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182 500 € ^{(1 460 €/m²)}

Bureaux et commerces 125 m²

Nevers Vente MURS et FONDSNEVERS ville de province Préfecture de la Nièvre à 2h15 de PARISEmplacement de 1er plan au cœur de la zone piétonne en phase de réaménagement, avec un flux e passage le plus important de la ville.Ce TABAC MAROQUINERIE de style bien agencé offre des perspectives de développement importantes.Les murs sont constitués d'un immeuble de 124 m2 édifié sur cave.En RDC nous avons l'espace commercial avec arrière boutique.Au 1er étage se trouve la réserve et le bureau.En 2ème et 3ème étage nous avons un petit appartement.La commission tabac est de 40000 eurosLe CA maroquinerie est de 74000 eurosIl y a une réelle possibilité d'augmenter le plan de vente notamment par l'élargissement aux jeux (loto etc.)Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

Cave

29/09/26 29/09

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9

715 € Meublé

Appartement 3 pièces

Nevers À louer sur Nevers appartement T3 meublé. Ce logement d'une superficie de 72 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 715 €Avantages du logement :- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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9

400 €

Appartement 2 pièces

Nevers À louer sur Nevers appartement T2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 28 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 400 €Avantages du logement :- Dernier étage- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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3

485 € Meublé

Appartement T1

Nevers De particulier à particulier, appartement T1 de 30 m² à louer à Nevers. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 485 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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8

381 € Meublé

Appartement 2 pièces

Nevers Nevers, à louer appartement T2 de 35 m² avec 2 pièces Location de particulier 381 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Baignoire- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

23/09/26 23/09

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5

866 000 € ^{(1 924 €/m²)}

Maison 9 chambres

Nevers Située à proximité du centre-ville de Nevers et à 5 minutes de l'autoroute A77, qui dessert Paris en moins de 2 heures (Lyon en 2h39 par le train), cette maison pleine de charme, avec son terrain de 2400 m², sa dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette, kitchenette, local vélos et garages, le tout clos de murs, peut-être envisagée en vaste demeure familiale ou en maison d'hôtes.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sa toiture neuve, elle est aménagée avec beaucoup de soins, et est parfaitement protégée avec son portail électrique. Sa cour pavée de 320 m² permet d'y stationner des véhicules.(Exploitation en chambres d'hôtes avec un rapport de 150.000 €/an)DPE : D/DPrix HAI : 866.000 € (prix net vendeur :816.980 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

9 chb

6 sdb

29/09/26 29/09

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1

670 €

Appartement 3 pièces

Nevers De particulier à particulier, appartement T3 de 67 m² à louer à Nevers. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 670 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Dernier étage- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

28/09/26 28/09

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6

Vente Demeure d'exception 23 chambresNevers

2 450 000 € ^{(1 225 €/m²)}

Demeure d'exception 23 chambres

Nevers Réf.4802 : Château inscrit Monument Historique et son petit château en Bourgogne au cœur de la Nièvre Le Château est situé en Bourgogne, dans le centre de la Nièvre, entre Nevers et Château-Chinon, à l’entrée d’une petite ville de 900 habitants. Ancien siège d’une importante seigneurie du Moyen Âge, la localité s’est développée sur un piton rocheux qui domine la vallée de l’Aron. Le canal du Nivernais forme une boucle dans laquelle se trouve le domaine. l’Aron coule en contre bas. Il est construit en hauteur et jouit d’une vue magnifique sur la campagne Nivernaise. Le parc Naturel régional du Morvan est à proximité, c’est un espace de nature préservé. Le château est à 30 minutes de Nevers et à 2 h 40 heures de Paris en voiture. Un aérodrome est présent à Nevers, un hélicoptère peut se poser dans le parc du château. La propriété se compose d'un château de 1200 m² ainsi que d'un petit château de 800 m². LE CHÂTEAU : Le château est construit sur un plan rectangulaire, sur quatre niveaux, avec une toiture à deux pentes en ardoise. Sur la façade sud-ouest on devine une ancienne imposante chapelle désormais reliée aux intérieurs du château, couverte d’une toiture à l’impériale, avec deux grandes fenêtres en ogive. L’entrée principale se trouve au centre dans une haute tour saillante, sur six niveaux, coiffée également d’une toiture à l’impériale et renferme un escalier à vis classé. Coté sud-ouest, construit au XIX siècle, une tour carrée en pierre avec des fenêtres à meneaux, couvert d’une toiture à quatre pentes, renferme un escalier de service en pierre et un ascenseur. La façade nord-ouest donnant sur la terrasse est enduite à la chaux, percée de nombreuses fenêtres à meneaux pour les plus grandes et de fenêtre-hautes passantes en lucarnes. Les encadrements des fenêtres sont en pierre calcaire. La façade sud-est offrant une très belle vue sur les paysages nivernais est […] Voir l’annonce immobilière >>

