très bon état, en particulier la toiture dont une partie a été refaite en septembre 2025.La maison pourra être vendue meublée.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresBernay-Saint-Martin

120 000 € ^{(1 412 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Bernay-Saint-Martin Exclusivité Capifrance. Sur Axe SURGERES-ST JEAN D ANGELY. Maison de village idéal locatif ou premier achat. Elle se composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour, salle de bains, chaufferie, cellier et WC au RDC. 2 chambres et salle d'eau avec WC à l'étage. Garage. Petit extérieur avec jardinet entièrement clos. Réservez votre visite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 42 00 39

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Vente Maison 4 chambresBernay-Saint-Martin

251 000 € ^{(1 402 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Bernay-Saint-Martin Iad France - Alexandra Chappuis vous propose : Maison familiale de 179 m² avec bâtiment professionnel de 420 m² sur 5 030 m² de terrain – Bernay-Saint-Martin (17330) À la recherche d’un bien offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel professionnel ? Découvrez cette propriété atypique située sur la commune de Bernay-Saint-Martin, composée d’une maison d’habitation de 179 m² et d’un vaste bâtiment professionnel d’environ 420 m², le tout implanté sur un magnifique terrain arboré de 5 030 m². Un ensemble rare sur le marché, idéal pour une famille, un artisan, un entrepreneur ou toute personne souhaitant développer une activité professionnelle tout en résidant sur place. Un emplacement stratégique. Située au cOEur d’une zone d’activité, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant pour l’exercice d’une activité artisanale, commerciale ou de services. Vous profiterez également d’une excellente accessibilité : • À quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV reliant Paris en moins de 2h30 • Accès rapide vers Saint-Jean-d’Angély, Rochefort et La Rochelle • Proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements professionnels • Commodités et services accessibles rapidement Cette localisation constitue un véritable atout pour toute personne souhaitant ouvrir ou développer un garage automobile, un atelier, une activité artisanale, une entreprise du bâtiment ou une activité nécessitant de grands espaces de stockage. La maison : Cette habitation allie le charme de l’ancien à une extension réalisée à partir de 2009. Elle se compose notamment de : • Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec insert • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • 4 chambres spacieuses dont 2 disposant chacune de leur salle d’eau et WC privatifs • Une chambre avec mezzanine • Une salle de bains équipée d’une douche et d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 45 25 32

Vente Maison 3 chambresBernay-Saint-Martin

262 450 € ^{(1 600 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bernay-Saint-Martin Iad France - Marie Robin vous propose : Maison rénovée avec goût – Jardin, piscine et dépendance à Bernay-Saint-Martin, proche Surgères Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible ? Cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, idéal pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier aménagé peut facilement faire office de bureau ou d’espace télétravail, avec des placards intégrés pour plus de confort et d’organisation. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement entretenu, une terrasse conviviale, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un studio indépendant, idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale. Un espace de stockage vient compléter cet ensemble. Située à Bernay-Saint-Martin, à proximité de Surgères, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Une maison coup de cOEur, où chaque espace a été pensé avec soin. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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51 525 € ^{(335 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bernay-Saint-Martin Maison de campagne à rénover composée d'une cuisine, séjour, salle à manger, chambre, salle de bains, WC et dégagement au RDC. 2 chambres et palier/dégagement à l'étage. Grand grenier. Garage avec grenier. Terrasse. Jardin clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 3724 m²Bernay-Saint-Martin

80 400 € ^{(22 €/m²)}

Terrain 3724 m²

Bernay-Saint-Martin Iad France - Benjamin Gaury vous propose : Terrain hors lotissement de 3724 m², environnement arboré, calme et degagé. Non viabilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 000 € ^{(1 173 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courcerac Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage.L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets.À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente.Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresChantemerle-sur-la-Soie

