Annonces immobilières à Montigné-lès-Rairies (49) : Immobilier Montigné-lès-Rairies

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Vente Maison 5 chambresCourcelles-la-Forêt

164 000 € ^{(872 €/m²)}

Maison 5 chambres

Courcelles-la-Forêt ? Une maison pleine de charme et de beaux volumes !Vous rêvez d’une maison spacieuse, pleine de caractère et prête à accueillir votre famille ? Cette propriété située à Courcelles-la-Forêt pourrait bien vous séduire !Avec ses 188 m² habitables, cette maison de caractère offre de beaux espaces de vie et 5 chambres. Dès l’entrée, vous serez séduit par son généreux salon-séjour de 46 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine de 30 m² constitue également un véritable espace convivial.Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, de 2 salles d’eau et d’un dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.Son terrain de 658 m² vous offre un extérieur agréable à aménager selon vos envies.Autre véritable atout : ses performances énergétiques avec un DPE B et un GES A, ainsi que le confort de l’aérothermie et de la climatisation.Une maison rare par ses volumes et son caractère.? Une visite pourrait bien confirmer votre coup de cœur !Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 82 36 79

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05 32 09 35 85

Vente Maison 4 chambresCourcelles-la-Forêt

179 000 € ^{(1 288 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Courcelles-la-Forêt Située à Courcelles-la-Forêt (72270), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Ce charmant bourg bénéficie d'un environnement naturel préservé.Cette maison est érigée sur un terrain spacieux de 5191 m², offrant un bel espace extérieur. L'architecture traditionnelle de la propriété est agrémentée d'un jardin généreux, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute intimité.L'intérieur de cette demeure de bourg se distingue par ses pièces lumineuses. Actuellement 3 chambres confortables, dont une de plain pied 1 bureau qui peut être transformé en une 4ème chambre.1 cuisine1 salle à manger, 1 salon, 2 salles de bain et 4 toilettes. Une véranda, une buanderie.1 cuisine aménagée.Côté chauffage un insert bois vient compléter la pompe à chaleur. Tandis que pour les étés torrides une climatisation a été installée à l’étageVous pourrez également profiter de différentes dépendances dont un très grand hangar de plus de 50M2 qui vous permettra beaucoup de rangements, où la possibilité de bricoler et y ranger vos outils.Ce bien atypique séduit par son caractère ancien préservé, offrant un cadre chaleureux et authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 56 60 13

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Vente Bois, forêt et étangCourcelles-la-Forêt

321 000 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
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Bois, forêt et étang

Courcelles-la-Forêt Ref 4749 : Domaine forestier de 20 ha à vendre dans la Sarthe. Ce massif est situé entre Le Mans et la Flèche, dans le département de la Sarthe, facile d’accès. L’ensemble d’un seul tenant, représente 20 ha 05 a 84 ca. On y accède par un chemin rural peu emprunté par ailleurs. Les 20 ha 05 a 84 ca sont boisés, il s’agit principalement de résineux (94 %) se répartissant comme suit : - 2,7116 ha de pins laricio de 1975 ; - 3,4269 ha de pins laricio de 1990 ; - 0,556 ha de pins laricio de 1995 ; - 1,2492 ha de pins maritime de 2015 ; - 8,0597 ha de pins maritime de 1975 ; - 2,5052 ha de pins maritime de 1995 ; - 0,5870 ha de châtaigner de 2021 ; - 0,1357 ha de châtaigner de 2018 ; - 0,0721 ha de châtaigner de 2016 ; - 0,4385 ha de chêne rouge de 1995 ; - 0,3165 ha de divers. Un inventaire en plein a été réalisé sur la parcelle de pins maritimes la plus âgée. Parcelle forestière : 10r Essence : pin maritime ha : 5,50 Nombre de tiges : 1125 Volume total : 1351 m³ Volume moyen par tige : 1201 m³ Diamiètre moyen : 42,4 cm Les sols sont bien adaptés à la production forestière. L’exploitation forestière est très facile car il n’y a pas de relief sur la totalité du bois. La propriété est en bordure d’une route goudronnée et toutes les parcelles sont desservies par un chemin communal qui facilite l’exploitation forestière et en diminue les coûts. Le bois est bien desservi par les layons forestiers pour le débardage. La propriété bénéficie d’un PSG agréé jusqu’en […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 82

