Annonces immobilières à Lastours (11) : Immobilier Lastours

72 000 € ^{(911 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Trèbes Iad France - Charly Cahusac vous propose : * EXCLUSIVITÉ - TREBES - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - 80 m² ENV - REMISE - GRENIER AMENAGEABLE - POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT * Maison de village d'env 80 m² avec remise et beau potentiel – Trèbes Située dans le vieux village de Trèbes, à proximité de Carcassonne et de l’autoroute, venez découvrir cette maison de village d’environ 80 m² habitables, implantée dans une impasse au calme, avec la possibilité de stationner devant la maison. Dès l’entrée, la maison dévoile un joli élément de caractère avec de magnifiques carreaux de ciment d’origine, présents dans la cuisine, le couloir et le salon, apportant charme et authenticité aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine sur la droite et un salon sur la gauche. Dans le prolongement du couloir, vous bénéficiez d’un accès à une remise attenante (sans sortie extérieure) d’environ 50 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond d’environ 7,50 m et disposant également d’un étage. Un espace offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et votre projet et offrant la possibilité d'être reliée à l'étage. À l’étage, de la maison l’escalier dessert les espaces nuit de part et d’autre. Sur la partie gauche, vous trouverez une première chambre donnant accès à une seconde chambre en enfilade et pouvant devenir un dressing, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un lavabo pouvant ainsi organiser une grande suite parentale. Depuis la première chambre, un accès permet également de rejoindre un grenier d’environ 15 m², offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire après aménagement. Sur la partie droite de l’escalier, un palier dessert les WC ainsi qu’une troisième chambre. Avec ses 80 m² habitables, ses carreaux de ciment pleins de charme, sa remise attenante de 50 m² env, son grenier et sa situation au calme dans le cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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21

174 900 € ^{(1 635 €/m²)}

Maison 4 chambres

Trèbes Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : TRÈBES – MAISON FAMILIALE DE 107 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN & PISCINE ✨ Le calme d’une impasse, de beaux volumes et quatre chambres : cette maison située à Trèbes réunit tous les ingrédients d’un quotidien familial confortable. Construite en 1970, elle développe environ 107 m² habitables répartis sur deux niveaux, Dès l’entrée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie ouverte de près de 49 m², composée d’un salon / séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine récente. Lumineux et convivial, cet ensemble constitue un véritable cOEur de maison, idéal pour partager les moments du quotidien en famille, Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre de 9,6 m², particulièrement appréciable pour disposer d’un espace de plain-pied, aménager un bureau ou recevoir ses proches, À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables de 11,5 m², 11,5 m² et 10,1 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,6 m² équipée d’une douche. Celle-ci a conservé son aménagement d’origine, mais se présente dans un très bon état d’entretien et demeure parfaitement fonctionnelle, Sa présentation soignée, son entretien régulier et son excellent état général permettent de s’y installer immédiatement, À l’extérieur, l’allée permet de stationner facilement un véhicule. À l’arrière, le jardin accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, Ses principaux atouts : une pièce de vie généreuse, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, un jardin avec piscine, une possibilité de stationnement sur la parcelle et un emplacement privilégié au calme d’une impasse. Une maison familiale saine, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder sur Trèbes. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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23

303 740 € ^{(1 467 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Trèbes Iad France - Guilhem Malbec vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 207 m² environ – ACTUELLEMENT SOUS BAIL PRECAIRE (JUILLET 2027) Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité, ce local de 207 m² environ représente une opportunité rare pour tout type de commerce. Caractéristiques principales : •Surface totale : 207 m² environ •Hauteur sous plafond exceptionnelle de 9 mètres •Quai de déchargement couvert (en copropriété) facilitant les livraisons •Emplacement stratégique avec fort flux véhicules et clientèle (34 000 véhicules / jour) •Accessibilité aisée •Stationnements importants gratuits à proximité immédiate La configuration et les volumes généreux du local permettent l’installation d’un espace de vente attractif ainsi que d’un laboratoire ou zone de stockage adaptée aux exigences de toute activité. Idéal investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur porteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