2000m²

23 chb

21 sdb

27/09/26 27/09

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1

700 € Meublé

Appartement 3 pièces

Nevers De particulier à particulier, appartement T3 de 80 m² à louer à Nevers. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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10

310 € Meublé

Appartement T1

Nevers À louer sur Nevers studio meublé. Ce logement d'une superficie de 18 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 310 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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4

320 € Meublé

Appartement T1

Nevers De particulier à particulier, appartement T1 de 24 m² à louer à Nevers. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 320 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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4

Vente Demeure d'exception 8 chambresNevers

1 490 000 € ^{(2 435 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Nevers Réf. 4461 : Charmant château 18e à vendre en Nivernais. Le château actuel se distingue par son architecture classique et équilibrée, s’élevant sur trois niveaux dans un élégant bâtiment rectangulaire d’environ 30 mètres de long. Sa façade côté est mise en valeur par deux tours rondes, qui encadrent harmonieusement l’édifice et lui confèrent un caractère intemporel. Côté ouest, le château s’ouvre sur un jardin à la française, dont les allées géométriques et les parterres soigneusement aménagés reflètent l’art du paysagisme traditionnel. Un préau, solidement construit, vient compléter cette façade en fermant une cour carrée, qui renforce l’impression d’un ensemble à la fois fonctionnel et esthétique. Cet aménagement offre une combinaison parfaite entre raffinement architectural et connexion avec la nature environnante, tout en dégageant une atmosphère accueillante et paisible. L'accès au rez-de-chaussée s'effectue par une majestueuse entrée centrale qui s'ouvre sur un élégant vestibule, magnifiquement dallé en pierre en motif de damier. Ce vestibule, véritable pièce maîtresse de l'accueil, dessert un magnifique escalier en pierre, remarquable par son allure et ses proportions, ainsi que les différentes pièces de réception du château : - À gauche de l’entrée, le vestibule mène à un bureau ainsi qu’à un vaste salon baigné de lumière, d’une superficie de plus de 50 m². Ce salon, doté d’un élégant parquet en pointe de Hongrie, est sublimé par une très belle cheminée en pierre, ajoutant au charme et à l’authenticité de la pièce. Il donne également accès à un second bureau aménagé dans la tour sud, idéal pour un espace de travail intime et raffiné. - À droite de l’entrée, le vestibule conduit à une élégante salle à manger ornée d’un parquet chaleureux et de magnifiques placards en boiserie, témoins du charme d’époque. À proximité, se trouve une cuisine dotée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

