Annonces immobilières à Loc-Envel (22) : Immobilier Loc-Envel

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148 400 €

Divers

Cavan Iad France - Marie Cauty vous propose : Opportunité Rare – Fonds de Commerce Restauration Traditionnelle & Vente à Emporter (Murs à vendre également) Secteur : Cavan (22) Institution reconnue et établie depuis de nombreuses années sur la commune ! Points forts & Modèle d'exploitation idéal : •Confort de vie exceptionnel : Ouvert du lundi au vendredi, le midi uniquement. •Fermé le soir et le week-end, offrant un parfait équilibre vie pro / vie perso. •Activité complémentaire : Vente à emporter et événements. •Cuisine maison & traditionnelle : Formule appréciée avec buffet d'entrées et de desserts, 1 plat de poisson et 2 choix de viandes au quotidien. •Équipe en place : Personnel qualifié et autonome à reprendre (2 serveurs en CDI). Descriptif du Bien (400 m² au total) : •Capacité totale : 140 couverts répartis sur 2 salles (une petite salle de ~40 places et une grande salle chaleureuse de ~100 places). •Licence IV incluse. •Accès PMR conforme. •Parking privé de 15 places pour la clientèle. •Cuisine professionnelle spacieuse : Entièrement équipée avec deux espaces distincts (préparation froide et préparation chaude). •Potentiel à l'étage : 2 appartements dont a 1 à rénover et un 2ème avec travaux (possibilité de logement de fonction ou de rendement locatif). Conditions financières : •Cession : Fonds de commerce uniquement (Possibilité d'acquérir les murs en supplément). •Chiffre d'affaires : 274 068 € HT (Exercice clos au 30 / 09 / 2025). •Loyer commercial : Loyer annuel contractuel de 13 182,60 € HT (partie commerciale) et 5 466,24 € (partie habitation), payables mensuellement. Contact & Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 07 94 27

384 800 € ^{(3 207 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cavan Nichée au coeur d'un hameau à la campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant facilement accessible aux commodités. Les premiers commerces se situent à seulement 2 km, tandis que Lannion est accessible en environ 10 minutes par la voie rapide. Cette longère séduit par son identité préservée et son caractère authentique. Rénovée avec attention, elle conserve toute l'âme et le cachet de son époque, tandis que des aménagements plus actuels viennent subtilement répondre aux exigences de la vie d'aujourd'hui. L'alliance des matériaux anciens, des volumes et d'équipements contemporains compose un cadre de vie à la fois chaleureux, élégant et confortable. Cette bâtisse offre également un véritable potentiel d'évolution grâce à sa configuration originale. Son entrée, aménagée au coeur de la bâtisse et reliant les deux parties de l'habitation, dessert naturellement deux espaces de vie. Cette disposition permet d'envisager, selon les projets, une utilisation en une seule grande maison comme actuellement ou la création de deux habitations indépendante. D'un côté, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois bénéficiant d'un accès direct à la cour, ainsi qu'un WC. De l'autre, un salon avec accès sur la terrasse et le jardin bordé par un charmant cours d'eau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur composent un second espace parfaitement fonctionnel. A l'étage, la distribution se poursuit de manière indépendante de part et d'autre. Une partie nuit avec deux chambres mansardées et une salle de bains. L'autre aile propose une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une pièce supplémentaire vient compléter cet étage et pourra répondre à différents usages selon les besoins. Grâce à cette organisation particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 03 37

234 500 € ^{(1 876 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cavan Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE MAISON AU CALME et PROCHE COMMERCES A PIED avec TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Située proche du bourg de CAVAN et toutes ses commodités, commerces, maison médicale, écoles. Cette BELLE MAISON style Néo Breton est composée d' une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, une véranda et un agréable patio. À l'étage, nous avons un dégagement, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Dans la tourelle attenante au séjour, nous avons un bureau et une chambre en mezzanine. Nous avons également un garage avec buanderie / chaufferie / atelier ainsi qu'un grand grenier au dessus. Chauffage fuel avec possibilité d'installer une PAC. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est situé sur un terrain de 2250 m² en partie constructible avec abri de jardin et allée de boules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 03 17 17