Vente Maison 3 chambresPellouailles-les-Vignes

255 140 € ^{(2 967 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pellouailles-les-Vignes A vendre chez Nestenn ! Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes) Maison contemporaine de 2018 proche écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'une salle d'eau et avec WC. A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains (baignoire et vasque) avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage. Un bien récent idéal pour une première acquisition ou un investissement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE C - REF b2685 Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 31 17 30

255 140 € ^{(2 967 €/m²)}

Maison 3 chambres

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02 58 39 43 58

215 000 € ^{(2 389 €/m²)}

Maison 3 chambres

1 chemin des villages, 49480 Verrières-en-anjou Maison de ville rénovée (sans extérieur) – 3 chambres - centre bourg de Pellouailles - 90 m² (95 m² au sol). DPE C, GES A. Venez découvrir cette maison de 2003, proposant 3 chambres et une belle performance énergétique (DPE C), rénovée et située à 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus 32 (Angers centre). Ses atouts : - confort d'une maison moderne (poêle à granulés au RDC, climatisation réversible à l'étage (pilotables à distance et programmables), vidéoprojecteur et écran, cuisine récente, buanderie, rangements) - 3 chambres dont une au RDC - salles de bain / douche et WC à chaque étage + une buanderie - indépendance totale (pas de copropriété, zéro charge, pas de travaux à prévoir) - Angers à 8 km et commerces à 5 min à pieds (mairie, supermarché, coiffeur, deux boulangeries, garagiste, café, pharmacie, salle de sport, restaurant, opticien, gendarmerie, station service, laverie, points relais) - Bus 32 à 50 mètres (direct Angers centre) - DPE C : poêle à granulés et climatisation réversible (à l'étage) installés récemment - la tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 98 51 55 30

269 999 € ^{(3 034 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pellouailles-les-Vignes A vendre en Exclusivité Découvrez cette agréable maison, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dégagement et WC indépendant. Vous profiterez ensuite d'une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour le quotidien. A l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres, dont une équipée d'un placard intégré, une salle d'eau, WC indépendant. La maison dispose d'un extérieur avec terrasse, ainsi qu'un garage non attenant. Grâce à son agencement optimisé et ses espaces bien pensés, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. A découvrir sans tarder ! REF : 37858 DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 76 29 89

Vente Appartement T1Pellouailles-les-Vignes

119 000 € ^{(3 606 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Pellouailles-les-Vignes A seulement 6,3 km du parc des expo d'Angers (8 min en voiture), à Verrières en Anjou (Pellouailles)Agréable T1 bis à Pellouailles Les Vignes de 35 m2 dans secteur très calme, entièrement restauré (2ème étage sur 3)Composition : salle de douches avec wc, une grande pièce de vie avec baie vitrée coulissante et cuisine avec porte fenêtre. La cuisine et la pièce de vie donnent sur le long balcon. Cave vendu avec le bien.Pas de parking privatif mais stationnement aisé sur le grand parking de la copropriété. Chauffage électrique. Taxe foncières faibles (507€). Vue dégagée du balcon. Pas de travaux sauf des meubles de cuisine à ajouter. Commerce à proximité.La première photo est générée par l'IA afin que vous puissiez vous rendre compte de ce que peu donner l'appartement une fois meublée.Contactez-moi pour échanger concernant votre projet !A l'attention de mes confrères de l'immobilier, l'ensemble des mandats qui me sont confiés sont ouverts à l'inter-agence avec tous. N'hésitez-pas.Merci de votre visite sur cette annonce et suivez moi sur l'ensemble des réseaux sociaux Arnaud Frionnet SAFTILe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 02 68 38

