Annonces immobilières à La Vallée (17) : Immobilier La Vallée

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339 000 € ^{(1 480 €/m²)}

Maison 9 pièces

Saint-hilaire Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON 9 pièces 229 m² + véranda de 19 m² + double garage de 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée 29 m², une salle d'eau, 1 WC indépendant, un couloir dessert 3 chambres (11 / 15 / 14 m²). À l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert, un grand bureau de 23 m², 2 chambres (14 / 18 m²), une salle de bain de 12 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur d'eau. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménager (28 / 30 m²). Un double garage de 120 m², une cave et un bureau viennent compléter cet ensemble immobilier. La propriété bénéficie d'un puit équipé d'un surpresseur. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 4530 m² environ. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

107 000 € ^{(836 €/m²)}

Maison 5 pièces

Saint-hilaire Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE Maison 5 pièces 128 m² environ. Cette maison de ville est situé en plein centre de Barbezieux, proche des écoles et commerces. Elle est actuellement occupé par un locataire. Bel immeuble ancien avec superbe charpente traditionnelle coiffé d'une toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon de 26 m² environ, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 21 m² environ et un bureau. Grenier exploitable sous la magnifique charpente. Une cave vient compléter ce bien. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

169 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Maison 5 pièces

Le Fouilloux Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un hameau, au calme, tout en étant à un kilomètre de toutes les commodités d’un centre-bourg, venez découvrir cette maison en pierre et moellons. Elle propose en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une véranda, un salon salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage deux grandes chambres et une grande surface de comble aménageable. Non attenant, vous disposerez d’un garage et d’un appentis idéalement placé pour profiter de moment de détente. À deux minutes de tous les commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

170 000 € ^{(2 361 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Fouilloux À seulement 8 minutes de Montguyon et 14 minutes de La Roche-Chalais, cet ensemble immobilier récent, implanté sur un terrain d'environ 1 500 m2, offre une configuration idéale pour associer confort de vie et activité professionnelle.La maison, de plain-pied, séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres, son élégante salle d'eau et ses WC indépendants. Conçue pour un confort quotidien, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et affiche une bonne performance énergétique (DPE C GES A).Indépendant de l'habitation, le bâtiment de 100 m2 constitue un véritable outil de travail. Édifié sur dalle béton avec structure métallique, il comprend une cuisine équipée, des sanitaires avec douches et bénéficie d'une porte de 4 x 4 mètres, permettant l'accès à des véhicules utilitaires, fourgons, camping-cars ou engins professionnels.Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un professionnel du bâtiment, un collectionneur ou toute personne recherchant un vaste volume de stockage ou d'atelier à proximité immédiate de son habitation.Les + du bienMaison récente, habitable immédiatement. - Terrain d'environ 1 500 m2.- Double vitrage et volets roulants électriques.- DPE C GES A. - Bâtiment indépendant de 100 m2 avec cuisine, sanitaires et douches. - Grande ouverture 4 x 4 m, idéale pour véhicules volumineux ou matériel professionnel.À noter : l'habitation ne bénéficie pas d'une garantie décennale, élément pris en compte dans la commercialisation du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 98 62 08

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04 90 01 91 22

340 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Fouilloux Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Superbe maison familiale de 140 m² avec piscine chauffée à Le Fouilloux (Charente-maritime). À la recherche d’un cadre de vie paisible alliant confort, espace et prestations de qualité, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2007 saura vous séduire dès les premiers instants. Idéale pour accueillir toute la famille et partager des moments de convivialité, vous découvrirez une vaste et chaleureuse pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée. Cette maison se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, mais aussi d'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre. Chacun pourra ainsi profiter de son espace en toute tranquillité. La très belle salle de bain indépendante avec sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne saura vous séduire par la qualité de ses matériaux. À l’extérieur, le charme continue d'opérer. Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 2 005 m², la propriété bénéficie d’une superbe terrasse donnant sur une piscine creusée de 10 x 4 mètres, chauffée et traitée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé et entretenu avec le plus grand soin. Côté prestations, cette maison dispose d’un garage attenant, d’un excellent niveau de performance énergétique (DPE C), d'un portail coulissant motorisé, d'un parking goudronné, ainsi que de 16 panneaux photovoltaïques installés en toiture, constituant un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique et valoriser son patrimoine. Les atouts : * Maison de plain-pied de 2007 * 140 m² habitables * 4 chambres + bureau (ou 5ème chambre) * Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau * Grande pièce de vie chaleureuse * Cuisine équipée et aménagée * Piscine chauffée au sel 10 x 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Pierre-du-Palais

