premium

189 000 € ^{(9 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Lavandou Iad France - Corinne Zarka vous propose : SAINT CLAIR - VUE MER - Appartement T2 climatisé avec parking A pied de la plage de Saint-Clair et des commodités, dans une résidence bien entretenue, fermée et sécurisée, découvrez un appartement au 1er étage avec une jolie vue dégagée et un aperçu mer. L'appartement est composé d'un coin nuit fermé avec fenêtre et la possibilité d'installer un lit double en 140 (largeur 2m05). Un dégagement avec rangement vous conduit vers la salle d'eau avec wc. L'espace cuisine est ouvert sur le séjour prolongé d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur les jardins et la mer. Un parking numéroté privatif complète ce bien. Pied à terre idéal pour des vacances réussies et / ou investissement locatif ! Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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8

184 800 € ^{(3 696 €/m²)}

Divers

Le Lavandou Iad France - Mélissa Averous vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE OU PARTS SOCIALES - ENTREPRISE DE RÉNOVATION ET TRAVAUX TOUS CORPS D’ÉTAT – VAR LITTORAL Opportunité de reprise d’une entreprise spécialisée dans la rénovation, la maîtrise d’OEuvre et le pilotage de travaux tous corps d’état, implantée sur un secteur particulièrement recherché du littoral varois. L’activité s’adresse à une clientèle diversifiée de particuliers et de professionnels pour la réalisation de projets de rénovation et de construction : • Rénovation complète de maisons et d’appartements • Rénovation de commerces, restaurants et établissements hôteliers • Travaux de maçonnerie et interventions structurelles • Coordination des différents corps de métier • Étude, chiffrage et suivi des travaux • Accompagnement des clients, de la conception jusqu’à la livraison du chantier L’entreprise propose une prise en charge globale des projets avec un interlocuteur unique. Elle bénéficie d’un positionnement qualitatif, d’une clientèle diversifiée et d’un réseau de partenaires et de sous-traitants déjà constitué. CHIFFRES CLÉS • Chiffre d’affaires 2024 : 932k€ • Chiffre d’affaires 2025 : 1 403k€ • Progression du chiffre d’affaires : +50,6 % • Marge brute 2025 : 282k€ • EBE retraité 2025 : 173k€ • Résultat net 2025 : 50k€ • Loyer annuel hors charges : 7 440 € ORGANISATION DE L’ACTIVITÉ L’entreprise ne compte aucun salarié. Le dirigeant assure actuellement le pilotage de l’activité, la relation avec les clients, le chiffrage, la coordination des intervenants et le suivi des chantiers. Les travaux sont réalisés grâce à un réseau de partenaires et de professionnels du bâtiment. Le dirigeant ne poursuivra pas son activité après la cession. Il propose toutefois un accompagnement du repreneur, dont la durée et les modalités pourront être définies en fonction de ses besoins, afin de faciliter […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

09/09/26 09/09

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1

990 000 € ^{(594 €/m²)}

Terrain 1666 m²

Le Lavandou Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Cap Nègre et à seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez une opportunité rare pour ce terrain constructible de 1 666 m² bénéficiant d’un permis de construire purgé pour la réalisation d’une villa contemporaine enR+1 avec piscine & garage. Le projet autorisé développe 316,84 m² de surface de plancher, pour une surface habitable estimée à environ 295 m².Pensée dans un esprit résolument contemporain, la future villa s’organise sur deux niveaux, rez-de-chaussée et R+1, complétés par un garage en partie basse / sous-sol. De généreuses terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et accompagnent une piscine parfaitement intégrée au projet.L’un des atouts majeurs de la propriété réside dans la vue mer dont bénéficiera le premier étage, apportant une dimension supplémentaire à cette réalisation située à quelques minutes seulement du littoral.La proximité de la plage, l’environnement recherché du Cap Nègre, la […] Voir l’annonce immobilière >>

1666m²

Gge

Terr

09/09/26 09/09

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1

650 € Meublé

Appartement T1

Le Lavandou Location chambre à Le Lavandou de 15 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 650 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Ascenseur- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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7

