Annonces immobilières à Montpellier-de-Médillan (17) : Immobilier Montpellier-de-Médillan

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368 000 € ^{(2 486 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cozes Iad France - Delphine Lair vous propose : COZES - MAISON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - 148 m² - 6 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison de plain-pied située à Cozes offre une belle qualité de vie, avec ses 148 m² habitables lumineux grâce à une exposition sud-ouest favorable. Construite en 2009, elle propose un agencement fluide et bien pensé autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un double séjour lumineux et convivial avec cheminée à insert, adapté pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour est très fonctionnelle et complète la pièce de vie. La maison dispose de 4 chambres confortables dont une suite parentale avec douche, vasque et wc, d'un bureau dédié, ainsi que d'un cellier et d'une arrière-cuisine qui apportent un vrai confort au quotidien. Les 3 salles d'eau et 3 WC répondent bien aux besoins d'une grande famille. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible dans le salon, d'une cheminée et de radiateurs pour un confort thermique en toutes saisons, complétés par 12 panneaux solaires. La fibre, les câbles TV ainsi que le téléphone dans chaque chambre sont raccordés. La ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité de l'air intérieure. Le terrain de 1 098 m² accueille un jardin agréable ainsi que 2 terrasses orientées Sud-Ouest avec bar pour l'une et barbecue pour l'autre, très bien situées pour admirer la vue sur l'estuaire et profiter des longues journées ensoleillées. Les 6 places de stationnement constituent un atout peu courant et très pratique pour la crémaillère et toutes fêtes de famille ou entre amis. Les écoles sont accessibles en 3 minutes en voiture et le Super U ainsi que les commerces se trouvent à seulement 1,7 km. Les + : DPE en C, une très belle pièce de vie de 55 m², plusieurs types de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

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396 000 € ^{(3 300 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cozes Venez visiter sans tarder cette agréable maison d'environ 120m2 dans une lotissement très calme non loin de la mer.Le jardin est joliment arboré et l'allée impeccable avec une cuve enterrée de 10000 litres pour l'arrosage.La maison est constituée d'une entrée desservant une grande pièce de vie très bien agencée.La maison spacieuse possède 3 chambres identiques de 12 m2. Actuellement ce sont deux chambres et un bureau.La particularité de cette maison est dans le fait qu'il y a deux cuisines permettant ainsi de cuire vos aliments sans que les odeurs ne parviennent dans le reste de l'habitat.La seconde cuisine était avant un cellier qui peut aisément retrouver sa fonction première.La maison est située sur le centre du terrain, ainsi vous pouvez faire le tour de celle ci sans problème. Ce qui est très agréable.Les volets sont motorisés ainsi que la lumière extérieure et le portailL'environnement est très calme et vous serez à quelques kilomètres de la plage de meschers et de saint georges de didonne (très facile à faire en vélo).Venez donc poser vos valises car les meubles peuvent rester et aucun travaux n'est à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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295 000 € ^{(2 682 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cozes EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 108 m² AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET GRAND JARDIN À 10 MINUTES DES PLAGESVous recherchez une maison où il fait bon vivre, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2009 saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations.Dès l'entrée (5,18 m²), vous découvrez une magnifique pièce de vie de 44,13 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres :une suite parentale de 15,38 m² avec sa salle d'eau privative de 5,48 m² ;une deuxième chambre de 12,08 m² ;une troisième chambre de 10,33 m².La maison dispose également d'une salle de bains de 5,00 m², d'un cellier de 4,41 m², d'un dégagement de 4,51 m² et d'un WC indépendant de 1,16 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 348 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible. Vous profiterez d'une piscine chauffée de 5,50 x 3,50 m ainsi que d'une grande terrasse parfaitement exposée.Un véritable atout complète l'ensemble : un studio indépendant d'environ 20 m², équipé de sa salle d'eau et de son WC, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.La propriété dispose également d'un garage avec galta d'environ 20 m² ainsi que d'un appentis d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement.Située dans un quartier résidentiel recherché de Cozes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