197 000 € ^{(2 318 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Pierre-du-Palais Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2024 et n'ayant jamais été habitée. Alliant confort moderne et sérénité, elle offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié.Chauffage par climatisation réversible. Assainissement individuelPièce de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, idéalement orienté plein sud. Cuisine : Espace culinaire entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi. Espace Nuit : 3 chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés.Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC indépendant. Le petit plus : Possibilité de conserver le mobilier neuf pour une installation immédiate ('poser ses valises'). Un Extérieur Exceptionnel & Fonctionnel: Parcelle : Plus de 3 000 m2 de terrain plat, entièrement clos et garanti sans vis-à-vis.Stationnement : Espace parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et un camping-car (prise électrique dédiée disponible).Évolutivité : Emplacement prévu pour l'ajout d'un carport.Profitez d'une maison aux normes récentes, extrêmement économe et respectueuse de l'environnement :DPE : B (Excellente isolation thermique).GES : A (Faible émission de gaz à effet de serre). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1000 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresSaint-Pierre-du-Palais

435 000 € ^{(1 359 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Pierre-du-Palais Iad France - Ludovic Calvet vous propose : SAINT-PIERRE DU PALAIS - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 320 m² - TERRAIN DE 6,45 HA AVEC UN ÉTANG PRIVÉ. Laissez-vous séduire par cette authentique demeure de caractère, véritable témoin du patrimoine local. Édifiée en pierre apparente, dans le plus pur style des belles maisons charentaises, cette propriété conjugue cachet, volumes exceptionnels et environnement privilégié. D'une surface de 320 m² habitables, la maison offre, au rez-de-chaussée, de généreux espaces de vie comprenant deux salons, deux séjours conviviaux ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 19 m², idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez six belles chambres lumineuses aux volumes variés, une salle d’eau et une salle de bain. Si ces dernières méritent d’être remises au goût du jour, elles offrent une belle opportunité de personnaliser cette demeure tout en conservant son authenticité. Comme toute demeure de caractère, cette propriété offre également un réel potentiel de valorisation. Outre, la mise en conformité de l'assainissement individuel, le remplacement des menuiseries en simple vitrage ainsi que la modernisation du système de chauffage (radiateurs électriques, cheminées) permettront d’optimiser les performances thermiques et le confort de vie, tout en préservant l'authenticité et le charme de cette propriété de caractère. À l’extérieur, le dépaysement est immédiat. Implantée au cOEur d’un domaine d’environ 6,45 hectares, la propriété bénéficie d’un cadre naturel rare et préservé. Un magnifique étang privé d’environ 2 hectares constitue un véritable atout, offrant un décor exceptionnel au fil des saisons. Deux garages attenants en pierre complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos projets. Cette propriété séduira les amoureux de belles pierres, […] Voir l’annonce immobilière >>

