Iad France - Aline Guery vous propose : LONGÈRE DE CHARME AUX PORTES DE LYONS-LA-FORÊT Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ou secondaire ? Vous rêvez de calme, de balades en forêt et de précieux moments en famille ? Tout est réuni dans cette magnifique longère de 117 m² située à Bosquentin, une adresse idéale pour poser vos valises. Implantée à seulement 10 minutes de Lyons-la-Forêt et à quelques minutes à pied de la plus célèbre hêtraie de France, cette propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un chaleureux salon où une cheminée crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des soirées d'hiver. La visite se poursuit avec une vaste cuisine - la salle à manger d'environ 21 m², baignée de lumière. Véritable cOEur de la maison, cet espace convivial dispose d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre une grande chambre, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde chambre complète ce niveau et pourra, selon vos besoins, être aménagée en bureau, chambre d'amis ou coin lectures. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont deux communicantes. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement : un espace dédié aux enfants avec salle de jeux ou encore dortoir chaleureux pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 100 m², agrémentée d'un préau, parfaite pour partager des repas à l'abri du soleil ou prolonger vos soirées d'été. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 300 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et sécurité pour toute la famille. Pour compléter les prestations de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Guery vous propose : PUCHAY – MAISON FAMILIALE T6 DE 122 m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN DE 1 370 m² Située à Puchay, cette maison de caractère construite en 1976 offre 122 m² habitables sur un terrain de 1 370 m². Bénéficiant d’une exposition sud-est, elle profite d’une belle luminosité naturelle. Répartie sur trois niveaux, elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, et offre de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un agréable séjour-salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également une cuisine séparée, entièrement équipée et récemment rénovée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une mezzanine modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture ou espace détente) vous attendent. Un WC indépendant complète l’ensemble. Un sous-sol total vient compléter ce bien, comprenant une cave, un garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et clôturé de 1 370 m², bénéficiant d’une exposition sud-est. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir des proches. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage par insert à bois complété par des radiateurs électriques, de la fibre optique et d’un interphone. L’assainissement individuel est fonctionnel, mais non conforme. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison. Côté situation, vous rejoignez Lyons-la-Forêt en seulement 12 minutes et les chemins de randonnée de la forêt de Lyons en 6 minutes, un cadre idéal pour les amateurs de nature et de promenades. Une boulangerie et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fiona Lacroix vous propose : NOUVEAU - IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE - VUE DEGAGEE SUR LA CAMPAGNE - Au grand calme en lisière de forêt domaniale et à 10 minutes de LYONS-LA-FORET et d'ETREPAGNY. Maison de caractère rénovée offrant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine semi-ouverte, WC indépendant et deux suites parentales. À l'étage, un vaste palier, une salle d'eau avec WC et une grande chambre. Possibilité de céer facilement une quatrième chambre. Chauffage électrique, assainissement individuel aux normes. À l'extérieur, terrasse avec piscine. Beau jardin clos, aménagé et paysagé, bassins, dépendance aménageable, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une résidence secondaire ou principale dans un environnement de verdure, à 6 km des commerces ? Entre GOURNAY EN BRAY (5 minutes ) et LYONS LA FORET (15 minutes)

Une maison économique avec un DPE en B et GES A !!! pour de l'ancien, c'est plutôt rare.

Ce qui est rare également sa grande terrasse à l'abris des regards, son plain-pied de vie avec sa chambre et salle de douche en RDC, C'est 3 ou 4 chambres à l'étage, ses espaces de vie cumulant 50m², sa grande buanderie ou vous trouverez pompe à chaleur et ballon thermodynamique.

Sans oublier sa cheminée ouverte pour des hivers au coin du feu et sa cuisine intégralement équipée ouverte sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée.

Charretterie - dépendance et assainissement aux normes.

Si la perfection existe alors nous y sommes presque.

Venez vérifier par vous même !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>