1 595 000 € ^{(9 969 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Cavaliere Iad France - Cédric Casoni vous propose : Cavalière – Grand appartement vue mer avec piscine, immense terrasse et dépendance à 100 m de la plage Situé au cOEur du secteur très recherché de Cavalière au Lavandou, ce bien rare sur le marché vous propose un cadre de vie privilégié à seulement deux pas de la plage de sable fin et des commerces du village. Le bien se compose d'un appartement principal spacieux et lumineux de 142 m², comprenant une belle pièce de vie ouvrant sur la mer, une cuisine équipée et 4 chambres avec salles d'eau. L'atout majeur reste son extérieur d'exception : une vaste terrasse de plus de 200 m² sans vis-à-vis gênant, agrémentée d'une piscine privative et bénéficiant d'une vue mer dégagée. Un lieu idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute sérénité. En complément, vous disposez d'un studio indépendant de près de 18 m², parfait pour accueillir vos proches en toute autonomie, loger un adolescent ou créer un espace bureau indépendant. À noter : pour les acquéreurs recherchant un projet mixte ou patrimonial, la configuration actuelle des lieux permet également une exploitation en plusieurs hébergements saisonniers indépendants, avec un historique de revenus locatifs solides ayant déjà dépassé 160 000 € par an en pleine exploitation. Une opportunité rare sur le secteur pour combiner grand lieu de vie en bord de mer et potentiel d'accueil. Pour tout renseignement complémentaire, plans ou pour organiser une visite sur place, contactez Cédric Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

4 sdb

09/09/26 09/09

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12

4 800 000 € ^{(22 857 €/m²)}

Maison 6 chambres

Le Lavandou Position exceptionnelle au coeur de l'un des domaine privés, sécurisés avec gardien et plage de sable, les plus prestigieux de la Côte d'Azur. Propriété exposée Sud-Ouest avec vue panoramique sur la mer.À seulement 5 minutes à pieds d'une plage privée, cette villa d'environ 210m2 entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme propose de lumineux et harmonieux volumes répartis comme suit: un large double salon/séjour avec cheminée, une cuisine américaine sur mesure et sa cave à vin, 5 chambres en suite dont 1 master au rez-de-chaussée. Chaque pièce donne sur une belle terrasse et sa vue sur le grand bleu. Un studio indépendant, 1 sauna et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Au calme et sans vis à vis, la propriété est bâtie sur un beau terrain de 2002 m2 arboré d'essences méditerranéennes sélectionnées avec soin. Le tout est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Mouillage pour bateau disponible. Propriété rare avec droits résiduels à bâtir. Possibilité de construction de piscine plus grande. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

6 chb

6 sdb

09/09/26 09/09

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1

430 000 € ^{(6 615 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Le Lavandou Iad France - Elisa Piriou vous propose : LE LAVANDOU - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Le Lavandou offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015, bien situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 65 m² habitables, ses 3 pièces et son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie (incluant la cuisine) fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie de 26,75 m², lumineux grâce à son orientation sud, ouvre directement sur la terrasse et constitue le cOEur de vie de l'appartement. L'appartement dispose de 2 chambres dont une spacieuse, toutes deux calmes et bien dimensionnées. Un dressing et une buanderie apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Les 2 salles d'eau, modernes et soignées, répondent aux besoins de chaque occupant. La terrasse de 17 m² orientée plein sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif ensoleillé. La résidence, dotée d'un parc paysager, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par interphone, propose un environnement résidentiel de qualité. Un parking privatif complète ce bien. En matière d'équipements, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible individuelle, de la fibre optique et d'un système de chauffage électrique, garantissant confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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7

