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259 000 €
(4 796 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée.Composée de 40 appartements du T2 au T5, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Ici, chaque journée s'ouvre sur l'horizon marin, les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de Saint Trojan.Un lieu confidentiel et préservé, idéal pour vivre à l'année, investir ou s'offrir une résidence d'exception sur l'une […] Voir le programme immobilier neuf >>
54m²
Pkg
Asc
19/09/26
19/09
8
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02 14 02 14 06
284 000 €
(4 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée.Composée de 40 appartements du T2 au T5, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Ici, chaque journée s'ouvre sur l'horizon marin, les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de Saint Trojan.Un lieu confidentiel et préservé, idéal pour vivre à l'année, investir ou s'offrir une résidence d'exception sur l'une […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Asc
19/09/26
19/09
8
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02 14 02 14 06
289 000 €
(4 738 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée.Composée de 40 appartements du T2 au T5, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Ici, chaque journée s'ouvre sur l'horizon marin, les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de Saint Trojan.Un lieu confidentiel et préservé, idéal pour vivre à l'année, investir ou s'offrir une résidence d'exception sur l'une […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Pkg
Asc
19/09/26
19/09
8
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02 14 02 14 06
411 000 €
(4 893 €/m²)
Appartement 4 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent. À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée.Composée de 40 appartements du T2 au T5, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Ici, chaque journée s'ouvre sur l'horizon marin, les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de Saint Trojan.Un lieu confidentiel et préservé, idéal pour vivre à l'année, investir ou s'offrir une résidence d'exception sur l'une […] Voir le programme immobilier neuf >>
84m²
Pkg
Asc
19/09/26
19/09
8
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02 14 02 14 06
406 000 €
(4 892 €/m²)
Appartement 4 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
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83m²
Pkg
Asc
19/09/26
19/09
8
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02 14 02 14 06
353 000 €
(4 972 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
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71m²
Pkg
Asc
19/09/26
19/09
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02 14 02 14 06
283 000 €
(4 717 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
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60m²
Pkg
Asc
19/09/26
19/09
8
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02 14 02 14 06
218 000 €
(5 190 €/m²)
Appartement 2 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
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42m²
Pkg
Asc
19/09/26
19/09
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02 14 02 14 06
366 000 €
(4 880 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Trojan-les-Bains
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité à saisir - Charmante Maison à Saint-Trojan-les-Bains avec un Garage et une Dépendance sur un Vaste Terrain clos ! Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-Trojan-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. À seulement quelques pas des plages de sable fin et des pins maritimes, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Construite en 1960, cette maison de plain-pied propose 75 m² d'espace intérieur à rafraichir selon vos goûts et besoins. Actuellement, les espaces de vie comprennent 2 chambres, des toilettes, 1 salles d'eau, une pièce de vie avec sa cuisine et une pièce servant aujourd'hui de bureau. Une véranda, un garage attenant et une dépendance de 30 m² complètent ce bien. Un terrain de 851 m² entoure la propriété. Il offre un bel espace extérieur pour pour profiter des journées ensoleillées. Les expositions plein ouest et sud garantissent une luminosité optimale toute la journée, idéal pour les amateurs de lumière naturelle. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves ou une opportunité d'investissement locatif une fois restaurée. La localisation de Saint-Trojan-les-Bains, réputée pour son charme authentique et ses plages préservées, en fait un lieu prisé des amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété avec un beau potentiel de rénovation dans un cadre préservé et enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 366000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
10
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07 81 12 29 90
615 000 €
(5 857 €/m²)
Appartement 5 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
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105m²
Pkg
Asc
22/09/26
22/09
8
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02 14 02 14 06
