Annonces immobilières à Lachaise (16) : Immobilier Lachaise

252 000 € ^{(2 250 €/m²)}

Maison 5 pièces

Bessac iad France - Mickaël Bertin vous propose: Ensemble immobilier de deux lots + garage + grange.Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très jolie ensemble immobilier. La première maison 63m² se compose d'une cuisine de 17m², un salon/séjour de 26m², un palier dessert ensuite une chambre de 10m², une salle d'eau de 6m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre raccordable. La second lot est une maison de 49m² qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie(cuisine/salon/séjour) de 25m², un chambre de 11m², un bureau de 7m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4m². Ce lot est à finir de rénover. Un garage de 62m² avec un auvent de 91m², une dépendance de 220m² (toiture neuve), ainsi qu'une piscine de 5x10 viennent compléter cet ensemble immobilier.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

1 sdb

Elec

14/05/26 14/05

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18

203 000 € ^{(2 093 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Saint-Simeux iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Maison avec terrasse panoramique et vue exceptionnelle sur la vallée de la CharenteSituée sur les hauteurs du village de Mosnac-Saint-Simeux, cette maison pleine de charme bénéficie d’un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue imprenable sur la vallée de la Charente et la nature environnante.La maison développe environ 97 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse.Elle comprend notamment :un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / lingerie, l’étage vous propose une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente,3 chambres, une salle d’eau.Les volumes et la luminosité apportent une ambiance conviviale et agréable au quotidien.LES EXTÉRIEURS : Un préau attenant et la terrasse pour profiter des repas en extérieur, Une terrasse panoramique exceptionnelle vous offre une vue spectaculaire sur la vallée de la Charente.Un espace parfait pour :Partager des repas en extérieur, profiter des couchers de soleil, recevoir famille et amis dans un cadre unique.Le terrain d’environ 300 m², aménagé en restanques de pierre, apporte beaucoup de charme et de caractère.La propriété dispose également d’un puits profond avec réserve d’environ 30 000 litres et pompe.Garage indépendant d’environ 38 m², espaces de stockage.LES ATOUTS :Toiture neuve d’un côté et remaniée de l’autre, chauffe-eau récent (2024), cuisine récente, puits avec pompe, terrasse panoramique, jardin.LES PLUS : La maison se situe à quelques minutes des principales commodités :Châteauneuf-sur-Charente environ 5 minutes, commerces, supermarchés, écoles, services médicaux, gare TER, Jarnac environ 15 minutes, commerces, restaurants, marché, services et activités culturelles, Cognac environ 25 minutes, bassin d’emploi, commerces et grandes surfaces, activités culturelles et touristiques, Angoulême environ 30 minutes gare […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

1 sdb

Gge

14/05/26 14/05

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25

31 546 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 809 m²

Mosnac iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Terrain à Bâtir – 809 m² – Mosnac-St-Simeux.Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme.Viabilisé (Eau, Électricité).Constructible immédiatement.Libre de tout constructeur.Cadre privilégié à proximité des bords de Charente.Commodité à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

809m²

15/05/26 15/05

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4

31 579 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 810 m²

Mosnac iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Terrain à Bâtir – 809 m² – Mosnac-St-Simeux.Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme.Viabilisé (Eau, Électricité).Constructible immédiatement.Libre de tout constructeur.Cadre privilégié à proximité des bords de Charente.Commodité à proximité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