03/10/26 03/10

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4

2 006 000 € ^{(1 337 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Trèbes Iad France - Guilhem Malbec vous propose : CARCASSONNE – MURS COMMERCIAUX RÉNOVÉS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre à Carcassonne, ensemble immobilier à usage commercial entièrement rénové en 2019 (construction d’origine 1978), offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d’exploitation. Surfaces : 567 m² environ de bureaux / showroom lumineux et fonctionnels 900 m² environ d’atelier avec 11 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour stockage, logistique ou activité technique 8 900 m² environ de parking et aire de manOEuvre, parfaitement adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires Atouts majeurs : Emplacement en zone à fort trafic : environ 34 000 véhicules / jour DPE A – excellente performance énergétique Bâtiment entièrement rénové Possibilité d’installation de climatisation par gainage Site parfaitement adapté à un transporteur, loueur de véhicules, activité logistique ou industrielle Ce bien rare bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité, offrant un outil de travail clé en main pour toute activité nécessitant volumes, accessibilité et notoriété. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

1500m²

Pkg

03/10/26 03/10

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5

210 000 € ^{(789 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 10 chambres

Trèbes Iad France - Anne Meric vous propose : Située à Trèbes, cette maison exceptionnelle par sa surface 266 m² habitables, 2 maisons en une ! . vous offre un espace de vie spacieux sur trois niveaux, avec un total de 20 pièces comprenant 10 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines, 2 salles à manger, 1 verranda, plusieurs espaces rangement / dressing / cellier. une terrasse d'environ 15 m² donnant sur une chambre et autre pièce à définir selon vos envies. Le caractère unique de cette propriété, avec ses nombreux espaces de vie lumineux, les 10 chambres avec deux accès differents offrent un confort inégalé et sont idéales pour accueillir une grande famille, un espace partagé ou toutes sortes de projets. Son grand terrain, d'une surface généreuse de 1785 m² environ, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse à aménager vous invitera à la détente et aux repas en plein air, tout en admirant la vue sur le jardin. De plus, cette propriété dispose de nombreux équipements, dont 2 garages pour faciliter le stationnement, un abri jardin, une cave vous donnera des espaces de rangement supplémentaire. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant tranquillité et intimité, tout en étant proche des commodités et des transports. Avec une exposition sud-nord, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Après quelques travaux pour un meilleur confort, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier à Trèbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

10 chb

4 sdb

02/10/26 02/10

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27

565 000 € ^{(226 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2500 m²

Trèbes Iad France - Guilhem Malbec vous propose : BAISSE DE PRIX ! Opportunité Rare : Terrain de 2500 m² à Trèbes La surface généreuse de 2500 m² au coeur d'une zone mi résidentielle mi professionnelle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir le bâtiment qui vous ressemble : professionnel ou personnel, tous les types de construction sont possibles. Ce terrain bénéficie déjà de toutes les commodités nécessaires à la construction : raccordé à l'électricité, à l'eau potable et au réseaux d'assainissement, vous pourrez démarrer les travaux en toute sérénité. De plus, l'accès pour les camions est aisé, facilitant ainsi le transport des matériaux de construction. Actuellement loué (rapport locatif 27 600 € HT / an + charge foncière) ce terrain sera libérable en 2027 mais vous pouvez également reconduire le bail en fonction de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de 2500 m² à Trèbes pour concrétiser vos projets de construction dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

2 500m²

04/10/26 04/10

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1

55 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 2 chambres

Trèbes Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 55 m² ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF * Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55 m² environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis et dessert une seconde chambre avec parquet d'origine. Cet espace palier peut être aménagé en bureau, dressing séparé pour plus de confort ou coin lecture selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur mêlant caractère et confort au coeur du village, que se soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Je serais ravie de vous accueillir pour vous la faire visiter. - Taxe foncière : 672€ - Stationnement à proximité. - Chauffage électrique. - Compteur linky. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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16