259 000 €
(4 796 €/m²)
Appartement 3 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
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54m²
Pkg
Asc
22/09/26
22/09
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02 14 02 14 06
211 000 €
(5 275 €/m²)
Appartement 2 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
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40m²
Pkg
Asc
22/09/26
22/09
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02 14 02 14 06
271 000 €
(5 314 €/m²)
Appartement 2 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
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51m²
Pkg
Asc
22/09/26
22/09
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02 14 02 14 06
391 000 €
(4 888 €/m²)
Appartement 4 pièces
0001 RUE DE LA POSTE
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80m²
Pkg
Asc
22/09/26
22/09
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02 14 02 14 06
211 000 €
Programme neuf Appartement
0001 RUE DE LA POSTE
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21/09/26
21/09
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02 14 02 14 06
189 200 €
(5 913 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Trojan-les-Bains
Sur le front de mer de Saint Trojan, superbe appartement 2 pièces 32 m2 (avec extérieur) dans une belle bâtisse des années 20.Entièrement équipé avec de belles prestations et rénové récemment, aucuns travaux ne seront à prévoir.Lorsque vous rentrez dans celui-ci, vous pénétrez directement dans la pièce de vie, avec cuisine aménagée, plaque 3 feux, hotte et des rangements.Au fond du couloir vous trouverez la chambre de 11m2 avec sa penderie et étagère.Donnant sur le couloir la belle salle d'eau et sa douche à l'italienne et sèche serviette, et les toilettes sont séparées.Côté confort toutes les huisseries sont récentes en PVC double vitrage et de radiateurs électriques radiants très esthétiques.Les plus qui vous feront craquer, une dépendance extérieur 4m2 pour ranger le vélos ou autre, sa petite terrasse et jardin pur vos déjeuners et apéros en paix.Badge et interphone à l'entrée.À très bientôt pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 810€ soit 67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 09 91 73 11
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04 99 61 61 61
699 000 €
(4 660 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Trojan-les-Bains
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'île d'Oléron, cette propriété nichée dans un quartier résidentiel très calme, à quelques pas de la forêt et de la mer, à seulement 500 m de la plage et à 1500 m des commerces.
Dès l'entrée, la villa dévoile un vaste hall d'accueil, offrant une perspective sur l'arrière de la maison et posant immédiatement le ton d'un lieu pensé pour confort.
La pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, invite à des moments de convivialité dans un cadre architectural rare.
La cuisine dépendante, permet de cuisiner en toute discrétion, ouverte sur l'arrière de la maison.
Le rez-de-chaussée propose également :
Deux chambres, l'une tournée vers l'avant, l'autre vers l'arrière. Une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, un placard de rangement et un coin cabine.
A l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie apporte une touche contemporaine et aérienne.
Ce niveau comprend :
Une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant.
A l'extérieur, la propriété se distingue avec une piscine de 4,50 m X 9 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage de plus de 40 m2, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
Cette villa conjugue calme et […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
1
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07 66 23 98 19
188 000 €
(2 186 €/m²)
Maison 2 chambres
Meursac
Iad France - Lucia Amato vous propose : Venez découvrir cette Superbe Maison de plain-pied de 86 m², implantée sur un beau terrain de 5236 m² située à Meursac. Idéalement située au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie) et est située à 14 minutes de Saujon et 24 minutes de Royan. Elle comprend : une entrée, une pièce de vie équipée d'une cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur : le bien dispose d'une terrasse avec store banne, d'une seconde terrasse couverte aménageable en cuisine d'été, d'un garage et d'un terrain arboré. Elle propose de nombreux atouts : Bien fonctionnel bénéficiant de la configuration de plain-pied et d'une bonne luminosité naturelle, un atelier attenant offrant un potentiel d'agrandissement pour créer une pièce supplémentaire ou étendre la surface du séjour. À découvrir sans plus tarder. Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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06 11 87 27 75
279 537 €
(2 349 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