290 900 € ^{(2 424 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cavan Dans un petit lotissement de 5 lots, nous vous proposons ce terrain de 521 m² exposé sud ouest, et un projet entièrement personnalisé selon vos besoins et votre budget.Contacter Mickaël à l'agence Néology de PlérinLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 16 55 71

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02 96 58 21 21

327 000 € ^{(2 044 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cavan Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE Superbe maison de caractère avec 5 chambres et bureau à Cavan entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Découvrez cette Magnifique et Atypique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de tous commerces, écoles. et seulement à quelques kilomètres de la Côte de Granit Rose et de ses plages. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et des éléments d'origine préservés pour un cachet unique. Au rez-de-chaussée, une GRANDE cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte au séjour SPACIEUX et LUMINEUX avec poêle à granules et cheminée insert donnant un accès direct sur la terrasse PLEIN SUD avec PATIO. Une buanderie avec cellier et un wc avec lave-mains. Le 1er étage abrite 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif. Une salle d'eau indépendante avec wc. Un espace bureau en mezzanine. Le 2ème étage abrite 2 belles chambres. Pour les moments de détente en famille ou entre amis, profitez d'une charmante terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, une accessibilité PMR, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec cheminée insert et poêle à pellets. Enfin, vous pourrez profiter d'un jardinet entretenu en toute tranquillité avec dépendance et abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité à Cavan. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 03 17 17

273 890 € ^{(2 490 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cavan Situé sur la commune de Cavan, TK HABITAT, concepteur constructeur vous accompagne dans votre projet sur ce terrain constructible de 570 m2, situé en lotissement. Agréable surface habitable de près de 110 m2 avec garage, dotée d’une pièce de vie de 40 m2 à aménager selon vos souhaits. L'architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables. Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation thermique RE2020. Pour plus d'informations, contacter Raphael à l’agence, située au 9 bis Rue du Val à Plédran. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. TK HABITAT en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 64 38 29

143 000 € ^{(1 233 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cavan Sur la commune de Cavan, proche du bourg et des commodités, megAgence vous propose cette maison avec garage dans laquelle la vie de plain-pied est possible.Au rez-de-chaussée: Une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre, une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau et un WC. A l'étage, le pallier dessert 4 chambres et une salle de bain.Une véranda, terrain clos.Tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,93 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 82 98 25

57 500 €

Terrain 603 m²

Cavan Idéalement situé dans le bourg de CAVAN, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce joli terrain constructible de 603 m2 et libre de constructeurs. Dans un cadre calme et verdoyant en impasse, ce terrain est à visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Vincent TELLIER Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire de la carte professionnelle no2203 2018 000 038 314) au prix de 57 500 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 12 54

328 500 € ^{(1 932 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cavan CAVAN – Maison de caractère rénovée avec élégance – 170 m² – Cœur de bourgLaissez-vous séduire par le charme intemporel de la pierre allié au confort d'une rénovation contemporaine.Au cœur du bourg de Cavan, idéalement située entre Lannion et Guingamp, et à seulement 25 minutes des plages de la Côte de Granit Rose, découvrez cette magnifique maison en pierres datant de 1900, entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2019.Développant près de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité où chaque détail a été soigneusement pensé.Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce de vie traversante d'environ 47 m², baignée de lumière. Son séjour et son salon invitent à la convivialité autour d'une superbe cheminée en pierres agrémentée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une généreuse cuisine ouverte, aménagée et équipée de 28 m², constitue un véritable espace de partage pour toute la famille. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'extérieur, un agréable patio intimiste de 50 m², parfaitement abrité du vent et des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.Le premier étage accueille deux belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.Le dernier niveau offre une vaste mezzanine pouvant accueillir un salon détente, une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace de travail, ainsi qu'une quatrième chambre.Cette rénovation réussie met parfaitement en valeur le cachet de l'ancien : pierres apparentes, escalier en bois, volumes généreux, tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une porte d'entrée en aluminium, des huisseries alu avec volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 44 39 88

