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VENTES à Nogent-sur-Vernisson
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9 annonce en vente à Nogent-sur-Vernisson
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60 000 €
(3 €/m²)
Terrain 17314 m²
Nogent-sur-Vernisson
iad France - Rachel Masson vous propose: Terrain en pleine nature avec zone constructible – 17 314 m² – Ouzouer-des-Champs / Nogent-sur-Vernisson / MontargisVous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement naturel, avec de l’espace et du calme ?Situé à Ouzouer-des-Champs, à proximité de Montargis, ce terrain de 17 314 m² offre un cadre de vie tourné vers la nature, tout en restant accessible aux principaux axes du secteur.Un environnement boisé, paisible et préservé, idéal pour un projet de vie au vert.Le terrain en détailSurface totale : 17 314 m²Environ 2 000 m² en zone constructible (zone UH)Le reste en zone naturelle boisée (zone UHP), garantissant intimité et cadre verdoyantFaçade d’environ 105 mètres.Vous disposez d’un espace constructible défini, entouré d’un vaste environnement naturel.Les atouts du terrainTerrain majoritairement boiséCadre calme et préservéBelle surface globale rare sur le secteurRéseaux eau et électricité en bordure de parcelleAssainissement individuel à prévoirLocalisationLe terrain bénéficie d’une situation intéressante à proximité de Montargis et des axes de circulation, notamment la nationale 7. Cela permet de concilier accessibilité et environnement naturel préservé sur la parcelle.Pour quels projets ?Construction d’une résidence principale dans un cadre naturelProjet de maison secondaire au vertAcquéreurs recherchant espace, nature et tranquillité sans isolement totalUne opportunité rare sur le secteurCe terrain combine surface, zone constructible définie et environnement boisé, offrant un beau potentiel pour un projet de vie sur mesure.Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
17 314m²
14/05/26
14/05
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 16 00 73
129 900 €
(1 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Nogent-sur-Vernisson
iad France - Carine Nicolas vous propose: Charmante Maison de Village situé à Nogent-sur-Vernisson - Opportunité de RénovationDécouvrez cette belle maison de village à Nogent-sur-Vernisson, datant de 1930, idéale pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 948 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.La maison se présente dans un état ancien, offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer en un espace de vie unique à votre image. Les différentes pièces peuvent être réaménagées selon vos besoins et vos envies pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.Possibilité d'avoir trois grandes chambres, deux salle d'eau, deux WC, une cuisine, un salon séjour lumineux. Une cave et un garage complètent cet ensemble.Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre de beaux volumes et un charme authentique qui sauront séduire les amateurs d'authenticité. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour redonner vie à cette maison de caractère et en faire un véritable cocon familial.Un studio a été aménagé sur l'arrière de la maison pouvant accueillir famille et amis !Le terrain de près de 1000 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin à votre goût. Imaginez-vous créer un espace de détente, un potager ou une terrasse où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité.Située dans un charmant village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre de vie agréable et authentique.N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformer cette maison de village en un véritable bijou. Cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 sdb
Fuel
14/05/26
14/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 58 78 99
129 900 €
(1 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 5 pièces
Nogent-sur-Vernisson
iad France - Carine Nicolas vous propose: UN ENSEMBLE IMMOBILIER. À proximité de la gare de Nogent-sur-Vernisson ( 1h15 de Paris ), immeuble à usage d'habitation de 100m². Cet immeuble offre de multiples possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier paisible, il convient parfaitement pour différents projets. La surface généreuse permet d'envisager des espaces modulables selon vos besoins. De plus, sa localisation pratique en fait un emplacement idéal Au rez-de-chaussée, un appartement comprenant un salon/séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Petit couloir donnant accès sur le jardin.À l'étage, un appartement avec salon/cuisine donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC, un petit cellier et un grenier aménageable à isoler.Un studio a été aménagé sur l'arrière de la maison comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC.Un garage, une chaufferie, un atelier et une cave complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 sdb
Elec
14/05/26
14/05
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06 71 58 78 99
199 800 €
(929 €/m²)
Maison 5 chambres
Nogent-sur-Vernisson
