Annonces immobilières à Montignac-le-Coq (16) : Immobilier Montignac-le-Coq

90 000 € ^{(321 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Mareuil iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: IMMEUBLE de 300 m² à Mareuil avec un appartement, un commerce, et bâtiment de stockage situé dans le centre bourg avec les commerces et écoles avec parking en face et à proximité, Ce bâtiment réparti sur 2 niveaux vous offre une opportunité locative en rez de chaussé un local commercial de 70m² avec des bureaux et wc, (ancienne banque) pompe à chaleur (locataire trouvé pour de la restauration rapide si vente effectuée)à l'étage avec son entrée indépendante, un appartement T3 de 72m² avec terrasse protégée de 15m² un grenier de 70 m² au dessus qui peu être aménageable avec travauxun bâtiment sur l'arrière d'une surface de 150m² peut servir de stockage, garagechaque entité à son propre compteur, chauffage indépendant également, relié au tout à l'égout avec double vitrage de présentCe bien est l'opportunité parfaite pour les investisseurs, l'appartement et le commerces peuvent être loué directementContactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

Elec

Gge

23/05/26 23/05

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16

95 000 € ^{(1 159 €/m²)}

Maison 2 chambres

Mareuil iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de village à rénover avec Grand Terrain dans un hameau calme de Mareuil, à Découvrir Absolument !cette maison pleine de potentiel offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de grands espaces.Les 82m² habitable offrent un espace de vie chaleureux, avec un salon, une cuisine séparée et un espace cellier, une salle d'eau avec wc, à l'étage on trouve un wc indépendant et 2 grande chambre dont une avec point d'eau.L'ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant ainsi aux futurs propriétaires de laisser libre cours à leur imagination pour créer leur cocon idéal.de plus il y à des dépendances: un garage attenant avec deux pièces à l'étage qui peuvent être aménagées, une chaufferie avec un four à pain et une pièce à l'étage qui peu communiquer avec le dessus du garage une première grange non attenante avec mezzanine et toiture neuveune deuxième grange non attenante sur deux niveaux donnant sur le terrain 3000m² qui offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées, créer un jardin luxuriant ou même envisager une réhabilitation de la grange en habitationLa maison est équipée d'un chauffage au bois et un chauffage central.N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité de rénovation et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur lieu de vieHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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20

Vente Maison 6 chambresSainte-Croix-de-Mareuil

249 000 € ^{(1 087 €/m²)}

Maison 6 chambres

Sainte-Croix-de-Mareuil iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison en pierre avec vue d'environ 229 m2 habitable dans un secteur verdoyant avec un terrain d'environ 5 740 m2. De part son agencement elle peut s'adapter à divers projets familiaux et professionnels (location saisonnière). Une résidence principale avec possibilité de vie de plain-pied en proposant au rez-de-chaussée une cuisine fermée d'environ 20 m2 avec sa cuisinière à bois, un séjour d'environ 27 m2, un salon d'environ 29 m2, une chambre d'environ 21 m2 et une salle d'eau d'environ 4,50 m2 avec douche et WC et à l'étage 3 autre chambres (Environ 12,5, 12,6 et 23 m2) et une salle de bain. En continuité avec un accès indépendant un espace gîte avec son salon avec cuisine ouverte d'environ 25 m2 attenant à un cellier, 2 chambres (Environ 10,6 et 10,8 m2), une salle d'eau d'environ 3 m2 avec un WC Indépendant. En fonction de votre recherche, ce bien propose un potentiel de 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 1 séjour, 2 salles d'eau et une salle de bain. Pour compléter ce bien une chaufferie, un garage, cave, une grange d'environ 45 m2, un préau et divers dépendances (toits à cochon, poulailler etc.) Côté confort, chauffage via une cuisinière à bois (2023), chaudière à condensation gaz de 2025 avec possibilité d'activer une chaudière à bois en relève (et/ou utiliser à la place de la chaudière gaz si vous préférez chauffer qu'avec du bois). Electricité refaite en 2022 et ballon d'eau chaude de 2023.Vous recherchez un bien au calme avec du terrain pour jardiner et/ou faire de l'élevage dans un secteur où vous pourrez acheter des produits frais en circuit court alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Sainte-Croix-De-Mareuil a seulement 12 minutes de Villebois Lavalette, 19 minutes de Brantôme en Périgord, 25 minutes de Nontron et 35 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