810m²

15/05/26 15/05

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4

395 000 € ^{(2 324 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Mosnac iad France - Mickaël Bertin vous propose: *EN EXCLUSIVITE MOSNAC SAINT SIMEUX Maison 7 pièces 170m² + second lot atelier bureau 183m². Située sur la commune de Mosnac-Saint-Simeux à seulement 5km de Châteauneuf-sur-Charente avec toutes ses commodités et à seulement 20km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cet ensemble immobilier.Le premier lot se compose d'une maison construite en 2002 avec au rez-de-chaussée une entrée de 10 m² qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 52m², 3 chambres (12/11/11m²), une salle de bain de 8m² (baignoire/douche/double vasques), Ainsi qu'un WC indépendant. Dans la pièce de vie vous aurez accès à une mezzanine de 38m². De l'autre coté de la pièce de vie se trouve une arrière cuisine de 25m². La mezzanine ainsi que la pièce de vie donne accès à 2 terrasses (45m² et 13m²) avec une très jolie vue dégagée sur la campagne. Au sous sol se trouve deux garages (96m² et 50m²) avec portes automatiques ainsi qu'une suite parentale de 20m² à finir de rénover. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur changée en 2018 avec plancher chauffant, huisseries PVC et alu, fibre raccordée, adoucisseur, assainissement individuel conforme.Le second lot est un atelier de 183m² construit en 2006. Il se compose d'un bureau, un WC indépendant et un espace douche d'une superficie de 41m² et le reste d'un atelier équipé de trois grandes portes sectionnelles. Ce lot est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et il a également son propre assainissement individuel conforme. Une piscine carrelée de 10mx5m avec auvent construite en 2007 ainsi qu'une terrasse 72m² sur la façade de la maison viennent compléter cet ensemble immobilierLe tout sur une parcelle aménagée et arborée et clôturée de 7127m².Idéal pour installer son entreprise ou pour diviser le second lot et en faire plusieurs habitations. […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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26

Vente Maison 3 chambresBrie-sous-Barbezieux

498 750 € ^{(2 398 €/m²)}

Maison 3 chambres

Brie-sous-Barbezieux 10 min Est de BARBEZIEUX - Entre ANGOULEME et BORDEAUX - Demeure rénovée du XVIII°s avec jardin et dépendances. Elle offre environ 208m² habitables et un agréable terrain paysager de 1927 m². Dès l'entrée, l'atmosphère cosy s'impose. La cuisine aménagée avec cheminée, potageret évier en pierre se marie parfaitement avec les vieux murs enduits de chaux. Cette pièce maîtresse se prolonge par une véranda qui domine le jardin. Elle donne un accès couvert et chauffé à l'immense grange attenante. La qualité des matériaux est indéniable, boiseries, parquets en chêne et terre cuite s'accordent à merveille. Salon bibliothèque et salle à manger en enfilade. Sur la poutre principale du salon on peut distinguer une gravure de 1713 ! Deux très grandes chambres et une salle de bains permettent de vivre de plain-pied. Un escalier d'origine dessert une chambre mansardée à l'étage et deux greniers. Le pigeonnier indépendant avec son four à pain a été aménagé avec soin sur 30m² habitables. C'est idéal pour recevoir la famille et c'est absolument charmant. Une belle piscine entourée de terrasse a été construite récemment proche du pool-house. Puits. La vue sur les coteaux met en beauté cette bâtisse très ancienne, elle est d'ailleurs répertoriée […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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1

Vente Maison 2 chambresBrie-sous-Barbezieux

164 900 € ^{(1 249 €/m²)}

Maison 2 chambres

Brie-sous-Barbezieux iad France - Mickaël Bertin vous propose: BRIE SOUS BARBEZIEUX Maison 4 pièces 132m² + dépendance de 335 m². Située au calme dans le charmant village de Brie Sous Barbezieux, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 10 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de 35m² qui dessert d'un coté une arrière cuisine de 22m², une buanderie de 5m² ainsi qu'une véranda de 19m². De l'autre coté vous trouverez 2 chambres spacieuses de (27/ 16m²), une salle d'eaude 7m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 40 m² supplémentaire dans la maison.Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques changées en 2018, chauffage chaudière fuel installée également en 2018 ainsi que l'isolation des combles. Fibre raccordable, assainissement individuel. Une dépendance de 335 m², 4 anciens toits à animaux ainsi qu'une terrasse de 30m² viennent compléter cet ensemble immobilier.Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2800 m². Vous trouverez également une autre parcelle de 8867 m² juste en face de la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire.A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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18