1 999 000 € ^{(2 948 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Le Lavandou Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Le Lavandou | Parcelle 1 800 m² | Hangar 537 m² + Maison 142 m² en double habitation Idéalement implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, propice aux activités artisanales et professionnelles, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 1 868 m², il comprend un hangar de 537 m² entièrement équipé, actuellement loué, et une maison de 142 m² organisée en deux T3 indépendants, déjà exploités en location courte durée. La partie habitation bénéficie d’un espace dédié d’environ 750 m², parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de division. Le bien se compose de : ▶ Le hangar – 537 m² (dont 505 m² de surface principale) •Grande surface exploitable •Douche, toilettes et cuisine intégrées •Accès indépendant •Volumes adaptés à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage •Possibilité de maintenir ou optimiser la rentabilité selon l’exploitation ▶ La maison de 142 m² – double habitation (deux T3 indépendants) * À l’étage – T3 lumineux : * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour confortable avec cheminée •Deux chambres spacieuses avec rangements •Salle de bain et toilettes indépendants •Terrasse plein sud d’environ 18 m² * Au rez-de-chaussée – T3 avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif) * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour •Deux chambres •Salle d’eau •Buanderie •Terrasse couverte avec Jacuzzi * Extérieurs – env. 750 m² dédiés à la maison : * •Cellier / Cave •Jardin et terrasses •Abri voitures / carport •Accès séparés possibles •Configuration facilitant une utilisation indépendante ou une division * Les prestations * •Accès indépendants •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage. •Emplacement stratégique dans un secteur d’activités du Lavandou •Hangar équipé (sanitaires + cuisine) •Parcelle totale […] Voir l’annonce immobilière >>

678m²

2 sdb

Cave

08/09/26 08/09

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17

712 000 € ^{(3 490 €/m²)}

Maison 7 pièces

Le Lavandou Iad France - Eric Mater vous propose : Opportunité à Saisir - MAISON D' ARCHITECTE de 204 m² avec 4 Chambres au LAVANDOU Cette spacieuse MAISON D' ARCHITECTE de 204 m², au LAVANDOU, offre un POTENTIEL incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Construite en 1980 sur une parcelle de 430 m² environ et sur 2 étages, cette propriété nécessite quelques TRAVAUX DE RENOVATION pour dévoiler tout son charme et son potentiel. Vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée, idéal pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine, séparée, vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Une chambre, une salle de bain avec douche et toilette et une spacieuse pièce annexe pour un bureau ou pièce de jeux, complètent ce niveau intermédiaire. À l'étage, vous trouverez une MEZZANINE, les TROIS CHAMBRES, dont une suite parentale, et une salle de bain avec toilette. Les pièces sont disposées de manière à offrir intimité et espace personnel à chaque membre de la famille. L'extérieur de la maison est doté d'une charmante terrasse exposée au sud-ouest. Par ailleurs, c'est par cette même terrasse que vous accèderez à la porte d'entrée de la maison. Bien que le stationnement ne soit pas disponible sur la propriété, le GARAGE qui se situe au pied de la maison vous permettra d'y garer votre véhicule d'une part mais aussi d'accéder à la maison et buanderie d'autre part. La maison est équipée d'un chauffage individuel par radiateurs et d'un bel insert de cheminée, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble. Idéalement située à Le Lavandou, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville et des plages environnantes. Avec un peu d'attention et de créativité, cette maison a le potentiel de devenir un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de vie. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

1 sdb

Gge

08/09/26 08/09

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21

780 000 € ^{(6 964 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le Lavandou Iad France - Franck Mathieu vous propose : Et si votre prochaine adresse réunissait enfin tout ce que l’on trouve rarement au Lavandou : La mer, le calme, tout pouvoir faire à pied et stationner facilement Situé dans une copropriété intimiste de 4 lots seulement, ce duplex offre un art de vivre méditerranéen avec une vue dégagée sur le port, la mer et les îles. Exposé plein Sud, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle toute la journée. Un intérieur élégant et contemporain : Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et le plafond cathédrale apportant hauteur, clarté naturelle et caractère architectural. La rénovation premium, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, crée une atmosphère moderne et raffinée. Vous profiterez d'un bel espace de vie de + de 40 m², le tout baignant de soleil et donnant sur une magnifique terrasse de 23 m² ! Une suite parentale de 21 m² et une suite junior de 14 m² avec chacune leurs salles d'eaux Deux wc dont un dans la suite. La mezzanine permet d’aménager une 3ᵉ chambre, un bureau ou un espace détente, avec la possibilité d’ajouter une salle d’eau supplémentaire. Prestations et avantages : - Entièrement refait à neuf en 2025 - Exposition plein Sud - Vue panoramique port / mer / îles - Copropriété confidentielle de 4 lots, faibles charges - Place de stationnement privative et Garage 25 m² - Centre-ville à 4 min à pied, plages à 8 min Un bien rare, lumineux et stratégiquement situé, à visiter sans attendre ! Parfait en résidence principale ou secondaire, il n’attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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3