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04 99 61 61 61

327 700 € ^{(2 101 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cavan Construction bois/ Proche du centre de Cavan/ Terrain 1991m2 À proximité du centre de Cavan, découvrez cette construction en bois sur pilotis, autrefois utilisée comme bureaux d'une agence d'architecture, qui offre aujourd’hui une belle opportunité de créer une habitation lumineuse et atypique. Implantée dans un environnement calme et naturel, cette construction bénéficie d’une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur et son cadre verdoyant. D’une superficie généreuse, elle présente déjà une disposition particulièrement adaptée à un projet de maison. L’espace se compose de : • Une entrée avec terrasse • Un vaste espace de vie d’environ 83 m², baigné de lumière • Un espace nuit comprenant 3 chambres • Un couloir • Un WC indépendant • Une salle d’eau avec WC Le bâtiment ayant précédemment accueilli des bureaux, il offre aujourd’hui le potentiel d’être aménagé en maison. La configuration intérieure est déjà bien structurée et il ne reste notamment qu’à prévoir l’aménagement d’une cuisine pour donner vie à votre projet. Un cadre naturel privilégié : La construction est implantée sur un terrain boisé de 1 991 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre de Cavan. Le terrain est déjà arboré et offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espaces de détente, potager ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 24 52

138 000 € ^{(1 971 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cavan Afin de définir votre projet immobilier, Maisons Lemasson vous propose ce modèle de maison plain-pied de 70m² habitables composée d'une pièce de vie, cuisine ouverte sur séjour salon, 1 local technique, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.Ce prix comprend la maison prête à décorer, les branchements + assurances obligatoires liées à la construction.Possible d' ajouter un garageProjet modifiable, à bâtir.Maison répondant aux nouvelles normes RE2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur.Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Photos de mise […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 76

165 000 € ^{(1 650 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cavan Afin de définir votre projet de construction, Maisons Le Masson vous propose cette maison à étage de 100 m2 habitables avec garage attenant. Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur séjour et cuisine, 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 WC séparé, 1 local technique. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés.Maison RE2020.Prix comprenant maison prête à décorer, branchement + assurances obligatoires liées à la construction.Projet modifiable, à bâtir.Maison répondant aux nouvelles normes RE2020, avec système de chauffage par pompe à chaleur.Sous réserve de disponibilité du terrain apporté par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 76

77 000 € ^{(906 €/m²)}

Divers

Cavan Iad France - Sonia Le Berre vous propose : À vendre FONDS DE COMMERCE LICENCE 4 avec possibilité MURS COMMERCIAUX avec LOCAL COMMERCIAL et son LOGEMENT rénové à 5 minutes de LANNION et 20 minutes de la mer. Coup de cOEur assuré pour ce Local Commercial BAR EPICERIE dans un village de 1600 habitants dans une BELLE bâtisse en pierre pleine de charme. Une affaire conviviale qui bénéficie d’un emplacement central dans un village jeune et dynamique. Très bonne situation, situé sur la route principale avec places de parking public attenant au bâtiment pour faciliter l'accueil de vos clients et une belle terrasse Sud qui invite à la détente en toute intimité. Avec réserves. Façade plus de 15 m. Idéal pour un projet BAR EPICERIE, restaurant, crêperie ou tout autre commerce et activités diverses… Licence 4. Entouré de commerces de proximité Boucherie traiteur, pharmacie, boulangerie, esthéticienne, couturière, coiffeuse, écoles, banque. cet ensemble immobilier ne pourra que vous séduire dans votre futur projet. Local commercial de 85 m² environ avec wc. Un jardin arboré et une terrasse SUD et possibilité de louer également un grande maison rénovée comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, 4 chambres et un bureau, avec jardin plein Sud, 2 salle d’eau et 3 wc avec jardin SUD et un puit. Idéal pour un couple ou une première installation ! Cet ensemble est idéal pour installer une activité professionnelle ou pour combiner logement et travail. MURS COMMERCIAUX 230 000 EUROS FAI ET FONDS DE COMMERCE 77000 EUROS FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 03 17 17