790 €

Maison 4 chambres

Cozes À louer sur Cozes maison F5 non meublée. Ce logement d'une superficie de 120 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 790 €Avantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresNieul-lès-Saintes

357 000 € ^{(1 457 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nieul-lès-Saintes Iad France - Lucia Amato vous propose : À Nieul-lès-Saintes, cette maison de caractère séduit par son implantation sur un vaste terrain d'environ 7 000 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Avec ses 245 m² habitables répartis en 2 logements, elle présente un bon potentiel pour une grande famille ou un projet de vie à deux entités. Situé à seulement 15 min de Saintes et 30 min des plages. Maison principale (136 m²) Comprenant au RDC : une entrée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une chambre, 2 salles d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, grenier et chaufferie. Second logement récent (109 m²) Le RDC comprend : Un séjour lumineux avec cheminée ancienne, ouverte sur une cuisine équipée et WC séparé. À l'étage : 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative et un WC séparé. Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances (garage, appentis, abris voiture, hangar). L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 87 27 75

Vente Maison 4 chambresNieul-lès-Saintes

242 000 € ^{(2 220 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nieul-lès-Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : Dans un petit hameau de Nieul les Saintes à 5 minutes de la zone de St Georges des coteaux et 2 minutes de l'école du bourg, cette maison de 109 m² offrant une entrée, un salon / salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine séparée, 2 chambres, une SDB avec douche et un WC séparé. À l'étage une mezzanine et 2 chambres. Au sous sol un grand garage et son cellier. Le tout sur un terrain de 3 330 m². Cette maison sera entièrement repeinte extérieurement et intérieurement, devis signé par la compagnie d'assurance des vendeurs. L'assainissement n'est pas conforme devis effectué. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresNieul-lès-Saintes

108 750 € ^{(1 088 €/m²)} Viager 750 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nieul-lès-Saintes VIAGER OCCUPE - HOMME 82 ANS - Maison récente plain-pied 4 pièces 100 m² - 17810 NIEUL-LÈS-SAINTESHORUS SELECTION vous propose dans ce charmant village paisible de Charente-Maritime (église romane et ambiance rurale) cette maison contemporaine lumineuse à quelques minutes de Saintes où se trouvent toutes les commodités. Egalement située à 30 minutes de Rochefort et à 30 minutes de la plage.Construite en 2017, elle se compose :- d'un accès par l'avant de la maison- d'une entrée directement sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- d'un cellier avec point d'eau et douche- de 3 chambres : une servant actuellement de bureau, une avec ouverture sur l'extérieur et une avec placards- d'une salle d'eau avec placard- d'un WC indépendant.La maison traversante est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et climatisation, de volets roulants, de la fibre, d'une VMC, d'une chauffe-eau thermodynamique, d'huisseries PVC double vitrage et d'une toiture isolée, d'où un DPE très rare en A-A !Une terrasse couverte, un grand garage indépendant (accès sur l'arrière de la maison) et un mobil home viennent compléter cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 410 m².En partant d'une valeur vénale de 250 000 € vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet de 108 750 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 750 € indexée tous les ans. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.Référence : mandat 222792.Certaines photos ont été optimisées par l'IA afin d'améliorer leur présentation (pièces rangées et éléments mobiles retirés). Les volumes, équipements et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés. JardinContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avec ma partenaire immobilière Johanna OUZEAU (IAD) sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 23 23 63

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Vente Maison 2 chambresNieul-lès-Saintes

