Annonces immobilières à Marcellaz-Albanais (74) : Immobilier Marcellaz-Albanais

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1 570 000 € ^{(963 €/m²)}

Terrain 1630 m²

Talloires ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un terrain constructible de 1 630 m² bénéficiant d’une vue sur le lac, idéalement situé au cœur du village de Talloires. L’ensemble des informations relatives à cette parcelle (règlement d’urbanisme, potentiel de construction, dossier complet) est disponible sur demande. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 62 31 66

1 690 000 € ^{(7 191 €/m²)}

Maison 4 chambres

Talloires Talloires, splendide vue sur le lac et les montagnes. Jolie maison d'env. 190 m2 utiles édifiée sur une agréable parcelle de 800 m2 clôturée et arborée avec terrasse, piscine, abris de jardin et cour pavée. Soigneusement rénovée, les pièces de vie sont particulièrement lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse, avec un magnifique panorama en fond de toile. Le rez s'ouvre sur un grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte et cellier. 4 chambres réparties sur 2 niveaux dont une suite parentale à l'étage avec salle de douche et dressing. 2 salles-de-bains et 2 WC. Mezzanine avec coin bureau. Un garage et un grand sous-sol avec local technique/buanderie viennent compléter ce bel ensemble. Propriété située à proximité des centres villages de Talloires, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 86 54 37

1 040 000 € ^{(5 474 €/m²)}

Maison 4 chambres

Talloires Au coeur du hameau de Perroix, à 5 minutes du centre de Talloires, dans un environnement bucolique à l'esprit villageois, maison de charme d'env. 190 m2 utiles située au bout d'une impasse, au calme. Parfaitement rénovée et entretenue, elle offre de confortables espaces dans un esprit chalet. La pièce de vie s'articule autour d'une belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon TV agrémenté d'un poêle à bois. Aux beaux jours, la vie se prolonge sur la grande terrasse, autour du jacuzzi, dans un cadre verdoyant à l'abri des regards. La partie nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, dont une avec mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux. Une buanderie, de nombreux rangements, un garage de 30 m² et un double carport complètent le tout. En annexe, une charmante maisonnette d'invités […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 86 54 37

880 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cruseilles Dans un quartier calme et particulièrement recherché de Cruseilles, cette magnifique maison de 200 m² habitables, érigée sur un terrain d'environ 3 500 m², est imprégnée du charme d'époque, et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez accueillis par ungrand hall, donnant sur un vaste salon doté d'une cheminée sur mesure, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une salle de douche et une salle de bain pour plus de confort, deux toilettes séparées, ainsi que quatre chambres, dont trois avec accès direct à la terrasse principale. Une pièce de rangement pratique complète cet espace de vie.À l'étage, d'immenses combles aménageables, soigneusement entretenus, attendent vos projets. Leur grande surface offre de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies.Un sous-sol complet d'environ 400 m² vient enrichir les prestations de cette demeure. Sa très belle hauteur sous plafond permet d'envisager une multitude de projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Ce niveau inclut un garage spacieux, des ateliers, plusieurs pièces de rangement, un cellier, une buanderie, une toilette et une magnifique cave à vin.L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. Le superbe jardin, rempli de verdure et sans vis-à-vis, est agrémenté d'environ 100 m² de terrasse. Cet espace extérieur offre un cadre idyllique et ressourçant.Stratégiquement située entre Annecy et Genève, cette propriété bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 80 20 0

105 000 € ^{(133 €/m²)}

Terrain 791 m²

Conjux iad France - Christophe Lorenzelli vous propose: Terrain à bâtir de 791 m² Vue dégagée - viabilités à proximité - 4km du Lac du Bourget, port et plage de ConjuxHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 35 57 37

