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763 Annonces immobilière La Boissière
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572 000 € ^{(2 297 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lion-d'Angers À seulement 4 minutes du Lion-d’Angers, découvrez cette magnifique demeure de charme, alliant authenticité et confort. D’une surface généreuse d’environ 250 m², cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes exceptionnels. Vous profiterez d’un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir, ainsi que d’une salle à manger de 30 m². La cuisine aménagée et équipée, également de 30 m², offre un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de 4 belles chambres, accompagnées d’une salle de douche. Un espace bureau vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un grenier aménageable laisse libre cours à vos projets d’extension ou de personnalisation. À l’extérieur, vous serez charmé par un extérieur privatif de 920 m² arboré avec un potager mais également d’un agréable préau pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un garage double complète ce bien rare. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 39 10 00

Location Appartement 2 piècesLe Lion-d'Angers

350 €

Appartement 2 pièces

Le Lion-d'Angers Loue deux pièces hameau du Lion d Angers Disponible rapidement Entièrement meublée et équipée Deuxième pièce indépendante salle de bain Louer 350€00 sans les charges compteurs indépendants a votre chargeLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 93 36 08

550 €

Appartement 2 pièces

Le Lion-d'Angers Venez découvrir cette maison T2 située au Lion d'Angers à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre d'une surface de 14 m² et d'une salle de bain avec toilettes. Disponible dès à présent. Dépôt de garantie : 500 € Contactez MALOCATION.IMMO. Plus d'informations sur (réf. 85002122382). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ […] Voir l’annonce immobilière >>

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650 €

Appartement 2 pièces

Le Lion-d'Angers Venez découvrir ce duplex T2 situé au Lion d'Angers à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée ouvrant sur une vaste terrasse, pièce de vie, une chambre, une salle de bain et toilettes séparées Disponible dès à présent. Dépôt de garantie : 600 € Contactez MALOCATION.IMMO (réf. 85002122382). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Frais de visite / dossier / rédaction du bail 475,00 € TTC dont honoraires état des lieux : 175.00 € TTC Dépôt de garantie : 600 € Contactez nous, MALOCATION·IMMO SAS juridiquement indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

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71 000 € ^{(10 €/m²)}

Terrain 7248 m²

Le Lion-d'Angers Ce joie terrain d'agrément de 7248 m²pour passer des week-ends, offre un cadre idyllique en pleine campagne. À proximité, les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant accès aux commodités de la vie quotidienne comme un arrêt de bus pour faciliter les déplacements, un collège pour l'éducation des enfants et une crèche pour les plus jeunes. De plus, la fibre optique est disponible pour rester connecté au reste du monde. Ce terrain d'agrément arboré présente de nombreux atouts avec un étang, un puits et une dépendance aménagée, offrant des possibilités diverses pour les projets futurs des acquéreurs. Clôturé et équipé d'un compteur électrique, il comprend également une borne de recharge et un garage, assurant praticité et fonctionnalité. En outre, des places de parking extérieure est disponible pour faciliter le stationnement. Ce terrain offre ainsi un cadre de vie paisible et des opportunités d'aménagement variées pour réaliser un projet sur mesure.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 61 25 06 78

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05 32 09 35 85

342 000 € ^{(2 280 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lion-d'Angers iad France - Melisa Simon vous propose: Maison familiale de 150 m² sur terrain arboré de 2000 m²Située à Grez-Neuville dans un environnement agréable, cette maison de 150 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de 2000 m², entièrement entretenu et arboré.À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, agrémentée d’une cheminée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche à rafraîchir, ainsi qu’un toilette indépendant.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : une pièce de vie avec cuisine d’été avec accès sur la téra, une chambre, un WC, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en lingerie pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivées d’eau déjà prévues).Un garage non attenant complète ce bien.Chauffage au fioul avec chaudière récente (2018).Les + :✔ Grand terrain arboré✔ Beaux volumes✔ Potentiel d’aménagement✔ Idéal famille Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 23 73 78

