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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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1 046 Annonces immobilières proche de La Gripperie-Saint-Symphorien

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Vente Terrain 610 m²Hiers-Brouage

90 000 € (148 €/m²) Exclusivité
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Terrain 610 m²

Hiers-Brouage 17320 - MARENNES PLAGE - TERRAIN 610M2 PARTIELLEMENT CONSTRUCTIBLE - PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉÀ Marennes Plage, découvrez ce terrain de 610 m² partiellement constructible bénéficiant d'un permis de construire déjà accordé.Le projet a fait l'objet d'une étude permettant d'optimiser les surfaces, l'implantation de la future construction en privilégiant l'ensoleillement, le confort de vie et une vue mer depuis la terrasse située à l'étage. Les pièces principales, séjour, chambres et terrasses sont orientées sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Ce terrain, non viabilisé, dispose d'un accès direct depuis la rue en bordure ainsi que des réseaux à proximité, facilitant ainsi les démarches de raccordement.Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations, contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
610
Terr
19/09/26 19/09
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Vente Maison 4 chambresHiers-Brouage

209 900 € (1 980 €/m²)
Maison 4 chambres

Hiers-Brouage 17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON PLAIN PIED 106m² - 4 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - GRANDE TERRASSE SANS VIS A VIS - JARDIN CLOS - PUITS FORE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied de 106m² idéalement située dans Marennes à proximité des écoles et des commerces. Construite sur un terrain clos de 487m², elle comprend une cuisine indépendante avec un coin repas donnant sur la terrasse, un salon/séjour, 4 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 30m² équipé d'un grand galta et d'une porte motorisée. Le jardin clos est agrémenté d'une spacieuse terrasse dallée de 70m² à l'abri de tout regard. Elle possède également 1 place de stationnement sur la parcelle disposant de 2 accès. Cette maison nécessitant des travaux de rafraîchissement est équipée de la fibre, d'huisseries en pvc double vitrage, de volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz révisée en février 2025 et d'un puits foré. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
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4 chb
1 sdb
22/09/26 22/09
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Vente DiversHiers-Brouage

198 000 € (1 523 €/m²)
Divers

Hiers-Brouage Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : URGENT ! À saisir, cause santé. Fond de commerce restaurant / crêperie / Glace avec appartement, situé dans la cité médiévale de Brouage. un des lieux les plus touristiques de la région, un des plus beau village de France Gros potentiel de développement Actuellement 50 places assises a l'intérieur, 36 en terrasse. Toilette PMR. LicenceIV. Restaurant tenue depuis 2013, bail en cours se terminant en novembre 2026. Loyer de 1625€ HT / mois comprenant le fond de commerce et un appartement à l'étage de 2 chambres. Pas de salariés a reprendre. Ouvert d' Avril à début Novembre du Lundi au Dimanche de 11H à 18H30. Fermé le mercredi. À votre disposition pour échanger. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard (ID 47652), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
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Terr
22/09/26 22/09
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Vente Maison 2 chambresHiers-Brouage

199 900 € (1 738 €/m²)
Maison 2 chambres

Hiers-Brouage 17320 MARENNES - PROCHE COMMERCES ET ECOLES - MAISON 115m² - 2 CHAMBRES - BUREAU - PALIER/MEZZANINE - VERANDA - JARDINET CLOS & INTIME - GARAGE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison fonctionnelle de 115m² idéalement située dans Marennes, à proximité des écoles et des commerces. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour doté d'une cheminée/insert et de poutres apparentes, un bureau avec placards et une salle d'eau avec wc séparé. L'étage se compose d'un grand palier/mezzanine desservant 2 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Une véranda relie l'entrée au garage de 35m². Le jardinet clos et arboré bénéficie d'une intimité totale. Cette maison est équipée d'une chaudière à gaz, de fenêtres en pvc oscillo battantes et de volets en pvc à claire-voie ou roulants. Sa façade principale et le muret ont été repeints récemment ainsi qu'une bonne partie des murs à l'intérieur. De plus, la clôture en pvc est neuve. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
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17/09/26 17/09
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Vente Maison 2 chambresHiers-Brouage

