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2 annonce en vente à Moriani
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810 000 €
(3 092 €/m²)
Maison 5 chambres
Moriani
Villa 6 pièces 262 m² habitables San-Nicolao (Moriani)
Située sur la commune de San-Nicolao à Moriani, cette villa individuelle développant environ 262,70 m² habitables sur trois niveaux, édifiée en 1987, se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Rez-de-chausséeL'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale.
L'espace séjour se compose :
d'un coin salon et d'un coin lecture distincts, les sols sont en marbre.
d'une cheminée à insert double foyer,
d'une salle à manger avec accès direct à la cuisine ouverte, aménagée et complétée par un grand cellier attenant.
Deux terrasses prolongent les espaces de vie :
une terrasse principale équipée d'un grand jacuzzi,
une seconde terrasse côté cuisine, agrémentée d'une pergola.
1er étage
Un espace bureau en mezzanine distribue :
une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon,
une seconde chambre spacieuse avec salle de bains et balcon,
un dégagement équipé de rangements muraux intégrés.
2ème étage
Ce niveau comprend :
deux chambres, dont une avec balcon,
une salle d'eau rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité,
un grand WC indépendant,
des combles aménagés en espace de rangement.
Dépendances et annexes
La propriété dispose également :
d'une chambre indépendante d'environ 40 m² avec accès extérieur, équipée d'une salle d'eau avec WC (travaux de rénovation à prévoir),
d'une cave à vin attenante,
d'un garage d'environ 40 m² avec deux portes basculantes, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ayant permis l'aménagement d'une salle d'eau et d'un espace salle de sport,
d'un grand carport équipé de deux bornes de recharge électrique.
Extérieurs
La parcelle, entièrement clôturée avec portail électrique, offre un jardin paysager et arboré, entretenu grâce à :
un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau agricole,
[…] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
5 chb
4 sdb
10/10/26
10/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 81 08 59
279 000 €
(3 321 €/m²)
Appartement 3 pièces
Moriani
À seulement 5 minutes du centre-ville de Moriani-Plage et avec toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce superbe appartement traversant T3 de 84,09 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur.
Bénéficiant d’une exposition Sud / Sud-Est, l’appartement est particulièrement lumineux et offre une vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Il se compose d’une entrée desservant deux chambres, d’une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
Le véritable cœur de l’appartement est sa magnifique pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée et son îlot central. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse couverte de 18 m², idéale pour profiter de l’extérieur et de la vue.
Les atouts : dernier étage, ascenseur, beaux volumes, luminosité, exposition privilégiée, placards de rangement, grande terrasse couverte et vue dégagée.
recherché
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Découvrez plus en détail cette appartement, une Vidéo est disponible sur demande.
PRIX HAI 279 000 €
Honoraires Charges ACQUEREUR (5,28 %)
“Les […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
07/10/26
07/10
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 42 51 10
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02 51 01 60 24
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