Vente Maison 3 chambresBrison-Saint-Innocent

365 000 € ^{(4 244 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Brison-Saint-Innocent iad France - Fernando Loureiro vous propose: Charmante maison de village avec jardin – Brison-Saint-InnocentVous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre lac et nature, avec du cachet et du potentiel ? Cette maison de village est faite pour vous.D’une surface d’environ 86 m² habitables (100 m² au sol), elle se déploie sur deux niveaux et propose :Une belle pièce de vie lumineuse3 chambresUne salle d’eau2 WCUn véritable atout : plus de 50 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement remarquable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…).Dès l’entrée, le charme opère grâce à son authenticité, ses volumes agréables et sa belle luminosité.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 268 m², idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.Située à 900m à pied du Lac du Bourget, la commune de Brison-Saint-Innocent est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, entre lac et montagnes.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser ce bien et en faire un lieu de vie à votre image.Les + :Fibre optiqueAssainissement collectifFort potentiel d’aménagementUne maison pleine de charme à réinventer selon vos envies — idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 38 93 92

480 000 € ^{(3 404 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brison-Saint-Innocent iad France - Fernando Loureiro vous propose: Le charme, l’emplacement… et le coup de cOEur en prime !Située dans le très recherché village de Brison-Saint-Innocent, cette maison pleine d’authenticité saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse.Dès l’entrée, découvrez un espace de vie convivial composé d’une salle à manger avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments. Un salon lumineux vient compléter harmonieusement cet ensemble. Des espaces pratiques viennent parfaire ce niveau avec fonctionnalité.À l’étage, trois chambres lumineuses et confortables vous attendent ainsi qu’une belle salle d’eau et des WC indépendants.Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente en toute tranquillité.Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour imaginer et créer des espaces supplémentaires selon vos envies.À seulement 900 mètres à pied du lac, et à proximité des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement recherché.Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant… ce bien ne restera pas disponible longtemps.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 66 38 93 92

Vente Maison 15 piècesBrison-Saint-Innocent

4 200 000 € ^{(6 774 €/m²)}

Maison 15 pièces

Brison-Saint-Innocent Présentation Confidentielle : Cession Hôtelière de Prestige **OFF MARKET – AIX-LES-BAINS** L'établissement est idéalement situé sur la commune d'Aix-les-Bains, jouissant d'une localisation exceptionnelle directement **face au Lac du Bourget**. Il s'agit d'un très bel hôtel dans un cadre majestueux. La propriété est composée de **douze chambres** dont la décoration est soignée dans un style résolument contemporain. Chaque chambre présente des spécificités attrayantes : certaines bénéficient d'une vue directe sur le lac, d'autres sont équipées d'une baignoire balnéo ou intègrent une terrasse privative. L'offre de services contribue à l'expérience haut de gamme. Le petit-déjeuner est proposé, complété par un service de petite restauration disponible le midi et le soir. L'espace bien-être inclut un **spa complet** avec sauna et un bain à remous à débordement. Au cœur de l'hôtel, une **piscine à débordement** offre une vue panoramique sur le lac. D'un point de vue économique, cet établissement constitue une **adresse incontournable de la région**, reconnue pour sa forte attractivité. Le bilan financier atteste d'une **très bonne rentabilité** historique et d'un **chiffre d'affaires en hausse constante** […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 53 90 23

