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VENTES à Cours-les-Barres
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Vente immobilier Cours-les-Barres
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130 000 €
(1 444 €/m²)
Maison 3 chambres
Cours-les-Barres
iad France - Michaël Pillet vous propose: **PAVILLON INDÉPENDANT 90 m² , 3 CHAMBRES – COURS-LES-BARRES (18320)**Situé à Cours-les-Barres, à 10 km de Nevers et à 4 km de Fourchambault, ce pavillon indépendant présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 764 m², clos et arboré, avec un accès au plan d'eau.Le bien se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 25 m², une cuisine aménagée de 11 m², trois chambres (10, 10 et 13 m²), une salle d'eau de 6.7m² et un WC indépendant.Le pavillon est surélevé sur un sous-sol enterré d'une surface plancher de 100m2 . Une baie vitrée avec volet roulant électrique y a été installée.Huisseries double vitrage mais dont le changement est à envisager. Plafond et plancher isolés (projeté en haut et PSE en bas) . Chauffage électrique par radiateur dont le changement est également à envisager. Raccordement au tout-à-l'égout conforme.Le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une boulangerie et d'une jardinerie-fleuriste. La gare SNCF de Fourchambault se situe à 4 km. Le réseau de bus Taneo dessert Nevers depuis la commune. L'accès à l'autoroute A77 (échangeur de Varennes-Vauzelles) est à 8 km.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 33 11 71
33 000 €
(971 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Cours-les-Barres
iad France - Annelise Fercoq vous propose: Petit cocon de plain-pied avec cour sans vis-à-vis – Idéal premier achat ou investissementCette maison mitoyenne de plain-pied de 34,12 m² offre un beau potentiel et un extérieur rare.Un véritable petit cocon à façonner selon vos envies.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte, agréable et fonctionnelle.Le bien se compose également :d’une chambred’une salle de bain avec WCd’un accès direct à la courÀ l’extérieur, vous profitez d’une cour intérieure close de 118 m², sans vis-à-vis, idéale pour créer un espace détente à l’abri des regards.À rafraîchir, ce bien représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux ou réaliser un investissement.Confort :-Chauffage électrique individuel-DPE : D / GES : BInformations investisseurs :Potentiel locatif : environ 380 € / moisTaxe foncière : 222 € / anLes + :-Petit cocon de plain-pied (aucun escalier)-Cour de 118 m² sans vis-à-vis-Accès extérieur direct-Fort potentielUn bien à personnaliser selon vos envies.Contactez moi pour une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 34 15 72
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