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Annonces immobilières à Le Ménil-Scelleur : achetez ou louez votre logement à Le Ménil-Scelleur et alentours

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139 000 € ^{(1 716 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Grais Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Agréable maison traditionnelle, viable de plain-pied, vous séduira par son environnement paisible et ses nombreux atouts. Implantée sur un terrain arboré, ombragé et facile d'entretien, elle offre une belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un sous-sol total avec garage vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec cuve enterrée à l'extérieur, évitant toute nuisance liée aux odeurs. La consommation réelle est d'environ 1 200 € par an. La propriété dispose également d'un puits alimentant la maison, avec la possibilité de basculer très facilement sur le réseau d'eau de ville selon vos besoins. Un véritable atout : un vaste hangar offrant de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier ou l'installation d'une activité artisanale ou d'un auto-entrepreneur. L'installation électrique a été largement revue, apportant un confort supplémentaire. Seule l'isolation des combles reste à prévoir afin d'optimiser encore les performances énergétiques. Située dans un environnement calme, à proximité du bourg du Grais et de son restaurant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre Flers, Argentan et Alençon, à seulement quelques minutes de La Ferté-Macé. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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13 710 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 540 m²

Giel-Courteilles Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente un terrain viabilisé situé en lisière du bourg de Giel-Courteilles dans un lotissement de quinze parcelles dont neuf sont déjà construites. Pour plus de renseignement veuillez nous contacter Vincent GAULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106650161 - Alençon.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 22 46

13 710 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 540 m²

Giel-Courteilles Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente un terrain viabilisé en lisière du bourg de Giel-Courteilles dans un lotissement de 15 parcelles dont 9 déjà construites. Pour plus de renseignement contactez nous Vincent GAULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106650161 - Alençon.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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14 021 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 555 m²

Giel-Courteilles Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente un terrain viabilisé de 555m2 situé en lisière du bourg de Giel-Courteilles dans un lotissement de 15 parcelles dont 9 déjà construites. Pour plus de renseignement contactez nous Vincent GAULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106650161 - Alençon.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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15 371 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 620 m²

Giel-Courteilles Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente un terrain viabilisé de 620m2 situé en lisière du bourg de Giel-Courteilles dans un lotissement de 15 parcelles dont 9 déjà construites. Pour plus de renseignement contactez nous Vincent GAULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106650161 - Alençon.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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15 786 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 640 m²

Giel-Courteilles Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente six terrains viabilisés (entre 505 et 640m2) dans un lotissement de quinze parcelles dont neuf sont déjà construites. A 5mn de Putanges et 15mn d'Argentan. Pour plus de renseignement veuillez nous contacter Vincent GAULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 106650161 - Alençon.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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19 900 € ^{(569 €/m²)}

Maison

Giel-Courteilles Opportunité à saisir Située à Giel-Courteilles à 15 minutes d'Argentan, dans un cadre champêtre et paisible, cette ancienne grange en pierre denviron 35 m² au sol offre un beau potentiel de réhabilitation en habitation (certificat durbanisme opérationnel positif obtenu). Entièrement à restaurer, elle dispose dune belle hauteur sous plafond et dune ancienne cheminée en pierre, conservée dans son état dorigine. Lassainissement individuel est à prévoir. Le bien saccompagne dun terrain denviron 188 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre authentique, cette grange nattend que vos idées pour reprendre vie. À visiter sans tarder ! Prix : 19 900 * *Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresPré-en-Pail-Saint-Samson

201 400 € ^{(1 316 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson Votre agence LAIR Immobilier vous propose à la vente, cette jolie longère bien exposée, rénovée avec tout le confort moderne, située au calme à 10 minutes de Pré en pail et de Villaines la juhel. Le rez de chaussée comprend un bel espace de vie lumineux de 50 m2 avec insert, une cuisine équipée, moderne, ouverte avec ilot central très convivial. A la suite, un palier dessert wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et une pièce avec baie vitrée à aménager selon ses besoins, bureau, salle de jeux ou chambre. L'étage se compose d'une chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres, wc. A l'extérieur, vous découvrirez un bucher, une grande terrasse avec vue sur la jardin, un double garage. Joli terrain clôt arboré avec ruisseau et petite marre. Maison avec gros oeuvre en parfait état, reliée au tout à l'égout, elle bénéficie d'une bonne isolation intérieur et d'un chauffage récent par pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresPré-en-Pail-Saint-Samson