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05 32 09 35 85

226 500 € ^{(2 942 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pellouailles-les-Vignes En exclusivité, en plein coeur de la commune, venez découvrir cette maison totalement restaurée à quelques pas de toutes les commodités.Une entrée qui dessert le séjour avec poële à pelets et la cuisine ouverte aménagée et équipée, WC et un jardin clos pour les soirées d'été.A l'étage : un palier, 3 chambres et la salle de bainsA l'extérieur : un garage.Il n'y a plus qu'a poser les valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 30 31 19

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04 99 61 61 61

189 000 € ^{(2 250 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pellouailles-les-Vignes Située au cœur de Pellouailles les Vignes, 10 minutes d'Angers, proche des commodités, une maison d'environ 83 m² sur parcelle de 159 m².Elle se compose d'un salon/ séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant chacun accès à la terrasse, un wc et un garage.A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc.Un jardin avec terrasse et une place de stationnement complètent ce bien.Visite 3D disponible sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 79 44 71

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Location Maison 5 chambresPellouailles-les-Vignes

1 035 €

Maison 5 chambres

Pellouailles-les-Vignes Une maison de 117m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four). Au premier étage : trois chambres, une salle de bains, un WC. Au deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement, un garage, un jardin. LOCATION SOUMIS A LA LOI PINEL. Loyer de 1035euros charges comprises (dont 20euros pour l'entretien de la pompe à chaleur et 15 euros pour les ordures ménagères). Honoraires locataires : 1 059,66euros TTC Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 43 53 43

50 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Appartement T1

Pellouailles-les-Vignes Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 775 € • Rentabilité : 7.55 % • Gestionnaire : CAP WEST Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CAP WEST), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 en duplex situé au 2ème étage offre une disposition optimisée et agréable : entrée avec placards et kitchenette, salle d’eau avec w.c., séjour, escalier d’accès au niveau R+2, et mezzanine. Il profite en outre d’un balcon à jouissance privative et exclusive. Un stationnement extérieur est également attribué. À propos de la résidence : La résidence CAP WEST est une résidence d’Affaires, idéalement située à Verrières-en-Anjou, à moins de 15 minutes du centre-ville d’Angers et à 5 minutes du Parc-Expo, proche de la sortie A11 et de la halte TER du Vieux-Briollay. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à proximité des axes routiers et des transports lui confère une forte attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, connexion Wi-Fi, blanchisserie, salle de remise en forme, sécurité, parking extérieur sécurisé. La copropriété comprend environ 90 logements. À propos du gestionnaire occupant : CAP WEST, filiale du groupe West Finance, gère plus de 40 résidences de tourisme et d’affaires en France. Avec plus de 25 ans d’expérience, le gestionnaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 84 78 46 50

Vente Appartement 2 piècesPellouailles-les-Vignes

64 960 € ^{(1 624 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Pellouailles-les-Vignes Pellouailles les vignes, proche Angers, vends dans résidence d'affaire exploitée par Cap ouest un appartement en duplex avec parking extérieur. Rentabilité assurée Nathalie Monot http:/(12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 81 88 59

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06 07 61 03 26

Vente Maison 4 chambresPellouailles-les-Vignes

304 500 € ^{(2 071 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pellouailles-les-Vignes Située sur la commune nouvelle de Verrières en Anjou, à seulement 3 km de Saint-Sylvain-d'Anjou et du centre de Pellouailles, cette maison de 147 m2 offre un cadre de vie calme et recherché, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Angers et les grands axes. Construite en 2002 et parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 61 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un insert cheminée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec hammam et deux WC. A l'étage, un espace bureau/salle de jeux sur palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, parfait pour créer un espace indépendant pour enfants ou invités. Côté confort, le chauffage au sol combinant gaz naturel (hiver) et la climatisation réversible (été) assurent bien-être et économies d'énergie au quotidien. A l'extérieur, le terrain de 741 m2 sans vis-à-vis offre une grande capacité de stationnement. Exposition sud-nord, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants complètent les prestations de confort. Une maison au coeur d'un hameau […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 72 42