iad France - Rémy Bertin vous propose: Maison de 215 m² sur un terrain de 2 571 m² – Nogent-sur-Vernisson, Le Baugé.Située au calme, cette maison de 1978 offre de beaux volumes sur une parcelle de 2 571 m². L'ensemble nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel.Au rez-de-chaussée :L'entrée avec placard dessert un séjour de 47m² avec lumière traversante et une cuisine séparée. Ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse de 40 m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un WC, d'un garage et d'un atelier.À l’étage :Le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce de 11,50 m² peut être aménagée en dressing ou en bureau selon vos envies.Extérieur :Le jardin spacieux de 2 571 m² est agrémenté de deux dépendances et d'une grande terrasse, idéale pour la vie en plein air.Cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, parfaite pour un projet familial personnalisé.N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 50 25 80 73
30 000 €
(11 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2774 m²
Nogent-sur-Vernisson
iad France - Carine Nicolas vous propose: Terrain constructible 2 774 m² – Secteur recherché Le BaugéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
2 774m²
13/05/26
13/05
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06 71 58 78 99
279 900 €
(1 806 €/m²)
Maison 4 chambres
Nogent-sur-Vernisson
iad France - Carine Nicolas vous propose: À vendre – Superbe chaumière de caractère avec piscine et grand terrain – Proche MontargisÀ seulement 10 minutes au sud de Montargis, laissez-vous séduire par cette authentique chaumière de 155 m² habitables (plus de 220 m² au sol), offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.Cette propriété de charme, idéale pour une grande famille, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
Elec
13/05/26
13/05
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06 71 58 78 99
179 000 €
(1 492 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nogent-sur-Vernisson
iad France - Laurence Cabrera vous propose: Charmante Maison de 120m² de plain pied sur un Terrain de 1344m² à Nogent-sur-Vernisson, 4 Chambres, Garage et carport. Bienvenue dans cette maison individuelle idéalement située à Nogent-sur-Vernisson, offrant un cadre de vie paisible et un grand terrain de 1344m² pour les amoureux de la nature. Construite en 1977, cette maison de 5 pièces saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée. L'espace de vie est lumineux et accueillant parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cheminée à insert équipée d'une soufflerie et répartiteur de chaleur Bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous apprécierez le confort offert par la fibre optique et l'assainissement tout à l'égout, vous garantissant une qualité de vie optimale. La maison est équipée de panneaux solaire qui sont un atout pour la consommation énergétique. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage indépendant, d'un car port et d'un parking ainsi que 2 portails. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 86 67 11 14
58 800 €
(764 €/m²)
Maison 3 chambres
Nogent-sur-Vernisson
L’office notarial NORIAL,SARL, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Champ de l'Aline Fruticetu 45290 NOGENT SUR VERNISSON
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Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Ancienne maison forestière pleine de charme, offrant un cadre authentique et paisible.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’étage, un escalier dessert deux chambres supplémentaires, une petite pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec lavabo.
En complément, la propriété dispose d’une cave, d’une serre idéale pour les amateurs de jardinage et de deux dépendances offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 58 800,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 28/05/2026 18:30 au 29/05/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 58 800 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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02 38 53 70 85
169 000 €
(1 280 €/m²)
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Maison 5 chambres
Nogent-sur-Vernisson
iad France - Carine Nicolas vous propose: Maison familiale 7 pièces – 132 m² – 5 chambres – Grand terrain arboré – Sous-sol total – Nogent-sur-Vernisson (45290)À découvrir sans tarder, cette maison familiale spacieuse de 132 m², idéalement située dans un secteur recherché et calme de Nogent-sur-Vernisson, au sein du lotissement prisé du Baugé.Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures.Au rez-de-chaussée :•Entrée avec placard intégré•Cuisine aménagée et équipée•Grand séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux•WC indépendant•Salle d’eau•2 chambres avec belle hauteur sous plafondÀ l’étage :•3 chambres supplémentaires dont une chambrette•Salle d’eau avec WC•Grenier aménageable (potentiel d’agrandissement)Les + :•Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et chaufferie•Volets électriques (quasi totalité)•Porte de garage récente•Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 71 58 78 99
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