270 000 € ^{(318 €/m²)}

Divers

Trèbes Iad France - Alice Degré vous propose : HÔTEL-PENSION 2 ÉTOILES – SECTEUR CITÉ MÉDIÉVALE DE CARCASSONNE Idéalement situé à seulement quelques minutes de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne et à proximité immédiate d’un échangeur autoroutier, cet hôtel-pension 2 étoiles profite d’un emplacement stratégique au cOEur d’une zone touristique particulièrement dynamique, drainant chaque année plusieurs millions de visiteurs. L’établissement offre une capacité d’accueil parfaitement dimensionnée pour une exploitation professionnelle structurée et rentable. Il se compose de 33 chambres confortablement équipées, d'une salle de restaurant, d’une piscine extérieure appréciée de la clientèle, d’un vaste parking privé sécurisé permettant notamment l’accueil d’autocars. Un logement de fonction de type T4, situé en rez-de-chaussée, vient compléter l’ensemble et représente un véritable atout de confort pour l’exploitant ou son équipe. Le matériel en place est complet, opérationnel et en bon état général, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement majeur à court terme. Données d’exploitation : - Taux d’occupation annuel d’environ 70 % - Prix moyen par chambre : 60 € - Fermeture hebdomadaire du vendredi au dimanche en basse saison - Trois semaines de congés annuels Les points forts : * Environnement touristique exceptionnel avec près de 2 millions de visiteurs par an * Accessibilité optimale grâce à la proximité autoroutière et de Carcassonne * Affaire clé en main présentant un potentiel de développement réel * Loyer actuel de 3 500 € mensuels avec possibilité d’acquisition des murs commerciaux Possibilité d'acquérir également les murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>

850m²

Pkg

02/10/26 02/10

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3

800 000 € ^{(941 €/m²)}

Divers

Trèbes Iad France - Alice Degré vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX D’HÔTEL 2 ÉTOILES À proximité immédiate de la Cité médiévale de Carcassonne Implanté au sein d’un des pôles touristiques les plus fréquentés du Sud de la France, cet ensemble immobilier hôtelier profite d’un emplacement stratégique, à proximité directe d’un axe majeur et à quelques minutes de la Cité médiévale de Carcassonne. L’immeuble développe une capacité d’accueil adaptée à une exploitation hôtelière structurée et durable. Il comprend 33 chambres, un espace restauration avec terrasse et bar, ainsi que des équipements appréciés de la clientèle tels qu’une piscine extérieure, des espaces de détente, un boulodrome et un vaste parking privé sécurisé. L’ensemble est entièrement aménagé pour accueillir une clientèle diversifiée composée de touristes, de familles et de groupes, avec un positionnement cohérent au regard de son classement et de son environnement. Points forts : * Emplacement touristique de premier ordre * Excellente visibilité et accessibilité * Ensemble immobilier complet, prêt à être exploité La cession des murs commerciaux est indissociable de celle du fonds de commerce, offrant ainsi une opération globale cohérente, tant sur le plan patrimonial qu’exploitation. Pour tout complément d’information ou l’organisation d’une visite, dossier disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

850m²

Pkg

Terr

02/10/26 02/10

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3

269 000 € ^{(1 881 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Cazilhac Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison T6 4 faces 143 m² construction traditionnelle sur terrain plat 1374 m² constructible et piscinable. À seulement 5 mn de Carcassonne et de la Cité médiévale, dans quartier calme d’un village prisé. Construite sur vide sanitaire en 1980, cette propriété offre de très nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Composée d’une grande pièce à vivre (salon / salle à manger avec cheminée), d’une cuisine séparée (avec cellier) donnant un accès direct au garage et de 4 chambres dont 1 avec placard et salle d’eau privative. Spacieuse salle de bains, lumineuse grâce à 2 fenêtres, et WC séparé. À l’étage, une pièce d’environ 18 m², avec accès aux combles, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace professionnel. La propriété dispose également d’un véritable atout avec son grand garage de 44 m² et sa belle hauteur sous plafond, particulièrement intéressant pour artisan, stockage, atelier ou projet d’aménagement complémentaire. Plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété, auxquelles s’ajoutent 2 places dans le garage et 2 à l’extérieur. Une grande terrasse à l’arrière de 53 m² offre un bel espace et un véritable lieu de vie extérieur. La maison bénéficie également d’un abris avec barbecue et d’une terrasse avant couverte de 15 m². Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques et bois, porte de garage sectionnelle motorisée (H 2600 mm x L 2980 mm) avec portillon et portail motorisé accès propriété. Lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison propose de multiples possibilités : maison familiale, projet professionnel ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 262000 euros. Honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