59 590 € ^{(993 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson 53140 PRE EN PAIL Maison de villeCharmante petite maison de ville sur 3 niveaux avec pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, WC séparée,CaveIdéal investisseur, se loue facilement 460 euros par mois, soit 10 % de rentabilité.Prix de vente : 59590 Honoraires inclus charges acheteur (Soit 54000 net vendeur et honoraires 5590 euros)DPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BELLET Arnaud, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BELLET Arnaud, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

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250 000 € ^{(1 397 €/m²)}

Immeuble

Pré-en-Pail-Saint-Samson IMMEUBLE EN PIERRE RESTAURÉ – RENTABILITÉ ANNUELLE ANNONCÉE DE 7,73 %Vous souhaitez investir dans un immeuble de caractère ayant bénéficié d’une rénovation complète ? Cet immeuble en pierre réunit trois appartements répartis entre le rez-de-chaussée et les deux étages. Une opportunité à découvrir pour développer votre patrimoine immobilier et percevoir des revenus locatifs.Les trois logements présentent les loyers mensuels suivants : 590 € pour l’appartement du rez-de-chaussée, 530 € pour celui du premier étage et 490 € pour celui du deuxième étage. Soit un total de 1 610 € par mois et 19 320 € par an sur la base de douze mois de loyers, pour une rentabilité annuelle annoncée de 7,80 %.L’immeuble a fait l’objet d’une restauration complète, portant sur de nombreux éléments essentiels du bâtiment. La toiture a été entièrement rénovée et l’escalier commun est neuf. Les installations électriques et la plomberie ont également été refaites à neuf, tout comme les menuiseries.À l’intérieur, les parquets, les cuisines, les douches et les WC ont été renouvelés. Une ventilation mécanique contrôlée neuve complète les équipements. Ces travaux permettent de présenter un ensemble cohérent, associant le caractère de la pierre à des intérieurs rénovés et à des installations récentes.Un atout supplémentaire : l’immeuble bénéficie d’une assurance dommages-ouvrage valable jusqu’en 2035. Le DPE est classé C, un élément à prendre en compte dans votre projet d’investissement et dans l’évaluation de la performance énergétique du bien.Les travaux réalisés sur la toiture, les parties communes et les équipements […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 12460 m²Pré-en-Pail-Saint-Samson

19 500 € ^{(2 €/m²)}

Terrain 12460 m²

Pré-en-Pail-Saint-Samson Amoureux de nature et de grands espaces, venez découvrir ce beau terrain boisé d’une superficie de 12 460 m², soit près de 1,25 hectare.Le terrain est notamment composé de frênes et de merisiers, offrant un environnement naturel, arboré et agréable.? Les atouts :Belle superficie de 12 460 m²Terrain boiséPrésence de frênes et de merisiersCadre naturel et verdoyantIdéal pour les amoureux de la nature et de la forêtUn beau terrain à découvrir pour profiter d’un véritable coin de nature.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 23180 m²Pré-en-Pail-Saint-Samson

110 000 € ^{(5 €/m²)}

Terrain 23180 m²

Pré-en-Pail-Saint-Samson Venez découvrir ce beau terrain de loisirs d’environ 21 950 m², offrant un cadre agréable et verdoyant.Très bien entretenu, ce vaste terrain offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la nature et de moments de détente en plein air. Les atouts :Grande superficie de 21 950 m²Terrain très bien entretenuEnvironnement agréable et naturelBeaucoup d’espaceIdéal pour les loisirs et les amoureux de la natureUn bel espace à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresPré-en-Pail-Saint-Samson

140 000 € ^{(1 647 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement ? Venez découvrir cette maison à rénover, implantée sur un vaste terrain de plus de 26 000 m².Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de 2 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou différents aménagements.À l’étage, les combles aménageables sont déjà accessibles par un véritable escalier. Ils disposent de fenêtres avec volets électriques. L’électricité y est déjà présente et le plancher bénéficie d’une isolation.Cet espace offre la possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain, permettant d’augmenter considérablement la surface habitable de la maison.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un véritable atout : un terrain de plus de 2,6 hectares, accessible depuis deux rues différentes, offrant de nombreuses possibilités.Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel nécessitant de grands espaces.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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134 000 € ^{(1 523 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson **Un pavillon à personnaliser selon vos envies**Découvrez ce pavillon de 5 pièces, dont 3 chambres, implanté sur un terrain de 821 m². À remettre au goût du jour, il offre l’occasion de créer un intérieur à votre image.Il dispose d’une cuisine aménagée, de volets électriques et d’un garage avec porte motorisée, des équipements pratiques au quotidien.La maison est raccordée au tout-à-l’égout. **DPE : E.**Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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60 000 € ^{(667 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson Un ensemble de deux maisons de bourg sur PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON,l, à finir de rénover. Une première maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC; à l'étage, un palier desservant deux chambres et grenier Une deuxième maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC; à l'étage, un palier desservant une chambre et un bureau.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bois, forêt et étangPré-en-Pail-Saint-Samson