229 900 € (2 804 €/m²)
Maison 2 chambres

Hiers-Brouage 17320 MARENNES - PROCHE CENTRE - MAISON DE CHARME 82m² - 2 CHAMBRES - VASTE JARDIN - PISCINE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 82m² (71m² carrez) entièrement rénovée récemment. Située au calme et à seulement 600m du centre-ville de Marennes et des commerces, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son ilot central, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres. Cette maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sur la campagne et d'un vaste jardin intime agrémenté d'une terrasse en bois exposée sud et d'une piscine semi-enterrée. Ce bien nécessitant aucun travaux dispose également d'une place de parking et d'une dépendance de 20m² avec local piscine. Pour plus d'informations, contactez Karine PINEAU / ou Arnaud DUCOUDERT / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°888126182.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
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21/09/26 21/09
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Vente Maison 4 chambresHiers-Brouage

312 000 € (2 713 €/m²)
Maison 4 chambres

Hiers-Brouage 17320 MARENNES-PLAGE - MAISON 115M2 - 4 CHAMBRES - TERRASSES - AUVENTS - ATELIER - JARDIN - PARKING - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain pied agrandie en 2009, située à Marennes-Plage à moins de 100m de la plage, à moins de 10km de l'île d'Oléron et des plages de Ronce-Les-Bains. Cette maison se compose d'un salon-séjour de 35m2 donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m2 (plaque induction, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes), de 4 chambres dont une est équipée d'une baie coulissante ouvrant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 2 WC séparés, d'un cellier et d'un atelier de 16m2. La pièce de vie principale est équipée de baies coulissantes double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques. Dans les autres pièces, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets battants PVC. La cour en béton lavé offre plusieurs places de stationnement. Chauffage au sol hydraulique PAC air/eau dans le séjour-salon-cuisine et 2 chambres. Cette maison nécessitant aucun travaux est également dotée d'un osmoseur, de la fibre optique et d'un portail motorisé. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / ou Karine PINEAU / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°908196371.Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>
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17/09/26 17/09
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Vente Maison 3 chambresNancras

332 800 € (1 913 €/m²) Exclusivité
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Maison 3 chambres

Nancras **Charme authentique au coeur de la campagne et à 20 mn de l'OcéanAmoureux des vieilles pierres et des maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette ancienne écurie rénovée de 174 m² habitables**, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 346 m²**.La maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, vous découvrirez **3 chambres** pleines de charme, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.Une pièce traversante, idéale pour un bureau ou un espace de télétravail, équipée d'un poêle à bois, dessert un grenier accessible par un escalier en bois, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.À l'extérieur, un agréable parc arboré et un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble.Une propriété pleine d'authenticité où le charme de l'ancien, la pierre et la quiétude de la campagne se conjuguent pour offrir un cadre de vie chaleureux et ressourçant.Actuellement louée en gite saisonnier, une vraie rentabilité est à étudier !Je suis à votre disposition 7j/7 pour échanger plus en détails, contactez moi : MarieHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3181.00 € et 4303.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
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18/09/26 18/09
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Vente Maison 5 chambresNancras

644 800 € (1 842 €/m²) Exclusivité
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Maison 5 chambres

Nancras Authentique propriété de caractère du XVIIIᵉ siècle entre Saintes et l'océan AtlantiqueÀ seulement 20 km des plages de l'océan Atlantique et à quelques minutes de Saintes, découvrez cette superbe demeure de caractère datant de 1730, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé.Édifiée sur un magnifique parc paysager de plus de 7 000 m², cette propriété développe environ 350 m² habitables, complétés par près de 260 m² de dépendances, offrant un cadre de vie rare où authenticité, élégance et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les matériaux anciens soigneusement préservés confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle.Le vaste salon de réception d'environ 50 m², exposé plein sud, est sublimé par une remarquable cheminée du XVIIᵉ siècle. Un second salon plus intimiste de **35 m²**, également agrémenté d'une cheminée, constitue un espace idéal pour les moments de détente.La pièce de vie de près de 60 m², réunissant cuisine et salle à manger, s'ouvre largement sur une terrasse exposée à l'ouest avec une vue dégagée sur le parc arboré. Dans une aile de la maison, une spacieuse chambre de 40 m² sur parquet massif en chêne, avec cheminée, complète le rez-de-chaussée. Une pièce indépendante, actuellement en cours d'aménagement, offre la possibilité de créer facilement un logement autonome, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil.La rénovation de la propriété a su préserver tout le caractère d'origine : poutres en chêne massif, terres cuites de Cadeuil, parquets anciens, nombreuses cheminées, menuiseries bois à double vitrage récent... Chaque détail témoigne du soin apporté à la valorisation de ce patrimoine d'exception.À l'étage, une élégante coursive dessert quatre chambres de 11 à 20 m², dont une suite parentale avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
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17/09/26 17/09
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Vente Maison 2 chambresNancras

