Annonces immobilières à Montmelas-Saint-Sorlin (69) : Immobilier Montmelas-Saint-Sorlin

314 000 € ^{(4 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF 63 m² environ – REZ-DE-TERRASSE • TERRASSE 51 m² environ • EXPOSITION SUD-OUEST • PARKING EN SOUS-SOL • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une exceptionnelle terrasse de 51 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,80 m² environ, une chambre principale de 13 m² environ, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 Rez-de-terrasse Exposition Sud-Ouest Terrasse de 51 m² environ Cuisine / séjour de 25,80 m² environ Chambre principale de 13 m² environ 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier à 950 m Parc Blandan à 6 min à vélo Square du 14 ? Régiment des Zouaves à 150 m Prestations RE 2020 Brise-soleil orientables électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 sdb

Pkg

21/08/26 21/08

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4

308 000 € ^{(4 968 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T3 NEUF 62 m² environ – 1er ÉTAGE • BALCON • EXPOSITION SUD-OUEST • PARKING EN SOUS-SOL • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 neuf de 62 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'un balcon, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,50 m² environ, une chambre principale de 11,80 m² environ, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 1er étage Exposition Sud-Ouest Balcon Cuisine / séjour de 23,50 m² environ Chambre principale de 11,80 m² environ 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier à 950 m Parc Blandan à 6 min à vélo Square du 14 ? Régiment des Zouaves à 150 m Prestations RE 2020 Brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Pkg

21/08/26 21/08

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4

299 000 € ^{(4 983 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T3 DUPLEX NEUF 60 m² environ – TERRASSE 10 m² environ • EXPOSITION SUD-OUEST • PARKING EN SOUS-SOL • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 ? Disponible mi-2028 Bien unique au sein de la résidence, découvrez ce T3 duplex neuf de 60 m² environ, offrant une exposition Sud-Ouest et une terrasse de 10 m² environ, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,40 m² environ, de deux chambres à l'étage, dont une chambre principale de 13,30 m² environ, d'une salle de bains et de WC. Sa configuration en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel Bien unique dans la résidence Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 Duplex Exposition Sud-Ouest Terrasse de 10 m² environ Cuisine / séjour de 20,40 m² environ Chambre principale de 13,30 m² environ 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

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21/08/26 21/08

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4

256 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T2 NEUF 48 m² environ – 1er ÉTAGE • TERRASSE 10 m² environ • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 ? Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 48 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,10 m² environ, une chambre de 10,70 m² environ, une salle d'eau avec WC ainsi que des prestations de qualité, pensées pour un confort optimal. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 1er étage Exposition Sud-Ouest Terrasse de 10 m² environ Cuisine / séjour de 21,10 m² environ Chambre de 10,70 m² environ Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier à 950 m Parc Blandan à 6 min à vélo Square du 14 ? Régiment des Zouaves à 150 m Prestations RE 2020 Brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours Chauffage individuel par radiateurs électriques Production individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 sdb

Pkg

21/08/26 21/08

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3

243 000 € ^{(5 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T2 NEUF 45 m² environ – 1er ÉTAGE • TERRASSE 10 m² environ • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 ? Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 45 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une terrasse de 10 m² environ. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,50 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une salle d'eau avec WC ainsi que des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie au quotidien. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 1er étage Exposition Sud-Ouest Terrasse de 10 m² environ Cuisine / séjour de 21,50 m² environ Chambre de 10 m² environ Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier à 950 m Parc Blandan à 6 min à vélo Square du 14 ? Régiment des Zouaves à 150 m Prestations RE 2020 Brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours Chauffage individuel par radiateurs électriques Production individuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Pkg

21/08/26 21/08

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3

221 000 € ^{(5 390 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 8e Iad France - Franck Calise vous propose : T2 NEUF 41,30 m² environ – 1er ÉTAGE • BALCON • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – LYON 8 ? Disponible mi-2028 Découvrez ce T2 neuf de 41,30 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste, bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un balcon agréable. L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,30 m² environ, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et des prestations de qualité, pensées pour un confort de vie optimal. L'essentiel Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Disponible mi-2028 1er étage Exposition Nord-Est Balcon Cuisine / séjour de 20,30 m² environ Commodités Transports Arrêt de bus « Grand Trou » à 250 m Arrêt de tramway T6 « Petite Guille » à 750 m Arrêt de tramway T2 « Jet d'Eau - M. France » à 800 m Arrêt de tramway T4 « Lycée Lumière » à 900 m Place Bellecour en 23 min (bus C12) Métro B Debourg en 15 min (tram T6) Métro B Jean Macé en 10 min (tram T2) Gare de Lyon-Perrache en 26 min (tram T2) Gare de Lyon Part-Dieu en 7 min (tram T4) Périphérique Laurent Bonnevay à 7 min en voiture Saint-Étienne en 50 min par l'A7 Grenoble en 1 h par l'A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture Vie quotidienne Crèche municipale Pierre Delore à 120 m Groupe scolaire Philibert Delorme à 350 m Collège Alice Guy à 6 min à vélo Lycée Auguste et Louis Lumière à 950 m Supermarché, boulangerie, pharmacie et La Poste à moins de 300 m Marché, boucherie et restaurants à 350 m Stade Dumont à 600 m Musée Tony Garnier à 950 m Parc Blandan à 6 min à vélo Square du 14 ? Régiment des Zouaves à 150 m Prestations RE 2020 Brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours Chauffage individuel par radiateurs électriques Production individuelle d'eau chaude par ballon électrique Revêtement stratifié dans les pièces de […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Pkg

