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VENTES à Largentière
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Annonces immobilières à Largentière : achetez ou louez votre logement à Largentière
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7 annonce en vente à Largentière
Tri
- Date croissante
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premium
150 000 €
(829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Largentière
iad France - Elodie Cazier vous propose: Situé au cOEur de Largentière, sur sa place principale, cet immeuble d’environ 180 m² offre un potentiel rare pour les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.Bénéficiant d’une visibilité optimale, d’un emplacement stratégique avec stationnement à proximité immédiate et de deux accès indépendants, ce bien se prête à de nombreuses configurations : création de plusieurs appartements, projet mixte habitation et activité professionnelle, ou exploitation commerciale complète.Derrière une structure pleine de caractère, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des éléments de charme tels que moulures, se dessine un projet à réinventer. Des travaux d’aménagement sont à prévoir, laissant libre cours à une valorisation sur mesure selon votre stratégie.Proposé en vente interactive avec un prix de départ attractif de 150 000 €, ce bien constitue une véritable opportunité de se positionner sur un emplacement central et dynamique.Dossier complet sur demande avec l’ensemble des éléments techniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
Fuel
Cave
14/05/26
14/05
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 15 63 83
35 000 €
(257 €/m²)
Bureaux et commerces 136 m²
Largentière
iad France - Elodie Cazier vous propose : Affaire à saisir : Prix attractif, visibilité maximale, établissement rénové : un bar-restaurant prêt à performer.Emplacement premium au cOEur du centre historique de Largentière, sur une place vivante et très fréquentée. Clientèle locale fidèle et fort flux touristique en saison, notamment grâce au marché nocturne.Établissement entièrement rénové en 2023 : salle, bar, cuisine professionnelle et sanitaires. Outil de travail clé en main, aucun investissement à prévoir. Ambiance chaleureuse en intérieur, terrasse attractive ouverte sur la place en période estivale.Surface 136 m² environ30 couverts en salle – 60 en terrassePossibilité de réserve avec chambre froide en faceBail 3/6/9 jusqu’au 31 janvier 2027Loyer maîtrisé : 10 200 € / anChiffre d’affaires moyen : 97 000 € avec une ouverture actuelle de 9 mois par an et sur une moitié de semaine. Fort potentiel de développement à l’année.Positionné en vente interactive à un prix particulièrement attractif au regard de l’emplacement, de la qualité des aménagements et du faible loyer.Une opportunité rare pour s’implanter immédiatement avec un outil performant et rentable.Cette annonce est soumise à la vente interactive. Dossier et modalités sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
Terr
14/05/26
14/05
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 15 63 83
280 000 €
(2 014 €/m²)
Maison 7 pièces
Largentière
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Située sur les hauteurs de Largentière, cette belle propriété profite d’un environnement nature avec une vue dominante remarquable sur la cité médiévale de Largentière. Offrant plus de 140 m² habitables, elle dispose à l’étage de 4 chambres. En rez-de-jardin, un studio indépendant ouvre directement sur l’espace piscine. Le terrain de 1191 m², entièrement clos, arboré et aménagé, constitue un véritable écrin de verdure. Une belle piscine ainsi qu’une serre abritant un espace spa complètent l’ensemble. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter du calme et d’un cadre de vie privilégié en sud Ardèche. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, je vous invite à me contacter. Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toute visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
Fuel
13/05/26
13/05
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 30 43 62
275 000 €
(3 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Largentière
iad France - Sébastien Curinier vous propose: Rare à la vente - Largentière/Uzer, dans un environnement à la fois paisible et privilégié tout en restant à quelques minutes des commodités, cette superbe maison de plain-pied achevée en 2022 offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et sérénité.Implantée sur un terrain entièrement plat de 734 m², raccordé au tout-à-l’égout, cette propriété développe une surface habitable d’environ 96 m² et bénéficie de toutes les prestations attendues d’une maison récente, avec des normes actuelles et une excellente performance énergétique (DPE A).Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel, et se prolonge par un cellier astucieux comprenant notamment un ballon d’eau chaude thermodynamique. Ce dernier communique directement avec un garage de plus de 20 m², offrant un réel confort au quotidien.L’espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, aux teintes neutres et intemporelles, équipées de rangements intégrés ou d’un dressing, garantissant un aménagement optimal.Entièrement climatisée, cette maison offre un confort thermique idéal en toutes saisons. Très peu occupée depuis sa construction, elle se présente dans un état proche du neuf.Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans travaux, dans un cadre calme et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