110 000 € (1 467 €/m²)
Maison 2 chambres

Nancras Iad France - Sabine Daudin vous propose : Charmante Maison de Village de 75 m² avec Cour à Nancras. Idéale pour une jeune couple, un investissement locatif ou encore un pied à terre. Cette maison de village de caractère en bon état général, est une perle pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Elle propose également à l 2 chambres cosy, une salle d'eau, 2 toilettes, un salon lumineux de 20 m², une cuisine séparée. Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cour vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à seulement quelques pas de la maison, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Nancras, un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
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22/09/26 22/09
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Vente DiversNancras

49 000 € (338 €/m²)
Divers

Nancras Iad France - Pascal Herault vous propose : CETTE VENTE A TERME LIBRE ! OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! BOUQUET 49000 E FAI LOYER 108 X 841 E Dès la promesse de vente, prenez possession de ce local commercial transformable ou modulable à souhait d'environ 145 m² environ. Idéal pour investisseur, artisan ou profession libérale. À moins de 20 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de Saujon, ce local aux multiples possibilités saura vous séduire. Alliant tradition avec ses murs en pierre, et modernité avec son alarme et sa clim réversible, sa grande pièce lumineuse peut être utilisé comme telle ou séparée en plusieurs espaces de travail ou de soins (voir Projet 3D). Son accès PMR est un plus non négligeable. Il dispose également de 2 places de parking privatives, et de la possibilité de se garer devant le bâtiment. Bureaux ? Espace de stockage ? Profession libérale ? Locaux associatifs ? Ce bien n'attend que vous. Appelez moi pour une visite ! INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
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20/09/26 20/09
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Vente Maison 2 chambresNancras

127 900 € (1 705 €/m²)
Maison 2 chambres

Nancras Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante maison de village rénovée - 2 chambres - Nancras Au cOEur du pittoresque village de Nancras, à 20 kms des plages de Royan, 27 kms de Rochefort et 18 kms de Saintes, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Avec ses 75 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 2 chambres confortables, une salle de bain, un séjour lumineux de 26 m² et une cuisine ouverte. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu unique. L'exposition ouest de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 300m, l'école élémentaire est à 500m, et le centre commercial à 8km, offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Nancras, pour un investissement locatif ou en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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20/09/26 20/09
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Vente Maison 4 chambresNancras

220 000 € (1 014 €/m²)
Maison 4 chambres

Nancras Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * NANCRAS Maison 7 pièces 217 m² habitable + 138 m² + 300 m² de dépendances et garage. Idéal investisseur ! Possibilité de diviser le logement jusqu'à huit ! Avec plusieurs entrées sur l'extérieur Venez profitez du calme de cette maison à proximité du centre-ville de Nancras où se trouve une école, une boucherie, un coiffeur, une boulangerie et d'autre commodité. À 25 min de Royan, 20 min de Saintes et de Rochefort. Elle se compose d'un couloir / entrée de 11 m², qui dessert un salon de 25 m², une cuisine séparée de 27 m² puis un autre salon / séjour / cuisine de 37 m² avec un WC indépendant. Un couloir de 15 m² dessert une salle d'eau de 6 m² avec WC séparé, deux chambres de 20 m² et 18 m², une buanderie de 19 m², deux pièces de stockages ou autre de 19 m² et 10 m² avec un galetas. À l'étage un palier dessert deux chambres de 26 m² chacune ainsi qu'une salle de bain de 6 m². Des combles de 92 m² peuvent être aménagés. Chauffage fuel, cheminée, assainissement collectif, fenêtre en PVC double vitrage, puits. Un garage de 100 m², un chais à vin de 43 m², ainsi que trois dépendances de 62 m², 25 m², 70 m², viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1458 m². Maison avec un gros potentiel ! Que ce soit pour votre famille ou de l'investissement cette maison est idéale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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21/09/26 21/09
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Vente Maison 4 piècesSainte-Radegonde

