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premium
62 000 €
(3 444 €/m²)
Appartement T1
La source
iad France - Houssain El Guertit vous propose: Situé au cOEur de la résidence sécurisée Thales à Orléans La Source, ce studio entièrement rénové constitue une opportunité rare pour un investissement locatif en toute tranquillité.Il dispose d’un balcon privatif, d’une kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC.L’ensemble offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif.Atouts :• Emplacement premium : cOEur du campus universitaire, tramway au pied de la résidence• Rentabilité assurée : forte demande locative étudianteUn bien prêt à louer immédiatement, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers.A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 78Date de réalisation du diagnostic : 8 sept 2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 582 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Taxe foncière : 510 €La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
10
×
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06 82 65 11 02
460 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement T1
La source
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: COLOCATION À LOUER – Chambre en COLOCATION meublée à Orléans-La-Sourceiad France – Olivier Rossignol-Lacroix vous propose cette chambre meublée de 10,55 m2 située dans un appartement en duplex de 80,51 m², au sein d’une résidence calme, sécurisée, dans le secteur d’Orléans-La-Source.La colocation se compose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Un balcon complète l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable.Idéalement situé à proximité du CHRO, des universités, des transports et des commerces, ce bien conviendra parfaitement à des étudiants, stagiaires ou jeunes actifs.Disponible à partir du 22 mai 2026Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi !!!!!Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
6
×
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07 85 59 57 48
69 000 €
(1 190 €/m²)
Appartement 3 pièces
La source
iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCESitué à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58m2 offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs.Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus.La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance.La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%.En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique.Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans.N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
8
×
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06 49 10 06 68
149 000 €
(1 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La source
iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T4 lumineux composé d'une entrée, séjour avec clim réversible et cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres, salle d'eau, WC, dressing, débarras. Cave. Garage.Ascenseur.Pas de vis à vis.Porte blindée.Double vitrage en PVC.Volets roulants électriques.Store banne.Proche du tram, et de l'hôpital.Pas de travaux à prévoir.Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
×
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06 62 33 72 57
249 999 €
(1 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La source
iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison familiale!Secteur : Orléans La SourceÉdifiée sur un terrain clos de 672m², cette maison de 138m² allie confort, modernité et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille. Proche de toutes les commodités, elle représente un bien d’exception à découvrir sans tarder.* Rez-de-chaussée *L’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux de plus de 40m², agrémenté d’une cheminée avec insert. Le séjour s’ouvre sur un patio accueillant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec espace dressing, une salle d’eau indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Plusieurs espaces de rangement astucieux complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.* À l’étage *Une grande mezzanine modulable peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. L’étage comprend également deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé, garantissant intimité et confort pour toute la famille.* Sous-sol total *Le sous-sol dessert un grand garage + quatre pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou bureau, buanderie/cellier.* Extérieur *La maison est implantée sur un terrain clos et bénéficie d’une belle terrasse de 41m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d’un coin de stockage, d’un jardin et d’un espace de stationnement.* Équipements et confort *- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques- Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques, complété par des panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire grâce à la revente d’électricité- Toiture en bon état- La maison est également équipée d’un système d’aspiration centralisée- Raccordée au tout-à-l’égout […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
21
×
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07 50 37 46 49
1 155 000 €
(2 386 €/m²)
Demeure d'exception 14 chambres
La source
Entre Sologne et val de Loire, magnifique château du XIXe au cœur d’une propriété boisée de 12,88 hectares et son étang. Celui-ci se situe à proximité de la ville d’Orléans et à 2h de Paris.Ce château vous offre un potentiel habitable d’environ 560m2. La surface habitable actuelle est de 324m2 dont un seul niveau habitable, le premier étage restant à sublimer.Le rez de chaussé vous accueille par sa grande entrée desservant l’espace de vie du rez de chaussée de 163m2. On y trouve un grand salon, un petit salon, une salle à manger, le tout orné de nombreuses moulures et corniches. L’ensembles de ces pièces bénéficient d’une généreuse luminosité tout au long de la journée. Ce même niveau vous offre une chambre avec sa salle de bain, une cuisine et un bureau.Au 1er l’étage, un grand palier donne accès à un couloir desservant 6 chambres, salles de bain et toilettes.Le 2éme étage offre 6 chambres et des espaces de rangement.Cet ensemble de 13 chambres conviendra à une famille mais aussi à une activité commerciale d’événementielle ou hôtelière.Prix HAI : 1.263.000 € - […] Voir l’annonce immobilière >>
484m²
14 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
1
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06 13 09 08 45
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33 06 13 09 08 45
103 000 €
(1 689 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La source
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La SourceSitué au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité.Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés,Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs.La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable.Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes.Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 03 67 86 60
755 €
Meublé
Appartement 2 pièces
La source
iad France - Vincent Bordage vous propose: Dans une résidence calme, sécurisée et idéalement située, découvrez ce bel appartement meublé de type 2. Il est composé d'une chambre, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Dans cette résidence, chaque appartement dispose d'une place de parking. Vous apprécierez son confort, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des transports, avec un arrêt de bus (n°40) au pied de l’immeuble. Cette ligne traverse l'université d'Orléans La Source et va jusqu'à la gare d'Orléans.Envie d’en savoir plus ou de le visiter ? Il suffit de m’appeler. Je vous enverrai un lien pour créer un espace personnel sur la plateforme ZELOK. Ceci vous permettra de me faire parvenir de façon sécurisée vos pièces administratives pour votre dossier locataire. Une fois votre dossier complété à 100% et validé, je vous ferai visiter l'appartemement.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Bordage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
6
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06 64 43 35 69
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