2 sdb

Gge

05/10/26 05/10

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18

679 000 € ^{(1 940 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Cazilhac Iad France - Charly Cahusac vous propose : * EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - VILLA D'EXCEPTION 350 m² ENV - 4 CHAMBRES - PARC DE 5000 m² ENV - DOUBLE GARAGE - PISCINE MIROIR - POOL HOUSE DE 100 m² ENV. - SPA * Dans un environnement calme et résidentiel, à l’abri des regards, venez découvrir cette villa d’exception de plus de 350 m², implantée sur un superbe terrain paysagé avec vue dégagée jusqu’à la Montagne Noire. Dès l’arrivée, la propriété se distingue par ses deux accès indépendants avec portails automatiques. Un premier accès dessert un vaste espace de stationnement avec double garage et double carport, permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Un portillon piéton permet un accès direct à la maison. Entièrement rénovée et agrandie aux alentours de 2010, la maison offre aujourd’hui des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée qui mène à une pièce de vie spectaculaire, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement ouverte, pour un ensemble de plus de 130 m² env., baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le parc, la piscine et le pool house. La cuisine, de plus de 50 m² env., entièrement équipée, propose de belles prestations avec évier en pierre intégré, équipements complets et de nombreux rangements. Elle est prolongée par une buanderie fonctionnelle d’environ 7 m². Le salon, de plus de 80 m² env., dispose de rangements intégrés sur mesure et d’une cheminée avec insert, apportant confort et convivialité en hiver. Une sortie directe mène à un escalier extérieur permettant d’accéder au jardin et à la terrasse couverte. Ce niveau accueille également deux superbes suites : • Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing double (espace distinct Madame / Monsieur) et salle d’eau avec double vasque et douche vitrée • Une seconde suite avec bureau, dressing intégré et salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

4 chb

2 sdb

01/10/26 01/10

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23

280 000 € ^{(3 373 €/m²)}

Maison 1 chambre

Cazilhac Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Un havre de paix pour amateurs de nature sur 1 hectare à Cazilhac Imaginez un lieu où le temps semble s’arrêter, où le chant des oiseaux accompagne vos matinées et où chaque rayon de soleil transforme votre journée en un moment de pure sérénité. Nichée sur un hectare de terrain, cette propriété atypique offre une intimité absolue et aucun vis-à-vis ni voisin immédiat. Située au cOEur d’une zone naturelle préservée, vous avez la garantie d'un cadre durablement protégé et qu'aucune construction future ne viendra troubler votre sérénité. La maison principale, chaleureuse et fonctionnelle et parfaitement optimisée, déploie ses 58 m² habitables parfaitement aménagés pour optimiser chaque espace. Dès l’entrée, des rangements intégrés du sol au plafond accueillent vos effets personnels et libèrent la pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et équipée d’une cuisine contemporaine prête à accueillir vos moments de partage. À l’étage, une chambre élégante et accueillante, un dressing modulable pouvant devenir une seconde chambre, une salle d’eau raffinée et un second WC offrent confort et fonctionnalité. La véranda chauffée, offre un salon extrêmement lumineux et 25 m² supplémentaires. Elle devient un véritable cocon pour profiter du soleil en toute saison, un endroit idéal pour commencer la journée avec un café ou finir la soirée dans une atmosphère paisible. À l’extérieur, la nature continue de vous surprendre : * Une terrasse en bois de 100 m², exposée Est et Sud, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle, * Un potager de 100 m² enrichi en terre végétale, où il fait bon cultiver ses légumes ou herbes aromatiques pour un art de vivre authentique et autonome, * Un tracteur avec broyeur sera livré avec la propriété pour entretenir facilement ce vaste terrain, permettant de profiter de la nature sans effort. * Possibiilté d'acheter, […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

1 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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23