156 000 € (1 381 €/m²)
Maison 4 pièces

Sainte-Radegonde SAINTE-RADEGONDE, découvrez cette maison en pierre d'une surface de 113 m² habitables, proche de Pont-L'Abbé-d'Arnoult avec ses commerces et commodités (écoles et collège) et idéalement placée entre Saintes et Rochefort.Ce bien se compose d'une courette avec entrée, d'une véranda, d'une salle à manger avec insert, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.L'étage comprend une chambre et une pièce aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux...)L'ensemble est agrémenté d'une cuisine d'été indépendante, idéale pour les beaux jours.Possibilité de louer un garage à proximité.Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif.Si vous pensez que ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
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17/09/26 17/09
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Vente Maison 5 piècesBeaugeay

219 500 € (2 014 €/m²) Exclusivité
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Maison 5 pièces

Beaugeay Iad France - Isabelle Grau vous propose : BEAUGEAY – PLAIN-PIED DE 109 m² - 3 CHAMBRES - AU CALME D’UNE IMPASSE Au bout d’une impasse, à l’écart de la circulation, cette maison de plain-pied de 109 m² profite d’un environnement particulièrement calme et d’un beau jardin sur une parcelle de 830 m². La maison s’ouvre sur une entrée puis sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois dans le salon. VMC double flux. Huisseries en PVC. À l’extérieur, la parcelle offre un beau jardin arboré, agréable et préservé. Un grand garage attenant et un chai au fond du jardin, complètent l’ensemble et apportent de beaux espaces de rangement. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, dont la situation dans une impasse calme constitue un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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22/09/26 22/09
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Vente Maison 3 chambresBeaugeay

307 000 € (2 147 €/m²)
Maison 3 chambres

Beaugeay Vous rêvez d'espace et de nature ? Cette maison mitoyenne située à Beaugeay pourrait bien vous séduire.Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 72 m², un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un dressing, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien.À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit.À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 60 m² prolonge agréablement la maison et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Implantée dans un environnement particulièrement calme, cette maison est un véritable havre de paix. Les amoureux de nature apprécieront les chemins de promenade accessibles à pied, parfaits pour les balades, le vélo ou simplement profiter d'un cadre de vie serein.Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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17/09/26 17/09
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Vente Maison 3 chambresBeaugeay

307 000 € (2 132 €/m²)
Maison 3 chambres

Beaugeay Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : BEAUGEAY - Maison de 144 m² Dans un cadre de vie agréable à Beaugeay, cette maison offre 144 m² habitables sur un terrain de 1 087 m², avec une double exposition qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux de 80 m², constitue le cOEur de la maison et s'impose comme un espace de vie aéré. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée, prolonge naturellement cet ensemble pour un agencement fluide et convivial. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale de 19 m². Les 2 autres chambres, de taille homogène, offrent un confort appréciable. La salle d eau complète cet espace nuit, accompagnée d'un WC séparé et un dressing Le système de chauffage individuel, complet, associe un plancher chauffant, un insert cheminée et des radiateurs, alimentés au bois et au fioul — une combinaison qui garantit confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. Si vous êtes amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous. Pour organiser une visite de cette maison lumineuse et fonctionnelle, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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17/09/26 17/09
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Vente Maison 3 chambresSaint-Agnant

416 000 € (3 410 €/m²)
Maison 3 chambres

Saint-Agnant Iad France - Sven Lamour vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2019, entièrement de plain-pied, offrant environ 122 m² habitables dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. Un véritable atout : le séjour comme les trois chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, et d'une piscine chauffée de 6 x 3 mètres, d’un pool house et d’un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, excellente performance énergétique (DPE A), garage carrelé et isolé de 19 m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle. Un bien clé en main, aux prestations de qualité, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Une véritable opportunité, coup de cOEur assuré. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
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23/09/26 23/09
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Vente Maison 6 chambresSaint-Agnant