230 000 € ^{(1 243 €/m²)}

Divers

Cavan Iad France - Sonia Le Berre vous propose : À vendre MURS COMMERCIAUX avec LOCAL COMMERCIAL et son LOGEMENT rénové à 5 minutes de LANNION et 20 minutes de la mer. Coup de cOEur assuré pour ce Local Commercial BAR EPICERIE dans un village de 1600 habitants dans une BELLE bâtisse en pierre pleine de charme. Une affaire conviviale qui bénéficie d’un emplacement central dans un village jeune et dynamique. Très bonne situation, situé sur la route principale avec places de parking public attenant au bâtiment pour faciliter l'accueil de vos clients et une belle terrasse Sud qui invite à la détente en toute intimité. Avec réserves. Façade plus de 15 m. Idéal pour un projet BAR EPICERIE, restaurant, crêperie ou tout autre commerce et activités diverses… Licence 4. Entouré de commerces de proximité Boucherie traiteur, pharmacie, boulangerie, esthéticienne, couturière, coiffeuse, écoles, banque. cet ensemble immobilier ne pourra que vous séduire dans votre futur projet. Local commercial de 85 m² environ avec wc. Un jardin arboré et une terrasse SUD et une grande maison rénovée comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, 4 chambres et un bureau, avec jardin plein Sud, 2 salle d’eau et 3 wc avec jardin SUD et un puit sur un terrain de 439 m² environ. Idéal pour un couple ou une première installation ! Cet ensemble est idéal pour installer une activité professionnelle ou pour combiner logement et travail. MURS COMMERCIAUX 230 000 EUROS FAI ET FONDS DE COMMERCE 77000 EUROS FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 03 17 17

288 000 € ^{(2 072 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cavan Au bourg de Cavan cette maison individuelle, non mitoyenne, offre un cadre de vie recherché au cœur d'un quartier calme, et à proximité immédiate des commerces, école, services et ligne de transport bus.Idéale pour une famille souhaitant s'installer à 10 minutes de Lannion et 25 minutes des plages, cette jolie maison se situe dans un emplacement privilégié permettant de tout faire à pieds.La maison de 2006, dessinée par un architecte, est spacieuse et lumineuse avec 6 pièces sur 139m2.Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une pièce de vie de 35m2 ouverte sur une terrasse plein sud et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et clos. La cuisine séparée est aménagée et offre un confort optimal pour le quotidien. Ce niveau comprend également:- Une chambre idéale pour une vie de plain pied.- Un bureau parfait pour le télé-travail.- Une salle d'eau avec meuble sous vasque et douche.- des WC indépendants.- Une buanderie-cellier.- Un double garage avec porte motorisée.À l'étage, l'espace est optimisé, il accueille:- Une mezzanine spacieuse propice à la détente ou au télétravail- 2 grandes chambres- Une salle de bains avec WC- Une vaste pièce déjà isolée pouvant être aménagée en dressing ou bureau.Des prestations et équipements de qualité:- Maison traditionnelle de 2006 dessinée par un architecte.- Toiture en ardoises naturelles, crochets inox.- Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques sur la pièce de vie, manuels partout ailleurs.- Ballon d'eau chaude de 300 litres- Chauffage électrique + Panneaux solaires gage d'économie d'énergie.- Assainissement tout à l'égout.Un emplacement stratégique entre Lannion et Guingamp et les plages à moins de 30 minutes.Cavan est une commune dynamique, recherchée pour son environnement entre ville et nature, son école bilingue français breton, ses commerces et son dynamisme associatif. Cet emplacement fait de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 44 39 88

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04 99 61 61 61

457 200 € ^{(2 858 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cavan A 5 Min de CAVAN sur la commune de BERHET ; Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Berhet Imaginez vous vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de tranquillité et de confort. Située à BERHET, cette magnifique propriété de 160 m² vous offre un cadre de vie idyllique.Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par la cuisine indépendante et entièrement équipée de 23m2, elle vous invite à des moments de convivialité et de partage. Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et la véranda, au-dessus du salon une salle de jeux. Pour compléter le rez-de-chaussée un cellier, une chambre et salle d'eau offrant la vie de plain-pied. Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC .Au 2ème étage : comblesCette maison est parfaite pour accueillir une grande famille!Le jardin de 4000 m² environ, avec sa terrasse, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. A l'extérieur : un carport, un hangar de 380m2, une crèche. A savoir: Huisseries alu double vitrage, insert double ( salon cuisine), assainissement individuel, Géothermie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 24 52