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65 000 € ^{(439 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Condéon Située au cœur du village de Condéon, à moins de 10min de Barbezieux, découvrez cette authentique maison en pierre exposée Sud-Est, offrant une surface généreuse de 148 m².Avec une toiture intégralement refaite en 2026, ce bien représente une toile idéale pour les amoureux de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur créativité. Une distribution fonctionnelle :Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante de 11,75 m² sublimée par un magnifique escalier, desservant : - Une cuisine de 18,4 m². - Un salon spacieux de 22,6 m². - Une arrière-cuisine/buanderie de 14,10 m², offrant une belle modularité (possibilité de créer une salle à manger, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins).À l'étage, le palier de 7,5 m² dessert quatre espaces nuit : - Trois chambres (12,25 m², 9,30 m² et 9,15 m²). - Une quatrième pièce de 25,80 m² offrant un beau volume pour aménager une suite parentale confortable. L'atout extérieur :Profitez d'une vaste terrasse en travertin de plus de 50 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.Cette demeure séduira les amateurs de caractère grâce à son architecture en pierre et ses parquets d'origine encore présents. L'avis de l'expert :De travaux de rénovation sont à prévoir (DPE classé F), mais le potentiel de cette maison est exceptionnel. Si vous êtes à la recherche d'un projet de vie alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et une localisation centrale au village, cette maison est faite pour vous. C'est l'opportunité idéale pour transformer cette pierre en un foyer unique et chaleureux tout en valorisant votre patrimoine.Le petit + : une toiture neuve (volige & tuiles) et révision de la charpente réalisés en 2026 Contactez-moi pour organiser une visite et projeter votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 91 28 92

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04 99 61 61 61

118 000 € ^{(1 168 €/m²)}

Maison 3 chambres

Condéon Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre mitoyenne de 102 m², située dans un petit village au calme, sur un terrain d’environ 400 m², actuellement en cours de rénovation, avec les travaux de gros OEuvre, toiture, électricité, plomberie, assainissement, huisseries, isolation et placo déjà réalisés. Elle offre une pièce principale de 47 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Il est prévu la création d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC à l’étage. Les aménagements intérieurs restent à finaliser, comprenant les portes, les peintures, la cuisine et les équipements sanitaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 11 07 11

159 000 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 2 chambres

Cercoux Iad France - Florent Heulet vous propose : Maison de plain-pied avec grands garages sur un terrain de 1 500 m². Située sur la commune de Cercoux, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une cuisine, d'un cellier donnant directement accès à un grand garage attenant d'environ 50 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. L'espace de vie comprend un séjour ainsi qu'un salon, offrant des pièces lumineuses et conviviales. Un dégagement dessert un coin bureau, une salle d'eau ainsi que deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², parfait pour les amoureux des espaces verts, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 30 m², apportant un espace de stockage supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

29 000 € ^{(25 €/m²)}

Terrain 1149 m²

Cercoux Iad France - Anastasia Desmon vous propose : À découvrir sur la commune de CERCOUX (17270), dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible d'environ 1200 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du centre du village, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Sa localisation permet également un accès rapide à Montguyon (5min) et Coutras (13min). Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, fibre) se trouvent en bordure de route, facilitant ainsi les raccordements. Une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 49 05 36

433 000 € ^{(2 547 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cercoux Iad France - Anastasia Desmon vous propose : Sublime Maison Contemporaine de 170 m² avec terrain de 10000 m² à Cercoux - Coup de Coeur Assuré ! Nichée au coeur de la paisible commune de Cercoux, cette magnifique maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et sérénité. Construite en 2009, elle se distingue par son charme authentique et son élégance intemporelle. Avec une surface habitable de 170 m² de plain-pied et un vaste terrain de 10000 m², dont une partie constructible de 3384 m² (maison comprise), et possibilité d'en acquérir 13000 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allée aménagée et son entrée accueillante. Elle propose une belle pièce de vie d'environ 70 m², se composant d'un salon, d'une salle à mangée et d'une cuisine, offrant un accès direct à une vaste terrasse couverte avec ses arcades sur une vue panoramique idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout pour les passionnés de la gastronomie. La partie nuit se compose de 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale indépendante offrant confort et intimité, avec des espaces bien agencés. La véranda de 28 m², baignée de lumière, prolonge harmonieusement la maison et s'ouvre sur une seconde terrasse ouverte avec ses arcades, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le double garage et le parking sur la propriété apportent une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. De plus, la maison est équipée d'une fosse septique, d'un chauffage pompe à chaleur air / eau au sol, d'une cheminée à foyer fermé, garantissant un confort moderne. Un véritable joyau contemporain à découvrir sans plus tarder, cette maison parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 49 05 36