695 000 € ^{(4 894 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Lavandou Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Le Lavandou | Maison 142 m² en double habitation avec terrasse plein sud et stationnements Implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, cette maison organisée en deux T3 indépendants, chacun avec sa terrasse côté sud sur une parcelle d’environ 750 m², parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de location. Le bien se compose de : * À l’étage – T3 lumineux de 84 m² : * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour confortable avec cheminée •Salle de bain et toilettes indépendants •Terrasse plein sud d’environ 18 m² * Au rez-de-chaussée – T3 de 58 m² avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif) * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour •Deux chambres •Salle d’eau •Buanderie •Terrasse couverte avec Jacuzzi * Extérieurs – env. 750 m² dédiés à la maison : * •Cellier / Cave 23 m² •Jardin et terrasses •Accès séparés possibles * Les prestations * •Accès indépendants •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage. •Jacuzzi •Abri voitures / carport * Mon avis * Un bien polyvalent qui répond à plusieurs projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou combinaison des deux. La configuration est idéale pour conjuguer habitation et rentabilité, avec deux logements indépendants, de belles terrasses exposées plein sud et une vraie liberté d’usage. Implantée en zone artisanale à l’entrée du Lavandou, la maison bénéficie d’un environnement pratique, sans contraintes particulières de voisinage au quotidien. * En savoir plus * Vidéo et visite 360° disponibles après un premier contact. La configuration étant spécifique, je vous invite à me contacter directement pour une présentation personnalisée. * Inter-agences bienvenues * Collaborons avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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17

270 000 € ^{(9 643 €/m²)}

Appartement T1

Le Lavandou Iad France - Cécile Briault vous propose : * Opportunité Rare - Studio Cosy au Lavandou - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Accès direct Mer * RENTABILITE 10% Situé dans la charmante commune du Lavandou, ce studio cosy de 28 m² est une véritable pépite sur le marché immobilier. Idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, ce bien convient parfaitement à un investisseur à la recherche d'un produit locatif rentable (loué d'avril à octobre) ou à une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre en bord de mer. Ce studio offre un cadre de vie idyllique. La pièce principale avec très belle hauteur sous plafond, spacieuse et bien agencée, aménagée pour accueillir un salon, un coin repas, selon vos besoins et envies. La cuisine toute équipée, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité, un espace de couchage en mezzanine avec beaucoup de rangements, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie indépendant et enfin sa jolie terrasse. Le tout entièrement climatisé et sans aucun travaux à prévoir. Sa localisation privilégiée en fait un bien rare sur le marché. Sa proximité avec la mer et les commodités en font un investissement sûr et attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis au Lavandou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité en or ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.56€ par mois (soit 1230.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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20

2 260 000 € ^{(3 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Le Lavandou Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Le Lavandou | Parcelle 1 800 m² environ | Hangar 537 m² environ + Maison 142 m² environ en double habitation Idéalement implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, propice aux activités artisanales et professionnelles, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 1 800 m² environ, il comprend un hangar de 537 m² environ entièrement équipé, actuellement loué, et une maison de 142 m² environ organisée en deux T3 indépendants, déjà exploités en location courte durée. La partie habitation bénéficie d’un espace dédié d’environ 750 m² environ, parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de division. Le bien se compose de : ? Le hangar – 537 m² environ (dont 505 m² environ de surface principale) •Grande surface exploitable •Douche, toilettes et cuisine intégrées •Accès indépendant •Volumes adaptés à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage •Possibilité de maintenir ou optimiser la rentabilité selon l’exploitation ? La maison de 142 m² environ – double habitation (deux T3 indépendants) * À l’étage – T3 lumineux : * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour confortable avec cheminée •Deux chambres spacieuses avec rangements •Salle de bain et toilettes indépendants •Terrasse plein sud d’environ 18 m² environ * Au rez-de-chaussée – T3 avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif) * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour •Deux chambres •Salle d’eau •Buanderie •Terrasse couverte avec Jacuzzi * Extérieurs – env. 750 m² environ dédiés à la maison : * •Cellier / Cave •Jardin et terrasses •Abri voitures / carport •Accès séparés possibles •Configuration facilitant une utilisation indépendante ou une division * Les prestations * •Accès indépendants •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage. •Emplacement stratégique dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