229m²

6 chb

2 sdb

18/05/26 18/05

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25

Vente Maison 4 chambresSainte-Croix-de-Mareuil

395 000 € ^{(2 207 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sainte-Croix-de-Mareuil iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Rare longère de 180m² avec charme et ses 2 granges de 300m² à Sainte Croix de Mareuil - Tranquillité et Authenticité au Rendez-vous.Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et écoles à seulement 5 minutes en voiture, idéal pour un quotidien facilité. De plus, les villes de Périgueux, Angoulême, Nontron et Ribérac sont rapidement accessibles en voiture, offrant ainsi une excellente mobilité. cette magnifique longère offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Flânant sur une surface habitable de 180m² et son hectare de terrain fermée, sans vis à vis ni voisins, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité en quête de quiétude. pour un gîte ou maison familialecette longère se compose d'un vaste espace de vie lumineux donnant sur l'espace cuisine, un salon avec insert, 4 chambres spacieuses, 2 salle d'eau, 2 WC, des espaces buanderie et dressing sont présent à diverses endroits. L'accent est mis sur la convivialité et la fonctionnalité pour des moments de partages inoubliables. maison actuellement un gite fonctionnant très bien avec son ambiance campagne. les meuble peuvent être vendu avec le bien.À l'extérieur, un jardin verdoyant offrant une vue imprenable sur la nature environnante vous invite à la détente et à la relaxation idéal pour savourer des moments en famille ou entre amis. tout le confort moderne avec double vitrage, électricité refaite, isolation comble, fosse septique aux normes, pompe à chaleur, cumulus thermodynamiquelaissez vous transporter et contactez moi pour plus d'informationsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

179m²

4 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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20

300 000 € ^{(1 471 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montagrier iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Située à Montagrier dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes de Ribérac et 30 minutes de Périgueux, venez visiter cette belle maison familiale d'une superficie de 204m2 sur une parcelle de 4000m2.La maison est composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire. Coté nuit on retrouve 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau. Pour plus de commodité, on retrouve également une buanderie, une arrière cuisine, un toilette indépendant et une cave.A l'étage, une vaste pièce de vie polyvalente peut faire office de salle de jeux, de dortoirs pour les enfants, de salle de sport, ou de bureau pour une activité professionnelle car un accès est possible depuis le jardin.A l’extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré et fleuri ( nombreux arbres fruitiers), d'une piscine sécurisée.Un garage, un abri de jardin et une petite dépendance complètent ce bien.Ne tardez pas une visite s'impose.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

3 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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11

39 000 € ^{(1 300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Rioux-Martin iad France - Lucie GAY vous propose: Cette charmante petite maison située à 5 mn de la ville de Chalais (medecin, pharmacie, commerces de proximité, gare...) vous propose en rez de chaussée une pièce de vie avec sa cuisine. Une salle d'eau avec un WC. Un espace de rangement sous l'éscalier.A l'étage un espace qui peut etre aménagé en chambre.A l'exterieur une terrasse àgréable pour accueillir vos moments de détente.Chauffage par poêle à bois.Assainissement individuel non conforme.Maison idéale pour week end ou vacances au calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 745 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Terr