430 500 € ^{(2 352 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chantemerle-sur-la-Soie TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de Chantemerle-sur-la-SoieDans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante propriété de plus de 180 m² habitables, alliant généreux volumes, confort moderne et prestations de qualité.Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie d'environ 75 m², lumineuse et chaleureuse, sublimée par une magnifique cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'espace réception.Pensée pour une vie familiale confortable, la propriété offre quatre belles chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un cellier et un espace bureau/entrée particulièrement fonctionnel.La qualité de construction et les matériaux sélectionnés témoignent d'une réalisation soignée, conçue pour offrir confort, praticité et bien-être au quotidien, avec l'avantage appréciable d'une vie de plain-pied.À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une superbe piscine en béton marbré de 12 x 5 mètres, véritable espace de détente, accompagnée d'une vaste terrasse aux dimensions généreuses, dont les finitions restent à personnaliser selon vos envies.Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de confort et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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59 000 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2677 m²

Saint-Félix Iad France - Laetitia Benoist vous propose : SAINT-FÉLIX - TERRAIN - 2677 m² Dans un cadre de vie agréable proche Saint-Félix, Surgères, ce terrain offre une surface de 2 677 m². Eau et électricité présent en bout de parcelle. L'assainissement sera à prévoir par la mise en place d'une fosse septique, conformément aux caractéristiques du secteur. Avec ses 2 677 m² d'un seul tenant, ce terrain constitue une possibilité sérieuse pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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87 500 € ^{(280 €/m²)}

Maison 5 chambres

Néré Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE À FINIR DE RÉNOVER – 312 m² – OPTION RÉNOVATION TERMINÉE À seulement 10 min d’Aulnay et 30 min de Saint-Jean-d’Angély, découvrez cette belle longère ancienne située dans un hameau calme, offrant 312 m² aménageables et de très beaux volumes. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée : toiture et charpente neuves, huisseries PVC récentes, compteur électrique neuf, plancher de l’étage refait et façade rénovée. Le projet permet notamment d’envisager 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine de 39 m², un double séjour de 65 m² avec mezzanine, ainsi qu’une grande salle de bains. Une dépendance complète la propriété. Deux possibilités s’offrent à vous : - acquérir la maison dans son état actuel et terminer la rénovation selon vos envies, - pour 50 000 € supplémentaires, bénéficier d’une rénovation entièrement achevée et d’une maison prête à être habitée. En complément, possibilité d’acquérir pour 21 000 € un terrain attenant d’environ 624 m² avec accès indépendant et une dépendance de 238 m². Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d’hôtes, alliant charme de l’ancien, volumes et fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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247 000 € ^{(1 016 €/m²)}

Maison 5 chambres

Néré Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Grande maison familiale 5 chambres avec piscine, espace bien-être et potentiel d’aménagement à Néré (17510) * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Néré, en Charente-Maritime, cette grande maison familiale de 5 chambres séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et ses nombreux espaces de détente : piscine couverte, salle de sport, hammam et salle de yoga. Un bien idéal pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou un double logement. Description de la maison * Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste entrée lumineuse - Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger - Une buanderie et un cabinet de toilette (pouvant être transformé en salle d’eau) - Un double salon avec poêle à granulés, dont une partie peut être aménagée en chambre - Une chambre avec : un dressing, une salle de sport, une salle d’eau avec hammam et une salle de yoga. * À l’étage : - une mezzanine actuellement utilisée en bureau dessert trois grandes chambres et une salle de bain avec WC. * Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre et un grenier propre. * Extérieur et confort : À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente avec piscine couverte, pergola, cuisine d’été, local technique, et un grand garage avec atelier et grenier. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et ensoleillé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée d’un poêle à pellets et de radiateurs électriques. La maison est très bien isolée et est rénovée avec beaucoup de soin et des produits de qualité. Son bon diagnostic énergétique garantit un confort de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 61 02 87