17120 - MEURSAC- 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 119 M2 - PLAIN-PIED - CLIMATISATIONEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 2018 totalisant 119 m²,sur un terrain de 801 m², et se situant sur la commune de Meursac,( 4 min de Saint Romain de Benet, 10 min de Saujon et 15 min de Saintes)Elle se compose de la façon suivante: - Un porche d'entrée de 2 m² donnant sur un dégagement de 4,8 m². - Une buanderie de 8 m² donnant sur le garage de 23 m². - Une première chambre de 10,8 m². - Un WC indépendant de 1,5 m². - Une salle de bain de 6,3 m². - Une seconde chambre de 10,4 m². - Un local technique de 1,1 m². - Un patio de 5,2 m². - Une troisième chambre, mais parentale cette fois-ci, de 18,9 m², avec son dressing de 4,8 m² et sa salle d'eau de 4,6 m². - Une cuisine équipée ouverte sur le salon de 11,8 m². - Un salon/salle à manger de 42,5 m².Prestations: - Fenêtres et baie aluminum avec volets roulants électriques et manuels. - Pompe à chaleur air/air. - Poêle à bois (label flamme verte) - Radiateurs électriques à inertie. - Ballon thermodynamique. - Adoucisseur. - Panneaux solaires 8 m²( 3kw) - Borne de recharge pour véhicule électrique. - Porte de garage électrique. - Fibre - Assainissement individuelle - Portail d'entrée électrique coulissant. - Terrasse béton brute de 30 m². - Petit abri bois. . Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
17
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06 67 81 54 43
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01 76 70 39 80
490 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 5 chambres
Meursac
17120 - MEURSAC - CHARENTE-MARITIME - BELLE MAISON DE 175m² ET SON JOLI PARC -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse lumineuse avec au rez-de-chaussée un espace de vie de 80m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée, deux chambres, deux salles d'eau, un WC, un bureau, et un cellier .A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau ou bibliothèque, et dans le prolongement un accès à deux chambres, une salle d'eau, et un petit grenier.La maison dispose de trois terrasses avec un ensoleillement différent, dont une couverte.Un forage permet d'alimenter la maison, d'entretenir le magnifique parc arboré de 10000 m² sur lequel il est possible d'implanter une piscine . Vous ne souhaitez pas entretenir le parc mais l'admirer, c'est possible. L'entretien du parc est actuellement géré par un jardinier indépendant.Deux garages, un carport pour plusieurs véhicules et un petit étang complètent ce bien. La maison est calme avec un très joli point de vue.Une visite virtuelle est disponible. Me contacterLe plus :Vous pouvez poser vos valisesProximité Royan, Saujon, SemussacPour plus d'informations contacter Anne CARLIER LE COADOU TélBR>Anne Carlier Le Coadou consultante immobilière sur le secteur de Royan, Saint-Georges-de-Didonne, Saint-Palais-sur-mer, Vaux-sur-mer et le pays royannais. Contactez-moi pour vos estimations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°401687785.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
3 sdb
18/09/26
18/09
26
Vue 3D
×
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06 10 91 51 26
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01 76 70 39 80
299 000 €
(2 048 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : 'URGENCE SIGNALEE' Magnifique Maison de 146 m² sur un terrain de 1956 m² à Meursac - magnifiquement entretenue avec Jardin et Garage Cette magnifique maison individuelle de 146 m², est située dans la charmante ville de Meursac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2004 et excellent état, cette propriété propose des prestations de qualité pour un confort optimal. La maison se compose de 6 pièces : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain, et 2 WC, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse de plus de 11 m² vous permettra de partager des moments conviviaux autour de bons repas. Le séjour offre un espace de détente chaleureux tandis que la terrasse extérieure vous invite à profiter des journées ensoleillées. La véranda vous apportera un espace supplémentaire pour des moments de quiétude et repos. Le jardin spacieux (piscinable) permettra à petits et grands de s'épanouir en plein air. De plus, un double garage de 60 m² attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements haut de gamme de la maison comprennent une ventilation mécanique, une alarme et une vidéo surveillance, assurant ainsi votre sécurité et votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz en distribution par radiateurs vous garantit une chaleur agréable en toutes saisons. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Vous pourrez y emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de ses nombreux atouts. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Meursac, un véritable havre de paix à proximité des commodités. Une visite s'impose. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
27
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06 32 67 01 51
27 350 €
(497 €/m²)
Viager
438 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Meursac
