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Vente Maison 4 chambresÉtauliers

268 000 € ^{(1 506 €/m²)}

Maison 4 chambres

Étauliers iad France - Nathalie Crindal vous propose: 50 km de BORDEAUX 15 km DE BLAYECharmante maison de 178m² sur un terrain de 1635m² ( à déterminer ensemble selon vos envies et vos besoins) à ÉTAULIERS,Située dans un cadre idyllique, cette belle maison chaleureuse offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les amoureux de la nature seront ravis par le jardin qui entoure la maison et qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.La maison se compose au rez-de chaussée :une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée également ouvert sur la véranda vue sur la nature, une grande cuisine et un WC.A l'étage nous trouvons 4 CHAMBRES SPACIEUSES, un dressing, une salle d'eau avec WC.Le salon cosy est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et la véranda lumineuse est parfaite pour partager de bons repas conviviaux.LE PLUS : un studio entièrement aménagé, indépendant pour location saisonnière, la famille, les amis ou l'adolescent (e).Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de potentiel à Étauliers. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 51 23 67

Vente Maison 4 chambresÉtauliers

290 000 € ^{(2 164 €/m²)}

Maison 4 chambres

Étauliers iad France - Sandrine Louazil vous propose: Superbe Maison Familiale de 4 Chambres avec Terrain à Étauliers. Un Cocon de Confort et de Modernité. Découvrez cette magnifique maison individuelle sous garantie décennale, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et des prestations haut de gamme. Construite en 2024, elle se distingue par son design contemporain et sa finition soignée, faisant d'elle une résidence d'exception. Un intérieur bien pensé accueille ses résidents avec ses 4 chambres élégantes dont une avec dressing, idéales pour accueillir confortablement toute la famille ou les invités. La salle de bain moderne et fonctionnelle (avec douche et baignoire) apporte une touche de bien-être, tandis que le vaste séjour lumineux constitue l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée, de type séparée et moderne, ravira les passionnés de gastronomie. Cette propriété de 134m² offre un agencement optimal, avec des pièces de vie spacieuses et une bonne distribution des espaces. L'ensemble est complété par une buanderie pratique et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Le bien bénéficie de nombreux équipements pour garantir un confort de vie optimal, tels que la fibre optique, un système d'aération mécanique, un chauffage au sol électrique, et un assainissement collectif. À l'extérieur, cette maison moderne est entourée d'un vaste terrain de 1035m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La présence d'un garage contribue à faciliter le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un confort de vie au quotidien avec les écoles, commerces et services très facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et élégance à Étauliers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 19 52 75

Vente Maison 3 chambresÉtauliers

139 000 € ^{(1 390 €/m²)}

Maison 3 chambres

Étauliers iad France - Sandrine Louazil vous propose: Vous rêvez d'une maison à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison traditionnelle de 100m² habitables, mitoyenne par le garage, sur un terrain de 6553 m² à Etauliers est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet immobilier. Erigée en 1981, elle offre un potentiel immense pour devenir le cocon chaleureux que vous imaginez. A l'intérieur, vous découvrirez en rez de chaussée, un espace de vie comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante meublée équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, wc, une buanderie et un garage attenant et communiquant. A l'étage, palier, deux chambres et une pièce supplémentaire de 3 m² pouvant servir de dressing où être aménagée en salle d'eau selon votre projet. L'immense terrain de 6553 m² qui entoure la maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager (présence d'un puits), espace de loisirs...L'emplacement de cette maison dans un quartiers calme et résidentiel, vous offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines (écoles, commerces, restaurants...). Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison mais le jeu en vaut la chandelle. C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de vastes espaces extérieurs. Ne laissez pas passer cette chance, une visite s'impose dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresÉtauliers

208 000 € ^{(1 434 €/m²)}

Maison 4 chambres

Étauliers iad France - Jocelyne Armand vous propose: À Etauliers, à seulement quelques minutes à pied des commerces et écoles, vous apprécierez cette maison pour sa proximité avec les commodités quotidiennes. L'accès à l'autoroute est rapide, à seulement 5 minutes, et Bordeaux se trouve à une heure en voiture.Dès l’entrée, on accède au séjour agréable avec une cheminée/insert.La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle avec de nombreux rangements, s’ouvre sur un coin repas , parfait pour les petits-déjeuners ou les repas quotidiens.Le bien comprend 4 chambres avec placards, dont une située à proximité de la buanderie, offrant de multiples possibilités d’aménagement : créer une suite parentale, un studio indépendant ou un bureau selon vos besoins .La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un placard intégré.Le véritable atout de cette maison est sa grande véranda chauffée et climatisée, donnant sur le jardin et prolongée par une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.Le terrain clos de 1000 m² complète ce bien, avec garage indépendant et abri bois pour un espace de rangement supplémentaire.Prête à accueillir votre famille, cette maison se découvre sur place : contactez moi pour programmer votre visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 84 27 93

Vente Appartement 3 piècesPons

130 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pons iad France - Alexandra Leroy vous propose: Pons : Vente de murs et pas de porte d'un local commercial en plein centre-ville. Local commercial en très bon état de 130 m2.Aujourd'hui à usage de restauration, crêperie, ce local est libre pour toute activité suite en départ à la retraite. Emplacement idéal, salle de restaurant spacieuse et cuisine professionnelle adaptée pour de la petite restauration. Stationnement gratuit en parking a proximité du bien. Le bien est au RDC d'un immeuble de 1 étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresPons

947 350 € ^{(2 461 €/m²)}

Maison 7 chambres

Pons Vous avez envie de changer de vie et de tenir un établissement de chambres d'hôtes avec une très grande rentabilité ?Ce domaine est pour vous !Vous cherchez une grande maison familiale sans activité ? Ce domaine est pour vous.La maison en L se constitue d'une aile pour les propriétaires avec salle à manger, salon, chambre parentale avec salle de bain et douche. Derrière la cuisine un bruit reposant attirera votre attention : c'est une chute d'eau qui donne énormément de particularité à la maison.Coté chambres d'hôtes se trouvent 4 chambres avec salle d'eau et wc individuels, un studio avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et wc.Il a une salle de petit déjeuner pour les vacanciers ainsi qu'une grande salle à manger commune.Les chambres sont équipées de télévisions et de clim.Toutes les pièces sont spacieuses et parfaitement décorées avec subtilité et tout le mobilier et la décoration restent.Une grande dépendance laissera libre cours à votre imagination.Pour compléter ce bien, il y a un magnifique jardin arboré et décoré avec beaucoup de goût dans lequel se trouve un ruisseau, une terrasse.Et ce n'est pas tout, car un lac d'un hectare dans lequel voguent canards et paon vous permettra une ballade nocturne ou bien une balade en barque. Derrière le lac, un grand champ pourrait vous permettre d'accueillir des chevaux par exemple.Les enclos autour du lac vous réservent de belles surprises animalières avec 7 moutons, 2 chèvres, 4 cochons domestiques, des poules et un paon qui resteront lors de la vente. La valeur du mobilier restant est d'environ 54 000€ mais inclus dans le prix de la vente.Cette endroit est un vrai havre de paix pour y vivre sereinement et pourquoi pas y reprendre l'activité de chambres d'hôtes; Votre indépendance est préservé par un jardin et une entrée distincts.Etant donné que tout reste (meubles, décorations intérieures et extérieures) il vous suffit de poser vos valises et de commencer l'activité. Des […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresPons

110 000 € ^{(957 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Pons iad France - Frédéric Schneider vous propose: EXCLUSIVITE ! Charmante Maison de Ville à finir de rénover ( toitures et isolation OK, électricité à finir) avec Garage – 3 Niveaux – Centre de PonsElle se compose de 6 pièces, dont :- 2 chambres de 23,88 et 13,55 m²- 1 salon avec cheminée de 14,47 m²- 1 séjour lumineux de 21,87 m²- 1 cuisine séparée de 12,45 m²- 1 salle d’eau de 5,48 m² et 3 WC- 1 buanderie de 22,67 m²- 1 atelier de 22,06 m²Le garage intégré de 19,7 m² constitue un atout précieux en centre-ville, et l’exposition nord-ouest assure une luminosité agréable dans toutes les pièces.Un petit terrain non attenant de 130 m² au bord de la Seugne, un vrai paradis pour les amoureux de la nature, avec une maisonnette en pierre partiellement rénovée, complète l'ensembleSituée dans un quartier dynamique, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services de Pons, pour un confort de vie optimal.Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien au potentiel rare en centre-ville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresPons

276 900 € ^{(1 810 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Pons 17800 - PONS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 153 M² - UNE MAISON SPACIEUSE ET RÉNOVÉEHORUS SELECTION by EFFICITY vous propose en exclusivité cette magnifique maison dans une rue calme pavée à proximité des transports et de toutes les commodités du centre-ville de PonsConstruite en pierres au 18ème siècle, cette demeure chargée d'histoire allie charme d'antan et confort moderne. Son terrain exposé sud-est de 167 m² ajoute une touche de verdure à cet ensemble harmonieux.Cette maison de 6 pièces et 5 chambres offre un espace généreux de 153 m². Récemment rénovée en 2023, elle se distingue par sa luminosité et son agencement optimal sur 3 niveaux.-Au rez-de-chaussée : entrée sur un salon, un petit cellier, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée de qualité neuve avec une salle à manger et une cheminée d'époque donnant sur la terrasse-Au 1er étage : une suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre d'environ 10 m2 avec penderie, une 3ème chambre d'environ 15 m2, une grande salle de bains moderne et un WC indépendant pour un confort optimal-Au 2ème étage : une 4ème et 5ème chambre dont l'une avec un coin dressing.A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 25 m2 avec une piscine hors-sol.Possibilité de l'acheter en VENTE A TERME LIBRE : montage idéal pour investir ou y habiter sans frais bancaires !Chauffage électrique performant avec DPE rare en B !!! Un petit parking public à 100 m permet de laisser son véhicule.Référence Mandat : 213560Taxes foncières 2025 : 1 681 €N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bijou immobilier unique à Pons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesPons

115 000 € ^{(1 211 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pons iad France - Alexandra Leroy vous propose: Agréable appartement atypique en duplex, type loft, de 95m2.Avec un espace de vie de 49 m2, lumineux, ce bien offre un très beau potentiel.A l'étage deux grandes chambres vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain, douche et double vasque.Niché en plein centre-ville de Pons, a proximité des commerces, du marché, de la mairie, des écoles et cabinet médical, ce bien, au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1940, est idéal pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 567 m²Pons

25 990 € ^{(46 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 567 m²

Pons EXCLUSIVITE 17800 CHADENACDans un petit lotissement.Terrain constructible 567 m2ViabiliséDans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....)Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget :25 990 euros honoraires charges vendeurs.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresPons

107 000 € ^{(1 081 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pons Maison de ville dans un endroit paisible dans laquelle les espaces sont spacieux et agréablesAu rendez de chaussée l'entrée amène vers la grande cuisine qui reste équipéeEnsuite un salon spacieux vous permet un aménagement idéalA l'étage, le palier peut aisément servir de bureau et deux chambres avec salle d'eau double vasque vous accueille dans une ambiance cocooningCette maison peut être pour un investisseur avec un loyer à 650€/mois ou bien une habitation dans une ville à 30 min de la plageIl n'y a pas de jardinElle est en dpe B ce qui est un atoutDépêchez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPons

147 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pons iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : PONS (17800) - A VENDRE - MAISON DE VILLE - 126 M² environ - 3 CHAMBRES - COMMERCES A PIEDS - FORT POTENTIELDerrière une façade discrète, les volumes s’organisent sur plusieurs niveaux avec une logique simple : ici, tout peut évoluer. La maison offre aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième sans difficulté, en fonction de votre projet.Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre directement sur le jardinet, prolongée par une véranda lumineuse. Une pièce supplémentaire de 15 m² environ permet une vraie flexibilité : chambre de plain-pied, salon indépendant, bureau ou espace locatif.À l’étage, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et surtout un grand espace de 26 m² environ à exploiter selon vos besoins : chambre, bureau, ou seconde pièce de vie.Sous les combles, une troisième chambre mansardée apporte un espace nuit complémentaire.En sous-sol, une cave de 55 m² environ complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe.La maison garde un vrai potentiel d’optimisation. Des travaux de finitions permettront de repenser les volumes et de créer un intérieur totalement adapté à votre mode de vie.Un bien pour ceux qui cherchent une maison de ville avec un extérieur, du volume, et la possibilité de créer un lieu à votre image, dans un emplacement central à Pons.Visites sur RDV.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresPons

155 000 € ^{(2 818 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pons iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : situé à seulement 1 Km du centre-ville de Pons, à proximité immédiate des commoditésDécouvrez cette maison de plain-pied construite en 2003 d’environ 55 m², idéale pour un premier achat, ou bien un investissement locatif.Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Un garage vient compléter l'ensemble des prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain d’environ 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente ou extension.Maison à moderniser, laissant libre cours à vos idées pour créer un intérieur à votre image.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 92 90 58

Vente Terrain 1134 m²Pons

49 900 € ^{(44 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1134 m²

Pons iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! À PONS, proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants....), terrain à bâtir d'une superficie totale de 1134 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur.Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 521 m²Pons

24 000 € ^{(46 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 521 m²

Pons iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! À PONS, proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants....), terrain à bâtir d'une superficie totale de 521 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur.Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 613 m²Pons

28 000 € ^{(46 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 613 m²

Pons iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Situé à PONS – Proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants....), terrain à bâtir d'une superficie de 613 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur.Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresPons

99 500 € ^{(650 €/m²)} Viager 1 875 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Pons VENTE A TERME LIBRE 8 ANS17800 - PONS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 153.0 M² - UNE MAISON SPACIEUSE ET RÉNOVÉEHORUS SELECTION vous propose en exclusivité cette magnifique maison dans une rue calme pavée à proximité des transports et de toutes les commodités du centre-ville de PonsConstruite en pierres au 18ème siècle, cette demeure chargée d'histoire allie charme d'antan et confort moderne. Son terrain exposé sud-est de 167.0 m² ajoute une touche de verdure à cet ensemble harmonieux.Cette maison de 6 pièces et 5 chambres offre un espace généreux de 153.0 m². Récemment rénovée en 2023, elle se distingue par sa luminosité et son agencement optimal sur 3 niveaux.-Au rez-de-chaussée : entrée sur un salon, un petit cellier, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée de qualité neuve avec une salle à manger et une cheminée d'époque donnant sur la terrasse-Au 1er étage : une suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre d'environ 10 m2 avec penderie, une 3ème chambre d'environ 15 m2, une grande salle de bains moderne et un WC indépendant pour un confort optimal-Au 2ème étage : une 4ème et 5ème chambre dont l'une avec un coin dressing.A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse en bois de 25 m2 avec une piscine hors-sol.En partant d'une valeur vénale de 260 000 €, vous versez un capital de 99 500 € HAI charge vendeur et une mensualité de 1 875 € pendant 96 mois (réindexée tous les ans).Montage idéal pour investir ou y habiter sans frais bancaires !Chauffage électrique performant avec DPE rare en B !!! Un petit parking public à 100 m permet de laisser son véhicule.Référence annonce : mandat 208753.Taxes foncières 2025 : 1 681 €N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bijou immobilier unique à Pons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Villemaire - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

Vente Immeuble 6 piècesPons

257 000 € ^{(1 367 €/m²)}

Immeuble 6 pièces

Pons Situé en plein cœur de Pons à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport mixte entièrement loué représente une excellente opportunité d'investissement sécurisée grâce à sa rentabilité locative attractive et à son parfait état général.L'ensemble de cet immeuble développe 188 m² et se compose d'un local commercial, actuellement occupé de 85 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement commercial stratégique (n°1) et offrant une visibilité idéale sur un axe majeur ainsi que d'un appartement, également occupé de 103 m² au 1er étage réparti sur 2 niveaux, alliant le charme de la pierre et des volumes généreux.À seulement 1 heure des métropoles régionales, cet immeuble parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et offre des revenus locatifs annuels immédiats de 19 145 € assurant dès l'acquisition une excellente rentabilité locative d'environ 8%. Ce bien constitue une valeur patrimoniale sûre et un atout rare sur le marché local.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette très belle opportunité d'investissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 2987 m²Pons

