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VENTE à La Roche-sur-Grane
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499 000 €
(2 365 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-sur-Grane
Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Nichée dans un cadre privilégié à La Roche-sur-Grane, cette maison traditionnelle de caractère développe environ 211 m² habitables au cOEur d’un vaste terrain arboré de 6 196 m², agrémenté d’une piscine et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors. La propriété se compose d’une habitation principale ainsi que d’un appartement T2 indépendant d’environ 45 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Ce logement indépendant comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant cuisine et salle à manger, prolongée par une élégante extension vitrée baignée de lumière, ainsi qu'un salon bibliothèque avec mezzanine. Un cellier-buanderie derrière la cuisine complète les espaces fonctionnels de la maison. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec WC. Construite sur vide sanitaire, la maison est équipée d’un chauffage au fioul avec chaudière installée en 2013. À l’extérieur, les prestations viennent parfaire l’ensemble : un garage de 30 m², plusieurs appentis représentant environ 40 m² de dépendances, une piscine de 9 × 4 mètres ainsi qu’un agréable pool house comprenant une cuisine d’été, un four à pizza et une salle d’eau avec WC. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et accueil indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
3 sdb
04/06/26
04/06
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07 81 91 16 87
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