178 000 € ^{(860 €/m²)}

Maison 8 pièces

Berneuil iad France - Virginie Bardy vous propose: Charmante Maison de Village à Berneuil - Idéal pour les Amoureux de l'Histoire et de la NatureBienvenue à Berneuil, un havre de paix situé au cOEur de la campagne charentaise, où le temps semble s'être arrêté. Au détour d'une petite ruelle pittoresque se trouve cette magnifique maison de village, chargée d'histoire et de caractère, offrant un cadre de vie authentique et apaisant.D'une surface totale de 207 m² sur un terrain de 1585 m², cette maison de village de type ancien saura séduire les amateurs d'authenticité. D'une seule et unique étage, elle propose 8 pièces à aménager selon vos envies, idéales pour créer un espace de vie chaleureux et convivial.Les différentes pièces offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination : salon, salle à manger, chambres, bureau, cuisine... À vous de donner vie à ce lieu chargé d'émotions et d'histoire.À proximité immédiate, vous trouverez l'église romane Notre-Dame de Berneuil, un monument historique emblématique à ne pas manquer. Vous pourrez également profiter de la proximité de Barbezieux-Saint-Hilaire, une charmante ville voisine dotée d'un château, de marchés animés et de nombreux commerces.Si vous êtes amateur de randonnée, un circuit local de 11 km vous permettra de découvrir les splendides paysages environnants. De plus, Berneuil bénéficie d'un accès facile vers des villes touristiques renommées telles que Saintes et Cognac, offrant un large éventail d'activités et de découvertes.Cette maison de village à Berneuil représente une opportunité rare de vivre au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles. Véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, ne manquez pas cette occasion unique de réinventer ce lieu chargé d'histoire à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

12/05/26 12/05

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17

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresBerneuil

235 000 € ^{(1 263 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Berneuil Située au calme absolu, au fond d'une impasse et entourée de verdure, cette charmante longère charentaise offre une belle superficie habitable de 186 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 1 641 m², sans aucun vis-à-vis.Intérieur :Une spacieuse pièce de vie de 35 m², conviviale et lumineuse tout comme l'espace cuisine qui offre un très joli volume,Trois chambres situées à l'étage, idéales pour accueillir une famille.Une salle d'eau,Deux cheminées (une à foyer ouvert et une à foyer fermé) complétées par une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.Un garage en pierre de plus de 50 m², attenant à la maison, parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour un projet d'atelier complète ce bien ainsi qu'une cave,Une maison de caractère, avec charme et authenticité, qui séduira les amoureux d'espaces généreux et de nature, en quête d'un projet avec de multiples possibilités.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien ? je suis à votre écoute et disposition Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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11

178 000 € ^{(1 060 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Berneuil Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Située dans le bourg de Berneuil, cette charentaise construite en 1861 sur un terrain de 3 500 m² environ, avec de nombreuses dépendances attend de retrouver une nouvelle jeunesse. L'ensemble est en bon état, toutes les couvertures ont été refaites, les menuiseries du rdc sont en double vitrage/pvc. Sans vis-à-vis, elle possède de nombreux atouts : granges, abris voiture, garage, four à pain, chai et cave. La maison donnant sur la campagne charentaise se compose au rdc : d'une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, salle de bain avec douche, wc indépendant. Un escalier bois vous mène au 1er étage composé de 3 chambres et un bureau. Au deuxième étage, greniers de 90 m² environ sont aménageables. Des travaux sont à prévoir : assainissement, électricité, sanitaires, menuiseries et remise au goût du jour. A l'extérieur une grange de 300 m², un abris voiture de 47 m², un garage de 20 m², un chai à bois avec barbecue […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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15

209 000 € ^{(1 935 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-estephe iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 112m² sur un terrain de 1101m² à Roullet-Saint-Estèphe.Située dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle de 2011 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne.La maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte et cellier.Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé.Le terrain de plus de 1100m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies.Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV sont présents pour vous faciliter le quotidien. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur radiateurs et poêle à granulés assure une température agréable en toute saison.La résidence, en retrait de l'agitation urbaine, offre un cadre de vie serein sans pour autant être isolée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication.Cette charmante maison traditionnelle représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant du confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Roullet-Saint-Estèphe.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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23

169 900 € ^{(1 440 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-estephe iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***ROULLET-SAINT-ESTEPHE Maison 6 pièces 118 m². Située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe avec toutes ses commodités et à seulement 15km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très maison sur sous-sol.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 30m², une cuisine de 15m², un couloir dessert 3 chambres (12/11/11m²), une salle de bain de 7m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez une chambre de 14m², une salle d'eau, un WC indépendant, une cave de 16m², , une pièce aménageable de 25m² ainsi qu'un garage de 36m². La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage pour la plupart des huisseries, chauffage chaudière gaz de ville + foyer fermé, fibre, assainissement collectif conforme.Un garage de 15m² ainsi qu'un pigeonnier viennent compléter cet ensemble immobilierLe tout sur une parcelle aménagée et arborée et clôturée de 805m².A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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23