88 000 € ^{(521 €/m²)}

Maison 7 chambres

Néré Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Grand potentiel : Maison à rénover en centre bourg avec vaste terrain ! Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un village avec tous les commerces et à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Sur un terrain de 1628 m², cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de créer leur maison idéale. Des espaces généreux à transformer : La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Avec des travaux de rénovation importants à prévoir, vous aurez la liberté de repenser chaque espace pour l'adapter parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Une dépendance XXL et un grand jardin : Le véritable atout de ce bien est sa dépendance attenante de plus de 200 m² au sol. Cet espace immense, qui s'ouvre sur le jardin, offre un potentiel exceptionnel pour créer un atelier d'artiste, un espace de travail, des gîtes ou un agrandissement de la maison. Le terrain de 1628 m² vous offre un grand jardin pour profiter du calme et de l'extérieur. Cette maison est une opportunité unique pour les investisseurs et les amateurs de rénovation. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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122 500 € ^{(1 145 €/m²)}

Maison 3 chambres

Néré Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de hameau avec plus de 8 700 m² de terrain arboré – 3 chambres – au calme entre Aulnay et Néré * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié où règnent calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 5 minutes de Néré, vous trouverez boulangerie, boucherie, bar-tabac, pharmacie, médecin, restaurant ainsi qu’une école primaire. À 10 minutes, Aulnay complète l’offre avec ses commerces de proximité, son supermarché, son collège et ses écoles. La ville de Saint-Jean-d’Angély, située à environ 25 minutes, permet d’accéder à une gamme plus large de services et d’infrastructures. La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois avec répartition de chaleur dans toute la maison, ainsi qu’une salle à manger conviviale pouvant facilement être transformée en chambre afin de créer un espace de vie de plain-pied. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. - À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. - Au dernier niveau, des combles aménageables offrent un potentiel intéressant selon vos projets, que ce soit pour du rangement, un atelier ou un futur espace de vie. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux espaces complémentaires : - Autour de la maison, un jardin clos de murs d’environ 637 m² préserve l’intimité des lieux et accueille deux grandes dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

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74 500 € ^{(847 €/m²)}

Maison 1 chambre

Néré Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg à rénover avec spacieux terrain arboré de 3.110 m² - Néré 17510 * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Néré, au cOEur d’un environnement de campagne avec les commodités accessibles rapidement, cette maison offre un cadre de vie calme et un beau potentiel d’évolution. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec espace cuisine et salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, un vaste grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. La toiture est saine, mais l’ensemble du bien nécessite une rénovation complète, notamment les menuiseries en simple vitrage, l’électricité, l'aménagement intérieur et le chauffage (la maison dispose actuellement d'une cuisinière à bois). L’extérieur constitue un véritable atout avec un grand jardin de 3.110 m² entièrement clos de murs et de grillages, arboré et déjà organisé autour de différentes essences végétales, avec un espace potager en permaculture. On y trouve également un forage fonctionnel avec présence d’eau permanente, une petite dépendance pleine de charme, des toits à cochons ainsi qu’un double hangar offrant un volume de stockage ou de projets important. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le village dispose des services de proximité avec un bar-tabac, une pharmacie, médecin, restaurant ainsi qu’une école primaire. À seulement 10 minutes en voiture, Aulnay permet d’accéder à un supermarché, un collège et l’ensemble des commerces et services du quotidien. Saint-Jean-d’Angély […] Voir l’annonce immobilière >>

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13 450 € ^{(18 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 732 m²

Néré Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Terrain entièrement constructible non viabilisé en partie clos à Néré – 732 m² avec hangar, environnement très calme. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Situé dans un petit hameau au cOEur de la campagne, ce terrain de 732 m² offre un cadre de vie paisible, à l’écart des routes passantes. L’environnement est particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la les bois, idéale pour un projet au calme tout en restant proche des commodités. Le terrain dispose déjà de plusieurs atouts : Un hangar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage ainsi qu'une clôture presque complète. La localisation est un véritable point fort : une école primaire / maternelle accessible en moins de 5 minutes, un collège (et une autre école) à 15 minutes, et l’ensemble des commerces du quotidien (supermarchés, pharmacies, services) à seulement quelques minutes. Saint-Jean-d’Angély se rejoint en 30 minutes, tandis que la côte atlantique est accessible en un peu plus d’une heure. Ce terrain conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un cadre naturel, du calme et de l’espace, tout en restant connectés aux axes et aux services. Informations techniques : Surface terrain : 732 m² Terrain constructible non viabilisé Dépendance présente sur la parcelle Environnement calme Vue sur la campagne École à moins de 5 minutes Collège à 15 minutes Commerces à moins de 5 minutes à Néré Aulnay à 15 minutes Saint-Jean-d’Angély à 30 minutes Accès côte atlantique à environ 1h20 * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