200 000 € ^{(643 €/m²)}

Maison 6 chambres

Mazamet Iad France - Paul Pistre vous propose : Élégante demeure de 311 m² à Mazamet – Charme d’époque, 6 chambres, jardin et garage. Située au cOEur de Mazamet, cette magnifique maison de caractère de 311 m² offre un potentiel exceptionnel. Partiellement rénovée, elle conserve toute l’authenticité et le charme de l’ancien. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de six grandes chambres, d’un vaste salon, d’une cuisine indépendante et de plusieurs salles d’eau. Chaque pièce raconte une histoire et invite à la réinventer selon vos envies. Des travaux de rénovation restent à prévoir, vous laissant la liberté de transformer cette bâtisse en une résidence principale élégante ou en une chaleureuse maison de famille. À l’extérieur, un jardin intimiste et un garage complètent les prestations de cette propriété, idéale pour une vie confortable et paisible. Proche de toutes les commodités, cette demeure allie emplacement privilégié, sérénité et cachet. Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à fort potentiel, à personnaliser selon vos projets. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

311m²

6 chb

3 sdb

07/10/26 07/10

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18

160 000 € ^{(1 194 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Mazamet Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : À Mazamet, maison de 134 m² habitables avec 4 chambres, garage, dépendances et jardin sur une parcelle de 682 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour d’environ 36 m², une cuisine de 16 m², une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres d’environ 10,5 à 17,5 m² ainsi que d’une salle de bains. Les volumes permettent d’accueillir facilement une famille avec de vraies chambres et des espaces bien répartis. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et relativement plat, avec plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Un garage attenant complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! REF AC : 2120109 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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13

191 000 € ^{(1 384 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazamet Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : À Mazamet, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de ville d’environ 139 m² habitables avec jardin, véranda et garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie de près de 50 m² comprenant salon et séjour, ainsi qu’une cuisine séparée. Celle-ci donne directement accès à une véranda de 22 m², prolongée par un jardin d’environ 100 m². Au 1er étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 15,5 m² ainsi qu’une troisième chambre de 17 m² bénéficiant d’un accès direct à la salle de bains, également accessible depuis le palier, celle-ci dispose d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un WC indépendant complète l’étage. Au 2e étage, une grande pièce mansardée d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, espace adolescent, bureau ou salle de jeux. Une seconde salle de bains avec baignoire complète cet étage. À quelques mètres de la maison, vous bénéficierez également d’un garage indépendant de 16 m² avec électricité et portail motorisé. Les + : double vitrage, volets battants bois électriques, chaudière récente, sous-sol complet. Une maison familiale offrant de beaux volumes et des espaces complémentaires, à proximité des commodités de Mazamet. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! REF AC : 2117283 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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15

139 000 € ^{(1 878 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mazamet Iad France - Nicolas Billot vous propose : À DÉCOUVRIR ! Maison de plain-pied entièrement rénovée avec garage et jardin située à Mazamet dans un quartier calme (impasse) et lumineux à proximité des écoles, commerces, bus. Elle vous accueille dès l'entrée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant avec accès direct sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. Côté nuit, un couloir avec placard, 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose également d'un garage avec mezzanine et porte motorisée, d'un parking fermé et d'un jardin clos et arboré. LES + : Travaux de rénovation récent / Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique centralisés / Électricité refaite / Climatisation réversible neuve + poêle à granulés / Isolation des combles et des murs / faible foncier / secteur très apprécié. Laissez-vous séduire par cette maison habitable dès la remise des clés qui n'attend plus que vous ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2115154 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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13

229 000 € ^{(935 €/m²)}

Maison 6 chambres

Mazamet Iad France - Nicolas Billot vous propose : Venez découvrir cette belle maison bourgeoise de 245 m² avec garage, terrasse couverte et jardin située dans une rue calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre ville de Mazamet. Cette maison aux volumes généreux vous propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec sol en carreau ciment, un grand séjour traversant avec cuisine aménagée et poêle à granulés + un salon indépendant pour une superficie totale de 73 m², une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres de 17 à 21 m² et une salle de bain avec wc et balcon. Au 2e étage, 2 chambres supplémentaires mansardées de 21 m² dont une avec dressing et une pièce de stockage de 11 m². Cette maison dispose également d'un garage attenant de 38 m² avec porte motorisée + une place de stationnement et d'un jardin clos et arboré exposé plein sud comprenant une terrasse couverte de 31 m², une piscine hors sol et un puits. Les travaux de rénovations et les beaux volumes présents sur toute l'habitation vous apportera un confort optimal pour votre famille. LES PLUS : Façade refaite / Traitement de la charpente et des planchers bois / Électricité refaite / Menuiseries double vitrage avec volets roulants électrique / Poêle à granulés / Cumulus solaire / Murs doublés et isolés. Idéal pour famille nombreuse ou pour créer un projet touristique de type chambres d'hôtes, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette belle et grande maison habitable dès la remise des clés. REF NB 2104042 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