785 000 € ^{(2 093 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-estephe ROULLET-SAINT-ESTÈPHE (16) — Propriété de caractère aux portes d'Angoulême Dans un environnement préservé, à quelques minutes d'Angoulême et de la gare TGV, cette belle propriété des années 50 développe environ 375 m² habitables au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 1,79 hectare. Derrière son authentique porche charentais, la demeure révèle un cadre rare, ponctué d'arbres majestueux et de vastes espaces de vie tournés vers la nature. Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon lumineux de 68 m² avec cheminée, une salle à manger de 33 m² ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que trois chambres et une salle d'eau récente, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir famille ou invités : deux suites avec salle d'eau et dressing de 53 m² et 33 m², ainsi que deux chambres supplémentaires. Prestations de qualité : beaux parquets, larges baies aluminium, chauffage central par chaudière à granulés récente, climatisation dans les chambres, cave, buanderie et garage double indépendant. Le parc […] Voir l’annonce immobilière >>

375m²

7 chb

3 sdb

12/05/26 12/05

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1

152 500 € ^{(2 118 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-estephe iad France - Bruno Papon vous propose: Maison plain-pied Roullet-Saint-Estèphe 72m²Située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe, dans un secteur calme et agréable, venez découvrir cette maison rénovée en 2018 sur un terrain clos de 307 m².Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger.Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau très spacieuse et un WC indépendant.Extérieur terrain clos, portail électrique.Pompe à chaleur air/air Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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13

168 175 € ^{(2 304 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-estephe A Vendre IDEAL Pour INVESTISSEUR Maison de Plain-Pied sise dans un lotissement Commune de Roullet Saint Estèphe. Superficie Habitable 73 M2, Pièce à vivre lumineuse, 2 Chambres et Garage - Superficie du terrain 974 M2. Le bien est actuellement occupé en Location Gestion. Locataires sérieux, revenu locatif net mensuel : 659 Euros. Aucun travaux à prévoir, équipée d'une Pompe à Chaleur réversible. Commerces et animations à une dizaine de minutes. Facilité d'accès et de stationnement intérieur et extérieur. La RN 10 est à proximité générant quelques nuisances sonores atténuées par les écrans acoustiques latéraux . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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29

Vente Maison 4 piècesSaint-Germain-de-Lusignan

127 500 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison de plain pied comprenant cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 garages, terrain.Menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

1 sdb

Elec

14/05/26 14/05

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11

Vente Maison 5 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

379 080 € ^{(1 849 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Caroline Bihner vous propose: ✨ Maison contemporaine d’exception – 5 chambres, lumineuse & connectée ✨Tombez sous le charme de cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur ☀️Le cOEur de la maison ? Un vaste séjour salon / salle à manger ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une atmosphère moderne et chaleureuse.Pensée dans les moindres détails pour votre confort, cette maison est entièrement équipée en domotique : pilotez votre quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

5 chb

Elec

11/05/26 11/05

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13

Vente Maison 3 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

184 000 € ^{(1 628 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Michael Tède vous propose: Maison 7 pièces – 113 m² – Terrain 1 471 m² – Saint-Germain-de-Lusignan (17500) – À deux minutes des commodités, découvrez cette charmante maison Phenix (1981) proposant un confort immédiat sans travaux majeurs. Elle s’articule autour d’un séjour lumineux avec insert et accès au jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau récente, et d’un ancien garage aménagé en bureau/buanderie — pratique et malin.Vous apprécierez le terrain clos, fleuri et arboré de 1 471 m², parfait pour vos moments détente. Les points forts : Toiture hydrofugée (2022), isolation des combles (2019), façades protégées (2023), double vitrage (bois + PVC) avec volets résine, chauffage électrique performant complété par un insert, fibre optique, et assainissement aux normes. Taxe foncière : 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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12