160 000 € ^{(1 379 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cercoux Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Charmante Maison à Cercoux Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain-pied située à Cercoux, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable havre de paix. La maison se compose, - Un salon lumineux - Une cuisine équipé ( fonctionnelle, ou à remettre à son gout ) - Trois chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille. - Un cellier - Une salle d'eau - Une véranda - Une terrasse - Un puits - Un terrain de 883 m² En plus de la tranquillité de son emplacement, cette maison dispose de deux garages, un carport et une petite dépendance de 11 m² a rénover a votre gout (Possibilité de bureau ). Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel et d'une cheminée. Ce bien, est bon état général, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Une rénovation pourrait lui donner un coup de jeune et refléter pleinement votre style de vie. Photos de projection d'aménagement non contractuelles, réalisées à titre d'illustration pour mettre en valeur le potentiel du bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 06 77 60

158 800 € ^{(1 498 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cercoux Iad France - Florent Heulet vous propose : ce coup de cOEur à Cercoux (17270) Vous rêvez d’espace et de verdure sans renoncer aux commodités ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un village, vous bénéficiez sur place d’une épicerie, d’une école, d’un bureau de poste, d’une pharmacie ainsi que de professionnels de santé. À seulement quelques kilomètres, Coutras vous permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en environ 30 minutes grâce à la gare. La maison offre une configuration idéale, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Des dépendances ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur, garantissant une solution de chauffage performante et économique, ainsi que de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Implantée sur une superbe parcelle de 7 388 m², cette propriété séduira les passionnés de jardin ou ceux qui recherchent simplement de l’espace et de la liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 71 35 40

45 000 € ^{(391 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cercoux Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CERCOUX Maison 5 pièces 115 m² + dépendances. Située sur la commune de Cercoux au calme et à seulement 10 min de Montguyon avec toutes ses commodités. Venez découvrir cette maison charentaise à rénover de 115 m² ainsi que ses dépendances. Le tout sur une parcelle de 1760 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

Vente Maison 7 chambresSaint-Christoly-de-Blaye

279 000 € ^{(891 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Christoly-de-Blaye Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne d’un côté, située à Saint-Christoly-de-Blaye, d'environ 313 m² habitables, ses 9 pièces et son terrain de 2665 m², offrant de nombreuses possibilités. ➡️ Au rez-de-chaussée : - Un séjour de 65 m² - Une entrée / séjour de 24 m² - Une cuisine équipée - 5 chambres - 3 salles d’eau - Une pièce de 33 m² à aménager selon vos envies - Un dressing - Un WC avec lave-mains ➡️ À l’étage : - 2 grandes chambres - Un pallier - Un grenier aménageable de 60 m²  ➡️ Extérieur et dépendances : - UUn grand jardin arboré - Une piscine hors-sol - Une grange de 70 m² - Deux ateliers de 15 m² chacun ➡️ Atouts supplémentaires : - Possibilité de diviser la maison en trois logements distincts - Terrain constructible pour des projets supplémentaires - Maison actuellement adapté famille d'accueil pour personnes âgés - Panneaux photovoltaïques - Terrain constructible Des travaux sont à prévoir. Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 18 42 74

59 900 € ^{(62 €/m²)}

Terrain 965 m²

Générac Iad France - Nathalie Allaire vous propose : GÉNÉRAC – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 965 m² AVEC GRANGE DE 76 m² Vous recherchez un terrain offrant du caractère et de belles possibilités d’aménagement ? À seulement 5 minutes d’Étauliers, découvrez ce charmant terrain constructible d’environ 965 m², clos et arboré, accompagné d’une grange de 76 m². Située dans un environnement rural, calme et authentique, cette parcelle bénéficie d’un classement en zone Uh et offre une surface idéale pour imaginer un projet de construction sur mesure. Des travaux préparatoires seront à prévoir avant la réalisation du projet : abattage de certains arbres, démolition éventuelle de constructions existantes, viabilisation du terrain et installation d’un assainissement individuel. Côté pratique, l’école élémentaire publique de Générac se trouve à quelques kilomètres. La commune fonctionne en regroupement pédagogique avec Saugon et propose cantine, garderie et transport scolaire. Les commerces et services sont accessibles principalement en voiture. Les points forts * Terrain constructible d’environ 965 m² * Parcelle close et arborée * Grange de 76 m² * Classement en zone UA * Environnement calme et verdoyant * À seulement 5 minutes d’Étauliers * Beau potentiel pour un projet personnalisé Une opportunité à saisir pour construire votre futur lieu de vie dans un cadre paisible et préservé ! Contactez-moi dès maintenant afin d’organiser une visite de cette parcelle et d’échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 000 € Meublé