297 367 € ^{(2 974 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lion-d'Angers Magnifique Maison à Étage en Ossature Bois Biosourcée à Le Lion-d'AngersDécouvrez cette superbe maison à étage de 100 m² en ossature bois biosourcée, idéalement située à le Lion-d'Angers. Cette propriétécombine à merveille modernité, performance énergétique et un cadre de vie agréable, parfaite pour une famille recherchant de l'espace et du confort.Érigée sur un grand terrain de 520 m², cette maison offre un agencement pensé pour le quotidien, avec des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, garantissant intimité et fonctionnalité.Les atouts majeurs de cette maison :Construction écologique et performante : Bénéficiez d'une isolation optimale grâce à son ossature bois et ses matériaux biosourcés, synonyme de faibles consommations énergétiques et d'un confort thermique exceptionnel été comme hiver.Surface généreuse : Avec ses 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes pour toute la famille.Grand terrain de 520 m² : Profitez d'un espace extérieur spacieux, parfait pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou des jeux pour enfants, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension (sous réserve des règles d'urbanisme).Emplacement privilégié à le Lion-d'Angers : La commune offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement verdoyant.Agencement fonctionnel : La distribution des pièces sur deux niveaux est idéale pour séparer les espaces de vie des espaces de repos.Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien moderne, respectueux de l'environnement, offrant espace et qualité de vie dans une commune recherchée.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 000 € ^{(1 886 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Le Lion-d'Angers THORIGNE D'ANJOU A FINIR DE RENOVER SORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en campagne sur plus de 1500 m2 de terrain. A finir de rénover. Elle comprend : cuisine aménagée, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc, lingerie, comble aménageable. En extérieur: terrasse, dépendances, grenier, hangar, terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez Frédéric MASSON conseiller commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 32 84 46

327 000 € ^{(2 843 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Lion-d'Angers iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Le Lion d'Angers, à 18 minutes du château d'AngersLaissez-vous séduire par cette belle maison de 2021 aux PRESTATIONS SOIGNEES de 115m² (128m2 au sol) offrant au rez-de-chaussée un DOUBLE SEJOUR SPACIEUX et LUMINEUX, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, des toilettes et un garage.À l'étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes et une salle de bain.Les VOLUMES GENEREUX et la LUMINOSITE ABONDANTE de cette maison vous surprendront à coup sûr ! Profitez également du magnifique JARDIN PAYSAGE avec sa très grande TERRASSE et sa PISCINE chauffée.La maison, très soignée, ne nécessite aucun travaux.Les + : le jardin paysagé, la piscine, la grande terrasse, le volume des pièces, le chauffage au sol sur les 2 niveaux (garantissant de faibles charges énergétiques), les 2 places de stationnement privatives et les garanties décennales + dommage ouvrage valables jusque 2031.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 43 58 30

545 000 € ^{(2 781 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Le Lion-d'Angers Maison contemporaine à moins 20 minutes d'AngersAttention, amoureux de l'élégance et du confort, cette magnifique maison, construite en 2021, est faite pour vous. Située dans la charmante ville du Lion-d'Angers connu pour son Hippodrome et ses courses hippiques , cette demeure de 196m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans ce grand séjour de 65 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, orienté Sud-Ouest.Cette maison, en excellent état, est un véritable bijou tout est pensé pour vivre des moments de convivialité en famille ou entre amis.Composée de 6 chambres dont 2 au RDC, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, lingerie, cette maison offre un espace et un confort idéal pour une grande famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de la maison, où se mêlent fonctionnalité, esthétique et convivialité pour vos soirées.À l'extérieur, une parcelle de 530 m² dont une terrasse de 60 m² vous invitent à profiter des beaux jours. La piscine chauffée avec une pompe à chaleur est le joyau de cet espace extérieur, offrant des moments de détente inoubliables.Sans oublier le garage avec sa porte motorisée et un cabanon édifié en parpaing complètent cette maison contemporaine. La maison est fibrée, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour le télétravail.Le Lion-d'Angers offre un cadre de vie idéal avec crèche, maternelle, primaire mais aussi 2 collèges à 5 min en voiture, 3 médecins généralistes à 10 min à pied, petits commerces de proximité (boulangerie pharmacie, fleuriste, presse, charcuterie...) mais aussi une grande zone commerciale super U, salle de sport...)Un marché de producteurs locaux est proposé tous les vendredis matin.Idéalement positionné sur l'axe Angers-Rennes et à proximité de l'axe Paris- Nantes.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie élégance, confort et fonctionnalité. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 99 11 50