6 chb

2 sdb

05/10/26 05/10

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19

490 € Meublé

Appartement 2 pièces

Mazamet Iad France - Pascale Rieu vous propose : Mazamet – T2 meublé au calme, proche du centre. Situé dans une maison de ville à deux pas de tout, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, transports et des écoles. Lumineux et agréable il est au calme, les fenêtres donnent sur la montagne à l’écart du bruit de la rue. Ici pas de sortie, pas de garage, un espace pour votre vélo est envisageable. L’appartement se compose d’une cuisine équipée avec espace dinatoire, d’un séjour, d’une chambre agréable et d’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements complètent ce logement. Meublé et équipé, il permet de s’installer rapidement dès votre arrivée. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 352870075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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12

49 000 € ^{(620 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Mazamet Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAZAMET - MAISON de VILLE - T3 79 m² - GARAGE - Cette maison de ville à étage et mitoyenne offre 79 m², datant de 1940, elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert un agencement vers la salle à manger de 21 m² et lumineuse, la kitchenette équipée mais à rénover donne sur la pièce à vivre. La chambre, vaste avec ses 22 m², offre un vrai confort avec son placard. Un bureau indépendant complète la distribution, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. La buanderie, bien dimensionnée, apporte une praticité appréciable au quotidien avec Un WC séparé complète l'ensemble. On dispose d'une salle de bain avec WC. sur l'espace nuit. Nous disposons une pièce de stockage avec placard au dernier étage, les combles peuvent utiliser aussi pour du stockage et un garage de 22 m² non attenant à la maison mais à quelques mètres. Idéal pour une premier achat ou un investissement locatif, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

1 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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17

235 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazamet Iad France - Laurent Toagutu vous propose : MAZAMET - MAISON - T6 141 m² - 4XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison de Mazamet, construite en 1992 et en très bon état, séduit par son agencement en plain-pied sur sous-sol complet et son exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 840 m², elle offre 141 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, pour un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour et le salon, distincts, forment deux espaces de vie complémentaires, lumineux grâce à l'orientation est-ouest. La cuisine, séparée, complète ces pièces de vie. Le logement compte 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces de rangement et de service. Le bien bénéficie de 2 terrasses, adaptées pour profiter des extérieurs en toute saison. Côté stationnement, 4 places de parking constituent un atout peu courant et appréciable. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible, plancher ou plafond réversible et radiateurs, alimenté à l'électricité et au fioul. La ventilation mécanique contrôlée, le système d'alarme, l'accessibilité PMR et les rangements intégrés complètent une liste d'équipements complète. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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27

86 500 € ^{(551 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mazamet Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAZAMET- CENTRE VILLE - MAISON - T8 de 157 m² à Rénover- INVESTISSEUR Ce bien étant construite dans les années 1940, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Développée sur 3 niveaux, elle propose 157 m² habitables avec une distribution 8 pièces, adaptée pour accueillir une vie de famille bien organisée, ou plusieurs logements. L'entrée dessert un séjour vaste de 27 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de la maison, une cuisine séparée et aménagée de 20 m². Au premier le palier distribue 2 chambres avec salle d'eau avec WC et un bureau. Au second étage nous retrouvons 1 cuisine séparée, 1 séjour, 1 chambre avec une salle d'eau et WC. En sous-sol et au combles, des espaces offrent de bonnes possibilités de rangement ou d'aménagement selon les projets. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son cachet. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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20