1 663 900 € ^{(3 843 €/m²)}

Maison 8 chambres

Charvonnex Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Découvrez une présentation soigneusement préparée pour ce bien : des photographies professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive afin de mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour concrétiser vos projets immobiliers et les transformer en réussites remarquables.Surplombant le charmant village de Charvonnex, cet ancien corps de ferme, entièrement réhabilité, offre un panorama exceptionnel sur un environnement verdoyant. Ce havre de paix, situé à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève, se distingue par son terrain constructible de 2 600 m², une opportunité rarissime dans le secteur.Le rez-de-chaussée dévoile un espace polyvalent de 112 m², équipé d'une cuisine professionnelle et d'une mezzanine. Ce volume s'adapte à tous vos projets, que vous souhaitiez y installer une activité libérale, artisanale ou le transformer en une somptueuse habitation. Ce niveau comprend également un appartement indépendant de trois pièces en duplex bénéficiant de son propre jardin privatif.Aux étages, vous apprécierez la modularité de la demeure. Un appartement de quatre pièces vous attend au premier niveau, judicieusement agencé. Enfin, le dernier étage offre une magnifique habitation familiale de 174 m². Profitez d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon et exploitez le potentiel des combles pour agrandir votre espace de vie.À l'extérieur, profitez de nombreuses terrasses et d'un jardin arboré invitant à la quiétude absolue. Une vaste cour facilite le stationnement de nombreux véhicules, tandis qu'une cave indépendante de 33 m² complète les prestations de ce bien hors norme.Les + du bien :- Rentabilité exceptionnelle : ensemble composé de 3 habitations indépendantes et d'un local commercial.- Potentiel de développement : vaste terrain de 2 600 m² entièrement constructible.- Emplacement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 69 08 44

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09 71 00 58 38

1 664 000 €

Maison 8 chambres

Charvonnex Située sur les hauteurs de Charvonnex, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare est issue de la réhabilitation complète d'un ancien corps de ferme. Elle se compose aujourd'hui de trois habitations ainsi que d'un local commercial, l'ensemble implanté sur un vaste terrain de 2 600 m² offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'exploitation. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'une surface de 112 m² dispose d'une mezzanine, d'une cuisine professionnelle, d'une cave et de sanitaires, ce qui en fait un espace idéal pour une activité artisanale, libérale ou de restauration. Il offre également la possibilité d'être transformé en habitation. En complément, ce niveau accueille un appartement indépendant en duplex de 98 m², comprenant trois pièces et un jardin privatif. Le premier étage est occupé par un appartement de quatre pièces d'environ 73,5 m², très bien agencé. Enfin, au dernier niveau, un grand appartement familial de 174 m² propose de superbes volumes avec un vaste séjour prolongé par un balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Combles aménageables. À l'extérieur, une grande cave indépendante de 33 m², […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 86 54 37

Vente Maison 2 chambresDingy-Saint-Clair

495 000 € ^{(8 390 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dingy-Saint-Clair Dans un environnement naturel préservé, ce chalet d'environ 60 m² habitables, implanté sur une parcelle de 467 m², offre un style de vie unique, à proximité immédiate des départs de randonnées du Parmelan et à moins de 20 minutes d'Annecy ainsi que du péage autoroutier Annecy Nord. Entièrement rénové en 2018, cet ancien refuge datant de 1948 a bénéficié d'une rénovation complète lui insufflant une nouvelle vie, tout en conservant son charme authentique. La luminosité y est omniprésente grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein Sud. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et cosy du chalet invite à la détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, se prolonge sur un séjour cathédrale agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également une chambre de plain-pied ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau. En rez inférieur, l'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. En annexes, le bien dispose de plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 00 15 57

Vente Maison 3 chambresDingy-Saint-Clair

698 000 €

Maison 3 chambres

Dingy-Saint-Clair Opportunité rare à la vente. Dans un cadre préservé offrant une vue imprenable sur les montagnes, à seulement 15-20 minutes d'Annecy, entre Dingy-Saint-Clair et La Balme-de-Thuy. Située dans une ferme entièrement rénovée et divisée en deux habitations formant une petite copropriété, cette maison mitoyenne de 170 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Elle propose 3 chambres (avec la possibilité d'aménager une 4e). L'extérieur privatif inclut une parcelle de 1500 m² agrémentée d'une piscine chauffée, d'une vaste terrasse couverte, ainsi que d'un chalet indépendant pouvant servir d'hébergement pour vos proches ou générer un revenu locatif. En complément, vous bénéficierez de plusieurs caves en sous-sol et d'une chambre bulle originale pour des nuits à la belle étoile. Bien soumis au régime […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 00 15 57