256 400 € ^{(2 514 €/m²)}

Maison 5 pièces

Loire-Authion NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION !Maison d'habitation à vendre à MAZE-MILON de Type 5, d'une surface habitable de 102,40 m² comprenant :- Au RDC : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, SDE, WC séparé, 2 chambres, cellier- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC.Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 310m².Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2027. Situé dans la ZAC Le Plessis de JAU, 49630 MAZE-MILON.Une accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 23

830 €

Maison 1 chambre

Loire-Authion Une maison de 127m2 comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée, WC, une salle de bains ainsi qu'un cellier. A l'étage, une mezzanine, WC, une chambre ainsi que 2 bureaux et une salle de bains. Chauffage individuel aérothermie. Loyer de 830.00euros CC (dont 15euros pour l'entretien de la pompe à chaleur et 15euros pour les ordures ménagères). Honoraires charge locataires : 1100.00euros. Disponible de suite.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 43 53 43

76 500 € ^{(695 €/m²)}

Maison 1 pièce

Loire-Authion Dans un environnement calme à 15 minutes d'Angers, venez découvrir ce hangar situé sur une belle parcelle. Le bâtiment offre la possibilité de créer un grand logement ou deux logements, selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Il peut également convenir parfaitement pour du stockage de matériel, de véhicules ou de voitures, ou pour tout autre projet personnel ou professionnel. Un bien offrant de nombreuses possibilités à découvrir rapidement ! Prix de vente : 76 500 euros frais agence inclus dont 6 500 euros de frais d'agence Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 34 51 55

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03 51 25 49 87

498 000 € ^{(1 844 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Loire-Authion Au cœur d'un environnement naturel d'exception, cette propriété contemporaine de caractère s'étend sur près de 1,7 hectare et offre des prestations de grande qualité.A seulement 5 minutes de Mazé-Milon, cette maison développe environ 245 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts, baignés de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse en bordure de piscine, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir.Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit confortable avec une suite parentale disposant de sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau.A l'étage, une élégante mezzanine avec charpente apparente distribue quatre chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec douche.Un garage double avec mezzanine vient compléter les prestations intérieures.A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine creusée pour profiter pleinement des beaux jours, un parc arboré soigneusement entretenu, ainsi qu'un étang qui confère à l'ensemble une atmosphère rare et apaisante.Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, cadre naturel privilégié et fort potentiel d'exploitation.Facile d'accès, la propriété bénéficie d'une situation idéale :A 5 minutes de Mazé-Milon, à 30 minutes d'Angers, à 35 minutes de Saumur.Ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle malgré son emplacement central. Il est situé à 7 minutes de l'autoroute et seulement 35 minutes que de la gare TGV.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B« Montant moyen estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard, établi à partir prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ».Contact BSK immobilier : Eddy MICHEL -Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 13 41 22

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05 61 00 27 26

253 200 € ^{(2 813 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loire-Authion A découvrir dans le bourg de Bauné, à seulement une vingtaine de minutes d'Angers, cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 habitables bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en conservant la proximité des services et des transports. Un arrêt de bus se situe à environ 250 mètres du bien. La maison propose une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et un local technique. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement : # environ 50 m2 de garage et atelier, idéal pour les véhicules, le bricolage ou une activité nécessitant de l'espace ; # environ 50 m2 supplémentaires dédiés au stockage ; # un grenier de plus de 60 m2 à aménager, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour créer de nouveaux espaces selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique, un avantage appréciable en matière de confort et de maîtrise des consommations. Une maison aux volumes complémentaires rares sur le secteur, idéale pour une famille, un artisan ou tout acquéreur recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 86