21/08/26 21/08

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3

700 € Meublé

Appartement T1

Lyon 8e De particulier à particulier, studio de 19 m² à louer à Lyon 08. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 700 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création en 2005, LocService […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 chb

1 sdb

25/08/26 25/08

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3

215 000 € ^{(2 945 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Lyon 8e Iad France - Claire Fontaine vous propose : APPARTEMENT T3 DE 73 m² AVEC DEUX BALCONS, CAVE ET PARKING COLLECTIF – LYON 8ᵉ – AVENUE BERTHELOT Idéalement situé sur l'avenue Berthelot, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement desservi, idéal pour une résidence principale. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de près de 30 m², offrant un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à un premier balcon. La cuisine, ouverte sur un coin repas, est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 17 m², dont l'une bénéficie d'un accès au second balcon. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, les deux balcons permettent de profiter d'un espace agréable en toute saison. Une cave en sous-sol est également incluse, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Côté confort, l'appartement est raccordé à la fibre optique, bénéficie d'un chauffage urbain collectif par radiateurs et d'un système de ventilation solaire. La résidence fait actuellement l'objet d'une rénovation de ses façades durant l'été 2026, un atout qui contribuera à valoriser durablement l'immeuble et à améliorer son aspect extérieur. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway T2 (arrêt Jet d'Eau – Mendès France) est accessible à seulement 200 mètres, la gare Lyon Jean Macé à environ 1,4 km, les écoles maternelle et élémentaire Denise Domenach à 350 mètres. Vous profiterez également de la proximité du Parc Sergent Blandan (700 m), idéal pour les promenades et les loisirs, ainsi que de la Maison de la Danse (850 m). Un appartement offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs appréciables et un emplacement recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

24/08/26 24/08

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15

Lyon 8e Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Ensemble de bureaux de caractère de 615 m² dans un parc arboré privatif — Lyon 8e - Route de Vienne Au cOEur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble tertiaire d'exception se déploie sur un parc arboré privatif, clos et sécurisé d'environ 900 m². Bâtisse du XIXe siècle édifiée en 1882 et intégralement réhabilitée en 2014, la propriété conjugue le charme des éléments d'époque - parquets anciens, boiseries, moulures, cheminées, escalier magistral, carreaux de ciment - et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Divisé en trois lots totalement indépendants, l'ensemble se compose : Bâtiment A - la bâtisse principale, environ 501 m² sur quatre niveaux, coiffée d'une tour crénelée qui fait sa singularité, desservie par deux accès distincts, Bâtiment C - les anciennes écuries réhabilitées, environ 85 m² avec mezzanine, Bâtiment B - la dépendance en duplex sur rue, environ 29 m² sur deux niveaux, avec accès direct route de Vienne. Les espaces sont lumineux et aménagés « clé en main » : salles de réunion, cuisine équipée et kitchenette à l'étage, sanitaires rénovés, grande verrière au bâtiment A, climatisation réversible et câblage informatique. Une terrasse attenante et un vaste espace vert complètent l'ensemble et offrent un cadre de travail rare, au calme et en retrait de la route principale. Entièrement clôturé, le parc permet de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables. Disponibilité : immédiate - Bien en copropriété Prestations & équipements - 3 bâtiments indépendants dans un parc privatif clos de 900 m² - Réhabilitation complète en 2014 - Tour crénelée, escalier magistral, parquets, boiseries, moulures, cheminées, carreaux de ciment - Grande verrière (bâtiment A) - Climatisation réversible · câblage informatique - Cuisine équipée + kitchenette à l'étage · salles de réunion · […] Voir l’annonce immobilière >>

