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3 annonce en vente à Montagne
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3 500 000 €
(1 400 €/m²)
Demeure d'exception 17 pièces
Montagne
Château de Prestige du XIX siècle
À proximité de Saint-Émilion, ce somptueux château du XIX siècle incarne l'alliance parfaite entre élégance patrimoniale et excellence viticole. Édifié sur trois niveaux et d'environ 800 m², il se distingue par une architecture harmonieuse et des volumes généreux. Son entrée majestueuse s'ouvre sur de magnifiques enfilades de salons ornés de parquets anciens, de moulures et de cheminées d'époque.
Les étages abritent de nombreuses chambres, toutes dotées de points d'eau et de cheminées, reflétant le confort et le raffinement des grandes demeures classées.
En façade, un parc arboré de près de 2 hectares met en valeur le château et souligne la noblesse de son architecture. Cet écrin de verdure, parfaitement entretenu, renforce le caractère paisible et prestigieux de la propriété.
Le domaine s'étend sur 15 hectares de vignes anciennes, implantées sur un terroir déaltitude exceptionnel dont la richesse contribue à la finesse et à la complexité des vins produits. Les installations viticoles comprennent un chai de 1000 m², un cuvier de 200 m², un second chai de 300 m², ainsi qu'un bâtiment sur deux niveaux de 175 m² chacun, destiné au matériel et à l'écurie, l'ensemble étant intégralement fonctionnel.
Une habitation indépendante de 290 m² offre une vue panoramique sur les vignes, tandis que cinq puits anciens et opérationnels assurent l'autonomie hydraulique du […] Voir l’annonce immobilière >>
2500m²
4 sdb
04/10/26
04/10
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 10 27 65
250 000 €
(2 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montagne
Iad France - Chloé Quincé vous propose : À Montagne, dans un environnement calme, à 10 minutes de Saint-Émilion et 25 minutes de Libourne, cette maison de plain-pied d’environ 102 m² offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour s’adapter à votre projet de vie. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être repensée et ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 14 m², lumineuse et équipée d'un poêle à granulés, permet de créer selon vos besoins un bureau ou une quatrième chambre. Une buanderie complète la maison. À cela s'ajoute un ancien garage de 14,5 m², aujourd'hui utilisé comme arrière-cuisine et non compris dans la surface habitable. Un espace supplémentaire intéressant, qui offre notamment le potentiel de créer une suite parentale ou tout autre chose selon vos projets. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, d'un poêle à granulés et de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude. Elle bénéficie également du double vitrage et d'un DPE C. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m², piscinable, constitue l'un des vrais atouts de la propriété. Sa superficie permet de profiter d'un grand jardin tout en laissant de belles possibilités d'aménagement. Habitable en l'état, la maison pourra être remise au goût du jour progressivement. Elle conviendra particulièrement à ceux qui recherchent du calme, de l'espace, un grand extérieur et une maison qu'ils pourront faire évoluer à leur image. Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
02/10/26
02/10
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 41 77 52
289 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 6 chambres
Montagne
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ☀️ ❄️ Maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! MONTAGNE - MAISON - T8 160 m² - GARAGE - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Montagne, cette maison de caractère construite en 1980 offre un beau potentiel sur un terrain de 2 028 m², avec une surface habitable de 160 m² répartie sur 2 niveaux. L'entrée introduit un intérieur bien structuré et fonctionnel. Le salon, lumineux et conviviaux, s'articule avec une vaste salle à manger de près de 31 m², adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces de vie et la partie nuit comprenant 2 chambres et une salle d’eau. À l'étage, 4 chambres offrent une capacité d'hébergement remarquable, dont plusieurs de bonne superficie, accompagnées d'un dressing pratique. 1 salles d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un confort quotidien adapté à une grande famille. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel électrique alliant radiateurs à inertie et pompe à chaleur air / air, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'une micro-station aux normes car changé il y à 5 ans et de la fibre optique. Un garage d’environ de 34 m² et 4 places de parking extérieures complètent ce bien, offrant un stationnement confortable pour toute la famille. Bien présentée et en très bon état général. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
16
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06 60 50 48 29
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