234 500 € ^{(1 922 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cavan Située sur la commune de Cavan, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités du bourg, venez découvrir cette belle propriété édifiée sur un terrain généreux de 2 250 m².Construite en 1973, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de résidence secondaire.La vie de plain-pied est possible grâce à la présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation énergétique, laissant libre cours à vos envies pour moderniser et valoriser pleinement ce bien au charme certain.Le grand terrain offre de multiples possibilités : jardin paysager, espace de jeux, potager ou projet d'extension.Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 01 56

50 550 € ^{(100 €/m²)}

Terrain 503 m²

Cavan Votre agence 123webimmo vous présente : Dans le bourg de CAVAN, à 50m des commerces et de l'école, terrain à bâtir de 503m2, viabilisé et borné. Idéalement situé, au calme et dans un écrin de verdure, dans le bourg de CAVAN, à 50m des commerces et l'école, terrain ( lot 1) d'une superficie de 503 m², exposé sud-est, offrant suffisamment d'espace pour un projet de construction dans un cadre de vie lumineux. Entièrement viabilisé et borné, il est situé hors lotissement et totalement libre de constructeur (Possibilité d'acquérir le lot 1 et 2 en même temps). Le terrain se situe sur la parcelle B2077 formant le lot 1, en Zone AU du plan local d'urbanisme et dispose d'un permis d'aménager et d'un certificat d'urbanisme opérationnel pour la construction d'une maison d'habitation. La zone AU a vocation principale d'habitat, ainsi que d'activités compatibles avec l'habitat. La surface de plancher constructible sur l'ensemble de la parcelle est de 400m². En zones AU, les constructions peuvent être édifiées : -Soit à l'alignement des voies ou emprises publiques - Soit avec un retrait minimum de 3 mètres par rapport à l'alignement des voies et emprises publiques -Soit en limite séparative -Soit la distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment au point de la limite séparative qui en est le plus rapproché doit être au moins égale à 1,90m. La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment ne peut excéder 10m au faîtage et 6m à l'égout du toit ou acrotère. Le terrain est situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). Toutefois, cette dernière n'a pas d'impact significatif sur le projet de construction, à l'exception de la toiture qui devra être à deux pentes symétriques traditionnelles. Viabilisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 60 84

137 150 € ^{(1 932 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Plusquellec Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de la ville de Callac, cette charmante longère en pierre bénéficie d'un terrain plat de 2 092 m2 et d'un agréable environnement rural. La maison comprend un espace de vie ouvert avec salon, cuisine équipée et salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois et de nouvelles portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Une seconde entrée, actuellement utilisée comme buanderie, dessert également une salle de bains et des WC séparés au rez-de-chaussée. A l'extrémité du rez-de-chaussée se trouve une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme seconde chambre, bureau ou espace de vie supplémentaire. A l'étage se trouve une grande chambre offrant de beaux volumes. La maison bénéficie d'une toiture entièrement refaite, charpente comprise, par les précédents propriétaires il y a environ 10 ans. Les propriétaires actuels ont également ouvert la maison sur la grange attenante, créant ainsi un espace de vie supplémentaire. La toiture de la grange est actuellement en tôle ondulée ; un futur propriétaire pourrait envisager de la remplacer par une toiture en ardoise, sous réserve des autorisations nécessaires. Une nouvelle fosse septique a été installée en 2022 par les propriétaires actuels et devrait être conforme à la réglementation en vigueur. A l'extérieur, la propriété dispose d'une allée aménagée ainsi que d'une terrasse à l'avant de la maison, offrant un espace agréable pour les repas en plein air et pour profiter du cadre champêtre. Le terrain, principalement engazonné, entoure la propriété et offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin, profiter des espaces extérieurs ou éventuellement accueillir des animaux. Surface totale du terrain : 2 092 m2 Située à seulement quelques minutes en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 13 68