515 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Duingt M-OI Duingt vous propose à la vente une Maison mitoyenne divisé en trois appartements, avec un fort potentiel locatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5644-ANB. Situation et contexte : Cette propriété est idéalement située à environ 5 minutes en voiture des rives du lac d'Annecy et des commodités locales. Elle offre un cadre naturel agréable avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Description intérieure : Répartie sur trois niveaux, la maison propose une configuration modulable selon les besoins. Au rez-de-chaussée, deux chambres ont été aménagées en studios meublés. Une salle de bains avec toilettes relie les deux espaces. Les deuxième et troisième étages forment un duplex. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, avec un salon et une cuisine ouverte. Le dernier étage accueille l'espace nuit, comprenant deux chambres reliées par une salle de bains traversante avec toilettes. La chambre principale et la salle de bains bénéficient d'une vue dégagée sur le lac. Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi que de deux places de stationnement privatives avec possibilité de créer un carport fermé. Prestations complémentaires : Rénovée en 2015, cette grange allie confort moderne et charme traditionnel grâce à ses murs en pierre de qualité offrant une excellente isolation. -- -- À votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 57 90 47 79

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33 75 79 04 77 9

458 000 € ^{(2 863 €/m²)}

Maison 4 chambres

Culoz Terrain arboré 160 m2 habitables 4 chambres Terrasse bois exotique Piscine chauffée Exposition Sud-Est DPE ATrès Belle Maison familiale entièrement rénovée en 2022, aucun travaux à prévoir.Environnement calme, à proximité du centre et des commodités.Découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée en habitation en 2022, aujourd’hui transformée en une agréable maison familiale.Ici, tout a déjà été fait : vous n’avez plus qu’à vous installer et profiter.La maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec :Au Rez de chaussée • Un espace de vie lumineux et convivial • Une cuisine ouverte sur la salle à manger • Une buanderie avec point d'eau • Une pièce isolée, offrant un espace complémentaire pour bureau, salle de jeux ou couchage d’appoint • Une salle de bain avec baignoire et WC indépendantA l'étage • 4 belles chambres • Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant • Combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissementExtérieurs : • Terrain arboré de 782 m2 • Maison exposée Sud-Est • Terrasse de 45 m2 exposée Est • Piscine chauffée 5 x 3 m avec rideau électrique • Coin cosy à l’ombre d’un tilleul • Petite dépendanceConfort : • Pompe à chaleur • Climatisation • Excellente performance énergétique (DPE A)Emplacement : • Proche centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 50 82 72

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02 51 18 92 03

80 000 € ^{(108 €/m²)}

Terrain 738 m²

Vions iad France - Anthony Lacaille vous propose: Beau terrain plat de 738 m2 constructible sur la commune de Vions, à 2 kilomètres de Chanaz et 4 km du Lac du Bourget. Au coeur du village, dans une rue calme, cette parcelle ensoleillée est orientée Sud, avec une vue dégagée. Viabilités en bordure, libre de constructeur. Une belle opportunité à saisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lacaille mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 64 38 61

