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2 annonce en vente à Moriani
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premium
125 000 €
(3 788 €/m²)
Appartement 2 pièces
Moriani
Sur la commune de MORIANI PLAGE , SAN NICOLAO. Charmant appartement T2 meublé de 32,68 m² avec accès direct à la plage
Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée « les pieds dans l’eau », cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’un magnifique jardin arboré. La résidence dispose d’un accès direct à la plage ainsi que de deux piscines.
L’appartement comprend :
une entrée ;
une chambre ;
une salle d’eau avec WC ;
une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ;
une terrasse agréable et sans vis-à-vis.
LES ATOUTS
Appartement vendu entièrement meublé
Prêt à être habité ou loué
Bon potentiel locatif, en location saisonnière comme à l’année
Résidence sécurisée avec deux piscines
Accès direct à la plage
Environnement calme et verdoyant
Place de parking privative incluse
LOCALISATION
Idéalement situé à Moriani-Plage, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tous accessibles à pied.
INFORMATIONS PRATIQUES
Prix : 125 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur
Référence du bien : 3404
Lot vendu : n° 26
Copropriété de 258 lots
Charges annuelles : 1 300 €
Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 42 51 10
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 01 60 24
588 000 €
Maison 12 chambres
Moriani
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un bâtiment d'environ 351 m², édifié sur une parcelle de 1 350 m², idéalement situé à Moriani-Plage, sur la commune de San Nicolao (20230).
Le bien se développe sur deux niveaux et comprend une belle entrée, une grande salle à manger avec cuisine attenante ainsi que 12 chambres avec balcons. Une vaste terrasse ainsi qu'un parking privé de 16 emplacements complètent l'ensemble.
Ce bâtiment, actuellement configuré pour accueillir du public en tant qu'hôtel, offre un large potentiel de réaménagement selon vos projets :
Résidence de tourisme ou maison d'hôtes, Résidence principale ou habitation familiale de grande capacité, Cabinet médical ou paramédical, Bureaux, coworking ou centre d'activités, Espace bien-être ou structure d'accueil spécialisée.
Une autorisation de surélévation permettant la création d'un niveau supplémentaire a également été accordée, offrant une belle opportunité d'optimisation de la surface bâtie.
Son implantation à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces de la station balnéaire en fait un emplacement recherché sur la Costa Verde.
Informations réglementaires Mandat n° 766. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente TTC. Non soumis au DPE.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo - - - English version - - - For sale in Moriani-Plage (San Nicolao): a 351 m² building on a 1 350 m² plot, ideally located just a short walk from the beach and local shops. Spread over two […] Voir l’annonce immobilière >>
12 chb
12 sdb
Pkg
10/08/26
10/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 91 53 40 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 02 28 42
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