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premium
129 000 €
(300 €/m²)
Immeuble
Lyons-la-Forêt
iad France - Maxime Cannesan vous propose: Immeuble de caractère à usage d’habitation et de commerceÀ proximité de Lyons-la-Forêt, dans un environnement visible et accessible, découvrez cette propriété atypique chargée d’histoire. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel ou une reconversion.Derrière sa façade authentique, ce bien se compose de deux espaces distincts :-Partie commerciale :Ancien restaurant, elle dispose de :* Plusieurs salles de réception au charme normand (poutres apparentes, cheminée)* Une cuisine professionnelle* Espaces de stockage et annexes-Partie habitation :* Logements indépendants permettant une occupation sur place* Plusieurs chambres, pièces de vie et sanitairesExtérieurs et dépendances :* Bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités (stockage, aménagement…)* Stationnement aisé* Visibilité directe sur axe passant⸻Les atouts :* Cachet authentique et volumes généreux* Double usage : habitation + commerce* Emplacement stratégique à proximité de Lyons-la-ForêtDes travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien et l’adapter à votre projet (remise au goût du jour, réaménagement des espaces, optimisation de l’exploitation, assainissement).Ce lieu unique s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet de vie ou d’investissement avec valorisation à la clé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
Fuel
18/05/26
18/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 03 03 99
377 000 €
(1 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Lyons-la-Forêt
1H30 de Paris, 30 minutes des portes de Rouen, 10 km de Lyons La Forêt : Environnement exceptionnel : Situé en lisière de Forêt avec un accès direct au chemin de randonnée ou balade à vélo, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une longère d'environ 125 m² habitable et d'une dépendance d'environ 90 m² sur une parcelle de terrain arborée de près de 4000 m². La longère se compose au rez de chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec insert, salon, cuisine aménagée, salle de douches, wc, chaufferie ; à l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc ; La dépendance vous offre 4 chambres et de nombreuses possibilités. Garage, charreterie, bâtiment 3*8 en brique rouge. Ses +++ : pompe à chaleur air/eau, toiture récente, idéal gîte... Un véritable havre de paix.Jérémie VICTOR - Agent commercial - RSAC DIEPPE N° 891 549 990 -BIAS IMMOBILIERHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
7 chb
3 sdb
17/05/26
17/05
18
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02 78 84 00 79
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Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Lyons-la-Forêt (27480)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 2 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Lyons-la-Forêt (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Eure, Lyons-la-Forêt est une localité de Haute-Normandie.