95 000 €

Bois, forêt et étang

Pré-en-Pail-Saint-Samson Terrain boisée avec différents essences d'arbres et une partie composée d'un ensemble de deux étangs avec 3 réserves d'eau alimenté par des sources, d'une surface d'environ 1ha. Le prix de vente est de 90 000 euros et 5 000 euros d'honoraires de négociation; Pour toutes demandes, merci de contacter l"EtudeLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresPré-en-Pail-Saint-Samson

106 600 € ^{(533 €/m²)}

Maison 6 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson Située à Pré-en-Pail, cette spacieuse maison de 200 m² habitables offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet nécessitant de beaux espaces.Répartie sur 7 pièces, elle comprend un grand salon et 6 chambres permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que 2 salles de bain.Les volumes sont généreux, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Si une rénovation est à prévoir, la maison constitue une base saine pour créer un intérieur à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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133 350 € ^{(1 482 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson Pascal, Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN vous propose, à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), un pavillon d'environ 90 m² habitables, idéalement situé offrant un point de vue imprenable sur la campagne mayennaise. Construite de façon traditionnelle en 1976, avec un terrain d'environ 821 m².Ce bien se compose comme suit :- Entrée- Salon / séjour avec cheminée- Cuisine- Trois Chambres- pièce supplémentaire- Salle d'eau- Toilettes indépendantes- Dégagement- Autre pièce annexele tout sur sous sol total.L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec des surfaces confortables et un grand terrain avec une très jolie vue, permettant différents usages selon les besoins.Informations complémentaires, diagnostics techniques et modalités de visite disponibles sur demande. Prix 133350 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 127000 €.DPE : E.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2010 € - montant maxi : 2760 €.Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI).RSAC : 851531335.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresPré-en-Pail-Saint-Samson

170 000 € ^{(1 298 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson Projetez-vous dans votre future maison à Pré-en-Pail-Saint-SamsonImaginez votre quotidien dans un cadre serein, où tout a été pensé pour vous offrir un confort de vie optimal. Nichée au cœur d'un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette maison traditionnelle d'environ 131 m² repose sur une belle parcelle arborée et aménagée de 761 m². Vous bénéficierez ici du charme d'un jardin soigné et du dynamisme d'une commune équipée d'écoles (de la maternelle au collège), de commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire vivant, le tout avec un accès rapide aux grands axes routiers (N12).Un rez-de-chaussée baigné de lumière et fonctionnelDès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante et baignée de clarté. Le grand séjour, à la double exposition traversante, invite aux moments chaleureux en famille. Il s'ouvre sur une vaste cuisine américaine aménagée, pensée pour simplifier votre quotidien grâce à ses meubles sur ouvrants coulissants très pratiques. Un couloir distribue ensuite trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire en bout de couloir.Un étage spacieux au fort potentiel d'aménagementEn empruntant l'escalier, vous arrivez sur un grand palier qui dessert deux vastes chambres avec leurs placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle avec WC et un rangement dédié. Deux grands greniers viennent compléter ce niveau : une véritable opportunité pour créer de multiples rangements sur mesure.Un sous-sol complet et des dépendances pour tous vos projetsCette maison séduit également par ses prestations annexes : un sous-sol total aménagé comprenant une chaufferie, un atelier pour vos travaux et un garage permettant d'abriter deux véhicules. Une cave, un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