284 850 € ^{(458 €/m²)}

Immeuble 5 pièces

Plusquellec Bar-Restaurant, en activité comprenant la partie bar de 70m², une salle de restaurant de 381m², grande cuisine récente. A l'étage, partie habitation avec 3 chambres. Grand garage et cour. L'ensemble sur 1198m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 88 01 28

109 000 € ^{(1 787 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pédernec Pédernec, maison mitoyenne d'un côté idéal premier achat ou investissement. Cette maisonnette de 61m² rénovée totalement se compose d'une pièce de vie avec cuisine et WC séparé au rdc, au premier étage 1 chambre avec salle d'eau attenante et une seconde chambre spacieuse sous les combles. A visiter sans tarder Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rose-Marie LABBÉ EI, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 19 99

249 500 € ^{(2 189 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pédernec Iad France - Emmanuelle Caro vous propose : PÉDERNEC * LONGERE BRETONNE EN PIERRE * 4 CHAMBRES DONT 1 EN REZ-DE-CHAUSSEE * VIE DE PLAIN-PIED * JARDIN ARBORÉ * DÉPENDANCES * POTENTIEL GÎTE OU BUREAU INDÉPENDANT * PANNEAUX SOLAIRES * PUITS * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE + PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES sur le site iad en tapant Emmanuelle Caro iad france dans votre moteur de recherche. Le charme des longères bretonnes avec tout le confort moderne, voici la maison que je vous présente. Situation stratégique à Pédernec : l'axe Guingamp / Lannion, les commerces, les écoles, la maison de santé de Bégard à 2,3km (3 minutes en voiture). Rénovée dans les années 90, cette longère bien entretenue propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en granit, un salon / séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec aménagement de placard. L'étage offre un palier avec placards de rangement, 3 chambres dont 2 en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le plus de cette maison : une dépendance en pierre sous couverture en ardoises naturelles récentes d'environ 30 m² au sol prête à être aménagée en un gîte, un bureau indépendant ou un atelier pour vos activités artistiques, de créations divers, de musique. Cette dépendance comprend un étage d'environ 15 m². Vous découvrirez également une autre dépendance de 40 m² en pierre et parpaing servant d'atelier de bricolage et une 3ème dans le prolongement de la maison pour, pourquoi pas, augmenter la surface habitable de cette maison selon vos projets. Un beau jardin clos et arboré, une cour en enrobée, une serre, une terrasse en bois exotique avec store banne électrique, un puits, 16 panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'énergie ainsi qu'un portail d'entrée motorisé complètent cet ensemble immobilier. À savoir : chauffage électrique complété par un poêle à bois, panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 27 99 28

249 500 € ^{(2 248 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pédernec Située sur la commune Pédernec, megAgence à le plaisir de présenter cette jolie longère sur un beau terrain arboré de plus de 3500m².La maison déjà rénovée présente une distribution pratique avec une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires, des rangements et une salle d'eau avec des toilettes. Les 3 dépendances, la serre, le puits viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie sympathique avec encore du potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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137 000 € ^{(1 442 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pédernec Proche du bourg de Pédernec, cette néo-bretonne sur sous sol complet vous offre une pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée. Trois chambres. Deux salles d'eau. Le tout sur un terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 04 82

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Maison 3 chambres

Pédernec Iad France - Sébastien Cosnier vous propose : Maison traditionnelle sur sous-sol total avec grand terrain à Pédernec À Pédernec, à proximité immédiate de la 4 voies, découvrez cette maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine séparée, d’un salon, d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque. À l’étage, une grande mezzanine dessert une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace nuit ou rangement), une chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau avec cabine de douche et WC. La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, avec des volets manuels sur l’ensemble des ouvertures, à l’exception du salon équipé d’un volet roulant électrique (non fonctionnel). Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la porte d’entrée, le système de chauffage et rafraichissements permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût. Cette maison offre un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial recherchant de l’espace intérieur et extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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