Elec
13/05/26
13/05
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 30 43 62
59 000 €
(504 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 117 m²
Largentière
iad France - Elodie Cazier vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT BORD DE RIVIERE – OPPORTUNITÉ DE REPRISESitué au cOEur d’un village médiéval touristique, ce restaurant bénéficie d’un environnement attractif grâce à sa situation sur l'axe principal et au bord de la rivière, mêlant clientèle locale fidélisée et flux saisonnier important.L’établissement développe un véritable univers de restauration avec une salle d’environ 42 m² environ, offrant un cachet et une ambiance chaleureuse très appréciée de la clientèle. À cela s’ajoute un espace terrasse devant le restaurant et une grande terrasse en bord de rivière constituant un réel levier de fréquentation et de développement en période estivale.L’exploitation dispose actuellement d’une capacité d’environ 35 couverts en intérieur et jusqu'à 45 couverts en terrasse.L’agencement professionnel est cohérent et fonctionnel, comprenant un espace bar, une cuisine professionnelle équipée d’environ 23 m² environ, une arrière cuisine avec le coin plonge indépendant de 16 m² environ, sanitaires et remise. L’outil de travail est immédiatement opérationnel avec matériel professionnel et agencements permettant une reprise sans travaux.L’établissement bénéficie également d’un stationnement facilité grâce à un grand parking gratuit situé à proximité immédiate, constituant un véritable atout pour la clientèle locale comme touristique.Chiffres d’affaires :2025 : 134 983 € HT2024 : 144 193 € HT2023 : 162 176 € HTLe bail commercial en place présente un loyer de 560 € mensuels.Possibilité de louer en supplément un grand garage attenant au restaurant pour plus de confort et d'espace de stockage et de rangements.Affaire adaptée à un couple de professionnels, à une première installation ou à un restaurateur souhaitant développer un établissement à forte identité dans un secteur touristique reconnu.Fonds de commerce proposé en vente […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
Gge
Terr
12/05/26
12/05
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 15 63 83
990 €
Bureaux et commerces 140 m²
Largentière
iad France - Elodie Cazier vous propose : À louer, immeuble de caractère au cOEur du village médiéval de Largentière, emplacement premium sur une place très fréquentée avec accès direct au parking principal. Ancien cabinet de kinésithérapie, il offre environ 140 m² environ répartis en sept pièces, deux halls ou salles d’attente, espaces de stockage et chaufferie. Deux entrées indépendantes permettent de créer deux entités distinctes, chacune pouvant disposer de sanitaires et WC, idéal pour un projet commun ou une sous-location. Chauffage au fioul.Possibilité de louer en complément 50 m² environ à l’étage comprenant quatre pièces et un espace sanitaire pour 350/mois.Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir mais un fort potentiel pour professions libérales, paramédical, bureaux ou coworking. Loyer principal : 990/mois. Charges eau, électricité et taxe foncière à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 980. Honoraires : 1 188 TTC.Contactez dès aujourd’hui votre conseillère pour visiter ce bien et donner à votre activité un cadre unique et stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
Pkg
11/05/26
11/05
21
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 25 15 63 83
350 €
Bureaux et commerces 51 m²
Largentière
iad France - Elodie Cazier vous propose : À louer, local commercial lumineux au premier étage d’une bâtisse de caractère située au cOEur du village médiéval de Largentière, emplacement stratégique sur une place très fréquentée avec accès direct au parking principal.D’une surface d’environ 50 m² environ, il se compose de deux grandes pièces principales, de deux arrière-pièces et d’un espace sanitaire. Ce local offre de beaux volumes, une belle luminosité et conviendra parfaitement à des activités professionnelles, artisanales ou tertiaires recherchant visibilité et accessibilité dans un cadre unique.Le loyer mensuel est de 350 €. Les charges d’eau et d’électricité ainsi que la taxe foncière sont à la charge du locataire. Le dépôt de garantie est fixé à 700 € et les honoraires d’agence s’élèvent à 420 € TTC.Pour visiter et installer votre activité dans un environnement dynamique et attractif, contactez dès aujourd’hui votre conseillère spécialisée dans la location de commerces et bureaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
Pkg
11/05/26
11/05
6
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Contacter le bailleur par téléphone au :
06 25 15 63 83
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