18/05/26 18/05

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10

Vente Maison 3 chambresLa Rochebeaucourt-et-Argentine

130 000 € ^{(963 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Rochebeaucourt-et-Argentine iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Superbe propriété avec maison et diverses bâtiments dans un hameau tranquille à La Rochebeaucourt - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du CalmeNichée dans un écrin de verdure de 2700m2, cette charmante maison de campagne de 135m2 offre un cadre de vie paisible et bucolique. Entourée d'un magnifique jardin arboré et une parcelle de bois, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée non équipée, un cellier et un WC indépendant. a l'étage, une salle d'eau et 4 chambres, de tailles généreuses, dont une de 33m² avec toilette qui peu être une salle de jeux ou une future suite parentaleBien que nécessitant des travaux de rénovation énergétique et d'un rafraichissement des pièces techniques, cette maison offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous rénover cette propriété pour en faire un véritable havre de paix à la campagne.La maison est équipée d'un chauffage central et d'une cheminéede plus, diverses bâtiments comme un carport à l'entrée de la propriété, puis des granges, des toit à cochons afin de pouvoir créer des espaces de stockage, des ateliers, des garages et autres, en tout 200m² de dépendancesL'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand jardin de 1500m² est d'une partie boisée de 1100², parfait pour les moments de détente en plein air. Profitez de ce cadre verdoyant pour vous ressourcer au quotidien.Si vous recherchez un lieu de vie au calme et en harmonie avec la nature, cette maison de campagne est faite pour vous.N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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21

399 000 € ^{(1 430 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bécheresse Situé dans la jolie campagne du sud Charente, sans être isolé, ce corps de ferme rénové n'est qu'à 5km de toutes les commodités du village le plus proche et à 24km de la gare TGV d'Angoulême. La maison vous accueille avec une belle entrée centrale desservant des pièces de vie trés spacieuses, lumineuses et au caractère certain grâce aux éléments anciens. A l'étage l'espace nuit comprend une belle mezzanine, 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire. Les dépendances en très bon état offrent de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins.Quant au terrain autour des bâtiments, il vous permettra de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

279m²

4 chb

3 sdb

20/05/26 20/05

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13

70 000 € ^{(805 €/m²)}

Maison 3 chambres

Deviat iad France - Salem Sahed vous propose: Maison de 87 m² habitables et 70 m² d'annexes située à Deviat (total 155m²).La maison propose un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains ainsi que deux toilettes.La partie annexe est à rénover. Un bien à découvrir rapidement ! Foncier : 985 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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9

127 500 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Deviat iad France - Pauline Chevalier vous propose: Maison de plain-pied – Vue campagneSituée dans un environnement verdoyant, sur la commune de Deviat, cette maison de plain-pied d’environ 85 m² est implantée sur une parcelle de plus de 6 000 m², idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Une véranda d’environ 24 m² vient agréablement compléter l’espace de vie.Le bien dispose également d’une dépendance d’environ 77 m², dont une partie est aménagée en bureau, idéale pour une activité professionnelle ou de télétravail, ainsi que d’une cave et d’un abri de jardin.Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois récent. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage (à l’exception d’une chambre) et bénéficie d’une isolation des combles refaite en 2023.À l’extérieur, le terrain arboré offre arbres fruitiers, puits et vue dégagée sur la campagne, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour un projet de vie au vert.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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23