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Vente Immeuble 9 chambresLe Lion-d'Angers

230 000 € ^{(767 €/m²)}

Immeuble 9 chambres

Le Lion-d'Angers IMMEUBLE DE RAPPORT avec travaux - Potentiel de 6 logements T3/T2 - Projet clé en main possible. Demandes d'urbanisme acceptées, hors zone ABF. Ce bien d'exception, ancienne Maison de Maître au cachet architectural remarquable, offre un potentiel de réhabilitation complète en 6 logements indépendants, pour une surface totale de près de 270 m2 habitables après travaux. La composition envisagée : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 52 m2 avec jardin privatif et stationnement, et un T2 de 40 m2 avec jardin privatif et stationnement. Au premier étage : un T3 de 52 m2 avec stationnement et un T2 de 40 m2 avec stationnement. Au deuxième étage (combles aménagés) : un T2 de 35 m2 et un T2 de 50 m2, chacun avec stationnement privatif. Les chiffres du projet : Le prix de vente est fixé à 230 000 euros HAI. Le chiffrage complet des travaux de réhabilitation est disponible sur demande auprès de l'agence. Les simulations de loyers estimés entre 550 euros et 700 euros par logement soit un loyers annuels estimés à 46 000euros environ. L'environnement : Implanté dans une commune bénéficiant de commerces de proximité et d'une desserte facilitée vers les bassins d'emploi d'Angers, Lion-d'Angers et Segré, ce bien bénéficie d'une forte demande locative structurelle qui sécurise la rentabilité du projet sur le long terme. 6 logements indépendants (4 T2 + 2 T3) Stationnement privatif pour chaque lot Jardin privatif pour le T2 et leT3 du RDC Rentabilité brute jusqu'à 6,38% Prix : 230 000 euros FAI Forte demande locative -Commerces à proximité Chiffrage travaux disponible sur demande Permis de construire déposés et acceptés Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 05 90 46

213 000 € ^{(2 219 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Le Lion-d'Angers EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme absolu en campagne dans un petit hameau de Marigné à seulement 15min du Lion d'Angers et de Champigné et 30min des portes d'Angers, venez découvrir cette très jolie maison ancienne au cachet préservé. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une arrière cuisine/buanderie, de 3 chambres dont une en rdc avec sa salle de bains privative, d'un palier pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux placards. Un réagencement de la maison permettrait la création d'une 4ème chambre avec une augmentation de la surface habitable et l'agrandissement des chambres existantes. Vous serez également charmés par son terrain de plus de 2600m2 sans aucun vis à vis et avec une superbe vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de sa belle terrasse. Ses dépendances vous permettront d'abriter vos véhicules mais aussi d'avoir un coin atelier bricolage.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

269 000 € ^{(2 169 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Lion-d'Angers EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme à 7min du Lion d'Angers et 25min d'Angers sur la petite commune agréable de Gené (Erdre en Anjou), venez découvrir cette très jolie maison de 2014 décorée avec goût. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, d'une grande salle d'eau au rez de chaussée et une 2nde salle de bains à terminer à l'étage, d'un espace bureau, d'un wc séparé et d'une buanderie/arrière cuisine. La maison dispose également d'un garage. Le tout sur un beau terrain clos avec terrasse de près de 460m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 65 65 85 08

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Vente Immeuble 7 chambresLe Lion-d'Angers

158 000 € ^{(687 €/m²)}

Immeuble 7 chambres

Le Lion-d'Angers Immeuble de rapport - une des rares opportunités de réhabilitation disponibles en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services - tous accessibles à pied. Investissement locatif optimisé : Divisez le bien en 5 appartements T2-T3 , dont 3 avec extérieur privatif et place de stationnement pour les 5 logements. Une configuration taillée pour la demande locative locale, dans un secteur où les logements de qualité se louent vite et se conservent. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : Loyer mensuel global estimé : 3 000euros soit 36 000 euros de revenus locatifs annuels. soit une rentabilité estimé de plus de 7% Taxe foncière estimée à 1 200 euros/an. La rénovation est entièrement chiffrée et le dossier complet est disponible sur demande. Hors zone ABF. Prix net vendeur : 150 000euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35 Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 13 chambresLe Lion-d'Angers

3 150 000 € ^{(3 938 €/m²)}

Demeure d'exception 13 chambres

Le Lion-d'Angers Réf.4739 : Château Renaissance classé Monument Historique et 33 ha à vendre à 35 km d'Angers En Anjou, édifiée en campagne à la sortie d’un petit village, se dresse cette magnifique propriété Renaissance. Une grande allée de tilleuls conduit à l’ancienne porte cochère qui précède la cour d’honneur. La propriété se situe au nord du Maine-et-Loire, dans un territoire rural préservé, à l’écart des grands flux et facilement accessible. Le village s’inscrit dans un paysage de bocages et de terres agricoles. Les communes voisines assurent les services du quotidien. Angers à 35 km demeure à distance raisonnable, offrant un lien direct avec Paris (autoroute A11 et gare TGV pour Paris en 1h25). L’ensemble compose un cadre discret, stable et champêtre, caractéristique de l’Anjou. Angers (160.000 habitants) est à seulement 15 minutes en voiture. Cette ville, capitale de l’Anjou, dispose de tous les commerces et services (CHU, universités, gare TGV permettant de relier Paris en 1h30). Son centre-ville est magnifique avec les ruelles de la cité historique, l’imposante silhouette de son château du 13e siècle, ou encore les parcs et jardins en cœur de ville. La ville est d’ailleurs labélisée première ville verte de France et ville où il fait bon de vivre. En d’autres termes : la douceur angevine. Il s’agit de l’un des plus petits châteaux de style Renaissance en France. Edifié en pierre de schistes et tuffeau, couvert en ardoise, il est exposé Sud/Nord. Il développe une surface totale de 800 m² répartis sur 3 niveaux de 230 m² environ chacun, agrandis de 3 demi étages dans le pavillon Est. On accède aux étages par un impressionnant escalier droit en pierre, porté par des murs d’échiffre, couvert de voûtes en brique à caissons de pierre blanche, ainsi que par un escalier en colimaçon en bois. Les façades sont ajourées de grandes fenêtres à croisées de traverses et meneaux. Les couvertures du château […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 86 03 82

347 700 € ^{(2 022 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Lion-d'Angers L'Agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose cette belle maison en pierre située à Vern d'Anjou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une arrière-cuisine, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un spacieux salon-salle à manger. Cette pièce de vie lumineuse comprend une grande cheminée et permet d'accéder à des toilettes, une grande chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau. Un bureau, pouvant se transformer en chambre, et une cave complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, des toilettes, une salle de bain et trois chambres. A l'extérieur, une terrasse, un grand garage avec appentis, une mare et un cabanon de jardin agrémentent un charmant terrain de plus de 4000m2 arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ! (5.36 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Bureaux et commerces 697 m²Le Lion-d'Angers