476 900 € (2 839 €/m²)
Maison 6 chambres

Saint-Agnant Iad France - Aurelien Franco vous propose : SAINT-AGNANT – Maison de caractère rénovée, 6 CHAMBRES-PISCINE-MOULIN-GARAGES-TERRAIN 1,2 ha Située à seulement 10 minutes de Rochefort, au cOEur d’un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis. Cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 168 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour équipé d'une cheminée, d'une grande cuisine séparée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage vous découvrirez 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou envisager un projet de chambres d’hôtes. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 12 530 m², entièrement aménagé et en parfait état. Un véritable havre de paix, propice à la détente et à la nature. La propriété dispose également d’une belle piscine chauffée, équipée de la nage à contre-courant, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié. À noter également : Un magnifique moulin, situé sur le terrain à aménager selon vos envies. Il offre un fort potentiel d’aménagement intérieur pour de multiples projets : bureau, atelier, logement insolite, espace bien-être… Trois garages complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de stationnement ou de stockage. À très vite pour une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
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21/09/26 21/09
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Vente Maison 3 chambresSaint-Agnant

205 000 € (1 934 €/m²) Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Agnant Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 1996290) ST AGNANT - 10 min ROCHEFORT - 25 min ILE D'OLÉRON - 35 min LA ROCHELLE - MAISON FAMILIALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR VENTE OU EXTENSION Située sur la commune de Saint Agnant, proche de Rochefort, cette maison traditionnelle des années 90 saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et cuisine semi-ouverte. plusieurs portes vitrées vous permettront un accès direct sur une terrasse exposée sud. Un couloir vient desservir respectivement 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20 m² attenant ainsi que l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules. Avec plus de 1360 m², cette parcelle pourra être découpée et vendue ou vous permettra d'agrandir le bien actuel. LES PLUS : PANNEAUX SOLAIRES NEUFS / TOUT A L'EGOUT / GRAND TERRAIN POUR DIFFERENTS PROJETS VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacter La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 205 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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21/09/26 21/09
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Vente Maison 3 chambresSaint-Agnant

293 000 € (3 084 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Agnant À Saint-Agnant, cette maison de plain-pied récente d'environ 95 m2 offre 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres, le tout ouvert sur une agréable parcelle close de près de 400 m2 avec terrasse et piscine. Construite en 2020, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un quotidien facile à organiser.Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace de vie traversant, pensé comme un lieu de partage, s'ouvre sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin.La partie nuit est organisée en deux ailes distinctes, offrant une bonne intimité. D'un côté, deux chambres, dont une chambre parentale d'environ 17 m2, climatisée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle d'eau spacieuse, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble.À l'extérieur, le bien propose un jardin clos, parfaitement pensé et entretenu à l'année par un paysagiste, offrant un cadre agréable et soigné. Vous y découvrirez une terrasse en bois, un jardin paysagé ainsi qu'un véritable espace détente pour profiter pleinement des beaux jours.Une piscine maçonnée de 5 x 2,5 m vient compléter l'ensemble. Elle est équipée d'un système de traitement par électrolyse au sel, d'une filtration performante avec verre recyclé et est chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter sur une longue période. Une bâche tendue assure sécurité et protection, tandis qu'un contrat de maintenance est actuellement en place pour un entretien en toute sérénité.Côté annexes, vous bénéficiez d'un local technique accessible directement depuis la maison.À l'extérieur, un espace dédié aux vélos, un carport en aluminium ainsi que deux places de stationnement supplémentaires sur l'avant du bien viennent compléter l'ensemble.À proximité immédiate, vous trouverez une école […] Voir l’annonce immobilière >>
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22/09/26 22/09
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Vente Maison 3 chambresSaint-Agnant

197 500 € (1 763 €/m²)
Maison 3 chambres

Saint-Agnant Iad France - Lisa Lamy vous propose : Maison de ville située au cOEur de Saint-Agnant avec cour et jardin, offrant un espace de vie confortable et chaleureux avec ses 112 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une grande cuisine de 22 m² lumineuse, un salon chaleureux avec son poêle à granulés donnant sur la cour et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l’etage, deux autres chambres et une salle de bain. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Stationnement aisé à proximité. Située dans un quartier calme proche des commodités, des écoles et collège, cette maison est une véritable opportunité à saisir. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
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20/09/26 20/09
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Vente Maison 5 chambresSaint-Agnant