130 000 € ^{(1 300 €/m²)} Viager 900 €/mois

Maison 2 chambres

Nieul-lès-Saintes Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * Nieul-Les-Saintes Maison 5 pièces 100 m² + garage VIAGER OCCUPE HOMME 82 ANS SUR UNE TÊTE Bouquet 130000€ honoraire inclus Rente 900€ / mois pendant 6 ans. Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes de Saintes où se trouvent toutes commodités. Egalement située à 30 minutes de Rochefort et 30 minutes de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 32 m² qui dessert un bureau de 13 m² avec placard, une chambre de 9 m² avec ouverture sur l'extérieur, un cellier de 6 m² avec point d'eau et douche. Un couloir dessert une chambre de 14 m² avec placards, une salle d'eau de 7 m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Volets roulants, fibre, VMC, huisserie PVC double vitrage, assainissement collectif. Une terrasse couverte de 32 m², un garage de 29 m² ainsi qu'un mobil home viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 408 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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250 000 € ^{(1 142 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nieul-lès-Saintes ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE REMPLI DE CHARME – à NIEUL-LÈS-SAINTESMaison principale, gîte indépendant et fort potentiel d'agrandissementSecteur : Au calme, dans un hameau de Nieul-lès-Saintes, à proximité immédiate de Saint-Georges-des-Coteaux (commerces, écoles et services). Un havre de paix à la campagne, aux portes des commoditésSitué au grand calme, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre plein de caractère. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et de la nature, offrant un cadre de vie idéal tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Georges-des-Coteaux. La Maison Principale (3 chambres) Chaleureuse et fonctionnelle, la maison d'habitation principale séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend : Une cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, Un salon lumineux et accueillant, 3 chambres spacieuses, dont une idéalement située de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien. 1 garage et 1 atelier (ancienne écurie) permettent des espaces de rangement pratique (bricolage, jardinage..) L'Espace Gîte Indépendant (Revenu locatif ou accueil) Idéal pour accueillir des vacanciers, des touristes ou pour recevoir vos proches en toute indépendance, elle dispose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre agréable équipée d'une kitchenette (29 m²), À l'étage : d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau et WC privatif (26 m²), A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une belle exposition, Dépendances & Évolution : Laissez libre cours à votre imagination !L'atout majeur de cet ensemble réside également dans son bâtiment annexe attenant. Cette dépendance offre de multiples configurations selon vos besoins : Soit un projet d'agrandissement de la maison principale pour créer de nouvelles pièces de vie (33m² au sol et un son grenier) […] Voir l’annonce immobilière >>

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185 000 € ^{(1 745 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Nieul-lès-Saintes Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Vous souhaitez RÉNOVER, venez découvrir sur la commune de NIEUL-LES-SAINTES, situé dans un environnement calme et sans vis à vis, cette charmante CHARENTAISE, à fort potentiel, + de 160 m² à remettre en état, plusieurs dépendances dont une avec 'four à pain' d'origine ainsi qu'un jardin non clos de 1238 m². Actuellement, ce bien est composé au rez-de chaussée, d'une entrée principale, 2 chambres, salle d'eau récente avec WC, salon, cuisine. À l'étage, grenier comprenant 2 grands espaces aménageables. Vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 900 € ^{(57 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 868 m²

Nieul-lès-Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : EXLUSIVITE Opportunité Rare. Terrain Constructible de 868 m² dans un petit hameau à Nieul-lès-Saintes. Orienté plein sud, ce terrain vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain est libre de constructeur, non viabilisé et hors lotissement. Ne manquez pas cette occasion. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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47 500 € ^{(63 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 750 m²

Nieul-lès-Saintes Iad France - Thierry JEAU vous propose : dans un petit hameau calme proche de Nieul les Saintes beau terrain de 750 m² environ orientation sud avec une petite grange en pierre de 25 m². NON VIABILISE. Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

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279 000 € ^{(1 322 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nieul-lès-Saintes Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : À 6 km de saintes sur une commune en expansion, belle longère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 211 m² de surface habitable sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La longère se compose de 6 pièces de vie chaleureuses, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses réparties sur 2 niveaux, possible 5 chambres. Vous entrez par un haut et large portail coulissant motorisé sur une jolie parcelle paysagée avec son bassin à fontaine. Un grand patio vous accueille devant la véranda pour bénéficier d'un espace ombragé. Au rdc la maison est composée, d'une véranda isolée, d'une cuisine aménagée et son arrière-cuisine ouverte sur terrasse et grand jardin. D’une salle d'eau avec douche italienne, d'un salon avec insert bois qui donne accès à une extension récente bénéficiant d'un chauffage au sol, celle-ci propose, un grand séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin ombragé d’arbres fruitiers, une belle chambre avec portes fenêtres. À l'étage, grande suite parentale avec baignoire, une chambre de 30 m², une chambre et un bureau en mezzanine donnant sur le séjour. Un grenier aménageable en salle d'eau. Un grand garage de 75 m² avec panneaux photovoltaïques pour une production annuelle d'électricité d'environ 1300 €. Chauffage par chaudière à condensation au fuel récente (2022). Très bon classement énergétique en C (116 pour une classe comprise entre 91 et 150). Elle n’attend plus que de vous séduire par ce havre de paix à Nieul-lès-Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 66 46 62