195 000 € ^{(728 €/m²)}

Maison 5 chambres

Deviat iad France - Paul-Emile Fort vous propose: Charmante Maison de Campagne avec vaste jardin, garage et gîte, à DeviatDécouvrez cette magnifique maison de campagne située dans le paisible village de Deviat, offrant un caractère unique et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne. Cette propriété d'une surface totale de 268 m² est nichée sur un terrain de 2377 m², offrant un vaste jardin paysager où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité.À l'origine une seule grande maison occupait cette surface totale, aujourd'hui un gîte a été aménagé pour recevoir ou être loué. Il reste toutefois possible de retrouver la disposition originale de la maison. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée fonctionnelle, une salle à manger dotée d'un sublime parquet massif et d'une cheminée exceptionnelle en pierre de taille locale, un vaste séjour équipée également d'une cheminée en état de fonctionnement, une cuisine aménagée donnant sur une véranda lumineuse et haut de gamme, une arrière cuisine équipée, une salle de bain (douche, bidet et baignoire d'angle), un cellier aménagé (placards, chaufferie, buanderie) et un WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et dressings, un palier, un second WC dans un cabinet de toilette et un grand grenier accessible et logeable. Au sous-sol et accessible depuis l'intérieur de la maison, une cave permet un stockage au frais. L'ensemble des huisseries de la maison est en aluminium double vitrage haut de gamme.Le gîte quant à lui s'organise de la façon suivante : un couloir d'entrée désservant un cellier, un WC, une salle de bain et une cuisine, puis un double séjour lumineux. À l'étage 2 chambres et un bureau (6m², dont 10,45m² Loi Carrez). Le gîte est en bon état général et requiert certains travaux pour révéler son plein potentiel (tapisseries, peintures...). Les huisseries sont en simple vitrage.La propriété bénéficie d'une exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

268m²

5 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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26

Vente Maison 12 chambresSaint-Méard-de-Drône

667 800 €

Maison 12 chambres

Saint-Méard-de-Drône Dans un environnement naturel préservé, ce domaine entièrement rénové conjugue élégance architecturale, prestations haut de gamme et rentabilité immédiate. L'ensemble comprend : Trois gîtes indépendants de standing, chacun disposant de sa piscine privée Une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité Des extérieurs paysagers garantissant intimité et exclusivité Un bâtiment supplémentaire permettant la création d'un quatrième gîte avec piscine privée Déjà positionné sur le segment premium de la location saisonnière, ce domaine offre des revenus immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation significatif. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant : ? Un actif patrimonial en France ? Une exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>

12 chb

6 sdb

Balc

18/05/26 18/05

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1

239 000 € ^{(1 943 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bazac iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: Maison en Ossature Bois avec Piscine – Idéale Airbnb ou Résidence Principale.Opportunité rare sur le marché ! Charmante maison en ossature bois de 6 pièces située sur la commune de Bazac à 8 minutes de Chalais et ses commerces ,à 1h15 de Bordeaux, offrant tout le confort et la modernité recherchés pour un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2015, cette propriété de qualité est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le séjour de 45 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille.Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa magnifique terrasse en bois de 120 m² environ avec sa piscine 8*4 exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. De plus, le jardin bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.Vous y trouverez également un espace barbecue ,une douche extérieure ,le local piscine ,un garage/abri de jardin et un emplacement pour y garer plusieurs véhicules.Côté équipements, cette maison dispose de nombreux atouts : ventilation mécanique, assainissement individuel, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur ,ballon thermodynamique... Ce bien constitue une opportunité clé pour un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser une activité de location saisonnière,Airbnb ou simplement en faire votre résidence principale/secondaire.Ce bien s'adapte à tous les projets.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison . Contactez-moi dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

Gge

18/05/26 18/05

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15

157 500 € ^{(706 €/m²)}

Maison 4 chambres

Voulgézac 20KM SUD ANGOULEME ancien corps de ferme à restaurer composé d'une maison principale de 172m2 hab., d'une petite maison annexe de 53m2 hab. et de plus de 400m2 de dépendances avec près de 4 hectares de terres. PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

4 chb

2 sdb

18/05/26 18/05

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8

218 300 € ^{(1 760 €/m²)}

Maison 4 chambres

Voulgézac iad France - Laurine Martin vous propose: Maison familiale avec 4 chambres et grand jardin aux Coteaux-du-BlanzacaisDécouvrez cette charmante maison individuelle de 124m², située au coeur de la paisible commune de Coteaux-du-Blanzacais à 20 minutes de La Couronne et de Barbezieux. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La maison se compose de 4 belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une cheminée insert, vous assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année.À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 2 193 m², idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Une grande terrasse vient compléter cet espace, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.De plain-pied et idéalement située, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de confort.Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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20