499 000 € (2 268 €/m²)
Maison 5 chambres

Saint-Agnant **BAISSE DE PRIX**Magnifique longère rénovée et son gîte indépendant - Authenticité, confort et potentiel locatif.Entièrement rénovée en 2017, cette superbe longère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc arboré et fleuri de 1 778 m².Développant une surface habitable d'environ 220 m², la propriété se compose d'une habitation principale et d'un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs.La maison principale propose 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte de style traditionnel.Une pièce de loisirs baignée de lumière constitue un véritable espace de détente : agréable en hiver, elle s'ouvre en été sur la piscine et sa terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours.Le gîte indépendant, composé d'une pièce de vie et de deux chambres, est déjà loué pour 20 semaines en 2026, offrant une opportunité locative immédiate.Deux garages et deux espaces de stockage de bois et matériels complètent ce bien. Les deux garages peuvent être convertis en un second gîte indépendant dans la continuité du premier.Idéalement située au coeur du village, la propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Un véritable cocon pour les amateurs d'authenticité, et de belles pierres, alliant art de vivre et potentiel patrimonial.**Nouvelle étiquette DPE janvier 2026 : DPE : D - GES : B**Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
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21/09/26 21/09
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Vente Maison 4 chambresSaint-Agnant

340 000 € (2 519 €/m²)
Maison 4 chambres

Saint-Agnant Iad France - Amélie Davin vous propose : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Agnant, et proche des commerces et des écoles, cette maison individuelle de 135 m², édifiée sur un terrain de 614 m², a été construite en 2023. Un vaste espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée donne sur le jardin par de larges baies vitrées. Les 4 chambres bien agencées et la salle d'eau moderne avec une partie buanderie répondent parfaitement aux besoins de toute la famille. Vous apprécierez le confort procuré par la climatisation réversible. À l'extérieur, un agréable jardin, clos de murs et sans vis à vis, avec son spa, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage offrent des solutions pratiques pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Terrain piscinable. Possibilité d'acheter avec studio réalisé clé en main à la place du garage. Cette maison bénéficie des normes RT 2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ballon d'eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur. Ecoles, collège et commerces à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 2 chambresL'Éguille

220 000 € (2 316 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

L'Éguille Iad France - Sabine Daudin vous propose : Cette maison située à L'Éguille s'étend sur 70 m² habitables en plain-pied, sur un terrain de 497 m² et dispose d'une dépendance de 25 m² environ aménagée. L'entrée introduit le séjour de 31 m², lumineux, qui constitue le cOEur de la maison et qui s'ouvre sur la cuisine aménagée en configuration ouverte, créant un espace de vie fluide et convivial ainsi qu'une véranda d'environ 20 m². Les 2 chambres, la salle d'eau et les WC séparés finalisent une distribution pratique et bien pensée. La terrasse de 25 m², orientée plein sud-est, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air, un poële à bois et des convecteurs électriques, offrant souplesse et confort thermique en toutes saisons. La dépendance de 25 m² environ se compose d'une salle d'eau avec wc et d'une grande pièce pouvant faire office de dortoir, d'atelier ou espace de travail. 2 Abris de jardin de jardin permettent de ranger vélos, tondeuse, table de ping-pong. La maison bénéficie d'un bon emplacement : l'école se trouve à seulement 50 m, une supérette à 600 m, et les villes de Saujon et Royan sont accessibles en quelques minutes (7 km et 10 km). Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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18/09/26 18/09
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Vente Maison 2 chambresL'Éguille

280 000 € (2 718 €/m²)
Maison 2 chambres

L'Éguille Iad France - Sabine Daudin vous propose : Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison de plain-pied à L'Éguille, construite en 2008, offre un cadre de vie lumineux et soigné, à seulement 1 km des commerces, des écoles et du port de plaisance. Sur une surface habitable de 103 m², la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle. L'entrée avec un grand placard dessert naturellement le séjour de 44 m², lumineux grâce à la lumière traversante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge agréablement cet espace de vie ouvert sur une terrasse équipée d'un store. Un cellier / buanderie complète cet espace et permet un accès direct sur le garage carrelé de 22 m². La nuit se compose de 2 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. La maison dispose de 2 terrasses l'une exposée sud ouest et l'autre nord / est, pour profiter de l'ensoleillement. Le terrain de 505 m² offre un bon espace autour de la maison. Côté équipements, le bien est doté d'un chauffage par pompe à chaleur en gainable, de la fibre optique et du tout-à-l'égout — un ensemble technique de qualité pour un bon confort au quotidien. À 7 km de Saujon et à 15 minutes de Royan, cette maison en très bon état séduit par sa luminosité, son agencement pratique et ses équipements soignées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
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20/09/26 20/09
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