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306 000 € ^{(1 611 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Néré Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Saleignes - Belle Propriété avec Grand Jardin et Garage Située dans le charmant village de Saleignes, cette magnifique maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface totale de 190 m², elle est érigée sur un vaste terrain de 1900 m² agrémenté d'un magnifique jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un bureau, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, un cellier et un espace buanderie. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance à cette demeure. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, chacune offrant un espace intime et confortable. Une salle d'eau complète cet étage, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible et authentique. À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des belles demeures. À noter que des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison à Saleignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts en personne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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197 700 € ^{(1 041 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Néré Iad France - Nicolas Noutary vous propose : * Charmante Maison de Caractère à Saleignes - 4 Chambres - Bureau - Jardin Arboré * Nichée dans un écrin de verdure à Saleignes, cette magnifique maison de 190 m² allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1900, elle a su préserver son authenticité tout en bénéficiant de nombreux aménagements contemporains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un palier, un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres décorées avec goût, offrant des espaces intimes et reposants. Un joli parquet d'origine et des poutres apparentes apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Le jardin de 564 m², arboré et fleuri, est un véritable coin de paradis où il fait bon se détendre en toute quiétude. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sur la terrasse et savourer des moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté confort, cette maison ne manque de rien. Équipée de la fibre optique, elle vous assure une connexion internet rapide et stable. Un système de chauffage individualisé et efficace vous garantit des hivers douillets, avec notamment une cheminée et un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. La propriété, en excellent état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible et verdoyant. À proximité des commodités et des écoles, elle représente un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Saleignes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 04 93 70

36 000 € ^{(327 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 pièce

Néré Iad France - Nicolas Noutary vous propose : GRANDE GRANGE A RÉNOVER - POTENTIEL EXCEPTIONNEL - SALEIGNES Vous rêvez de laisser libre cours à votre créativité pour transformer un espace brut en une propriété charmante et unique ? Cette grange à rénover à Saleignes est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1900, cette grange d'une surface de 110 m² offre un potentiel incroyable pour créer votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. Avec un étage et une configuration actuelle offrant une grande pièce principale, cette propriété peut être transformée en une magnifique résidence alliant modernité et cachet authentique. Le charme de l'ancien couplé à la liberté de concevoir un espace sur mesure vous permettra de laisser s'exprimer votre imagination pour créer une habitation qui vous ressemble vraiment. Située à Saleignes, au cOEur d'un environnement paisible et préservé, cette grange offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace suivant vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette grange représente une occasion unique de façonner un véritable cocon douillet, à votre image. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien hors du commun et laissez votre imagination prendre le relais pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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21 500 € ^{(26 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 843 m²