Maison 5 chambres

Générac Générac, à louer maison F6 de 169 m² avec 6 pièces Location de particulier 1000 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Cuisine indépendanteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 44 60 51 10

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09 52 19 53 55

300 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Maison 4 chambres

Reignac Iad France - Kristel Potier vous propose : REIGNAC - MAISON - T5 160 m² SUR environ 32 225 m² DE TERRAIN - GARAGE - HANGARS-PARKING - PLAIN-PIED Découvrez à Reignac cette ferme offrant de multiples possibilités, vie paisible en famille, possibilité de créer gites, location stockage. Avec ses 160 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien offre un volume de vie appréciable. Le logement dispose de 4 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille. On trouve également un second logement brut, gros OEuvre réalisé, reste aménagement intérieur pour gite par exemple, et de nombreux hangars, granges offrant différentes possibilités. Chauffage pompe a chaleur air / eau DPE C, fosse septique conforme, puit qui alimente la maison en eau. Accès proche N10. Contactez- moi pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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367 000 € ^{(541 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 11 chambres

Reignac Certaines propriétés traversent le temps avec une évidence rare.Elles voient passer les générations, évoluer les usages et se transformer les paysages, tout en conservant cette présence singulière que l'on ne sait pas toujours expliquer. Celle des lieux qui racontent une histoire avant même d'en franchir le seuil.J'aime profondément ces domaines qui procurent cette sensation.Entre Bordeaux et Angoulême, cette propriété ne se limite ni à un manoir ni à une ancienne exploitation agricole. Elle compose un véritable ensemble patrimonial où deux habitations indépendantes dialoguent depuis près d'un siècle au cœur d'un parc clos et arboré.Édifié en 1929 par l'architecte Ollivier, le manoir incarne avec élégance l'esprit Art Déco de son époque. Derrière sa façade équilibrée, l'intérieur dévoile un vaste hall d'entrée, des colonnes, un remarquable escalier baigné de lumière sous sa verrière, de belles cheminées en marbre et des volumes pensés autant pour recevoir que pour habiter.Face à lui, l'ancienne métairie n'est pas une simple dépendance, mais une seconde bâtisse dotée de sa propre histoire. Four à pain, évier monolithique en pierre, pigeonnier, puits, chai et vastes bâtiments agricoles composent un ensemble encore empreint de la mémoire des générations qui l'ont fait vivre.Entre ces deux bâtisses s'installe un équilibre naturel. L'une est tournée vers l'art de recevoir, l'autre vers la terre. Ensemble, elles offrent aujourd'hui une liberté rare.Grande demeure familiale, maison d'hôtes de caractère, résidence d'artistes, activité professionnelle, équestre ou touristique, les possibilités sont multiples, car l'essentiel est déjà là, une âme et un patrimoine à révéler.L'accès immédiat à la N10 facilite les liaisons vers le Sud-Ouest et la côte atlantique, un atout appréciable pour un projet de vie comme pour une activité professionnelle. Un terrain complémentaire attenant peut également être acquis […] Voir l’annonce immobilière >>

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120 000 € ^{(1 132 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Reignac Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE REIGNAC. Maison 100 m² - 4 pièces + Garage + Dépendances. À seulement 5 min de Barbezieux Saint Hilaire et toutes ses commodités, à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 15 m², un grand salon / séjour de 36 m², une salle d’eau de 5 m² à finir de rénover, une pièce à rénover en suite parentale de 21 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC de 12 m², un dressing de 9 m². La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, store banne 3.5mX4m. Des dépendances permettant d'agrandir la maison, une cave ainsi qu'une véranda de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. L'étage de plus de 130 m² peut être complètement aménagé. Le tout sur une parcelle de terrain de 1330 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 700 € ^{(1 709 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Étauliers Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : ÉTAULIERS – MAISON 4 pièces de 87 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 769 m² – AUCUN TRAVAUX Située à Étauliers, au sein d'une résidence, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, parfaitement entretenue et habitable immédiatement sans travaux. Implantée sur un terrain de 769 m², elle offre une surface habitable de 87 m² avec un agencement simple et fonctionnel. La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie / cellier, un garage attenant et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Côté confort : -Mono-split par climatisation réversible dans le séjour -Chauffage électrique d'appoint dans les chambres -Fibre optique -VMC -Nombreux rangements -Maison en très bon état général Un emplacement pratique au quotidien. Étauliers dispose directement de nombreux commerces et services : supermarché, boulangeries, pharmacie, restaurants, commerces de proximité ainsi que des écoles maternelle et élémentaire. La situation permet également de rejoindre facilement Blaye et ses services, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principaux axes permettant de rejoindre Bordeaux, Saintes, La Rochelle, Royan et le nord de la Gironde. Accès autoroute en quelques minutes. Une maison fonctionnelle, entretenue et sans travaux, idéale pour une famille, un premier achat ou simplement pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied proche des commodités. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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805 €

Maison 3 pièces

Étauliers ETAULIERS, 745 Euros + charges 60 Euros Maison T3 Tres bon etat 40 m 2. Comprenant sejour, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Proche commodites. Caution : 2 mois HC. Nous contacter dl fd 210 Euros - mis a jour le 01/10/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 56 01 80 01

299 000 € ^{(1 834 €/m²)}

Maison 3 chambres

Étauliers Iad France - Barbara Roulin vous propose : ÉTAULIERS – MAISON À VENDRE – PLAIN-PIED – 163 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN 9 970 m² – DOUBLE GARAGE À vendre à Étauliers, cette maison de plain-pied de 163 m² habitables, construite en 2005 et rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 9 970 m². Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 73 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. À proximité immédiate de la pièce de vie, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou pour installer un espace de travail indépendant. L'espace nuit est accessible par un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie. Cette distribution permet de séparer naturellement les espaces de vie des espaces plus privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysager, d'une piscine équipée d'un dôme rétractable et d'une terrasse exposée plein sud. Le terrain de près d'un hectare offre également une très grande capacité de stationnement, permettant d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que des camping-cars. Un double garage complète la propriété et offre un espace supplémentaire pour stationner les véhicules ou entreposer du matériel. La maison dispose également de nombreux équipements : fibre optique, climatisation par gainable avec pompe à chaleur, insert cheminée, VMC, système d'alarme et assainissement individuel par fosse septique. Cette maison de plain-pied à Étauliers réunit de beaux volumes, un vaste terrain, une piscine avec dôme rétractable, un bureau, un double garage et une importante capacité de stationnement. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Étauliers. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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534 000 € ^{(1 187 €/m²)}

Maison 20 pièces

Étauliers Iad France - Nathalie Crindal vous propose : ÉTAULIERS - 60 km de Bordeaux, 14 km de Blaye EVENEMENTIEL ou GITES avec GRANDE PISCINE au milieu de la nature. 2 GRANDES MAISON plus 2 studios indépendants vous sont proposées pour votre projet. La première avec ses 178 m² habitables et ses vastes pièces, la deuxième avec ses plus 300 m², ses beaux murs en pierre, sa charpente et couverture neuves, n'attend que votre imagination pour son aménagement intérieur. Le domaine prend place sur un terrain de plus de 3 hectares ouvre la voie à de multiples projets : création d'espaces paysagers, aménagements extérieurs ou extensions. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de ce domaine atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

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