116 000 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 2987 m²

Pons iad France - Sandrine Herboux vous propose: (17) CHARENTE MARITIME. Magnifique terrain de 2 987 m² environ constructible, borné, plat et excentré de la route. A 12 mn à pied du DONJON, non viabilisé (tous les services passent dans la rue).Idéalement placé, à l'entrée de Pons, à 20 km au sud-est de Saintes, à 22 km au sud-ouest de Cognac et à 38 km à l'est deRoyan.La ville de Pons occupe une situation privilégiée, étant proche de villes moyennes bien équipées et de la côte girondine,haut lieu du tourisme estival. Elle reste également proche de la grande métropole régionale Bordeaux et à proximité de Saintes, Gémozac et Jonzac.Pons joue un rôle de relais entre les campagnes et les grandes villes de la région, étant située à l'intersection de deux axesroutiers importants, carrefours urbains les plus fréquentés du département de la Charente-Maritime. Peu importe vos projets, ce terrain saura s'adapter : résidence principale ou secondaire, location annuelles ou saisonnière, construction de plusieurs biens ou tout simplement votre retraite bien méritée avec les stations thermales et centres de thalasso à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPons

178 000 € ^{(1 134 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pons EXCLUSIF - A 2 km du centre ville de PONS et à 1 km d'un centre commercial, au milieu d'un paisible hameau, une grande maison de 157 m² avec 3 chambres et de grandes dépendances au prix de 178 000 euros, honoraires agence inclus au taux minoré de 4.09 % soit un prix net au vendeur de 171 000 euros.Tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités, cette maison, au centre d'un petit hameau, vous offrira la quiétude et le confort de grands espaces, des équipements et de la praticité de grandes dépendances pouvant être aménagées en toute ou partie.Vous disposerez d'un séjour et salle à manger lumineux, adossés à une grande cuisine , elle-même adjacente à un vaste cellier-buanderie ; 3 chambres, dont une grande chambre au RDC, adossée à son dressing, sa salle d'eau et une salle de bains. Bien pratique et très économique le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur ; l'indice DPE du 20/10/2024 a été calculé à C, représentant une dépense énergétique annuelle estimée entre 1 950 et 2 680 euros .Pour les amateurs de jardinage, un beau jardin d'environ 700 m² pouvant également recevoir une piscine et tout cela sans vis à vis !Assainissement rénové et conforme aux normes.Résumé : très proche de Pons et de l'entrée autoroute A10, de belles surfaces, de grandes dépendances de 130 m², prêt à vivre et de la potentialité pour l'avenir de vos projets.Pour en parler et pour visiter , veuillez contacter James ALLIN, et par mail àCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, 44 allée des CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresPons

370 000 € ^{(2 044 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pons iad France - Michael Tède vous propose: Magnifique charentaise rénovée proche centre-ville.Située à 15mn à pied du centre-ville historique de PONS, cette charentaise entièrement rénovée en 2023 vous offre une superficie généreuse de 181m² au sol, disposant de 4 chambres dont une suite parentale.L'intérieur offre de grandes pièces spacieuses, modelé entre charme de l'ancien et confort moderne. Rare pour une charentaise de cette superficie elle obtient un DPE en lettre B, vous assurant une faible consommation grâce au plancher chauffant alimenté par la pompe à chaleur Air / Eau au RDC et le chauffage central à l'étage.Elle dispose également des matériaux aux dernières normes comme les menuiseries ou l'isolation.Malgré sa faible consommation, ce bien dispose également de panneaux solaire assurant une rentrée d'argent supplémentaire tous les ans.Coté extérieur, un grand jardin entièrement clos avec piscine coque de 7x4, idéal pour se rafraîchir par les fortes chaleurs de l'été.Un double garage permet de stationner 2 grands véhicules et donne un accès direct à la maison. Une maison spacieuse, ancienne mais moderne, sans aucun travaux proche du centre-ville qui n'attend plus qu'à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce petit havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Garage et parking 70 m²Pons

