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1 annonce en vente à Labatie-d'Andaure
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289 000 €
(1 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Labatie-d'Andaure
Iad France - Aurelien Andres vous propose : Propriété en pierre avec deux habitations, 5,68 ha, sources et vue sur la vallée du Doux À Labatie-d’Andaure, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère composée de deux habitations en pierre, de plusieurs dépendances et de 5,68 hectares de terrains répartis sur plusieurs parcelles. La maison principale, mitoyenne, développe environ 114 m² habitables. Elle comprend une véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse bénéficiant d’une vue dominante sur la vallée du Doux, la rivière en contrebas et le clocher du village, un salon, une salle d’eau avec WC, puis à l’étage trois chambres dont une grande chambre avec espace dressing. À proximité immédiate, une seconde maison indépendante d’environ 92 m² habitables offre un beau potentiel complémentaire. Elle comprend notamment une cuisine, une salle d’eau avec WC, une pièce supplémentaire ainsi qu’un grand volume cathédrale avec mezzanine. Des travaux sont à prévoir, permettant d’envisager différents usages : logement indépendant, maison d’amis, gîte, atelier ou projet familial. La propriété dispose également de caves, espaces couverts et d’une dépendance en pierre indépendante. Le foncier représente au total 56 766 m², soit 5 ha 67 a 66 ca, répartis sur 15 parcelles cadastrales. Il est important de préciser que l’ensemble des terrains n’est pas constitué d’un seul tenant autour des habitations : les maisons disposent d’environ 680 m² de terrain d’agrément immédiatement attenant hors emprise du bâti, tandis que le reste des terres et bois est réparti sur plusieurs parcelles distinctes. La propriété bénéficie par ailleurs de deux sources alimentant les habitations. À proximité, les bords du Doux et plusieurs espaces de baignade permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel de la vallée. Ce bien s’adresse aussi […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
3 chb
1 sdb
04/09/26
04/09
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 03 80 79
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