235 000 € ^{(1 119 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan Située à Saint?Germain?de?Lusignan, à quelques minutes de Jonzac, cette maison de caractère d’environ 210 m², offre de grands volumes sur 9 pièces dont 4-5 chambres, adaptés tant à une grande famille qu’à un projet locatif ou profession libéraleAu rez?de?chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante à personnaliser, une vaste pièce de réception d’environ 45 m², un cellier/buanderie, une salle d’eau et des WC. Plusieurs pièces polyvalentes permettent d’aménager des chambres supplémentaires en rdc, un gîte indépendant ou un espace professionnel. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC complètent l’ensemble.Le parc paysager de plus de 3 500 m², sans vis?à?vis, bénéficie d’une magnifique allée bordée d’arbres et d’une piscine de 10 x 5 m. Les dépendances comprennent un hangar d’environ 95 m² et un atelier de 31 m², offrant des possibilités d’extension, d’activités artisanales ou de stockage rarement proposées sur ce type de bien.Atouts : surface généreuse, terrain privé et paysager, piscine, dépendances et fort potentiel locatif ou usage mixte habitation/profession libérale. L’emplacement en milieu rural reste proche des services de Jonzac — commerces, médecins, pharmacie, écoles et marché — et de l’attractivité touristique locale avec les thermes et le château. La gare de Jonzac, à environ 10 minutes en voiture. Ce bien nécessite une rénovation globale : Travaux de structure partiels - Rénovation intérieure complète - Mise […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

5 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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14

Vente Maison 2 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

164 000 € ^{(1 929 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan Située dans un hameau calme de Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac et de toutes commodités, cette maison typique charentaise rénovée avec goût allie charme de l’ancien et confort moderne.Elle offre au rez de chaussée : une grand séjour lumineux avec poêle à bois dans une belle cheminée charentaise, une cuisine moderne équipée (vitrocéramique) ouverte sur le séjour, un coin buanderie/cellier. A l’étage, 2 chambres confortables ainsi qu’un bureau de 8.90m² actuellement utilisé en chambre et 1 salle d’eau soignée avec wc intégré.Le confort : une pompe à chaleur réversible, un double vitrage performant, et une excellente orientation garantissant luminosité et confort thermique toute l’année. La maison dispose également d’une cave de 45 m² et d’une terrasse de 12 m² ouvrant sur un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Un petit cabanon sur le terrain permet de stocker votre outillage et matériel de jardinage, vélo etc. l'assainissement a été contrôlé et validé. La taxe foncière 260€. Les finitions soignées et l’agencement optimisé en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir.Une maison prête à vivre, idéale pour un personne ou couple primo-accédant ou un investissement locatif.Visites sur rendez-vous – contactez moi pour plus d’informations.maison charentaise, maison rénovée, maison 2 chambres 1 bureau maison familiale, maison avec terrasse, maison avec jardin, maison sans vis-à-vis, maison avec cheminée, maison avec poêle, maison clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

Vente Maison 8 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

1 447 000 € ^{(1 899 €/m²)}

Maison 8 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762m² habitable dans un parc de 12 624m² proche de Jonzac.Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m2.Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre.Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo.Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore.A l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m2 viennent compléter cette sublime propriété.Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme […] Voir l’annonce immobilière >>

762m²

8 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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19

177 900 € ^{(1 779 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Michael Tède vous propose: Située à seulement 500m de l'école, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants.Sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres dont une au rdc, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et une jolie salle d'eau rénovée. Elle possède également un joli terrain arboré ainsi qu'un grand garage.Le DPE ne prend pas en compte les derniers travaux d'amélioration énergétique effectués tels que le changement de menuiseries en PVC double vitrage, l'isolation des combles et la création d'une VMC.Un bien à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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17

65 900 € ^{(757 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Christelle Piva vous propose: Opportunité à Saisir pour cette Maison de 87 m² avec un Terrain de 444 m² à Saint-Germain-de-Lusignan ! A RÉNOVER ! La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle de bain, un WC.A l'étage 2 chambres spacieuses et un WC.Belle opportunité de rénovation.La maison est située proche de toutes les commodités, des écoles et proche de la voie de chemin de fer.Potentiel idéale pour du locatif.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Germain-de-Lusignan.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,83% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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14

81 000 € ^{(2 314 €/m²)}

Maison 1 chambre

Ozillac iad France - Morgane Ardouin vous propose: Opportunité à saisir !!A environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif , une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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294 000 € ^{(1 278 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ozillac iad France - Michael Tède vous propose: Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac !Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente? Je peux également vous accompagner dans votre démarche.Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

Elec

12/05/26 12/05

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