76 200 € ^{(1 089 €/m²)}

Garage et parking 70 m²

Pons iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Garage Spacieux à Vendre à Pons - Idéal pour Stockage ou VéhiculesA la recherche d'un espace de stockage sécurisé pour votre véhicule ou vos affaires ? Ce bâtiment spacieux de 70 m2 environ en rez de chaussée et un étage de même surface , en bon état général, est la solution parfaite pour répondre à vos besoins. Sachez qu'il est également possible de transformer ce bien en maison d'habitation.Situé dans un quartier calme de Pons Sa localisation avantageuse vous permet d'accéder facilement au centre-ville, aux commerces locaux et aux différentes commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de rangement pratique au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-mêmes tous les avantages qu'offre ce garage spacieux et bien entretenu.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPons

436 000 € ^{(1 609 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pons iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Coup de coeur assuré ! Pour les passionnés d'histoire et les amateurs d'authenticité, venez découvrir cette demeure, nichée au cOEur de la charmante ville de Pons. Cette magnifique maison de ville d'une surface de 271 m2, sur trois niveaux, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offre un espace de vie généreux et fonctionnel et saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec cheminée, un studio de 40 m2 qui peut procurer un revenu locatif ou servir de lieu de travail pour une profession libérale. Accès sur une cour intérieure de 55 m2 environ. Au 1 er étage : une cuisine moderne aménagée et équipée , un bureau permettant le télétravail en toute sérénité, un grand salon lumineux avec cheminée, une vaste salle à manger, un wc.L'agencement offre une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes pièces.Au deuxième étage : trois belles chambres, dont deux magnifiques suites offrant un espace intime et chaleureux pour se détendre et se reposer. Pour la 3 ème chambre possibilité de balnéo. Le garage attenant à la maison vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un avantage précieux en plein cOEur de la ville.Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution via des radiateurs et une agréable cheminée, offrant ainsi un confort thermique optimal.Les prestations de confort comprennent la fibre optique, un système de télésurveillance, ainsi qu'un accès aux télécommunications modernes.Un petit havre de paix en plein cOEur de la ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et charme à tous les niveaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'elle propose.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresPons

417 000 € ^{(1 275 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pons iad France - Stéphane Thierry vous propose: Magnifique Charentaise en Pierre avec Gîtes et Vue VignobleDécouvrez le calme et la sérénité dans cette superbe propriété charentaise en pierre de taille, offrant de généreux volumes et une vue imprenable sur les vignobles. L'ensemble s'étend sur un terrain de 4550 m², idéal pour profiter de la nature environnante. Le bien bénéficie d'une toiture en parfait état autant sur la maison que sur les dépendances.La Maison Principale : La résidence principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, d'une salle à manger spacieuse, d'un salon convivial, d'un bar, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. Le système de chauffage principal est une pompe à chaleur installée en 2025, garantissant une excellente performance énergétique. Les toitures des parties habitables datent de 2013 et sont en très bon état. Celles des dépendances ont été rénovées en 2026.Logements d'Amis et Potentiel Locatif :Cette propriété unique inclut deux logements d'amis indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de gîtes. Le premier logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche et WC. Il communique directement avec la maison principale, offrant flexibilité et confort. Le second logement propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC.Extérieurs et Dépendances Exceptionnels :Le jardin est une véritable invitation à la détente avec sa pergola naturelle, propice à la contemplation et à l'installation d'une piscine. Vous bénéficierez également d'un jardin paysager clos de murs, d'un verger, d'un préau de 130 m², d'un garage de plus de 100 m², de deux dépendances de 50 m² chacune, et d'une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPons

246 000 € ^{(1 732 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pons iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC.À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 M², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51m² en sous sol et d'un parking.Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS.Belle opportunité a saisir rapidement !! Si vous souhaitez VISITER....Contactez moi !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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