70 000 € ^{(700 €/m²)}

Maison 1 chambre

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04 50 44 74 03

420 000 € ^{(4 200 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod iad France - Kirsty Allantaz vous propose: En exclusivité.Chalet de charme au cOEur du Revard – Vue Mont Blanc & cadre privilégiéÀ la recherche d’un pied-à-terre en montagne alliant authenticité, panorama d’exception et rentabilité locative ? Ce chalet d’environ 100 m² niché sur un terrain de 940 m² à Le Revard coche toutes les cases.Implanté au sein d’une boucle résidentielle, accessible uniquement aux riverains, ce chalet bénéficie d’un environnement rare : calme absolu, circulation quasi inexistante et véritable sentiment d’intimité. Un luxe discret, particulièrement recherché en station.Potentiel de rénovation : le chalet est actuellement dans son état d’origine et nécessitera un rafraîchissement global. Une belle opportunité pour repenser les espaces, moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de ce bien, en le personnalisant selon vos envies.Dès l’entrée, vous découvrez une ambiance chaleureuse et typiquement alpine. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les montagnes… avec le Mont Blanc en toile de fond. Une chambre, une salle d’eau et un WC permettent une vie de plain-pied confortable.À l’étage, l’espace nuit se déploie avec un dégagement pouvant faire office de coin détente ou couchage d’appoint, une cabine de douche, ainsi que 3 grandes chambres, dont deux avec lavabo. Un second WC avec point d’eau complète ce niveau.En sous-sol, vous bénéficiez d’un espace de stockage, d’une buanderie et d’un grand garage de 26 m² — un atout précieux en montagne.Son point fort ? Une destination à vivre toute l’année.Situé en plein cOEur d’un domaine de ski alpin et nordique, ce chalet séduira les amateurs de glisse en hiver comme les amoureux de nature en été. À seulement 30 minutes du Lac du Bourget et 45 minutes du lac d’Annecy, il offre un équilibre parfait entre activités sportives et moments de détente.Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 64 87 41

725 000 € ^{(4 367 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pugny-Chatenod iad France - Catherine Lambert vous propose: 7 kms d'AIX-LES-BAINS | Maison VUE LAC | à RENOVER | SOUS-SOL COMPLET | 4 CHAMBRES | TERRAIN PISCINABLEAu cOEur du chef-lieu prisé de PUGNY-CHATENOD, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, située dans un environnement CALME, avec VUE SUR LE LAC.Construite dans les années 70 sur une parcelle de 1 380 m², cette maison traditionnelle de 166 m² habitables, sur un SOUS-SOL COMPLET, constitue une belle opportunité de rénovation.Les volumes sont présents, la structure est SAINE. Tout est à réinventer : redistribuer les espaces, moderniser les prestations, sublimer la vue… Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel.* En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie double exposition avec cheminée, ouvrant sur une TERRASSE exposée Ouest, cuisine séparée, chambre avec accès sur la terrasse, salle de bain, dressing et WC.* À l’étage : 2 grandes chambres, rangements, 1 bureau, salle de bain avec WC.TERRASSE et BALCON permettent de profiter pleinement de la vue.Le SOUS-SOL COMPLET comprend un garage, une salle de jeux, une cave, un dégagement, une chaufferie-buanderie. Le jardin, PISCINABLE, offre un cadre verdoyant avec de belles possibilités d’aménagement. - Emplacement idéal :* À 7 km d’Aix-les-Bains* A 1h des aéroports Lyon et Genève* Écoles sur la communeLes + :* CHEF-LIEU recherché* Environnement CALME avec VUE LAC* Parcelle de 1 380 m²* SOUS-SOL COMPLET* Fort potentiel après rénovationMon avis :Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet porteur de sens et de valeur. Avec une rénovation bien pensée, le potentiel est indéniable. Elle peut devenir une maison pleine de charme, façonnée entièrement à votre image.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 38 14 67

590 000 € ^{(507 €/m²)}

Maison

Pugny-Chatenod Dans un environnement calme et résidentiel à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, terrain constructible et viabilisé d'une surface d'env. 1'163 m² avec vue panoramique sur les montagnes et le lac du Bourget. Permis accordé et purgé pour la construction d'une villa contemporaine d'env. 242 m2 de surface plancher avec piscine. Parcelle également libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 85 96 79 58

Vente Appartement 3 piècesPugny-Chatenod

219 000 € ^{(3 712 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Pugny-Chatenod iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: PUGNY-CHATENOD | APPARTEMENT T3 | 59 m² | TERRASSE | GARAGEAu cOEur du village de Pugny-Chatenod, dans un environnement CALME, découvrez cet appartement T3 de 59 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété à faibles charges.L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs : un grand balcon orienté Sud, complété d’un bel espace terrasse à l'Est, offrant une vue agréable sur les montagnes, et même une petite vue lac du séjour et des chambres.L’ensemble est à rafraîchir, laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.En complément, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une place de stationnement privative et d’une cave pour du stockage. Chauffage INDIVIDUEL GAZ / Faible consommationATOUTS :- Cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature- Écoles à proximité- A 10 min. seulement d'Aix-les-Bains, de Grésy-sur-Aix et de l'accès de l'autoroute A43- Faibles charges de copropriété et d'énergie (GAZ)Un bien complet, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 07 62 54