612m²

8 chb

5 sdb

25/09/26 25/09

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18

1 490 000 € ^{(2 435 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Nevers Réf. 4461 : Charmant château 18e à vendre en Nivernais. Le château actuel se distingue par son architecture classique et équilibrée, s’élevant sur trois niveaux dans un élégant bâtiment rectangulaire d’environ 30 mètres de long. Sa façade côté est mise en valeur par deux tours rondes, qui encadrent harmonieusement l’édifice et lui confèrent un caractère intemporel. Côté ouest, le château s’ouvre sur un jardin à la française, dont les allées géométriques et les parterres soigneusement aménagés reflètent l’art du paysagisme traditionnel. Un préau, solidement construit, vient compléter cette façade en fermant une cour carrée, qui renforce l’impression d’un ensemble à la fois fonctionnel et esthétique. Cet aménagement offre une combinaison parfaite entre raffinement architectural et connexion avec la nature environnante, tout en dégageant une atmosphère accueillante et paisible. L'accès au rez-de-chaussée s'effectue par une majestueuse entrée centrale qui s'ouvre sur un élégant vestibule, magnifiquement dallé en pierre en motif de damier. Ce vestibule, véritable pièce maîtresse de l'accueil, dessert un magnifique escalier en pierre, remarquable par son allure et ses proportions, ainsi que les différentes pièces de réception du château : - À gauche de l’entrée, le vestibule mène à un bureau ainsi qu’à un vaste salon baigné de lumière, d’une superficie de plus de 50 m². Ce salon, doté d’un élégant parquet en pointe de Hongrie, est sublimé par une très belle cheminée en pierre, ajoutant au charme et à l’authenticité de la pièce. Il donne également accès à un second bureau aménagé dans la tour sud, idéal pour un espace de travail intime et raffiné. - À droite de l’entrée, le vestibule conduit à une élégante salle à manger ornée d’un parquet chaleureux et de magnifiques placards en boiserie, témoins du charme d’époque. À proximité, se trouve une cuisine dotée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

612m²

8 chb

5 sdb

25/09/26 25/09

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1

2 450 000 € ^{(1 225 €/m²)}

Demeure d'exception 23 chambres

Nevers Réf.4802 : Château inscrit Monument Historique et son petit château en Bourgogne au cœur de la Nièvre Le Château est situé en Bourgogne, dans le centre de la Nièvre, entre Nevers et Château-Chinon, à l’entrée d’une petite ville de 900 habitants. Ancien siège d’une importante seigneurie du Moyen Âge, la localité s’est développée sur un piton rocheux qui domine la vallée de l’Aron. Le canal du Nivernais forme une boucle dans laquelle se trouve le domaine. l’Aron coule en contre bas. Il est construit en hauteur et jouit d’une vue magnifique sur la campagne Nivernaise. Le parc Naturel régional du Morvan est à proximité, c’est un espace de nature préservé. Le château est à 30 minutes de Nevers et à 2 h 40 heures de Paris en voiture. Un aérodrome est présent à Nevers, un hélicoptère peut se poser dans le parc du château. La propriété se compose d'un château de 1200 m² ainsi que d'un petit château de 800 m². LE CHÂTEAU : Le château est construit sur un plan rectangulaire, sur quatre niveaux, avec une toiture à deux pentes en ardoise. Sur la façade sud-ouest on devine une ancienne imposante chapelle désormais reliée aux intérieurs du château, couverte d’une toiture à l’impériale, avec deux grandes fenêtres en ogive. L’entrée principale se trouve au centre dans une haute tour saillante, sur six niveaux, coiffée également d’une toiture à l’impériale et renferme un escalier à vis classé. Coté sud-ouest, construit au XIX siècle, une tour carrée en pierre avec des fenêtres à meneaux, couvert d’une toiture à quatre pentes, renferme un escalier de service en pierre et un ascenseur. La façade nord-ouest donnant sur la terrasse est enduite à la chaux, percée de nombreuses fenêtres à meneaux pour les plus grandes et de fenêtre-hautes passantes en lucarnes. Les encadrements des fenêtres sont en pierre calcaire. La façade sud-est offrant une très belle vue sur les paysages nivernais est […] Voir l’annonce immobilière >>

2000m²

23 chb

21 sdb

24/09/26 24/09

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18

Vente Garchizy	3 annonces
Vente Marzy	1 annonce
Vente Guérigny	1 annonce

Demeure d'exception	4 annonces
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