358 500 € ^{(2 845 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Loire-Authion Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, bien de 126 m² doté d'un potentiel rare à saisir. Idéalement situé au calme à Brain-sur-l'Authion, proche d'Angers, maison habitable sur sous-sol à rafraîchir au milieu d'un terrain arboré de près de 2 000 m² (divisible). Les nombreux atouts de ce bien ainsi que les possibilités d'aménagement sont à découvrir. 1 / Localisation, environnement et extérieurs : - À 10 minutes d'Angers et 20 minutes de la gare. Proche du centre bourg et hors lotissement dans un environnement calme et qualitatif. Écoles, commerces et mairie à proximité accessibles à pied. - Transports en commun à proximité immédiate, ligne régulière de bus E24 menant à l'Hôtel de Ville d'Angers en 30 minutes. - Terrain rare de près de 2 000 m² avec de beaux arbres, entièrement clos et végétalisé. Le terrain, très qualitatif et spacieux, est idéal pour mettre en valeur un beau projet de rénovation mais peut également être divisé pour céder une parcelle constructible (une étude a déjà été effectuée). - La maison est positionnée au cOEur du terrain, sans vis-à-vis, avec un espace potager bénéficiant d'un puits en fonction avec sa pompe, d'une terrasse avec pergola et d'un store motorisé à l'arrière. 2 / Maison : - À l'étage, 114 m² composés d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres possible 4, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, avec un accès à l'étage inférieur. Nombreuses possibilités de modification de l'agencement des pièces (plan d'origine à disposition). - Grand garage complet de 114 m² aménageable. Déjà composé d'une cave, d'une ancienne cuisine de 12 m², d'un accès à la terrasse et d'une partie chaufferie. Le garage s'ouvre par une porte basculante motorisée. 3 / Équipements et caractéristiques : - Huisseries modernes en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. - Chauffage au fioul pouvant facilement migrer vers […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 71 56 47

495 000 € ^{(2 152 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loire-Authion Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Exceptionnel ! longère rénovée, sur un superbe terrain arboré de plus de 5000 m², calme absolu, à 2 minutes du Plessis-Grammoire, composée d’un corps principal de 230 m² au sol sur 2 niveaux, d’une dépendance, d’un préau, d’un puits, d’une cave…. Ce bien aux qualités de fond évidentes peut convenir à de très nombreux projets et bénéficie de nombreux atouts : 1/ Environnement et extérieurs : - Propriété idéalement située à 2 minutes du Plessis-Grammoire, nord d’Andard, aucun vis-à-vis, calme, 20 minutes du centre d’Angers 14kms. - Magnifique terrain clos, nombreuses essences d’arbre, verger, grand espace potager équipé de l’arrosage automatique relié au puits, serre. - 2 portails d’accès sécurisent la propriété. D’un côté l’accès par une grande allée de graviers stabilisés, de l’autre un grand espace avec pavés naturels mène à l’entrée principale et au double garage. De très nombreuses possibilités de stationnement pour l’accueil des amis et de la famille. - Dépendance sur 2 niveaux en schiste et tuffeau pour rangement et stockage de matériels, permettant d’envisager toute évolution. - Magnifique préau très convivial pour profiter de moments très conviviaux en extérieur à l’abri des intempéries. - Piscinable. - Longère rénovée de 1900 qui a su conserver le charme de l’authentique, toiture en ardoise. 2 / La maison : - Au RDC, Un grand séjour cathédral de 40 m² avec partie salon cosy joliment équipée de son poêle à bois et d’un mur avec ardoise apparente, et partie repas menant vers la cuisine indépendante de 21 m² équipée et aménagée permettant confortablement les repas du quotidien. 2 grandes chambres de 16 m², une salle de bain de 8 m² fonctionnelle pouvant faire l’objet d’une belle rénovation, WC indépendant à l’écart du lieu de vie, Buanderie / cellier, Cave. Le chauffage au fuel actuel peut migrer très […] Voir l’annonce immobilière >>