96 000 € ^{(897 €/m²)}

Maison 3 chambres

Voulgézac iad France - Karine Dogimont vous propose: Idéal investisseur ou primo-accédant- Côteaux-du-Blanzacais - Charme et Potentiel**Située dans le charmant village de Côteaux-du-Blanzacais, cette maison familiale de 107m² mitoyenne, avec un terrain non attenant de 334m² offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Avec 3 chambres et de beaux volumes, cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme. Elle reste cependant habitable.La maison se compose de 6 pièces : un salon lumineux de 22 m², une salle à manger spacieuse de 14 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres confortables allant de 10 m² à 18 m². Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement créatif pour une personnalisation à votre image.Deux cave de 17 et 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien.Côté extérieur, une courette pleine de charme donnant sur la campagne offre un large potentiel pour créer un espace extérieur à votre goût. Le terrain non attenant à proximité sera ravir les personnes désirant cultiver un potager ou profiter en famille d'un espace détente.La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs pour votre confort thermique.Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la crèche et des services médicaux, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien.Ce bien présente un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un projet de rénovation offrant une belle perspective de création et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

18/05/26 18/05

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12

Vente Maison 3 chambresSiorac-de-Ribérac

269 000 € ^{(1 630 €/m²)}

Maison 3 chambres

Siorac-de-Ribérac iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Jardin piscine, et terrain de 8 hectares - Siorac-de-RibéracCette magnifique maison de campagne est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entourée d'un vaste terrain de 80000m² clôturé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville, avec vue sur un étang de la terrasse ou du terrain, en bout de route, donc sans nuisance sonore ni visuel,D'une superficie totale de 165m², cette maison de charme se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une véranda donnant sur le jardin et une terrasse donnant sur l'étang, de plus, 3 chambres spacieuses, une salles d'eau, un wc et une seconde cuisines offrent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, adaptés aux besoins d'une famille ou d'amis en quête de repos et de détente.au sous sol et en rez de route, une salle d'eau qui peu être optimisée, une grande pièce de 30m² rénovée et une chaufferie/garage.L'ensemble a été rénové avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible, pompe à chaleur air eau, chauffage au bois en insert et complément fioul, et la ventilation mécanique assurent un cadre de vie moderne et agréable.Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste avec:la terrasse de 15m² qui permet de profiter pleinement du paysage avec l'étang et la nature. le jardin arboré d'arbre fruitier et autre, idéal pour des repas en plein air ou des moments de relaxation en toute quiétude la piscine semi enterrée tout juste refaite avec nouveau linerle terrain de 8 hectare d'un seul tenant boisé, avec des bois récemment replanté, des bois matures et une partie en coupée, entièrement clôturéÀ proximité de toutes les commodités tout en étant préservée des nuisances urbaines, cette maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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26

189 000 € ^{(1 370 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chenaud iad France - Ghislaine Dauge vous propose: Rare sur le secteur – Fort potentiel foncierAmoureux du Périgord et des grands espaces, découvrez cette maison de charme implantée sur un hectare de terrain entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités : imaginer une belle propriété familiale avec piscine , ou diviser en plusieurs lots pour revente ou construction.Située à Chenaud, au cOEur du Périgord Vert, à proximité immédiate de la rivière la Dronne et de la forêt de la Double, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel recherché, idéal pour les amateurs de calme et d’activités de plein air (baignade, canoë, promenades).La maison développe environ 139 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 43 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée de 17,50 m², une chambre de 13,70 m², une salle de bain ainsi qu’un dressing.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 14 m², d’une salle d’eau avec WC et d’un palier de 9 m², pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture.École, collège et commerces à seulement 3 km.À environ 1 heure de Bordeaux, ce bien rare séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