Vente Appartement 4 piècesPugny-Chatenod

230 000 € ^{(2 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Pugny-Chatenod iad France - Isabelle Jourdain vous propose: AMOUREUX DE NATURE ET DE CALME OU RESIDENCE SECONDAIRE !À la recherche d’un pied-à-terre de caractère à la montagne ou d’un investissement locatif attractif, à seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, de la gare et des axes routiers ?Je vous propose ce superbe T4 entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence historique datant de 1893, au cOEur de la station du Revard, dans un environnement hyper calme et naturel.Les 3 chambres et le volume des pièces permettent les réunions de famille et les vacances entre amis.Un vaste hall d'entrée, dessert les 3 chambres, la salle d'eau, la cuisine et le séjour. Une cave complète […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 71 20 95

1 290 000 € ^{(5 536 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bluffy ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison pleine de charme, située dans le paisible village de Bluffy, à quelques minutes de Menthon-Saint-Bernard. D’une surface de 233,93 m² (204,09 m² habitable), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec espace de rangement, d’une salle de jeux, d’une buanderie, d’une chambre, d’une chambre avec accès direct au jardin, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendants. À l’étage principal, le séjour spacieux et lumineux se prolonge par une cuisine ouverte avec cellier. L’ensemble ouvre sur une terrasse de 34 m² offrant une très belle vue sur les Dents de Lanfon. Des toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes. Le tout édifié sur un terrain de 506 m². Un garage sera prochainement construit par les propriétaires afin de compléter les prestations de ce bien. ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 41 40 12

745 000 € ^{(6 898 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bluffy Venez découvrir avec Aravis International IMMOBILIER ce superbe appartement niché sur les hauteurs du lac d'Annecy alliant modernité et authenticité. Véritable bain de lumière grâce à son mur entièrement vitré et de nombreuses ouvertures de part et d'autre de l'habitation, sa position dominante lui octroie une vue imprenable sur le lac d'Annecy et le château de Menthon. Entièrement rénové au cours de ces six dernières années, il distribue aujourd'hui un magnifique séjour de 60 m2, trois chambres dont deux chambres mansardées, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cet appartement bénéficie également de nombreux rangements avec un dressing à l'entrée, un cellier, des paliers entièrement aménagés sur mesure. S'ajoute à ce bien pour un usage entièrement privatif un balcon de 6 m2, une terrasse de 17 m2 dans un environnement bucolique et un mazot authentique de 10 m2 bénéficiant d'une mezzanine et d'une cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cet appartement se situe dans une copropriété de 2 lots principaux. Absence de charges de copropriété. Prix de l'appartement affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 60 30 51

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33 06 70 60 30 51

1 600 000 € ^{(7 240 €/m²)}

Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

Bluffy Sur les hauteurs de Menton-Saint-Bernard, un havre de paix avec vue lac et montagnes à l'infini .À l’abri des regards, là où le calme règne en maître, cette maison rénovée avec soin s’épanouit dans un écrin de verdure, entre lac et montagnes.Composée de quatrechambres, la maison rénovée avec goût allie charme et fonctionnalité, espace et intimité. Les matériaux ont été choisis avec soin, et chaque détail a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre.À l’extérieur, le terrain généreux invite à la contemplation ou à la convivialité : double terrasse, cuisine d’été aménagée, et une piscine parfaitement intégrée, bordée d’un solarium idéalement exposé.Un cadre champêtre et bucolique pour les amoureux de nature, de lumière et d’authenticité.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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