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380 000 €
(1 919 €/m²)
Exclusivité
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Maison 8 pièces
Merlas
iad France - Estelle Misery vous propose: Une maison en pierres qui a l'âme d'un refuge..198 m² habitables · 70 m² appartement indépendant · Parcelle 700 m² · Piscine hors sol.Nichée au cOEur du bourg de Merlas, dans cette Isère douce et préservée, elle vous accueille comme si elle vous attendait : avec ses pierres chargées d'histoire, ses volumes généreux, et cette lumière qui joue entre les murs depuis des décennies.Derrière la façade en pierres apparentes, les espaces s'ouvrent avec générosité : un salon-séjour où il fait bon se retrouver, une cuisine entièrement équipée, et cinq chambres qui promettent autant d'histoires à écrire. Deux salles d'eau, deux WC indépendants, tout est pensé pour que la vie de famille coule sans effort.En descendant quelques marches, la grande cave vous attend.Avec elle, un authentique four à pain, vestige vivant d'un art de vivre que peu de maisons ont su préserver. C'est là que les saisons prenaient autrefois tout leur sens.Dehors, sur les 810 m² de parcelle, la piscine vous invite à ralentir. Calme absolu. Douceur de vivre. Le temps semble ici reprendre son rythme naturel.Coté technique, cette belle bâtisse à été rénovée avec une attention particulière. Les menuiseries sont double vitrage, PVC et oscillo-battants, le chauffage est assuré par 2 poêles à granulés flamme verte, la maison dispose de panneaux solaires et la production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique.Une rénovation qui conjugue authenticité préservée (pierres, poutres, parquets) et exigences de confort actuel. L'âme de l'ancien opère, tandis qu'une isolation performante assure une maîtrise énergétique optimale.LE PETIT PLUS QUI CHANGE TOUT ! Un appartement indépendant de 70 m², pouvant être rattaché à la maison principale selon vos besoins. Une opportunité rare pour qui envisage une activité libérale ou artisanale, un revenu locatif, ou simplement un espace pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
1 sdb
05/05/26
05/05
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06 18 62 39 21
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