3 chb

2 sdb

18/05/26 18/05

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13

149 000 € ^{(1 284 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chenaud iad France - Ghislaine Dauge vous propose: Maison en pierre pleine de charme . Terrasse couverte & jardin bucolique. ChenaudAu cOEur d’un hameau paisible à Chenaud, découvrez cette ravissante maison en pierre aux volets bleus, nichée dans un environnement verdoyant, à deux pas de la forêt de la Double et des chemins de balade.Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse, et salle d’eau. À l’étage : une chambre, une pièce aménageable en chambre, et une mezzanine pouvant servir de bureau.À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin bucolique avec bassins et poissons, un véritable havre de paix.Un garage indépendant complète l’ensemble.L’atout charme : une terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des moments conviviaux toute l’année. Environnement calme, nature environnante, authenticité et modularité : une maison coup de cOEur pour les amateurs de charme. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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19

Vente Maison 2 chambresGardes-le-Pontaroux

129 000 € ^{(1 633 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Gardes-le-Pontaroux Proche de Dignac et de Villebois Lavalette, à GARDES le PONTAROUX: sur terrain d'env 332 m2 en partie clos, un grand garage, une DOUBLE MAISON ancienne en pierres atypique. L'une habitable (petits travaux à prévoir) d'env 79 m2 composée au RC d'un séjour, cuisine (Ht sous plafond env 1,95 m), 1 WC; à l'étage: 2 chambres avec 2 salles d'eau et balcon avec vue sur cour intérieure. Seconde partie attenante, communicante et à rénover d'env 40 m2. Au RC: 1 cuisine ancienne, 1 séjour (ou ch), à l'étage: belle salle d'eau et une chambre. Quelques marches supplémentaires mènent à une terrasse ext abritée. Chauffage avec belle pompe à chaleur DPE C. Charme de l'ancien avec parquets, belle façade. 1 puits. De préférence être ''bon bricoleur'', possible de créer 2 petits logements. Jardin fleuri avec rosiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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52 000 € ^{(945 €/m²)}

Maison 1 chambre

Chapdeuil iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante Maison de Campagne à Chapdeuil avec un Terrain Arboré de 767 m² idéale pour un premier achat, résidence secondaire ou même investissement locatifSituée dans le paisible village de Chapdeuil, elle vous offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. D'une surface habitable de 55 m² répartie sur deux niveaux habitable et un sous sol, cette maison vous propose un confort cosy et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une cave et une pièce atelier en rez de jardin, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une pièce à rénovée pouvant servir soit de salon soit de chambre avec une belle cheminée. à l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc pour votre plus grand confort.Cette maison ancienne dégage un charme authentique qui saura vous séduire, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un cocon à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace et en faire un véritable petit bijou en harmonie avec la nature qui l'entoure.À l'extérieur, le terrain arboré de 767 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez envisager de belles journées en plein air, des moments de détente à l'ombre des arbres, ou même des séances de jardinage pour les amateurs de verdure. de plus un espace parking privatif sur le devant permet de stationner très facilement 3 véhiculesNe laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette adorable maison de campagne à Chapdeuil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

21/05/26 21/05

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12

78 000 € ^{(975 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Chalais iad France - Laura Arsigny vous propose: Maison de 80 m² située sur un terrain clos de 675 m² dans un quartier calme. La maison dispose de trois chambres. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel énorme idéale pour les amateurs de projets et ceux qui aiment rénover. Cette maison est complétée par un rez-de-chaussée égale à la superficie de la maison offrant un espace supplémentaire idéal pour un atelier, du rangement ou un espace de vie. À seulement 10 minutes à pieds profitez des commodités ainsi qu’un accès direct à la gare de Chalais ce qui facilite les déplacements. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