170 000 € ^{(1 545 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gémozac Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Venez découvrir cette maison charentaise, pleine de charme située à Gémozac, offrant environ 110 m² habitables dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée vous serez séduits par un salon chaleureux d’environ 26 m² équipé d’un poêle à granulés récent, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 10 m² avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau, wc, et un grand dressing ouvert. À l’étage, une grande chambre d'environ 24 m², pouvant facilement être divisée en deux chambres grâce à ses deux accès, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complétée par un dressing communicant de 8 m² et une mezzanine de 24 m² accessible par un second escalier, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Édifiée sur une parcelle d’environ 298 m², cette charentaise possède de nombreux atout : de beaux volumes, le charme de l’ancien, un potentiel d’évolution, le tout-à-l’égout ainsi qu’un cadre de vie paisible. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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215 000 € ^{(1 617 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Gémozac GÉMOZAC (17260) – VILLA BOIS AVEC PISCINE – VENTE À TERME LIBRE BOUQUET : 200 000 € NV – 215 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) À 30 min des plages et 15 min de l'estuaire, dans une commune dynamique avec commerces et écoles.Villa ossature bois de 133 m² (2012) offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. Un espace de vie exceptionnel62 m² avec poêle à granulés et cuisine ouverte, largement ouvert sur terrasse bois et piscine exposées plein sud. Côté nuit :• 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau)• Une seconde salle d'eau avec WC• Buanderie et WC indépendant Extérieurs soignés sur 1 400 m² clos• Piscine chauffée 7 x 4 m avec local technique• Deux terrasses bois dont une couverte• Pergolas bois et aluminium• Garage 20 m² + appentis• Double portail électrique Confort & équipements :Plancher chauffant électrique, volets roulants motorisés par zone, adoucisseur, aspirateur centralisé, deux forages (eau domestique + extérieur).Assainissement collectif conforme.DPE C Taxe foncière : 1 245 € VENTE À TERME LIBRE – Une solution sécuriséeAcquisition avec paiement échelonné, défini dès la signature et encadré par acte notarié. Modalités : 380.000 €, soit :• Bouquet initial : 215 […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

469 000 € ^{(1 475 €/m²)}

Maison 7 pièces

Gémozac Iad France - Julian Pinier vous propose : MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTERE - 5 CHAMBRES - PISCINE - AU CALME A 20 MINUTES DE L'OCEAN Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère datant de 1800, située à Saint-André-de-Lidon, nichée au cOEur d'un vaste terrain de 2550 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine. Cette demeure chargée d'histoire allie charme ancien et confort moderne. D'une surface habitable de 318 m², cette propriété d'exception rénovée et en parfait état général, témoigne du soin apporté à cette demeure au fil des années. Cette demeure d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, d'un grand séjour lumineux de 77 m², d 'un atelier lumineux de 27 m², d'un garage de 35 m², d'une salle de bain de bain et d'un sauna en RDC. Vous bénéficiez également d'une salle attenante de 25 m² ouverte sur la nature qui peut offre de nombreuses possibilités. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des pièces lumineuses, des rangements fonctionnels et des espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un superbe parc arboré, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules. Idéalement située, cette propriété offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la ville. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vastes espaces verts. N'attendez plus, venez découvrir ce véritable bijou chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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749 000 € ^{(1 987 €/m²)}