678m²

2 sdb

Cave

08/09/26 08/09

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17

584 000 € ^{(7 392 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Le Lavandou Achetez votre appartement neuf au LAVANDOU et emménagez immédiatement !Derniers appartements neufs 3 ou 4 pièces avec jardin privatif et parking : venez visiter notre appartement décoré !Découvrez nos derniers appartements de 3 et 4 pièces, avec jardin privatif et stationnement inclus. Spacieux, lumineux et conçus avec des matériaux de qualité, ces logements offrent tout le confort moderne dans un cadre apaisant. Un appartement témoin décoré est ouvert à la visite : une immersion idéale pour vous projeter dans votre futur chez-vous !Située dans un écrin de verdure, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre. Composée de quelques bâtiments à taille humaine, elle garantit à ses résidents un quotidien serein, loin de l'agitation. La piscine privative est un vrai plus pour se relaxer au fil des saisons, dans un cadre sécurisé et convivial.Vivre au Lavandou, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 22 km de Hyères et 40 km de Toulon, la résidence est idéalement située à proximité des plages, des ports de plaisance, des commerces et des marchés provençaux.Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

08/09/26 08/09

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16

Vente Programme neuf AppartementLe Lavandou

584 000 €

Programme neuf Appartement

Le Lavandou Achetez votre appartement neuf au LAVANDOU et emménagez immédiatement !Derniers appartements neufs 3 ou 4 pièces avec jardin privatif et parking : venez visiter notre appartement décoré !Découvrez nos derniers appartements de 3 et 4 pièces, avec jardin privatif et stationnement inclus. Spacieux, lumineux et conçus avec des matériaux de qualité, ces logements offrent tout le confort moderne dans un cadre apaisant. Un appartement témoin décoré est ouvert à la visite : une immersion idéale pour vous projeter dans votre futur chez-vous !Située dans un écrin de verdure, la résidence séduit par son architecture élégante et sobre. Composée de quelques bâtiments à taille humaine, elle garantit à ses résidents un quotidien serein, loin de l'agitation. La piscine privative est un vrai plus pour se relaxer au fil des saisons, dans un cadre sécurisé et convivial.Vivre au Lavandou, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel. À seulement 22 km de Hyères et 40 km de Toulon, la résidence est idéalement située à proximité des plages, des ports de plaisance, des commerces et des marchés provençaux.Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet […] Voir le programme immobilier neuf >> 08/09/26 08/09

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16

2 390 000 € ^{(12 448 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lavandou À seulement une centaine de mètres à pied de la célèbre plage de Jean Blanc, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.La propriété offre une vaste et lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et prolongée par de nombreuses terrasses, dont une terrasse ombragée, idéale pour profiter pleinement des journées estivales dans un cadre exceptionnel.À l’extérieur, une vaste piscine s’intègre parfaitement à l’environnement et permet de profiter d’une vue mer panoramique absolument remarquable, avec un panorama dégagé sur la Méditerranée, les îles au large et jusqu’à la pointe du Layet.Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète les espaces de vie. À l’étage, la propriété propose quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant elle aussi cette magnifique vue sur la mer et les îles.La propriété bénéficie également d’un double garage, apportant un confort supplémentaire et une capacité de stationnement rare dans ce secteur.Un bien rare réunissant proximité immédiate de la plage, […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