3 125 €

Bureaux et commerces 697 m²

Le Lion-d'Angers Dans zone Artisanale à louer local d'activité comprenant au RDC un atelier de 510m2 avec sanitaire et douche, un accueil, bureau et cuisine, à l'étage bureaux et stockage, le tout sur une parcelle de 4300 m2 clôturée et sécurisée. Loyer : 3 125 euros HT/HC mois Honoraires : 25% HT/HC du loyer an +TVA en vigueur à la charge du preneur Contactez Patricia Lhériau Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

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152 500 € ^{(1 605 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lion-d'Angers Maison familiale avec grand terrain clos de 1 009 m² 152 500 Euros Venez découvrir cette charmante maison de 95 m² habitables située dans la commune rurale d'Angrie à 20 MIN du Lion d'Angers. Un bien fonctionnel offrant de beaux espaces de vie et un grand terrain entièrement clos, idéal pour une famille recherchant calme et confort au quotidien. Caractéristiques : Type : Maison Surface habitable : 95 m² Pièces : 7 dont 4 chambres Terrain : 1 009 m² entièrement clos avec portail État : Prêt à vivre avec équipements récents Taxe foncière : Environ 500 par an Description : Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine fonctionnelle de 11 m² qui dessert le salon-séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud. Cet espace de vie généreux offre un accès direct à une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille. Un couloir distribue l'espace nuit composé de 4 chambres aux surfaces généreuses : Chambre 1 : 11 m² Chambre 2 : 9,7 m² Chambre 3 : 9,1 m² Chambre 4 : 9 m² Une salle d'eau de 6 m² équipée d'un WC ainsi qu'une douche à l'italienne complète harmonieusement l'espace nuit. Atouts majeurs : Grand terrain de 1 009 m² entièrement clos avec portail, idéal pour les enfants et animaux Terrasse de 15 m² exposée sud pour profiter du soleil Grand garage pour stationnement et rangement Parquets en bois massif dans le salon-séjour et les 4 chambres, apportant chaleur et cachet Chaudière gaz propane de moins de 2 ans pour un confort optimal Équipements récents : porte d'entrée en aluminium neuve et volets électriques Vide sanitaire assurant isolation et protection Puits privé sur le terrain Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

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455 000 € ^{(3 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Lion-d'Angers A LE LION-D`ANGERS sur un terrain de 700 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 3 chambres. LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Opportunité exceptionnelle sur le secteur. En plein cœur du Lion-d’Angers, découvrez ce magnifique terrain diffus d’environ 700 m², une surface devenue extrêmement rare en centre-ville. Entièrement sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un équilibre presque introuvable entre intimité, espace et emplacement. Ce terrain est idéal pour un projet de construction sur mesure LOGEMAINE , dans un environnement préservé où les opportunités se font de plus en plus discrètes. Charlène FLORET O668001785 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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355 000 € ^{(1 675 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lion-d'Angers À seulement 6 minutes du Lion-d’Angers, venez découvrir cette authentique longère offrant 212 m² habitables, à décorer et aménager selon vos envies, nichée dans un environnement exceptionnellement calme, sans aucun voisin ni vis-à-vis. La maison se compose d’une magnifique pièce de vie d’environ 90 m², baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau permet le télétravail ou la création d’un espace personnel. Vous trouverez également une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de douche à l’étage et 4 chambres offrant confort et fonctionnalité. L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1,46 hectare, agrémentée de nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une piscine enterrée complète ce bien rare, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon vos goûts. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, […] Voir l’annonce immobilière >>