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458 000 € ^{(2 385 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Loire-Authion Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, exceptionnel, maison de plein bourg du 19ème de 192 m², ex. école privée, sur une parcelle de 830 m² totalement emmurée, composée d’un corps principal de 150 m² sur 2 niveaux et d’une annexe de 59 m²(42 habitable + 17), de 2 dépendances (préaux) de 28 et 22 m² permettant de garer des véhicules et adjoint d’un abri de 8 m², ainsi que d’une cave voutée de 25 m². 1 / Environnement : - Propriété idéalement située à 2 minutes à pied du centre de Corné (Loire-Authion), isolée de tous bruits environnants. - A proximité immédiate du groupe scolaire 'Les Moulins', des transports en commun pour Angers, des commerces alimentaires Carrefour contact et super U Andard. - Bénéficiant de toutes les expositions, l’arrière de la maison plein sud offre un bel espace convivial et protégé. 2 / La maison : - Une grande pièce de vie de 42 m² composée d’un espace principal de 32 m²ouvrant sur un salon cosy de 10,2 m² et communiquant avec la cuisine, le tout avec une hauteur sous plafond de 3m comme tout le reste de la maison, poutres apparentes, huisseries bois et ouvertures permettant toutes les orientations. Sol carrelage. - Cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée d’appareils modernes et aménagée, une partie technique et une partie repas. Elle bénéficie également d’un cellier de 8 m². - Une entrée de 5 m² séparée, accès au WC indépendant et son lave-main, au cellier, et à l’étage via son escalier tournant intégralement en bois massif complété d’une main courante blanche moderne laquée. - A l’étage, sur une surface de 75 m² équivalente au RDC, 4 chambres, dont l’une parentale de 18 m² avec une partie nuit et une partie dressing, un bureau, une salle de bain avec cabine de douche, baignoire et meuble vasque intégrée au plan, miroir et rangements. WC indépendant. Sols pvc sur plancher bois. - L’escalier permet d’accéder confortablement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 7 chambres

Loire-Authion Découvrez cette superbe maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, située à proximité immédiate du bourg de Corné. Edifiée sur une parcelle de 1 780 m2 (avec possibilité d'acquérir davantage de terrain), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale de 242 m2 habitables (environ 347 m2 au sol) se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée avec un Spacieux séjour-salon l Cuisine indépendante Deux grandes pièces polyvalentes Salle d'eau, WC, buanderie 1 er Etage : Trois chambres Un bureau Salle de bains et WC séparés Extension : Rez-de-chaussée : WC, chambre. Etage : belle mezzanine, trois chambres, dressing, salle d'eau, WC Annexes : Deux garages de 37 m2 et 32 m2 Cave de 13 m2 Grand jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Cette bâtisse séduira les amateurs de vieilles pierres et d'espaces généreux. Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de maison d'hôtes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage performant grâce à une Pompe à chaleur Air/Eau et par un poêle à bois à rayonnement. Emplacement privilégié, au calme, à deux pas des commodités du […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Loire-Authion Au SUD EST d’ANGERS (sur la commune nouvelle de LOIRE-AUTHION) à ST MATHURIN/LOIRE , PARTICULIER loue Maison récente T5 d’environ 95 m2 avec Jardin 300m2. (dont une grande partie sur l'arrière de la maison avec son joli cerisier) Pas de Vis à Vis Au RdC : grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte et salon en mezzanine, WC, Cellier et Garage. (+ Places de parking) A l'étage : 3 Chambres (dont 2 grandes), Grande SdB avec baignoire et double vasque, WC séparé. Architecture moderne et originale : très ouverte avec son escalier suspendu et ses poutres apparentes dans les chambres Loyer : 1085 € Accessibles à pied : Commerces, écoles, Bord de Loire et Gare SNCF (donnant accès à Angers Centre en environ 15 minutes de TRAIN) Disponibilité : vers […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Garage et parking 53 m²Loire-Authion

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Garage et parking 53 m²

Loire-Authion Idéalement situé en plein cœur de Mazé-Milon, ce garage offre une solution pratique de stationnement ou de rangement, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. L'entrée mesure 3m02 de largeur et 2m82 de Hauteur. Je vous attends pour les visitesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 30 500 €Honoraires charge vendeurContactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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