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135 000 € ^{(1 901 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson A vendre, pavillon des années 70 à rénover sur une terrain de 2 hectares comprenant une mare, un bois et des anciennes serres. La maison sur sous-sol comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, couloir m, deux chambres, wc indépendants et un grenier pouvant être aménagé. Panneaux solaires sur la couverture. Chauffage électrique Assainissement non-conformité Le prix de vente est de 129 000 euros et 6 000 euros d'honoraires de négociation Pour toutes demandes merci de contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 800 € ^{(1 163 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson PRÉ-EN-PAIL – Maison en pierre 128 m² – 4 chambres – terrain clos 1 035 m² – 2 garagesEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET cette maison en pierre de caractère construite en 1810, située à Pré-en-Pail.Vous recherchez une maison familiale offrant de vrais volumes, une chambre au rez-de-chaussée et de nombreuses dépendances ?Cette maison présente une configuration particulièrement intéressante, avec des espaces adaptés aussi bien à une vie de famille qu'à des besoins de stockage, d'atelier ou de stationnement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée, une salle à manger avec espace salon ainsi qu'une suite parentale, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied.Des WC complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une pièce actuellement dédiée au repassage, d'une salle de bains et de WC.Le rez-de-jardin apporte encore des espaces utiles avec une pièce utilisée aujourd'hui comme salle à manger pour les repas de famille, ainsi que des espaces de cave, buanderie et atelier.À l'extérieur, la propriété est implantée sur trois parcelles totalisant 1 035 m² de terrain clos.Elle bénéficie également de deux grands garages indépendants :un premier garage de 57 m² ;un second garage de 85 m², implanté sur sa propre parcelle.Ces importantes surfaces annexes constituent un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage.Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage au fioul et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'électricité, de chauffage, d'isolation et de décoration. Ils permettront aux futurs propriétaires de moderniser le bien tout en conservant le caractère de cette maison ancienne.La localisation permet de […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 000 € ^{(750 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson Située dans un environnement calme de Pré-en-Pail, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de ville d'environ 100 m2 saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un salon/séjour lumineux ouvrant également sur un balcon. Un bureau et un WC complètent ce bien.A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, insi qu'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant.Le sous-sol offre des espaces appréciables avec une buanderie, une chaufferie et un garage.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui reste néanmoins habitable de suite.Une opportunité à découvrir rapidement pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies.Cette annonce référence 338061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.Prix du bien : 75 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026Score DPE : 261 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>

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169 000 € ^{(1 837 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson Découvrez ce charmant pavillon individuel offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations.Il comprend :Une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé.Une cuisine aménagée équipée de 2 plaques vitrocéramiques et 2 plaques gaz.3 chambres, dont 2 avec placards intégrés.Une chambre supplémentaire aménagée au sous-sol, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.Salle de bains et espaces de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse à l'arrière, équipée d'un store électrique, ainsi que d'un agréable jardin paysagé.Prestations :Double vitrage.Porte de garage motorisée.Portail et portillon électriques.Sous-sol total sous toute la maison.Cave.Garage pouvant accueillir 2 véhicules avec espace de rangement complémentaire.Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 900 € ^{(912 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pré-en-Pail-Saint-Samson 53250 Le Ham, Maison avec 2 chambres et une autre maison à rénover.Il y a des biens qui ne ressemblent à rien d'autre. Celui-ci en fait partie.Posée dans un hameau plein de caractère, entre Mayenne et Pré-en-Pail, cette propriété d'artiste réunit sur un seul et même terrain deux maisons indépendantes, un verger, un potager et 5 000 m² de verdure où il fait bon vivre, créer, et souffler.La maison principale : 138 m² de générositéDès le seuil franchi, le vaste salon-cuisine de 85 m², baigné de lumière naturelle, donne le ton : ici, on vit ensemble, on partage, on s'étale. Les deux grandes mezzanines offrent un potentiel immédiat d'aménagement ? chambre d'enfants, bureau, atelier ? tandis que la chambre, la salle d'eau et les WC assurent un confort prêt à l'emploi. Une maison qui s'adapte à votre vie, pas l'inverse.La maison annexe, c'est 136 m² à réinventerC'est ici que tout devient possible. Séjour-cuisine avec cheminée, grande pièce de vie, et à l'étage deux belles chambres mansardées avec salle d'eau et salle de bain attenante. Cette seconde maison indépendante peut devenir un gîte rural pour compléter vos revenus, un espace pour accueillir famille et amis sans empiéter sur votre intimité, ou l'écrin d'un projet créatif ou professionnel. A vous d'écrire l'histoire.Le terrain vous offre votre propre bout de campagnePlus de 5 000 m² arborés, exposés plein sud, avec arbres fruitiers, espace potager et des coins à explorer en toutes saisons. La nature n'est pas juste une vue depuis la fenêtre, elle fait partie du quotidien.Ce type de propriété est rare : 274 m² habitables, deux entités indépendantes, un cadre naturel d'exception, le tout pour un budget maîtrisé. Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une reconversion douce ou d'un investissement locatif saisonnier, ce bien a les épaules pour tout porter.Une visite suffit pour comprendre ? les mots ne font pas tout.Taxe Foncière : 627 eurosPrix de vente 249900 euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

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168 800 € ^{(970 €/m²)}

Maison 3 chambres

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