180 000 € ^{(1 593 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mazamet Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle de 113 m² avec terrasse et piscine posée sur un terrain clos de 727 m² exposé sud ouest. Dès l'entrée, elle vous propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres avec placard dont une de 17 m², une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une pièce de stockage d'une surface de 26 m² avec entrée indépendante, idéale pour créer un studio ou pour une activité libérale. LES + : Menuiseries double vitrage avec volets roulants / Climatisation réversible + poêle à granulés / Cumulus solaire récent / Électricité refaite / Combles isolés. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter les atouts de ce bien ! REF NB2096990 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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14

845 000 € ^{(2 315 €/m²)}

Maison 6 chambres

Mazamet A vendre entre Castres et Mazamet, dans le Parc Naturel Régional du Haut Languedoc et en lisière d'une zone "Natura 2000", cette incroyable et vaste maison de famille entièrement rénovée est proposée à la vente. Outre ses 6 chambres, toutes en suite, la maison dispose de plusieurs espaces de vie et de réception : un vaste séjour de 56 m², a l'incroyable plafond cathédrale de près de 4m de haut, une magnifique salle de 62 m² aux destinations multiples selon les envies et une terrasse de 150 m² dominant la vallée. Pensée comme un lieu d'accueil, cette propriété de plus de 350 m² habitables a été entièrement et profondément rénovée depuis moins de 10 ans. Les épicuriens et les porteurs de projets apprécieront les équipements professionnels (dont une magnifique cave à vin, climatisée, et pensée comme un écrin) et le cadre enchanteur, entouré de pins centenaires et de forêts, dans un cadre hyper privilégié. Le tout à 5 minutes de toutes commodités. La maison est en grande partie climatisée, raccordée au tout à l'égout, et dispose en outre d'un immense garage de près de 90 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

365m²

6 chb

6 sdb

04/10/26 04/10

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1

165 000 € ^{(1 058 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mazamet Iad France - Nicolas Billot vous propose : Venez découvrir cette maison bourgeoise en pierre non mitoyenne d'une surface habitable de 156 m² avec sous-sol, garage, terrasse et jardin située à Mazamet dans un secteur agréable et lumineux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une première chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une grande chambre parentale de 35 m² avec dressing, un wc avec point d'eau et un galeta. Le sous-sol d'une surface totale de 108 m² comprend un garage de 35 m², une chaufferie, deux pièces de stockage et un wc. LES + : Façades en très bon état / Volets roulants / Pompe à chaleur air eau de 2022 / Cumulus thermodynamique / Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec parking fermé. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir, je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB2090096 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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14

148 000 € ^{(1 383 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Mazamet Iad France - Nicolas Billot vous propose : Située dans un environnement calme et lumineux, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface de 107 m² avec véranda et cave posée sur un vaste terrain de 3926 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande véranda de 29 m² avec climatisation réversible, un séjour, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 2 chambres avec placards + une chambre d'appoint ou bureau, une salle d'eau et un wc séparé. La cave dispose d'une buanderie avec accès extérieur, d'une chaufferie et d'une pièce de stockage. Vous serez également séduit par son grand terrain arboré et sans vis-à-vis exposé plein sud qui comprend une terrasse avec appentis, une dépendance de 33 m² avec électricité, un puits. LES + : Toiture hydrofugée en bon état / Menuiseries en double vitrage / Isolation des combles / Portail motorisée / Faible foncier. Prévoir un budget travaux. Vous recherchez une maison avec un grand terrain dans un nid de verdure tout en étant à 6 minutes du centre-ville de Mazamet et de ses commodités, alors contactez-moi ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2086190 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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16

Vente Limousis	2 annonces
Vente Salsigne	1 annonce

Location Villegailhenc	2 annonces
Location Villemoustaussou	1 annonce

Annonces immobilières à Lastours : achetez ou louez votre logement à Lastours et alentours

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72 000 € ^{(911 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

174 900 € ^{(1 635 €/m²)}

Maison 4 chambres

303 740 € ^{(1 467 €/m²)} Exclusivité
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Divers

2 006 000 € ^{(1 337 €/m²)} Exclusivité
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Divers

210 000 € ^{(789 €/m²)} Exclusivité
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Maison 10 chambres

565 000 € ^{(226 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2500 m²