Fuel

21/05/26 21/05

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10

260 000 € ^{(1 024 €/m²)}

Maison 6 chambres

Chalais iad France - Stelly Fabre vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 254m² sur un Terrain de 7800m² à ChalaisSituée dans la charmante commune de Chalais, cette maison traditionnelle de caractère saura vous séduire par son authenticité et son cadre bucolique. Cette propriété offre un espace de vie généreux et des finitions de qualité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un espace atelier et un bureau. Les pièces sont spacieuses et offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, 5 chambres, une salle de bain , deux salle d'eau, ainsi que des combles aménageables offrent de belles perspectives d'aménagement pour les futurs occupants. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.La maison est en bon état général et offre de nombreuses prestations pour votre confort. Elle dispose de plusieurs garages, d'un parking, d'une terrasse, d'une piscine, et d'un vaste parc paysager, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté équipements, vous bénéficierez du câble TV, de la fibre optique, de l'assainissement collectif, du chauffage individuel avec distribution par système de chauffage mural et insert cheminée fonctionnant au bois et au fioul. La maison est située dans un quartier calme, idéal pour une vie paisible en famille.À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles qu'une gare à 1.3 km, une école primaire à 2 km, un collège à 1.8 km, ainsi qu'une grande surface à 1.4 km. L'emplacement est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible proche des services essentiels.Cette maison traditionnelle allie charme, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite guidée.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

254m²

6 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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7

62 150 € ^{(464 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chalais Située à proximité de la gare de Chalais, cette maison de ville sur étage pleine de charme offre de beaux volumes, du cachet ancien, et de nombreuses possibilités d'aménagement, dernièrement habité. Idéale pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à personnaliser. Poutres apparentes, vieux planché, cheminée, poêle à granulés fonctionnel, convecteur électrique, double vitrage, électricité à revoir, Entrée / Couloir 5,40 m², Salon 23,80 m², Cuisine équipée 14,20 m², Dégagement 5,40 m², WC avec lave-mains 1,20 m², étage avec Palier 2,75 m², Salle d'eau 1,80 m², Chambre 1 18,84 m², Chambre 2 24,12 m². Combles aménagé en plusieurs pièces 36,69 m², 3 espaces : 18,10 m², 7,40 m² et 11,19 m², Parfaits pour créer une suite parentale, bureau ou salle de jeux, etc...petit terrain, Dépendances et annexes : Chai : 15,19 m² + étage Studio à rénover : 2 pièces 13,50 salon et 11,50 m² chambre , Vestibule 7,80 m², Salle d'eau 2,70 m², Petite pièce 3,72 m² (non raccordée à l'eau, électricité et tout-à-l'égout) Un bien rare avec un fort potentiel de transformation, idéal pour créer une maison familiale chaleureuse ou un projet locatif (voir plusieurs logement) sur mesure. Prix : à discuter…dans la limite du raisonnable, Pour plus d'infos ou organiser une visite en exclusivité avec R. MARTINAUD CAPIFRANCE, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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21

220 000 € ^{(1 419 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chalais iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette charmante maison charentaise en pierre et moellon, idéalement située à seulement deux minutes de toutes les commodités de la commune de Chalais.D'une superficie de 155 m², cette demeure vous offre une belle entrée qui donne accès au rez-de-chaussée, à l’étage ainsi qu’aux dépendances.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC, un salon salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall central dessert également le très grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours.À l’étage, une mezzanine et un dressing complètent l’espace, ainsi qu’un WC, deux chambres chacune avec salle d’eau ou salle de bain. La mezzanine donne également accès à un grenier d’environ 35 m², pouvant être aménagé en un grand bureau ou une chambre parentale supplémentaire.Attenante à la maison, vous découvrirez une grange et une écurie d’environ 170 m², ainsi qu’un hangar en ossature bois non attenant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.Enfin, côté façade orientée sud, vous pourrez profiter d’un bel appentis avec barbecue et four à pain, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.L’accès à la gare de Chalais, située à seulement deux minutes à pied de votre future maison, vous permettra de rejoindre Angoulême ou Bordeaux en moins d’une heure, et ce, pratiquement toutes les heures.A visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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Vente Montignac-Charente	2 annonces
Vente Palluaud	1 annonce

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