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272 000 €
(1 876 €/m²)
Maison 3 chambres
Montgauch
Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante maison en pierre entièrement rénovée – Hameau calme à 10 min de Saint-Girons Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien allié au confort moderne. Édifiée en 1946, cette belle demeure individuelle en pierre offre de belles prestations et un cadre de vie paisible. En très bon état et rénovée avec soin, elle propose de superbes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Pièce de vie traversante & lumineuse : Beau séjour baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Pour votre confort thermique, vous profiterez d'un insert à bois et d'un poêle à granulés avec récupération de chaleur multi bouches pour l'étage supérieur. Espaces complémentaires : Un salon indépendant pour vos moments de détente, un cellier pratique au quotidien et un WC séparé. À l'étage (Espace Nuit) : 3 belles chambres confortables, spacieuses et équipées de rangements intégrés. 1 bureau Une salle de bain dédiée au coin nuit. 1 wc séparé sur le palier Extérieurs & Annexes Terrasse en bois de 40 m² : Un bel espace extérieur pour vos repas d'été et vos moments de relaxation. Grand jardin clôt et privatif : Idéal pour les amoureux de verdure, les enfants ou un projet de potager. Une cour pratique pour le stationnement. Dépendances : Une grange de 76 m² sur 2 niveaux, un atelier et un garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping car avec une hauteur de passage de 5.8 m De beaux volumes parfait pour le stockage et le bricolage. Prestations techniques Menuiseries : Double vitrage et volets en bois. Chauffage : Poêle à granulés + Insert à bois. Fibre optique Assainissement : Individuel Taxe foncière 850 euros Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 67 51 54
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