4 chb

Gge

07/09/26 07/09

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1

290 000 € ^{(5 918 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Le Lavandou Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Le Lavandou – Résidence Sécurisée – À seulement 50 mètres de la Grande Plage Vous recherchez un appartement où tout se fait à pied ? Découvrez ce T2 en duplex de 49 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur de l'une des résidences les plus recherchées du Lavandou. Située à seulement 50 mètres de la Grande Plage, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, du marché et du port, vous profitez pleinement de la vie au Lavandou sans avoir besoin de prendre la voiture. D'exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Depuis le balcon, vous profiterez d'un agréable aperçu mer, tandis que la chambre, située côté Nord, offre davantage de fraîcheur et de tranquillité. Prestations : - Appartement entièrement rénové - Climatisation réversible - Double vitrage sur l'ensemble des menuiseries - Installation électrique conforme - Salle d'eau entièrement rénovée - Sols et peintures Les atouts : * Résidence sécurisée avec gardien * Résidence parfaitement entretenue * À seulement 50 mètres de la Grande Plage du Lavandou * Balcon avec agréable aperçu mer * Appartement traversant * Exposition plein Sud * 1er étage avec ascenseur * Climatisation réversible * Taxe foncière : 857 € * Charges de copropriété : 153 € / mois * Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts dans un environnement privilégié, où la plage et toutes les commodités sont accessibles à pied. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son emplacement, sa luminosité et son agencement atypique. Je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir et répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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14

230 000 € ^{(7 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Le Lavandou Iad France - Sarah Foti vous propose : Coup de coeur appartement de 30 m² avec mezzanine, terrasse et vue mer panoramique Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 30 m², idéalement situé dans un environnement naturel privilégié, offrant calme, sérénité et une magnifique vue mer panoramique. À seulement 700 mètres de la plage, vous bénéficierez d’un emplacement recherché, alliant la proximité du littoral et le charme d’un cadre verdoyant, loin de l’agitation. Parfaitement agencé, il dispose d’une agréable mezzanine optimisant l’espace de vie, d’une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des repas en extérieur et des couchers de soleil face à la Méditerranée. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Cet appartement réunit tous les critères : vue exceptionnelle, calme, nature, proximité de la plage et stationnement. Contactez moi rapidement pour le visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

Pkg

07/09/26 07/09

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9

2 950 000 € ^{(12 241 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Lavandou Au coeur d'un environnement préservé et recherché du Lavandou, à quelques minutes à pieds de la plage d'Aiguebelle, villa avec vue panoramique sur la mer. Exposée plein sud, cette propriété d'environ 240m2 séduit par ses volumes généreux et sa clarté. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon cathédral avec cheminée, prolongé par un séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Un bureau avec magnifique vue sur la mer peut être converti en une belle chambre.En rez-de-jardin, un second espace de vie comprenant un salon/séjour et sa cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau permet d’accueillir famille et invités en toute indépendance. L’ensemble des pièces bénéficie d’une vue mer spectaculaire.Édifiée sur un terrain piscinable de plus de 1300m2, la propriété profite également d'un jacuzzi extérieur, idéalement orienté face au grand bleu.Un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et panorama […] Voir l’annonce immobilière >>

241m²

3 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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1

5 900 000 € ^{(29 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lavandou Comme posée sur l'eau, cette villa parfaitement rénovée est une invitation unique à l'évasion.Incrustée sur la roche méditerranéenne, la propriété bercée par les vagues et un air pure développe 200m2 avec ses 4 chambres et salles de bains.Le lumineux salon, la cuisine et la salle à manger sont ouverts sur l'infini de la mer et bénéficient d'une vue envoutante sur les vagues embrassant les pins parasols.L'existence d'une piscine autorisée et posée sur les rochers en fait un atout rare pour un front de mer. La terrasse ensoleillée et verdoyante offre un environnement confidentiel reposant.Cette agréable propriété propose de partir à l'aventure par la mer en toute quiétude. Une adresse alliant simplicité et raffinement, dans un cadre naturel d'exception.Eclairage […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

3 sdb

07/09/26 07/09

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1

2 490 000 € ^{(13 245 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lavandou Villa à l'architecture remarquable, bâtie sur un terrain de plus de 1700m2, en limite de zone naturelle inconstructible entretenue par le conservatoire du littoral.Cette propriété exposée Sud, à 20 minutes à pieds de la plage, bénéficie d'une vue mer enlacée par une nature protégée, sans aucun vis-à-vis, dans un domaine privé, sécurisé et recherché.De construction en béton et pierres traditionnelles (pierre de Bormes et pierre bleue), la villa présente un grand séjour cathédrale où la lumière enrobe les pierres et leur confère des reflets uniques à chaque coucher de soleil.4 chambres et 3 salle de douches dont 1 avec baignoire permettent d'accueillir des convives qui auront chacun leur espace et intimité. L'architecture unique leur crée de petits espaces confidentiels comme un patio en atrium, une charmante terrasse, un salon de lecture, mettant ainsi en avant la douceur de la pierre naturelle.La piscine offre une vue mer imprenable et sa large terrasse (en partie couverte) se baigne de soleil tout en offrant la fraicheur d'une ombre apaisante. Une cuisine/bar d'été complète cet espace à l'abris des regards.Beaux volumes, exposition parfaite, localisation très […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

