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VENTE à La Roquille
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149 000 €
(1 192 €/m²)
Maison 2 chambres
La Roquille
iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose: Charmante maison de village à La Roquille - Idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calmeDécouvrez cette magnifique maison de village, en pierres, pleine de charme et de caractère. Datant de 1904, cette demeure a su préserver son authenticité tout en offrant un confort moderne, idéal pour une vie paisible à la campagne.À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 pièces chaleureuses :Une salle à manger avec cheminée , un salon spacieux et lumineux. 2 belles chambres dont une avec son dressing . La maison dispose également d'une salle d'eau refaite et d'un wc séparé pour un plus grand confort. Une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements . Vous trouverez également un espace buanderie, pratique pour le quotidien. Un grand terrain plat de 1655m² clôturé, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace détente... De plus, un garage avec double porte est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. -Une Grange, dépendance en pierre, anciennement à usage de pressoir à vin, prête à être rénovée ...(Possibilité de création d'un second logement ou projet de gîtes avec 100 m² environ au sol) -Un atelier de 25 m² pour rangement et bricolage. -Un puits pour arrosage du jardin.Au niveau des équipements, cette maison rénovée depuis 2017, bénéficie du confort nécessaire avec portail motorisé, électricité refaite, double vitrage dans la maison , VMC récente pour une atmosphère saine en toute saison. Idéal si vous recherchez un havre de paix à la campagne, à moins de 5 km des commerces et écoles de Pineuilh , 10 minutes de la Gare de ste Foy, 35 minutes de l'autoroute à Bergerac, 1h30 de Bordeaux. Disponible pour votre projet immobilier , je m'adapte à votre agenda pour les visitesHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
12
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06 15 20 49 04
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