Néré Iad France - Nicolas Noutary vous propose : Opportunité à Saisir - Terrain à Bâtir de 843 m² à Saleignes Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme, verdoyant et accueillant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 843 m² à Saleignes est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Situation : Le terrain est idéalement situé dans la charmante commune de Saleignes, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Caractéristiques du Terrain : Avec une surface de 843 m², ce terrain à bâtir vous offre un large éventail de possibilités pour la construction de votre future maison. Cet espace offre la possibilité de réaliser une construction sur-mesure, adaptée à vos besoins et vos envies. Imaginez votre futur chez-vous au cOEur d'un cadre naturel préservé, où la sérénité et le bien-être seront au rendez-vous. Projets d'aménagement : Vous avez la liberté de concevoir votre maison selon vos préférences : nombre de chambres, disposition des pièces, style architectural. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Opportunité Rare : Ce terrain à bâtir représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien qui saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, saisissez cette occasion de réaliser votre rêve en construisant la maison qui sera le reflet de votre personnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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134 900 € ^{(1 071 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Néré Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de hameau 4 chambres à rénover à Néré (2 min du village), 10 min d’Aulnay, 25 min de Saint-Jean-d’Angély * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située dans un petit hameau proche de Néré, cette maison à rénover offre un cadre calme et rural, tout en restant proche des services et commerces. Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une maison ancienne avec jardin clos, dépendances et potentiel de rénovation, dans le secteur de Néré et du canton d’Aulnay-de-Saintonge. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une vaste chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec douche. À l’étage, trois chambres complètent la partie nuit, accompagnées d’un cabinet de toilettes et d’un grand grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter. Les dépendances attenantes représentent un vrai atout pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Elles comprennent un garage avec cuve enterrée et galta, un atelier, une écurie, une grande grange (pouvant accueillir un camping-car) et une ancienne maison avec cheminée, soit environ 180 m² au sol. Les toitures de la maison, du garage et de l’atelier sont en bon état, la grange nécessite un remaniement et l’écurie présente des infiltrations. L’ensemble est complété par un joli jardin arboré et clos de murs, ainsi qu’une grande zone de stationnement à l’intérieur comme à l’extérieur de la propriété. Informations techniques - Maison très saine, en très bon état - Murs soit en pierres soit doublés briques selon les pièces (chambre du rez-de-chaussée isolée) […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 61 02 87

139 000 € ^{(1 562 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mazeray A 6km au sud de SAINT JEAN D'ANGELY. Sur la commune de MAZERAY, MAISON DE VILLAGE de type 4, d'une superficie de 89m² avec 3 GARAGES et JARDIN arboré.Venez découvrir ce bien sans attendre. Idéal pour un premier achat ou même pour un investissement locatif.Il se compose au REZ DE CHAUSSEE d'une ENTREE avec placard, CUISINE aménagée ouverte sur le SEJOUR de 39m², SALLE D'EAU avec wc.A L'ETAGE : le COIN NUIT dispose d'une CHAMBRE avec son débarras à usage de dressing et de 2 autres PIECES communicantes pouvant servir de bureau ou de chambre. Une autre CHAMBRE indépendante à la maison complète cet ensemble.Vous profiterez d'un joli JARDIN d'environ 900m² arboré et clos avec de nombreux fruitiers. L'environnement est tranquille.Le + : un ensemble de 3 GARAGES et un cellier / cave.Des travaux sont à prévoir mais la maison est habitable de suiteN'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

170 000 € ^{(2 152 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Mazeray Iad France - Philippe Neveu vous propose : MAISON de plain-pied avec un garage, située à Mazeray construite en 2005 séduit par son état général et son agencement pratique sur un seul niveau. Avec 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 650 m². L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie, le séjour offre un espace de vie agréable et aéré, la cuisine fonctionnelle et bien agencée, complète l'espace de vie. TROIS chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est en bon état, sans travaux à prévoir. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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20 000 € ^{(27 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 743 m²

Mazeray Idéalement situé sur la commune de Mazeray, à quelques minutes de Saint Jean d'Angély (axe SAINTES), découvrez ce terrain de 743m², parfait pour concrétiser votre projet de construction.Caractéristiques principales :Surface : 743m² offrant un espace généreux pour accueillir votre future maison.Borné et partiellement clôturé : Le terrain est borné et clôturé sur deux côtés, garantissant un début d'aménagement sécurisé et pratique.Libre de constructeur : Vous avez toute liberté pour choisir le constructeur et le projet qui vous ressemblent.Le certificat d'urbanisme est fait.Environnement : Situé dans un cadre paisible et verdoyant, le terrain bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de Saint Jean d'Angély.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Ne laissez pas passer cette opportunité d'un terrain prêt à accueillir votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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