4 chb

3 sdb

07/09/26 07/09

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1

15 000 000 € ^{(32 967 €/m²)}

Maison 8 chambres

Le Lavandou Il existe des propriétés que l'on visite, et d'autres que l'on ressent.Des lieux dont l'évidence s'impose dès le premier regard, comme s'ils avaient toujours été destinés à vous.Cette propriété fait partie de ces adresses rares, de celles qui ne se présentent qu'une seule fois dans une vie.Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin face à l'immensité de la Méditerranée.Devant vous, plus de 300 mètres de façade maritime privée dessinent un panorama exceptionnel où les eaux turquoise et cristallines se confondent avec l'horizon.Quelques pas suffisent pour rejoindre la plage grâce à un accès direct, offrant le privilège incomparable de vivre les pieds dans le sable, bercé par le murmure des vagues et la douceur du climat méditerranéen.Ici, le temps semble suspendu, laissant place à une sensation permanente de liberté, d'espace et de sérénité.Nichée au cœur d'un domaine paysager d'environ 1,5 hectare, cette villa d'exception actuellement en cours de création s'intègre avec élégance dans un environnement naturel préservé.Entourée d'une végétation luxuriante, elle offre une intimité absolue et un cadre de vie confidentiel, où la nature demeure omniprésente.Son architecture contemporaine a été imaginée pour dialoguer avec le paysage sans jamais le dominer, laissant la lumière, les perspectives et la mer devenir les véritables protagonistes de chaque espace.Développant environ 455 m² répartis sur plusieurs niveaux, la villa révèle une conception où chaque détail participe à une expérience de vie exceptionnelle.Les généreux espaces de réception réunissent harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon dans un vaste volume ouvert sur l'extérieur.Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent la mer à s'inviter dans chaque pièce, créant une continuité naturelle entre l'habitat et son environnement.La suite parentale constitue un véritable refuge privé.Pensée […] Voir l’annonce immobilière >>

455m²

8 chb

8 sdb

07/09/26 07/09

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1

1 735 000 € ^{(12 049 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lavandou Iad France - Jean Pontes vous propose : Disponible. Situation : Situé au cOEur du quartier prisé de La Fossette, au Lavandou, Proximité de plages de sable fin et eaux cristallines de la Méditerranée, Environnement naturel préservé et cadre de vie privilégié, Station balnéaire de renom sur la Côte d'Azur. Description : Logements avec larges baies vitrées pour une luminosité optimale, Extérieurs confortables orientés pour garantir l’intimité, Chaque villa équipée d'une piscine dans un jardin arboré. Prestation : Prestations de qualité offrant confort et raffinement, Espaces de vie prolongés par des extérieurs aménagés, Jardins paysagers intégrant des essences locales, Conception unique et exclusive pour chaque villa. Accès : Accès facile aux plages et au centre du Lavandou, Bien desservi par les axes routiers de la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

07/09/26 07/09

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4

1 995 000 € ^{(11 735 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lavandou Iad France - Jean Pontes vous propose : Situation : Situé au cOEur du quartier prisé de La Fossette, au Lavandou, Proximité de plages de sable fin et eaux cristallines de la Méditerranée, Environnement naturel préservé et cadre de vie privilégié, Station balnéaire de renom sur la Côte d'Azur. Description : Logements avec larges baies vitrées pour une luminosité optimale, Extérieurs confortables orientés pour garantir l’intimité, Chaque villa équipée d'une piscine dans un jardin arboré. Prestation : Prestations de qualité offrant confort et raffinement, Espaces de vie prolongés par des extérieurs aménagés, Jardins paysagers intégrant des essences locales, Conception unique et exclusive pour chaque villa. Accès : Accès facile aux plages et au centre du Lavandou, Bien desservi par les axes routiers de la Côte d'Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

Terr

07/09/26 07/09

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