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355 000 € ^{(1 675 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Lion-d'Angers A 5 minutes du Lion d'Angers et à 25 minutes d'Angers - sur un terrain de plus 1,4 hectares, dans la commune d'Erdre en Anjou, maison 4 chambres d'environ 212m² Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, un couloir, une salle de bains, WC et un bureau. - A l'étage : un palier/couloir, quatre chambres et une salle de douches avec WC. Garage double. Piscine. Terrain arboré avec puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 369 000 € ^{(2 583 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Le Lion-d'Angers Propriété en bord de Mayenne avec accès privé et direct au rivage, ce domaine confidentiel dévoile un ancien prieuré du XVI siècle entouré de ses dépendances. Un gîte en activité avec piscine couverte, une charmante maison d'habitation de deux chambres ainsi que plusieurs remises complètent cet ensemble au caractère unique, idéal pour un projet de vie ou d'accueil. Le prieuré du XVI siècle s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée baignée de lumière grâce à une élégante extension contemporaine. Celle-ci mène à une cuisine chaleureuse, sublimée par une cheminée d'époque en pierre de tuffeau, qui communique ensuite avec un vaste salon doté de deux cheminées. Ce niveau se complète d'une buanderie-chaufferie et de WC. A l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le second étage propose deux chambres à rénover et une grande pièce à aménager selon les envies. Une extension permet le lien avec le gîte, tout en préservant l'indépendance totale de la maison principale. Le gîte offre, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée-équipée ouverte, ainsi que des WC. A l'étage, deux chambres accueillantes disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une piscine chauffée et couverte, assortie d'un espace douche. Sur le domaine, une maison annexe à usage d'habitation propose une entrée par véranda, une pièce de vie avec ancien four à pain et cuisine ouverte, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, une chambre et une mezzanine faisant office de seconde chambre. Cette maison complémentaire constitue un parfait espace pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un rapport locatif selon les projets. Les dépendances comprennent plusieurs garages, remises, un atelier chauffé, idéal pour accueillir une activité professionnelle ainsi qu'un large préau équipé […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Le Lion-d'Angers AVIS AUX INVESTISSEURS ! Nestenn Le Lion d'Angers vous propose cet immeuble de rapport, extrêmement bien situé en plein coeur du Lion d'Angers. Avec la proximité à pieds de toutes les commodités et des écoles, cet immeuble se compose d'un commerce avec une petite cour en rez-de-chaussée et de deux T3 dont un au premier étage et le second au deuxième étage. S'agissant du commerce au rez-de-chaussée, celui-ci est composé d'un magasin, un bureau, une réserve, des dépendances et l'accès commun pour le premier et deuxième étage. S'agissant des deux T3, ils se composent chacun d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une pièce faisant office de rangement et une salle de bains avec WC. Cet immeuble est actuellement loué avec un revenu annuel de 21 960euros, soit une rentabilité brute de plus de 7,4% ! Visite […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 5 chambres

Le Lion-d'Angers Le Lion-d’Angers, Propriété du XVe siècle : 1,6 hectare de terrain avec pré et écuries, en ville. Un lieu rare où vous pourrez voir vos chevaux depuis chez vous tout en profitant des commerces, écoles et services à proximité. La maison : • Grand salon-séjour avec cheminée insert • Cuisine aménagée et équipée • Chambre en rez-de-chaussée • Salle de bains, WC, salle de jeux • À l’étage : 4 chambres, mezzanine, dressing, salle d’eau • Cellier, chaufferie et cave En extérieur : • Pré pour chevaux directement sur la propriété • Anciennes écuries en pierre • Cour intérieure pleine de charme • Jardin arboré avec mare • Terrasse avec pergola • Préau couvert et piscine hors sol Plus de 400 m² de dépendances : écuries, étables, hangar, atelier et garage. Idéal pour projet équestre, gîtes, activité professionnelle ou logements. Confort moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le Lion-d'Angers À VENDRE – Terrain à bâtir au Lion d’Angers Terrain de 520 m² dans un lotissement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour construire votre maison sur-mesure. Points forts : - Terrain viabilisé (électricité, eau, assainissement) - Quartier calme et convivial, proche des commerces, écoles et services - Accès facile aux axes routiers et transports Avec Maisons AEC49, concevez votre maison sur-mesure : plans, matériaux et finitions personnalisés selon vos envies. 📞 Contact : Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

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