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à THAIMS (17120).Viager Occupé Homme de 76 ansÀ proximité immédiate du centre de Cozes et à seulement 20 minutes des plages de la Côte de Beauté, découvrez cette propriété véritablement unique, construite avec passion pendant plus de 25 ans à partir de pierres et de rochers de récupération, selon l'inspiration et la créativité de son propriétaire.Cette maison atypique séduit par son architecture singulière, son caractère authentique et son environnement paisible.Elle comprend :• Un salon-séjour chaleureux ;• Une cuisine aménagée et équipée ;• Une salle d'eau avec WC ;• Une chambre de plain-pied ;• Une seconde chambre en mezzanine.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois récent (2026) ainsi que de panneaux solaires installés en 2025.À l'extérieur, un petit bâtiment indépendant en pierre complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, stockage, espace de loisirs...).L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 850 m², dont environ 1 000 m² sont constructibles et divisibles, représentant un véritable potentiel pour un projet complémentaire.Un bien rare, idéal pour les amateurs d'originalité, de nature et de constructions hors du commun.En partant d'une valeur vénale de 130000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42 %.Un bouquet de 27350 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 438 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12350 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 15000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 520 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
15
×
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06 67 81 54 43
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01 76 70 39 80
175 000 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meursac
Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de caractère à Meursac – Charme de l'ancien et proximité du littoral À seulement quelques minutes des plages de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, découvrez cette authentique maison charentaise située dans un environnement calme sur la commune de Meursac. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale. Elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², offrant de beaux volumes, des murs en pierres apparentes, de belles poutres en bois et une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois vient compléter cet espace de vie, apportant confort et convivialité tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine / buanderie de 6 m², une salle d'eau moderne entièrement carrelée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres mansardées, aménagées selon la loi Carrez. Selon vos besoins, cet espace peut facilement être repensé pour créer deux grandes chambres spacieuses. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain total de 380 m², dont une parcelle indépendante de 177 m² non attenante à la maison. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, jardin d'agrément, potager, espace détente ou projet personnel, à imaginer selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
17
×
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06 77 24 29 05
40 200 €
(484 €/m²)
Viager
568 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meursac
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MEURSAC 17120Viager Occupé Homme de 79 ansÀ proximité de Saujon, maison d'environ 83 m² habitables comprenant : une entrée, un salon-séjour avec cuisine non aménagée, un cellier, une chaufferie, un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau et un WC.À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : préau, garages, chai, grand hangar, abri ainsi que divers espaces annexes. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 hectare, dont une partie est constructible.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 40 %, soit un prix d'achat de 97 440 € répartit comme suit :Un bouquet de 40 200 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 568 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 200 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 277 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
4 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
10
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
280 000 €
(2 772 €/m²)
Maison 3 chambres
Meursac
17120 – MEURSAC – ENVIRONNEMENT CALME – MAISON CONTEMPORAINE – PLAIN-PIED – TRÈS BON ÉTAT – 2016 – TROIS CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – CARPORTefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 3 minutes du bourg de MEURSAC, à 10 minutes de COZES, 15 minutes de SAUJON et 20 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, dans un environnement CALME.Construite en 2016, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 101 m², se compose d'un espace de vie LUMINEUX comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé.Édifiée sur une parcelle de 506 m² entièrement close, la maison bénéficie également d'une PISCINE, d'une terrasse exposée SUD et d'un CARPORT.Elle dispose également de prestations confortables telles que la domotique sur les volets roulants, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une alarme.Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexia BAUGÉ ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
20
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