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2 annonce en vente à Labourgade
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87 000 €
(1 338 €/m²)
Maison 1 chambre
Labourgade
Iad France - Sophie Merlo vous propose : Découvrez cette authentique maison de campagne des années 1850, située au cOEur du charmant village de Labourgade (82100). Avec environ 65 m² habitables aujourd’hui, elle repose sur un terrain plat de 1 154 m², idéal pour les amoureux de calme et d’espaces verts. Le bien offre un potentiel d’agrandissement remarquable : l’ancienne étable attenante permettrait de créer environ 40 m² supplémentaires, sans compter les combles qui peuvent également être valorisés selon votre projet. Un garage indépendant complète l’ensemble, parfait pour du stockage ou un atelier. Cette maison nécessite des travaux, mais elle offre une base solide et pleine de charme pour façonner un lieu de vie cosy, authentique et adapté à vos envies. Des propositions d'aménagements sont présentées photos 6 / 10 / 15 Labourgade séduit par son environnement paisible, son cadre verdoyant et sa douceur de vivre. Vous profitez du calme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin, de Lavit, ou encore de Moissac, accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme de la campagne et un beau potentiel de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 68 10 74
129 000 €
(1 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Labourgade
À Labourgade, cette maison ancienne d'environ 124 m² habitables propose une configuration différente des maisons standardisées.Sa pièce forte est une véranda d'environ 34,5 m², largement ouverte sur le jardin. Elle prolonge les espaces de vie et permet d'envisager une grande salle à manger, un salon supplémentaire, un jardin d'hiver ou un espace de réception.À l'intérieur, la maison a conservé une véritable identité : poutres apparentes, plafonds bois, cheminées, mobilier intégré et matériaux anciens.Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine installée dans un renfoncement, trois chambres dont une au RDC ainsi qu'une salle de bains, également au RDC.À l'arrière, le jardin offre un espace extérieur arboré sur une parcelle totale de 628 m². La propriété dispose également d'un garage et d'un puits.La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par deux chaudières, une fioul et une au bois.Son état est habitable, mais elle devra être modernisée selon les attentes de ses futurs propriétaires. Les menuiseries sont notamment en simple vitrage et des améliorations concernant l'isolation et le confort énergétique sont à prévoir.Elle conviendra à des acquéreurs qui recherchent avant tout des volumes, du caractère et la possibilité de créer progressivement un intérieur à leur image.Une possibilité supplémentaire:Un second bâtiment à réhabiliter, implanté sur une parcelle indépendante d'environ 235 m², pourra être proposé séparément aux acquéreurs qui souhaitent disposer d'un volume complémentaire.Ce second bien n'est pas compris dans le prix annoncé.Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
14
×
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06 33 55 39 49
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Immobilier à Labourgade : 2 annonces immobilières à Labourgade (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Labourgade (82100)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 2 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Labourgade (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Tarn-et-Garonne, Labourgade est une localité de Midi-Pyrénées.