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74 000 €
(987 €/m²)
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Maison 3 chambres
Marcheseuil
Iad France - Catherine Gorain vous propose : VOUS ETES PRIMO-ACCEDANTS OU TOUT SIMPLEMENT AMOUREUX DE LA TRANQUILLITE ? VENEZ DECOUVRIR A MARCHESEUIL, cette charmante maison de 75 m² environ, EN BON ETAT GENERAL, offrant un cadre de vie agréable et CONFORTABLE. Située dans un hameau paisible et à MOINS DE 10mn d’Arnay-Le-Duc et de toutes ses commodités, cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté et sur sous-sol total, vous accueillera pour y VIVRE DE SUITE en famille et sans travaux immédiat. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un espace de vie lumineux avec une entrée se faisant par une belle véranda orientée PLEIN OUEST avec vue sur la campagne, un séjour spacieux (salle à manger et coin salon) et chaleureux avec son poêle à granulés, et une cuisine ouverte équipée avec son îlot central. On trouvera également sur ce niveau un WC indépendant et une salle d’eau avec vasque et sèche serviettes. L’étage quant à lui, propose un coin nuit composé d'un palier desservant TROIS CHAMBRES, dont une pouvant faire office de dressing et d’un WC / cabinet de toilette indépendant. Un grenier isolé par le plancher, une buanderie et chaufferie en sous-sol, un stationnement extérieur, une cour / terrasse avec barbecue, et un jardin complètent cette bâtisse principale sur une parcelle de 417 m². Huisserie en PVC et à double vitrage, chauffage central par chaudière au fuel + poêle à granulés, et assainissement individuel par fosse septique et épandage. Des DEPENDANCES, dont une maisonnette à rénover, indépendante de 42 m² environ avec grande cour devant, pourrait après rénovation, faire l’objet d’un REVENU LOCATIF COMPLEMENTAIRE. Quant à la 2ème dépendance, elle offre un ESPACE SUPPLEMENTAIRE de 20 m² environ et sur deux niveaux. PRIMO-ACCEDANTS, ou tout simplement amoureux de la TRANQUILLITE, NE MANQUEZ PAS L’OPPORTUNITE D’ACQUERIR cette maison à Marcheseuil. CONTACTEZ-MOI DES MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
16
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06 84 16 45 05
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