Maison 5 chambres

Grézac Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : Grézac – A VENDRE - Propriété de caractère avec gîte, espace bien-être, piscine et tennis sur près de 5 000 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - ATELIER À quelques minutes de Cozes et à seulement 20 minutes des plages de Royan et St Georges de Didonne, cette propriété d'environ 380 m² offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et capacité d'accueil se conjuguent naturellement. Construite à partir d'une première maison de 1968, puis agrandie par une extension réalisée en 2005, elle n'a connu que deux propriétaires, chacun ayant su la faire évoluer tout en préservant son caractère et sa qualité d'entretien. La maison principale s'articule autour d'une pièce de vie de 73 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. Elle se prolonge par un espace de réception de 48 m², esprit loft américain, réunissant cuisine, espace détente et mezzanine : un lieu pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'ensemble comprend 5 chambres, 2 salles de bains, un garage de 52 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 40 m², idéale pour créer une vaste suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Les propriétaires actuels y ont développé une activité de gîte avec trois chambres et espace bien-être (SPA), générant un revenu locatif complémentaire. Les futurs propriétaires pourront poursuivre cette activité, la développer ou profiter pleinement des lieux en résidence principale. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 5000 m² accueille une piscine couverte sous dôme, un terrain de tennis privé, un kiosque SPA et de vastes espaces de détente, dans un environnement calme et préservé. Une propriété rare, capable de s'adapter à vos projets : résidence familiale ou maison avec activité touristique dans un environnement où l'espace et la sérénité prennent tout leur sens. Vous recherchez bien plus qu'une maison ? Contactez-moi pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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190 000 € ^{(1 712 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grézac Cette maison est tout proche de l'océan.Si vous aimez le calme et la campagne, c'est bien ici !La maison est constituée d'une grande salle à manger/salon avec cuisine américaine, 3 chambres dont une parentale avec salle de bain.Les deux autres chambres sont à l'étage et ont une salle d'eau avec wc.Une pièce en plus à aménager peut servir de salle de jeux.Il faut prévoir des travaux de création et de finition (plafond, peinture, décoration) car certaines pièces habitables ne sont pas terminées.Donc si vous êtes manuel, cette maison pas loin de la mer est pour vous.Le jardin est très spacieux et accueille actuellement 2 biquettes, 1 cheval et des poules.Un grand hangar est attenant ainsi que des petits box.30 m2 ont déjà l'autorisation pour agrandir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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792 000 €

Maison 5 chambres

Grézac GREZAC (17) - Au coeur du centre-bourg, ce bel ensemble propose une maison principale confortable et un logement attenant idéal pour recevoir ou pour un gîte. Le tout sur environ 380 m² habitables ! Le très grand jardin, arboré et clos, offre un cadre très agréable, sans vis à vis. L'ensemble des 4574 m² de la propriété est en zone constructible. La maison est en très bon état. Elle profite d'une superbe pièce de vie de 120 m² avec d'immenses baies vers le jardin et la piscine. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et la salle de billard avec mezzanine. La partie nuit se compose de deux chambres, dressing et salle d'eau. Le gîte est indépendant et communiquant. Il offre 90 m² habitables de plain-pied. Entrée indépendante, séjour, cuisine équipée séparée, trois chambres et salle de bains avec baignoire balnéo. Le lieu est parfait pour les familles recomposées ou pour un revenu locatif. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Panneaux solaires assurant une production électrique autonome. Piscine chauffée, au sel de 10 x 5 m, abritée par un dôme qui offre un accès direct à […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 000 € ^{(1 769 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grézac Iad France - Nathan Perilloux vous propose : Maison familiale avec terrain constructible et beaux volumes Située dans un hameau calme de la commune de Grézac, à seulement 3 km des commerces de Cozes, cette maison de plain-pied de 169 m² offre de belles prestations et un fort potentiel d’évolution. Entrée avec placard et WC séparé, dessert une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine récente ouverte sur le salon-séjour équipé d’un poêle à bois, donnant sur la terrasse ainsi qu’une grande buanderie dans le prolongement. Le jardin est arboré avec piscine type lagon, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant. L’espace nuit se dispose : 3 chambres dont une avec dressing Un second espace avec bureau, salon, 2 chambres et salle de bains avec WC (idéal famille ou invités) Double garage non attenant. Atout majeur : Terrain constructible avec possibilité de division parcellaire (emprise au sol 50 %) : projet familial, construction ou revente. Localisation : Cozes 3 km – Royan / plages 20 km – Saintes 25 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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67 000 € ^{(1 675 €/m²)}