615m²

Terr

23/08/26 23/08

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18

525 000 € ^{(5 147 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Lyon 8e Iad France - Frédéric Leroy vous propose : LYON8 MONTPLAISIR- DUPLEX COUP DE COEUR- T5 102 m² TERRASSE ET BALCON - LUMINEUX Dans un quartier résidentiel de Lyon 8 MONTPLAISIR, à proximité du parc Blandan, des transports en communs et des commerces, vous serez séduits par ce lumineux duplex de 102 m² au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2011, sans vis à vis. Dès la sortie de l'ascenseur, un grand volume vous accueille pour pénétrer dans l'appartement. L'entrée dessert un séjour spacieux de 31 m², lumineux et traversant, adapté pour profiter de la lumière tout au long de la journée avec sa partie ouverte sur l'étage, La cuisine équipée donne sur une longue terrasse donnant sur les arbres de l'espace vert de l'immeuble. Une salle d'eau avec wc sert également de buanderie fonctionnelle. L'étage accueille 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Enfin, une salle de bains communique avec un deuxième balcon. Possibilité d'acquérir EN SUS, UN voire DEUX garages. Les équipements sont : ascenseur, accès digicode avec double entrée, interphone, accessibilité PMR, local à vélos et chauffage urbain par radiateurs. DPE C. Charges 906€ au trimestre comprenant entretien du jardin, communs, eau et chauffage. Cet appartement est un réel coup de coeur à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

2 sdb

24/08/26 24/08

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14

2 600 € Meublé

Maison 7 chambres

Lyon 8e Lyon 08, à louer maison F8 de 210 m² avec 8 pièces Location de particulier 2600 €. Disponible le 01/09/2026Avantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bainCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

7 chb

1 sdb

24/08/26 24/08

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9

900 €

Appartement 2 pièces

Lyon 8e De particulier à particulier, appartement T2 de 35 m² à louer à Lyon 08. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 900 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Balcon ou terrasse- Baignoire- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

24/08/26 24/08

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3

155 000 € ^{(5 962 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Lyon 8e Iad France - Lucie Nadaud vous propose : STUDIO – LYON 8ᵉ, QUARTIER MONPLAISIR- FACS Dans le quartier vivant et recherché de Monplaisir à Lyon 8ᵉ, un studio de 26 m² situé au 5ᵉ étage sur 7 d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Cette résidence offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces collectifs : un jardin avec terrain de pétanque pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle commune. Le studio bénéficie d'un agencement fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de rangements, d'un séjour / chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon de 8,30 m² exposé sud. - Station Vélo'v à 2 minutes à pied - Commerces de proximité, avec notamment un Lidl à quelques pas pour les courses du quotidien - Quartier Monplaisir, animé et apprécié pour son ambiance de village urbain, ses commerces, son marché et la proximité de l'Institut Lumière - Réseau de transports : métro ligne D à 6 min à pied (station Monplaisir-Lumière), tramways T2 (arrêt Villon) et T4 (arrêt Lycée Lumière), ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (C16 au pied de l'immeuble) - Secteur prisé des étudiants et des jeunes actifs grâce à sa proximité avec l'Université Lyon III, les facultés de médecine et de pharmacie, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés Charges de copropriété : environ 127 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Taxe foncière : 539 €. Selon l'encadrement des loyers en vigueur à Lyon, le potentiel locatif est estimé à : Location meublée : 577€ / m hors charges Location non meublée : 512€ / m hors charges Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Asc

25/08/26 25/08

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10

226 000 € ^{(9 040 €/m²)}

Appartement T1

30 Rue Jean Desparmet Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro.Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable.Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier.Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

26/08/26 26/08

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5

407 000 € ^{(6 783 €/m²)}

Appartement 3 pièces

30 Rue Jean Desparmet Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro.Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable.Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier.Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

26/08/26 26/08

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5

532 000 € ^{(7 093 €/m²)}

Appartement 4 pièces

30 Rue Jean Desparmet Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro.Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable.Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier.Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

26/08/26 26/08

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5

226 000 €

Programme neuf Appartement

30 Rue Jean Desparmet Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro.Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable.Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier.Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/08/26 26/08

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5

599 000 € ^{(6 656 €/m²)}

Appartement 5 pièces

28 Rue Jean Desparmet S'élevant dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence offre un cadre privilégié proche de toutes les commodités de votre quotidien (commerces, transports TCL T2/T/métro D), école ...) ! Nichée au sein d'un environnement verdoyant, votre nouvelle résidence est une petite construction intime de 4 étages abritant seulement 19 appartements neufs, allant du T1 au T5. Derrière les arbres et les parterres floraux se dressent des façades contemporaines épurées. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur donnant sur un jardin clos au premier niveau, ainsi que de balcons ou de pergolas aux dimensions généreuses. Vous pourrez ainsi profiter de retrouvailles conviviales avec vos amis et votre famille !La résidence propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, et bien d'autres encore. Grâce à leur orientation, les appartements sont baignés d'une douce lumière tout au long de la journée, les pièces à vivre sont spacieuses, et un système domotique vient renforcer votre confort quotidien. Ce projet allie praticité, esthétique et plaisir pour vous offrir l'appartement de vos rêves et concrétiser […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

26/08/26 26/08

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6

528 Annonces immobilières proche de Montmelas-Saint-Sorlin

314 000 € ^{(4 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

308 000 € ^{(4 968 €/m²)}

Appartement 3 pièces

299 000 € ^{(4 983 €/m²)}

Appartement 3 pièces

256 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

243 000 € ^{(5 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces