Annonces immobilières à La Selle-Guerchaise (35) : Immobilier La Selle-Guerchaise

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Vente Maison 4 chambresSaint-Germain-du-Pinel

224 000 € ^{(2 093 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Germain-du-Pinel EN EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Située sur la commune de Saint-Germain-du-Pinel, à seulement 6 minutes d'Argentré-du-Plessis et 8 minutes de la 4 voies Rennes–Laval, venez découvrir cette maison familiale rare sur le marché, idéalement placée à proximité immédiate des commodités : école, épicerie, services…Construite en 1997, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura répondre à tous vos projets de vie.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour chaleureux d'environ 35 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied très recherchée.À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une grande salle de bains, un second WC et un grenier idéal pour le rangement.À l'extérieur, profitez d'un environnement calme et préservé grâce à une agréable terrasse et un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour vos moments de détente.Un garage attenant vient compléter ce bien. 4 chambres Vie de plain-pied Jardin sans vis-à-vis Fibre installée – idéal télétravail Maison rare sur le secteur Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder.Cette annonce référence 331535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.Prix du bien : 224 000,00 €Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 75 81 85

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05 61 00 27 26

Location Appartement 3 piècesSaint-Germain-du-Pinel

449 €

Appartement 3 pièces

Saint-Germain-du-Pinel Dans le centre bourg de Saint Germain du Pinel, appartement de type 3 d'environ 79m², situé au 1er étage et comprenant :Cuisine et espace de vie - 2 chambres - 1 salle de bains - W.CUn garage.Chauffage électriqueLibre le 09 Mai 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1028.0 € et 1392.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 12 76

Vente Maison 3 chambresSaint-Germain-du-Pinel

188 760 € ^{(1 586 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-du-Pinel A Saint-Germain Du Pinel, au coeur du bourg, venez découvrir cette maison, mitoyenne sur un coté, très bien rénovée en 2013. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d' une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec une grande baie donnant sur la terrasse et le jardin, d' un salon, un cellier, un WC. Au 1er étage, vous disposerez d' un espace mezzanine et un couloir desservant 3 chambres avec placards ou dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au dessus, vous trouverez un grenier aménageable pour 15 m2. La maison dispose de place de parking et d' un jardin clos avec cabanon à l' arrière. (4.87 […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 23 55 28 40

Vente Terrain 442 m²Saint-Germain-du-Pinel

42 000 € ^{(95 €/m²)}

Terrain 442 m²

Saint-Germain-du-Pinel A vendre, terrain constructible viabilisé situé en plein bourg de Saint-Germain-du-Pinel, offrant un cadre pratique et agréable pour votre projet de construction. Surface : 442 m2 Dimensions : 44 m de longueur x 12 m de largeur Environnement : emplacement central, proche commerces, école et services, tout en restant calme et intimiste. Prix HAI 42 000 euros (soit 40 000 euros + 5 % d'honoraires TTC charge acquéreur) Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 59 08 37 29

Vente Maison 4 chambresFontaine-Couverte

147 560 € ^{(1 283 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fontaine-Couverte A Fontaine Couverte, dans le bourg, découvrez cette maison à rafraichir composée en rez-de-chaussée d' une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, une salle de bain, un cellier et une cave. A l' étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d' eau. La maison bénéficie d' un grand garage, d' un bâtiment de en dépendance de 77 m2 et de plusieurs espaces de jardin. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 23 55 28 40

Vente Bureaux et commerces 8768 m²Brains-sur-les-Marches

99 999 € ^{(11 €/m²)}

Bureaux et commerces 8768 m²

Brains-sur-les-Marches Situé à 45 min de Rennes, d'Angers, Laval et à 30 min de Vitré , cette pension canine et féline est en activité depuis 2019. Les parcs pour les chiens sont nombreux. Ils sont aménagés de grillage en dur , d'une cabane en bois. Un bâtiment accueille les chats et les rongeurs. Une dépendance sert de stockage, de coin douche pour les animaux. Un bureau est également aménagé pour accueillir les clients et proposer des articles à la vente.La toiture d'un des bâtiments a été changée en 2020. L'électricité et un chauffe eau sont installés.Un camion est également compris dans la vente. L'activité , grâce à une forte communication, connaît un succès. Capacité d'accueil de 100 chiens. Opportunité de développer d'autres activités.Le bien est vendu avec la maison ( bien ref 1495700).Belle opportunité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 36 49 76 81

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05 32 09 35 85

136 900 € ^{(1 956 €/m²)}

Maison 2 chambres

Moutiers Découvrez cette charmante maison alliant confort, modernité et praticité, conçue pour répondre à vos besoins du quotidien dans un cadre agréable et accueillant, aux normes RE2020. - Rez-de-chaussée convivial et pratique : Une cuisine moderne ouverte sur un vaste espace salon/salle à manger, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. Un cellier donnant sur l’espace cuisine, idéal pour le rangement et le stockage. Un WC indépendant, apportant confort et praticité au rez-de-chaussée. - Étage lumineux et bien agencé : Deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant intimité et sérénité. Une salle de bains conçue pour le confort familial. Un second WC indépendant, pour plus de commodité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour imaginer votre vie dans cet espace pensé pour allier praticité, confort et modernité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 31 37

210 000 € ^{(1 707 €/m²)}

Maison 4 chambres

Moutiers Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : *MOUTIERS* Découvrez ce joli pavillon de lotissement construit en 2004 sur une beau terrain de 830m2. Parfaitement exposé et sans aucun vis à vis ! Il offre au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau, un wc. A l'étage, retrouvez 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Une buanderie et un garage avec grenier complètent ce bien. Jolie terrasse et jardin arboré Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 12 39

213 000 € ^{(1 732 €/m²)}

Maison 4 chambres

Moutiers Située à Moutiers (35), dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de La Guerche-de- Bretagne.Cette maison individuelle, construite en 2004, propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon-séjour, une chambre avec salle d'eau attenante, des toilettes séparées, une buanderie.À l'étage : un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées.Garage attenant. Terrasse.Jardin arboré, sans vis-à-vis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 02 40 28

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05 32 09 35 85

Vente Longère et corps de ferme 2 chambresMoutiers

194 900 € ^{(2 745 €/m²)}

Longère et corps de ferme 2 chambres

Moutiers A vendre chez BLOT VITRE - Charmante maison en pierre - A 5 minutes de La Guerche-de-Bretagne Sur la commune de Moutiers, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère, situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien s'adresse avant tout aux amoureux de la pierre et de l'ancien, sensibles au charme des bâtisses traditionnelles et désireux de faire revivre un lieu chargé d'histoire. Dans la maison principale, la partie actuellement habitée a fait l'objet d'une restauration dans le respect du bâti ancien. Elle offre aujourd'hui une atmosphère authentique. Elle se compose d'une pièce de vie avec chauffage par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques, ainsi que de deux chambres à l'étage. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous : Une pièce attenante de plus de 20 m² à aménager, avec un étage de même superficie Deux volumes complémentaires pouvant également être aménagés : Un espace aujourd'hui utilisé comme garage d'environ 50 m² Un espace de rangement de 27 m² Sur la propriété, vous trouverez également : Un second bâtiment à usage d'atelier, offrant plus de 90 m² au rez-de-chaussée, un étage de 34 m² et des combles aménageables Un troisième bâtiment indépendant, idéal pour un projet de gîte, maison d'amis ou location, développant environ 45 m² au sol et 30 m² à l'étage L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 702 m², agrémentée d'un puits, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité et aux projets de vie à la campagne. Assainissement au tout-à-l'égout. CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 99 75 12 12

212 000 € ^{(1 738 €/m²)}

Maison 4 chambres

Moutiers MAY'IMMO vous propose ce pavillon.'à 5 min de La Guerche'Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC.À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.Le tout est complété par un garage, une buanderie et une grande terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 43 22 92

57 500 € ^{(767 €/m²)}

Maison 2 pièces

Moutiers A VENDRE CHEZ BLOT VITRE - Bâtiment en pierre de 75 m² MOUTIERS Je vous propose ce bâtiment en pierre, couvert d'ardoises, situé dans un environnement calme et offrant un beau potentiel de transformation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce anciennement à usage d'habitation, ainsi que d'un espace cellier pratique. Un grenier complète l'ensemble, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, une cour privative vient agrémenter le bien, idéale pour créer un espace extérieur agréable. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de rénovation qu'à un investissement. Non soumis au DPE Référence : 1376CT *Au prix de 57 500€ FAI dont 15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 50 000€. Ce bien vous a été présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

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56 500 € ^{(753 €/m²)}

Maison 2 pièces

Moutiers A VENDRE - NOUVEAUTE - MAISON 2 PIECES - 75 m2 - A RENOVER - EMPLACEMENT CENTRE-VILLE - MAISON DE BOURG - CHARME DE LA PIERRE Venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, idéalement située en centre-ville de Moutiers, à proximité immédiate des commerces et des transports. Cette maison d'environ 75 m2 se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Répartie sur plusieurs niveaux, elle nécessite des travaux de rénovation, vous offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes selon vos envies et vos besoins. Les + : Emplacement central Proximité des commerces et transports Fort potentiel après rénovation Charme de l'ancien avec cheminée A visiter sans tarder ! Référence: 2557ML (13.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commercesLa Guerche-de-Bretagne

210 000 € Exclusivité
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Bureaux et commerces

La Guerche-de-Bretagne Ensemble agricole 35 ha de terres en polyculture à louer,et 26 ha à vendre en parallèle et son habitation pour 212000 e en plus .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTCContactez […] Voir l’annonce immobilière >> 16/06/26 16/06

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Vente Maison 5 chambresLa Guerche-de-Bretagne

212 000 € ^{(1 514 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Guerche-de-Bretagne Située dans la charmante commune,cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette résidence offre un équilibre entre tranquillité et accès facile aux services essentiels, à seulement quelques kilomètres des commerces et des écoles.Cette maison de 140 m² sur un terrain de 2325 m² comprend 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir une famille. Dotée de 4 chambres à coucher, cette propriété est idéale pour ceux recherchant de l'espace et du confort. Le jardin spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, créant un cadre propice à la détente et aux activités en plein air.À noter que cet ensemble est à vendre avec 35 ha de terres louer et 25 ha à acheter, renseignements après clause de confidentialité.budget total d.environ 630000 e faiLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 3 piècesLa Guerche-de-Bretagne

550 €

Appartement 3 pièces

La Guerche-de-Bretagne Appartement situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson), séjour / salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave et Garage en sous sol. Libre de suite Loyer : 550 € dont 50 € de charges (copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 500 € - Honoraire agence : 420 € (dont 180 € d'honoraires d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLa Guerche-de-Bretagne

107 700 € ^{(1 252 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Guerche-de-Bretagne MAY'IMMO vous propose cette maison de ville proche de toutes commodités.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour avec cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’un WC ainsi que d’une salle d’eau.À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un grenier.Le tout sur un terrain clos avec garage. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite,contactez DOMINIQUE BODIN. EI - RSAC No 479875122 - RENNES MAY'IMMOLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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214 200 € ^{(1 447 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Guerche-de-Bretagne Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose en EXCLUSIVITE : NOUVEAU ! Située à 10km de La Guerche de Bretagne (10km) sur la commune de *CHELUN* AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE RENOVEE avec CHARME et CARACTERE sur terrain de 4 100 m2. Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé : pierres apparentes, poutres d'origine, traitées et sablées, superbes voûtes conservées. Le rez de chaussée vous offre : - une belle pièce de vie disposant d'une cheminée insert au bois avec répartiteur de chaleur desservant l'ensemble des pièces pour un confort optimal - un espace bureau/bibliothèque lumineux, séparé du séjour par un charmant passage vouté - une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant directement sur une terrasse carrelée et parfaitement exposée - une spacieuse suite parentale comprenant une salle de bain privative avec baignoire et douche ainsi que des WC. - une buanderie A l'étage, vous retrouverez : - un palier - deux belles chambres - une salle d'eau avec WC - une petite pièce bureau située au-dessus de la cuisine, accessible par un escalier indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLa Guerche-de-Bretagne

187 920 € ^{(1 528 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Guerche-de-Bretagne Située en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 1972 vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.Dès l'entrée, un couloir dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 37 m² comprenant un salon et une salle à manger lumineuse. Cette dernière s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied particulièrement confortable.À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre un espace de rangement complémentaire.Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, son arrière-cuisine, sa cave et sa chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'organisation.À l'extérieur, le terrain de 513 m² accueille un cabanon de jardin et offre un espace agréable à aménager selon vos envies.Construite sur une base solide, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en centre-ville. Quelques travaux de modernisation permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.Une belle opportunité pour des personnes à la recherche d'espace et de confort, à deux pas de toutes les commodités.Cette annonce référence 338233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.Prix du bien : 187 920,00 €Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €Honoraires TTC : 4,40 %Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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160 158 € ^{(2 321 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Guerche-de-Bretagne Une maison traditionnelle alliant confort et optimisation Cette maison traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d’une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement. Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d’énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité. Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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269 000 € ^{(1 112 €/m²)}

Maison 5 chambres

La Guerche-de-Bretagne Située au cœur de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison habitable de suite, bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales .Située à quelques minutes à pieds des écoles, commerces et transports en commun elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour chacun. Le terrain est clos avec portail sécurisé et son sous sol pouvant accueillir facilement deux voitures vous surprendra par ses volumes et ses surfaces. Cinq chambres de plus de 14 m² chacune dont une au rez de chaussée avec un potentiel de suite parentale, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, deux salles de bain, deux pièces de rangement ,trois toilettes , une buanderie et de nombreux placards apporteront tout l'espace confortable recherché. Conçue pour permettre également une activité libérale, cette demeure de caractère contribuera au bonheur quotidien de ses nouveaux occupants.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Maison 3 chambresLa Guerche-de-Bretagne

790 €

Maison 3 chambres

La Guerche-de-Bretagne LA GUERCHE DE BRETAGNE- Proche de toutes commodités, maison de type 4 offrant une entrée, WC, un beau séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée avec débarras, à l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, un coin buanderie, SDB et WC. Le tout avec une véranda donnant accès à une petite cour avec plusieurs débarras et un jardin clos . Chauffage par insert et pompe à chaleur . LIBRE EN SEPTEMBRE Loyer 790 euros dont 40 euros de charges ( TEOM+ ENTRETIEN ANNUEL INSERT+ ENTRETIEN ANNUEL PAC) Honoraires 540 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 50 61 46

198 500 € ^{(1 890 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Guerche-de-Bretagne Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : NOUVEAU ! *LA GUERCHE DE BRETAGNE* Idéalement située, proche de toutes commodités, découvrez cette jolie maison sur sous sol de 105m2 fonctionnelle où chaque pièce se situe sur un seul et même niveau, garantissant praticité et confort au quotidien ! Elle comprend : - une entrée - une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - un salon (extension réalisée en 2010) - 4 chambres - une salle d'eau - un WC indépendant. Le sous-sol complet offre une grande capacité de rangements. Il dispose d'un stationnement pour deux véhicules, d'une cave, atelier, buanderie, débarras et wc Caractéristiques techniques : Menuiseries double et triple vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique Tout à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 3 piècesLa Guerche-de-Bretagne

89 980 € ^{(600 €/m²)}

Immeuble 3 pièces

La Guerche-de-Bretagne Idéalement situé en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement commerçant et dynamique. À seulement quelques pas des écoles, commerces, bibliothèque, services et transports, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un fort potentiel de développement.L'immeuble se compose d'un local commercial d'environ 96 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement de 54 m² à l'étage, avec possibilité d'aménagement complémentaire dans les combles.Le local commercial, libre de toute occupation, comprend actuellement un espace bar/snacking, deux salles de restauration pouvant accueillir chacune une quinzaine de couverts, une cuisine ainsi que des sanitaires. Des travaux importants ont été réalisés il y a moins de cinq ans, permettant une remise en activité rapide. Une terrasse extérieure pourrait également être créée selon votre projet.À l'étage, l'appartement nécessite une rénovation complète mais offre de belles perspectives d'aménagement. Sa configuration actuelle comprend plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies. Les combles permettent d'envisager la création d'environ 15 m² habitables supplémentaires.Grâce à son emplacement central, son accessibilité facilitée par un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la présence d'un grand parking public à proximité immédiate, cet ensemble constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un logement sur place, ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité.Les plus : Centre-ville attractif Écoles, commerces et bibliothèque accessibles à pied Arrêt de bus au pied de l'immeuble Grand parking public à proximité Local commercial rénové et libre Possibilité de terrasse Fort potentiel de valorisation de l'appartementUn bien polyvalent qui s'adapte à de nombreux projets professionnels ou d'investissement.Cette annonce référence 337692 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLa Guerche-de-Bretagne

95 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Guerche-de-Bretagne Dans centre-ville, Vente à la Guerche-de-Bretagne d’une maison de centre-ville de type 3 de 73 m² avec au rdc une cuisine aménagée et équipée d’électroménager (four hotte, plaque induction, four), un salon-séjour, 1 salle de bain, 1 wc. Au 1er l’étage vous retrouvé 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc. Au 2eme étage vous retrouvé 1 chambre. Le logement n’a pas de jardin et de pas de place de parking privative (juste devant de quoi mettre une voiture de petite taille). Le logement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Immobilier neuf

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