Maison 1 chambre

Thénac Iad France - Mina Boubaddi vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – MAISON VENDUE LOUÉE – SOUS BAIL COMMERCIAL. À seulement 5 minutes de Saintes, je vous propose cette maison individuelle construite en 2002, située au sein d'une résidence sécurisée composée de maisons individuelles. D'une superficie d'environ 40 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 117 m² et se compose d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un agréable jardinet avec terrasse. Le bien est soumis au statut de copropriété (ASL). Cette maison en bon état général est vendue louée dans le cadre d'un bail commercial, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition. La gestion locative étant déjà en place, vous bénéficiez d'un investissement serein, sans recherche de locataire. Cette maison fait partie d'un ensemble de trois maisons disponibles à la vente sur des parcelles distinctes. Vous avez la possibilité d'acquérir une, deux ou les trois maisons, selon votre projet d'investissement et sous réserve de disponibilité. Pour toute information complémentaire concernant le bail ou les loyers, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité idéale pour investir aux portes de Saintes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 900 € ^{(1 999 €/m²)}

Maison 3 chambres

Thénac 17460 THENAC – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – AUCUN TRAVAUX – POSSIBILITÉ SUITE PARENTALE RDCÀ THENAC, dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison familiale de 150 m² habitables, entièrement entretenue et offrant de beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.Vous profiterez également d'un second espace de vie d'environ 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume, cachet et luminosité à l'ensemble.Un véritable atout rare : la configuration actuelle permet facilement la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée, avec chambre, dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, une famille, une profession libérale ou pour anticiper vos besoins futurs.À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables offrant calme et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau et un second WC séparé.Côté prestations :* Maison en très bon état général* Électricité en excellent état* Plomberie en excellent état* Cuisine équipée* Aucun travaux à prévoir* Double espace de vie* Beaux volumes* Fort potentiel d'aménagement* Possibilité suite parentale au RDC* Combles aménageablesÀ l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

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290 000 € ^{(2 816 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thénac Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Au cOEur de la commune de Thénac, située dans un environnement calme à proximité des commodités, écoles et commerces. À seulement 9 KM de la ville de Saintes. Une charmante maison de plain-pied construite en 2017 encore sous garantie décennale, offrant confort et modernité. D’une superficie de 103 m² habitables. Elle est implantée sur un spacieux terrain clos et arboré de 973 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un vaste salon séjour convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne ouverte offrant de nombreux rangements et un espace de travail fonctionnel. Quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. WC indépendant. Une salle de bain familiale supplémentaire avec baignoire et wc. Un cellier, un garage attenant et plusieurs places de stationnement extérieures sur le devant de la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur chauffage au sol, garantissant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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248 000 € ^{(10 €/m²)}

Terrain 23855 m²

Thénac Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 23855 m² à Thénac, Proche de Saintes et de l'Accès A10. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, proche des commodités et des grands axes de communication ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 23855 m² à Thénac est l'opportunité qu'il vous faut ! Ce vaste terrain offre un potentiel immense pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Que vous envisagiez la construction d'une grande maison familiale, de plusieurs logements ou encore d'un projet commercial, les possibilités sont infinies sur cette belle parcelle. Sa localisation privilégiée à seulement 10 km de Saintes et à 7 km de l'accès A10 vous garantit une accessibilité optimale tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce terrain à bâtir à Thénac est idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services et des axes routiers principaux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment de laisser libre cours à votre imagination et de construire la propriété de vos rêves dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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54 990 € ^{(61 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 900 m²

Chermignac EXCLUSIVITE 17460 CHERMIGNACTerrain constructible 900 m2Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces....)NON VIABILSETOUT A L 'EGOUT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget : 54990 euros honoraires charges vendeurs. mizapriCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 […] Voir l’annonce immobilière >>

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